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泰無聊論壇

標題: 正式出臺！泰州進入“房票”時代...... [打印本頁]

作者: 西門少年 時間: 2023-5-25 08:54
標題: 正式出臺！泰州進入“房票”時代......
近日，
泰州正式出臺
《關(guān)于推進市區(qū)房屋征收補償房票安置的實施意見》，

各區(qū)范圍內(nèi)房屋征收與補償
全面推行房票安置，
6月1日起施行！

(, 下載次數(shù): 48)

根據(jù)文件，明確給予被征收人房票實際使用金額一定比例的獎勵，同時，實施意見中還附上了一些關(guān)于“房票”安置政策的具體細則，涉及到實施范圍、房票安置房源統(tǒng)籌、使用規(guī)則等方面。

劃重點

1、本意見適用于：市區(qū)范圍內(nèi)房屋征收項目的實施主體在征收過程中，選擇房票安置的被征收人。

2、各區(qū)發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與房票安置的條件，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商定房票購房協(xié)議，明確接受房票購房的項目和優(yōu)惠幅度。
對選擇房票安置的被征收人，可持房票在泰州市區(qū)范圍內(nèi)向參與房票結(jié)算的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買新建商品房。房票有效期不超過18個月，自開具之日起算。

3、持房票購房，給予被征收人房票實際使用金額一定比例的獎勵。

4、被征收人在房票有效期內(nèi)主動放棄或期限屆滿未實際使用，可向征收實施主體申請兌付房票票面金額。另外，對使用房票購房多余部分，被征收人可向征收實施主體申請領(lǐng)取余額。

此次公告的出爐，
意味著從今年6月1日開始，
泰州或?qū)⒄介_始實施房票新政了！

(, 下載次數(shù): 45)
(, 下載次數(shù): 48)
(, 下載次數(shù): 38)

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-25 09:17
售樓處要開始搞活動了，房票購房98折，現(xiàn)金購房92折。

作者: 哈哈哈哈456 時間: 2023-5-25 11:43
泰州房產(chǎn)已經(jīng)要靠這樣強制性的來增加GDP了

作者: 城東東風(fēng) 時間: 2023-5-25 12:48
準備繼續(xù)拆拆拆

作者: 水澤慕 時間: 2023-5-25 12:59
這樣想拆的地方終于“有錢”了

作者: ztkglg 時間: 2023-5-25 14:30
這是個什么領(lǐng)導(dǎo)部門，好好查查

作者: sunjin111 時間: 2023-5-25 15:13
關(guān)鍵問題是哪個開發(fā)商敢接收房票，到時候房票出來只能買安置房就搞笑了，

作者: qccc7222 時間: 2023-5-25 16:18
大概從出文到實施，真的想搞的話。
大概是還要等一年？

作者: 裝璜師傅 時間: 2023-5-25 21:03
房產(chǎn)完蛋了

作者: QQ843176566 時間: 2023-5-25 22:46
不現(xiàn)實，最后用房票選來選去還是安置區(qū)

作者: 殘留的溫柔 時間: 2023-5-26 07:18
房票三百萬，我買兩百萬的房子，開發(fā)商是不是要找我一百萬？誰幫我解釋一下

作者: 無聊的熱情居民 時間: 2023-5-26 09:16
什么時候油票糧票也出來？越過越倒縮！

作者: 了解客戶 時間: 2023-5-26 11:14

殘留的溫柔發(fā)表于 2023-05-26 07:18
房票三百萬，我買兩百萬的房子，開發(fā)商是不是要找我一百萬？誰幫我解釋一下

4、被征收人在房票有效期內(nèi)主動放棄或期限屆滿未實際使用，可向征收實施主體申請兌付房票票面金額。另外，對使用房票購房多余部分，被征收人可向征收實施主體申請領(lǐng)取余額。

作者: 城南白馬 時間: 2023-5-26 11:55
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作者: 城南白馬 時間: 2023-5-26 11:57
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作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-26 12:08

