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泰無聊論壇

標(biāo)題: 房票時(shí)代即將開啟，你準(zhǔn)備好了嗎？ [打印本頁]

作者: 鳳城三叔 時(shí)間: 2023-5-24 09:11
標(biāo)題: 房票時(shí)代即將開啟，你準(zhǔn)備好了嗎？
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作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-24 09:16
太狠了，逼著老百姓去庫存，想套現(xiàn)先拿房，然后再拋售，這房價(jià)還要繼續(xù)跌。。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-5-24 09:21
房票明顯違背公平交易原則，
哪位知道房票的法律依據(jù)？

作者: 忠實(shí)吃貨 時(shí)間: 2023-5-24 09:23
老百姓苦

作者: 信長君 時(shí)間: 2023-5-24 09:33
可以不選擇房票安置嗎

作者: 藍(lán)色46 時(shí)間: 2023-5-24 09:33
爛透了

作者: 一拿 時(shí)間: 2023-5-24 09:49
預(yù)備……，漲！

作者: 人民就是江山 時(shí)間: 2023-5-24 09:52

笑不可遏發(fā)表于 2023-5-24 09:16
太狠了，逼著老百姓去庫存，想套現(xiàn)先拿房，然后再拋售，這房價(jià)還要繼續(xù)跌。。

好好看內(nèi)容，房票不用可以拿錢

作者: 地方反對(duì) 時(shí)間: 2023-5-24 09:53
爽歪歪

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 09:54
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作者: yangqiaoren 時(shí)間: 2023-5-24 09:56
房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布的

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-5-24 09:56

一拿發(fā)表于 2023-05-24 09:49
預(yù)備……，漲！

你想多了

作者: 愛你每一天232 時(shí)間: 2023-5-24 09:59
不就是打白條

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-24 10:04

人民就是江山發(fā)表于 2023-5-24 09:52
好好看內(nèi)容，房票不用可以拿錢

都是先領(lǐng)房票，不想要房的就拿房票兌換錢，不買房的話優(yōu)惠就別想要了。

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 10:05
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作者: 阿牧 時(shí)間: 2023-5-24 10:05
沒得命，還限期使用

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 10:06
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作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 10:08
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作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-24 10:09

阿牧發(fā)表于 2023-5-24 10:05
沒得命，還限期使用

人家巴不得你永遠(yuǎn)不換，反正是不計(jì)利息的，100多萬來算差不多1天虧100，1年不換虧3萬。

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-5-24 10:10

阿牧發(fā)表于 2023-05-24 10:05
沒得命，還限期使用

如果新房價(jià)格沒有降到底，很多人還是會(huì)選擇拿錢

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 10:30
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作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-24 10:33

城南白馬發(fā)表于 2023-5-24 10:30
現(xiàn)在利息沒這么高了，一年大概2萬多，18個(gè)月就4萬不到的樣子。

前年年底還放的4.0%，現(xiàn)在3年期也有3.3%的。

作者: 流浪城南 時(shí)間: 2023-5-24 10:36

笑不可遏發(fā)表于 2023-05-24 10:33
前年年底還放的4.0%，現(xiàn)在3年期也有3.3%的。

哪里有3.3％？

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-24 10:45

流浪城南發(fā)表于 2023-5-24 10:36
哪里有3.3％？

南京銀行不就有嗎？

作者: 鳳城三叔 時(shí)間: 2023-5-24 10:52
房票只是對(duì)購房者多了一個(gè)選擇，還是可以選擇貨幣直接拿錢的

作者: 月光依舊柔人心 時(shí)間: 2023-5-24 11:33
海陵區(qū)今年拆哪些地方，有小道消息嗎？

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2023-5-24 12:46
20242025可能會(huì)拆森南

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2023-5-24 12:53
等梅蘭搬走，城西就要建綜合體了

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2023-5-24 12:56
海光南園東進(jìn)難了，體量太大，政府拆不動(dòng)，加上田家炳升級(jí)四星高中，江洲北路前景一片光明

作者: 不得志的流氓 時(shí)間: 2023-5-24 13:06
森南的位置可以輻射到城北，九龍，海光，本來這里老香瓜就多，選址選這兒是明智之舉

作者: 張大進(jìn) 時(shí)間: 2023-5-24 14:55
就是拆遷不給錢了，給票，你不得不買，如果不買，票就作廢。買了還得貼錢，一個(gè)字，絕。

作者: 好褲褲 時(shí)間: 2023-5-24 15:40
剛需的拿房票劃算

作者: 月到天心之2008 時(shí)間: 2023-5-24 15:46
政府去庫存，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用還用在購房上，就看使用房票購房的優(yōu)惠力度大不大了，如果優(yōu)惠力度沒有吸引力，估計(jì)此舉將不會(huì)有多大作用。

作者: yanchong117 時(shí)間: 2023-5-24 15:52
房票時(shí)代開啟，新房價(jià)格應(yīng)該會(huì)更有吸引力，這樣二手房會(huì)更多的爛在韭菜手里，有點(diǎn)壞啊。

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 16:01
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作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 16:06
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作者: lue284588492 時(shí)間: 2023-5-24 16:06

張大進(jìn) 發(fā)表于 2023-05-24 14:55
就是拆遷不給錢了，給票，你不得不買，如果不買，票就作廢。買了還得貼錢，一個(gè)字，絕。

你怕是眼神不好使，看東西都是只看一半

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-5-24 16:07

yanchong117 發(fā)表于 2023-05-24 15:52
房票時(shí)代開啟，新房價(jià)格應(yīng)該會(huì)更有吸引力，這樣二手房會(huì)更多的爛在韭菜手里，有點(diǎn)壞啊。

是，這樣城南的二手房更加沒人要了

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 16:15
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作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 16:16
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作者: 大黑鳥 時(shí)間: 2023-5-24 16:18
房票只對(duì)購新建商品房有效嗎？如果要購二手房哩？挑選受限很大嗎！

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 16:22
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作者: yanchong117 時(shí)間: 2023-5-24 16:23

橙色記憶發(fā)表于 2023-5-24 16:07
是，這樣城南的二手房更加沒人要了

城南的多層、別墅有沒有人要？

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 16:26
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作者: yanchong117 時(shí)間: 2023-5-24 16:27

城南白馬發(fā)表于 2023-5-24 16:06
這個(gè)時(shí)候出房票的正策，不知道是哪個(gè)大蔥明出的餿主意。

對(duì)上面來說是一箭三雕，完成了舊城改造，賣了地，又賣了新房。房票就是要讓有限的剛需，都進(jìn)入新房市場，讓二手房爛在韭菜手里。

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 16:29
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作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-24 16:31

yanchong117 發(fā)表于 2023-5-24 16:23
城南的多層、別墅有沒有人要？

他的回答當(dāng)時(shí)是沒人要啊，因?yàn)樗浅侵械姆慨a(chǎn)中介！

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-24 16:32

城南白馬發(fā)表于 2023-5-24 16:22
分析下來，這個(gè)時(shí)候出這個(gè)正策，平穩(wěn)健康的目的好像不一定能達(dá)到。

倒像是另有目的。

你的認(rèn)知范圍領(lǐng)悟不了其中的奧秘

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 16:36
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作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-24 16:41

城南白馬發(fā)表于 2023-5-24 16:36
你這種人，在具體問題上說不過了，就在這評(píng)論人本身了，行為有點(diǎn)喔齪啊

這個(gè)房票確實(shí)是對(duì)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展有幫助，至于為什么，說了估計(jì)你也聽不懂，這不是貶低了，你應(yīng)該確實(shí)聽不懂！

作者: 瓦爾登 時(shí)間: 2023-5-24 16:42
估計(jì)六月后拆遷就開始了。城市命運(yùn)和個(gè)人命運(yùn)在此一舉，愿皆大歡喜。。。

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 16:45
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作者: yanchong117 時(shí)間: 2023-5-24 16:59

城南白馬發(fā)表于 2023-5-24 16:45
二手房爛不爛在手里也不一定，但是這個(gè)正策會(huì)加劇房產(chǎn)的價(jià)格睬踏倒是肯定的了。

就像鼓市里，下跌的時(shí) ...