城南白馬發(fā)表于 2023-5-26 11:57
我覺得泰州的房產(chǎn)式場還沒到要房票的地步。搞這些花頭斤不知道想干嘛

拆遷了部分拆遷戶把錢拿去存了銀行或者買了二手房導(dǎo)致新房銷售受影響，開發(fā)商房子沒賣掉導(dǎo)致開發(fā)商沒錢，開發(fā)商沒錢導(dǎo)致開發(fā)商不拿地，開發(fā)商不拿地導(dǎo)致土地價格走低甚至流拍，土地沒人要了，拆遷就更拆不動了，這是一套惡性循環(huán)，現(xiàn)在泰州已經(jīng)陷入這個循環(huán)中了，這個目的就是讓老百姓去買新房，讓開發(fā)商有錢繼續(xù)拿地，懂了沒

作者: 城南白馬 時間: 2023-5-26 12:15
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作者: 城南白馬 時間: 2023-5-26 12:18
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作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-26 12:18

城南白馬發(fā)表于 2023-5-26 12:15
去去去。

你這種人，以為這些道理很難理解，在這解釋的勁頭十足，其實是你沒看懂我的意思。

就當(dāng)我沒明白你的意思把，你明白就行，我也算積德行善了。

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-26 12:20

城南白馬發(fā)表于 2023-5-26 12:18
從這個人的詳細說明，也可以看出，房票的推出，無端制造了一種不必要的氣氛。

搞這些事的人，非純即壞 ...

得，看來你還是沒有明白，認知層面的東西提升很難的，對牛彈琴，哈哈哈

作者: 城南白馬 時間: 2023-5-26 12:22
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作者: 城南白馬 時間: 2023-5-26 12:23
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作者: 只為遇見你 時間: 2023-5-26 12:30

了解客戶發(fā)表于 2023-05-26 11:14
4、被征收人在房票有效期內(nèi)主動放棄或期限屆滿未實際使用，可向征收實施主體申請兌付房票票面金額。另外，對使用房票購房多余部分，被征收人可向征收實施主體申請領(lǐng)取余額。

兌換的時候會不會打折，或者收取手續(xù)費，稅費等費用

作者: 樂寶貝1 時間: 2023-5-26 19:59
就怕拿了房票比如300萬，買了一套120萬，剩下的向征收實施主體領(lǐng)取余款，可實施主體跑了，怎么辦？爛尾樓都有，何況就是一張紙？誰能保證老百姓經(jīng)濟損失或縮水？

作者: 城南白馬 時間: 2023-5-26 20:23
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作者: 海天星 時間: 2023-5-26 20:51

城南白馬發(fā)表于 2023-5-26 20:23
拆遷辦怎么會跑。

海陵區(qū)的花園莊拆遷、海舟市場拆遷，已經(jīng)入戶調(diào)查拍照階段后等著公布拆遷補償方案，拆遷辦跑掉了

作者: 看海的人2000 時間: 2023-5-27 05:39

城南白馬發(fā)表于 2023-05-26 11:55
感覺這個“房票”就有點托古子方屁的感覺。

就是房票給你你不用，也要等18個月后才能申請兌付拆遷款，這樣最起碼可拖延18個月安置款

作者: 看海的人2000 時間: 2023-5-27 05:45

殘留的溫柔發(fā)表于 2023-05-26 07:18
房票三百萬，我買兩百萬的房子，開發(fā)商是不是要找我一百萬？誰幫我解釋一下

這個實施征收主體應(yīng)該是正府吧，現(xiàn)在不都是正府征收好了再交給開發(fā)商嗎？如果是正府工程征收，那應(yīng)該更保險，征收主體應(yīng)該不會到時不兌付。

作者: 空無 時間: 2023-5-27 11:41

看海的人2000 發(fā)表于 2023-05-27 05:45
這個實施征收主體應(yīng)該是正府吧，現(xiàn)在不都是正府征收好了再交給開發(fā)商嗎？如果是正府工程征收，那應(yīng)該更保險，征收主體應(yīng)該不會到時不兌付。

全泰州看下合同哪次有政府的蓋章

作者: 城南白馬 時間: 2023-5-27 12:36
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作者: 姜堰泥 時間: 2023-5-27 20:26

城南白馬發(fā)表于 2023-05-26 11:55
感覺這個“房票”就有點托古子方屁的感覺。

沒有，過程中“創(chuàng)造”信用，增強了信心

作者: 墻布施工 時間: 2023-5-31 05:44
我我農(nóng)村的！啥時候拆到我家！我也要住街上！我都看好了！就黃金家園那一帶就好！

不要太客氣！

作者: 樂寶貝1 時間: 2023-6-5 14:56
可不是到拆遷辦，而是實施主體

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