這個(gè)屬于GJ隊(duì)自救政策，不會(huì)管你散戶的。

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-24 17:03
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作者: 家有男孩 時(shí)間: 2023-5-24 17:35

信長君發(fā)表于 2023-5-24 09:33
可以不選擇房票安置嗎

可以啊選擇安置18月內(nèi)沒有安置的還是可以申請拿錢的
其實(shí)跟以前沒多大區(qū)別就是現(xiàn)在可以自選買自己想要的地區(qū)房了

作者: 家有男孩 時(shí)間: 2023-5-24 17:38

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-5-24 09:21
房票明顯違背公平交易原則，
哪位知道房票的法律依據(jù)？

這個(gè)不違法啊反正沒房子的肯定要買房自己拿房票去買想要的房不夠的自己補(bǔ)足有剩余的錢再去領(lǐng). 也可以不選擇要房直接拿錢

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-5-24 18:05

家有男孩發(fā)表于 2023-05-24 17:38
這個(gè)不違法啊  反正沒房子的肯定要買房  自己拿房票去買想要的房不夠的自己補(bǔ)足  有剩余的錢再去領(lǐng).  也可以不選擇要房直接拿錢

你拆我的房子，不給我錢，逼我一定要買房，你說這交易公平嗎？
不懂法，總感覺不公平！就是不知道從法律上怎么去理解？

作者: 威武王 時(shí)間: 2023-5-24 19:27
這個(gè)模式還是不錯(cuò)的，買房可以多點(diǎn)資金，不買房就拿現(xiàn)金，還不錯(cuò)，看來為下半年的拆遷工作做準(zhǔn)備了

作者: sszidibing 時(shí)間: 2023-5-24 20:53
拆房給房，沒毛病

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-24 22:36

sszidibing 發(fā)表于 2023-05-24 20:53
拆房給房，沒毛病

同樣面積0公攤的房子去換同面積30%公攤的房子，到底有沒有毛��？

作者: 我，來打醬油的 時(shí)間: 2023-5-25 10:33
一是精準(zhǔn)定向讓拆遷戶在泰州買新房；二是說白了現(xiàn)在沒那么多現(xiàn)金進(jìn)行補(bǔ)償；三是房票屬于地方政府出的憑證，有兌換風(fēng)險(xiǎn)；

作者: tomcd 時(shí)間: 2023-5-25 13:36

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-5-24 18:05
你拆我的房子，不給我錢，逼我一定要買房，你說這交易公平嗎？
不懂法，總感覺不公平！就是不知道從法律 ...

說得自己受了多大委屈一樣，文件不好好看就在這里噴
人家說了18個(gè)月以后房票可以去兌現(xiàn)的，什么閱讀水平？

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-25 13:39

tomcd 發(fā)表于 2023-5-25 13:36
說得自己受了多大委屈一樣，文件不好好看就在這里噴
人家說了18個(gè)月以后房票可以去兌現(xiàn)的，什么閱讀水平 ...

你的閱讀能力也不咋樣，還說別人。。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2023-5-25 13:41

tomcd 發(fā)表于 2023-5-25 13:36
說得自己受了多大委屈一樣，文件不好好看就在這里噴
人家說了18個(gè)月以后房票可以去兌現(xiàn)的，什么閱讀水平 ...

沒興趣去看，跟自身利益無關(guān)！

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2023-5-25 14:22
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作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-5-25 14:26
參與房票的商品房以后都是拆遷安置小區(qū)

作者: 小小鳥糖 時(shí)間: 2023-5-25 16:58

作者: yanchong117 時(shí)間: 2023-5-25 17:04

城南白馬發(fā)表于 2023-5-25 14:22
好像是一開始就可以選錢或者選房票。

有的是辦法讓你選房。

作者: tzdl1 時(shí)間: 2023-5-25 17:48
這是在去新房庫存

作者: 兇器 時(shí)間: 2023-5-25 22:34

橙色記憶發(fā)表于 2023-05-24 09:56
你想多了

就是房子賣不掉了才出的房票

作者: 泰州中郵物流 時(shí)間: 2023-5-26 08:42

人民就是江山發(fā)表于 2023-5-24 09:52
好好看內(nèi)容，房票不用可以拿錢

你真要拿錢應(yīng)該會(huì)比較難

作者: 華飛 時(shí)間: 2023-5-26 09:34
所謂的房票，對(duì)拆遷來說是好事，多了一個(gè)選擇，以前拆遷有兩個(gè)選擇，現(xiàn)金，安置房。6月后多了房票一個(gè)選項(xiàng)，如果你正好需要買房又看不上安置房，可以選房票，房票可以上浮百分之十使用。

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-26 09:38

華飛發(fā)表于 2023-5-26 09:34
所謂的房票，對(duì)拆遷來說是好事，多了一個(gè)選擇，以前拆遷有兩個(gè)選擇，現(xiàn)金，安置房。6月后多了房票一個(gè)選項(xiàng) ...

直接拿錢去買不是更加方便嗎？全款買房優(yōu)惠力度還大了！

作者: 華飛 時(shí)間: 2023-5-26 09:50

笑不可遏發(fā)表于 2023-05-26 09:38
直接拿錢去買不是更加方便嗎？全款買房優(yōu)惠力度還大了！

這就要看政策的保障了，是不是房票有足夠的含金量，可不可以達(dá)到現(xiàn)金的水準(zhǔn)，不過不看好，要是有誠意的話，房票應(yīng)該參照存款單的標(biāo)準(zhǔn)，在一年半內(nèi)使用，有百分之十的利息，過了一年半?yún)⒄照５拇箢~存單

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-26 09:56

華飛發(fā)表于 2023-5-26 09:50
這就要看政策的保障了，是不是房票有足夠的含金量，可不可以達(dá)到現(xiàn)金的水準(zhǔn)，不過不看好，要是有誠意的話 ...

啥玩意有現(xiàn)金的含金量高，拆遷的都知道有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的好像是5%，估計(jì)會(huì)給到這部分獎(jiǎng)勵(lì)給用房票購房的人身上，如果不買房用房票去兌換現(xiàn)金，這部分獎(jiǎng)勵(lì)肯定就沒有了，房票肯定是不計(jì)利息的，拆遷款都是上百萬的，這個(gè)折算成每天的利息還是很高的，不過大部分老百姓沒這個(gè)概念！

作者: 華飛 時(shí)間: 2023-5-26 10:05

笑不可遏發(fā)表于 2023-05-26 09:56
啥玩意有現(xiàn)金的含金量高，拆遷的都知道有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的好像是5%，估計(jì)會(huì)給到這部分獎(jiǎng)勵(lì)給用房票購房的人身上，如果不買房用房票去兌換現(xiàn)金，這部分獎(jiǎng)勵(lì)肯定就沒有了，房票肯定是不計(jì)利息的，拆遷款都是上百萬的，這個(gè)折算成每天的利息還是很高的，不過大部分老百姓沒這個(gè)概念！

真有誠意的話，房票應(yīng)該作為拆遷款百分之十的退款憑證，折遷時(shí)選擇現(xiàn)金的，現(xiàn)金先到手，如果一年半內(nèi)買房的，再用房票兌現(xiàn)百分之十，和房企不相關(guān)

作者: 小仙2222 時(shí)間: 2023-5-26 10:12

城南白馬發(fā)表于 2023-05-24 09:54
斗音上說，房票有一定優(yōu)惠。我覺得大概意思就是一百個(gè)w的房票，當(dāng)一百一十個(gè)w用。要是你看上的房子房票的價(jià)值不夠用的話，估計(jì)自己要貼一部分錢。

如果這樣的話房價(jià)掉的更快。

作者: zxx_ 時(shí)間: 2023-5-26 10:35

不得志的流氓發(fā)表于 2023-05-24 12:46
20242025可能會(huì)拆森南

森南哪里，自住房還是森南新村也會(huì)拆

作者: 家有男孩 時(shí)間: 2023-5-26 14:26

笑不可遏發(fā)表于 2023-5-24 22:36
同樣面積0公攤的房子去換同面積30%公攤的房子，到底有沒有毛��？

這個(gè)道理都懂可以當(dāng)今社會(huì)政策沒辦法啊

作者: 尋味泰州 時(shí)間: 2023-5-29 10:42
密不發(fā)喪

作者: 心靜10 時(shí)間: 2023-5-29 21:54
能給你房票企業(yè)離爛尾不遠(yuǎn)了懂的打懂

作者: 瞎逼忙 時(shí)間: 2023-5-30 08:02
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作者: 1235566688 時(shí)間: 2023-5-30 08:20
看看就行，不拿房票可以拿錢的，而且現(xiàn)在也沒多少拆遷了

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