国产国拍亚洲无限码精品永久_国产欧美精品一区二区夜夜嘿_精品日韩AV无码专区免费_成人精品欧洲无码Av一区二区_国产专区在线喷水AV

泰無聊論壇

標題: 美好泰古里室外商業(yè)街區(qū)的體量究竟多大？（官方數據提供） [打印本頁]

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 18:41
標題: 美好泰古里室外商業(yè)街區(qū)的體量究竟多大？（官方數據提供）
地上地下的總建筑面積5.4萬平是包含地下停車場建筑面積的，另外一路之隔還有一幢1萬平左右的商墅樓也可以另外再加進去，而泰古里商業(yè)街區(qū)地下停車場究竟面積多大以及配備多少汽車停車位目前不清楚，一般算商業(yè)面積多大都是扣除地下停車場建筑面積的。所以泰古里商業(yè)街區(qū)計容建筑面積為4~5萬平之間的社區(qū)商業(yè)體，比如泰州萬達自持室內大盒子總建筑面積為15萬平左右，扣除地下停車場4萬多平，都是統(tǒng)計口徑為計容11.14萬方泰州萬達廣場。
實地進入現(xiàn)場看過，自持的泰古里商業(yè)街區(qū)由幾大單獨商墅樓組成，總計兩層，由室外公共連廊全部連接而成，造型設計很棒，裝修外立面也是花了血本，本土美好開發(fā)商這份心令人欽佩，但是對比室內大盒子，這類室外街區(qū)是冬冷夏熱雨天臟，購物體驗受氣溫雨天大風等影響，相對積聚人氣比較困難一點，另外泰古里商業(yè)街區(qū)沒有建在迎春東路主干道上，而是偏居一隅在2條次支路上，交通和通達度相對受限。其實美好當初如果在迎春東路上建一個自持計容8萬方輕資產的城東萬達廣場應該不會比中駿差，我們美好是非常舍得投資。

美好易居城版塊及周邊由于一直政府公共配套尚未跟上，比如二附美好新校區(qū)、387畝迎春大公園等正在加快腳步助力。我們海陵城東片區(qū)主要商業(yè)部分暫時由中駿世界城購物中心、美好泰古里（含北側大超市、菜場、肯德基、巨幕影城等）社區(qū)商業(yè)組團來承擔一起奉獻給廣大海陵城東市民朋友們。他謝謝！

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 18:47
請看規(guī)劃局和行政審批局批復的泰古里商業(yè)街區(qū)地上地下總建筑面積，另外個人覺得還要加上一路之隔西側不相連的一幢1萬方左右的3層商業(yè)樓

地上地下總建筑面積約6.5萬平（含地下停車場建筑面積），扣除1.5~2萬平地下停車場的計容建筑面積約為4~5萬平之間。

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-20 19:15
你還特地跑過去一趟可以

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-20 19:18

海天星發(fā)表于 2023-05-20 18:47
請看規(guī)劃局和行政審批局批復的泰古里商業(yè)街區(qū)地上地下總建筑面積，另外個人覺得還要加上一路之隔西側不相連的一幢1萬方左右的3層商業(yè)樓

地上地下總建筑面積約6.5萬平（含地下停車場建筑面積），扣除1.5~2萬平地下停車場的計容建筑面積約為4~5萬平之間。

你當初可是夸張的說人家才1.5萬方

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 19:18

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-20 19:15
你還特地跑過去一趟可以

老婆家住城東，下班去中駿吃五月甄選順便特意去看一下的，如果官方數據再不信，還能再信誰的呢？呵呵。

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 19:21

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-20 19:18
你當初可是夸張的說人家才1.5萬方

這個要道歉，真不好意思了。美好泰古里算入路西一隔一幢商業(yè)樓之后，其扣除地下停車場的計容建筑面積就是4~5萬平之間社區(qū)商業(yè)組團。其裝修設計還是蠻好的。

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-20 19:27

海天星發(fā)表于 2023-05-20 19:21
這個要道歉，真不好意思了。美好泰古里算入路西一隔一幢商業(yè)樓之后，其扣除地下停車場的計容建筑面積就是4~5萬平之間社區(qū)商業(yè)組團。其裝修設計還是蠻好的。

如果北面的沿街商鋪外立面也是這風格的話就連貫起來了

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 19:29

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-20 19:27
如果北面的沿街商鋪外立面也是這風格的話就連貫起來了

路北與泰古里室外街區(qū)也沒有多大關系。美好搞商業(yè)如果當初在迎春東路主干道上建設輕資產萬達廣場大盒子，不會比中駿差。

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-20 19:30

海天星發(fā)表于 2023-05-20 19:29
路北與泰古里室外街區(qū)也沒有多大關系。美好搞商業(yè)如果當初在迎春東路主干道上建設輕資產萬達廣場大盒子，不會比中駿差。

你怎么老喜歡盒子盒子的逛的膩不膩里面逛著抽煙都不方便

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 19:41

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-20 19:30
你怎么老喜歡盒子盒子的逛的膩不膩里面逛著抽煙都不方便

抽煙跑出來去室外廣場或者上廁所洗手臺

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-20 19:41

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-05-20 19:30
你怎么老喜歡盒子盒子的逛的膩不膩里面逛著抽煙都不方便

人家不給他們公司搞招商，眼紅急的。

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-20 19:44

海天星發(fā)表于 2023-05-20 19:41
抽煙跑出來去室外廣場或者上廁所洗手臺

不同風格逛的各有各的樂趣否則成都太古里也不會那么火你說的那些弊端它也有

作者: 聲聲不慢8 時間: 2023-5-20 19:45
媽呀，還特地實地考證，上個網這么認真干嘛

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 19:46

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-20 19:44
不同風格逛的各有各的樂趣否則成都太古里也不會那么火你說的那些弊端它也有

成都太古里由國內頂級的遠洋集團巨資打造和強勢運營，人家商業(yè)建筑可以模仿克隆，但是人家頂級的品牌招商和日常運營是弄不來的。

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 19:47

聲聲不慢8 發(fā)表于 2023-5-20 19:45
媽呀，還特地實地考證，上個網這么認真干嘛

正好回城東家里，晚上在中駿五月甄選吃飯，順便不遠處去看看的，以官方發(fā)布為準。

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-20 19:48

海天星發(fā)表于 2023-05-20 19:46
成都太古里由國內頂級的遠洋集團巨資打造和強勢運營，人家商業(yè)建筑可以模仿克隆，但是人家頂級的品牌招商和日常運營是弄不來的。

但是對比室內大盒子，這類室外街區(qū)是冬冷夏熱雨天臟，購物體驗受氣溫雨天大風等影響，相對積聚人氣比較困難

上面的話是你說的吧換成成都太古里就拿招商和運營說了

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 19:49

笑不可遏發(fā)表于 2023-5-20 19:41
人家不給他們公司搞招商，眼紅急的。

不好意思，你說人是中介又說是商場運營公司的，你怎么這么善變喜歡詆毀？告訴你都不是，沒有任何利益。再詆毀就不客氣了。

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-20 19:51

海天星發(fā)表于 2023-05-20 19:49
不好意思，你說人是中介又說是商場運營公司的，你怎么這么善變喜歡詆毀？告訴你都不是，沒有任何利益。再詆毀就不客氣了。

我說你是中介了嗎？你是不是天天被人罵傻啦，神經錯亂了吧！

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 19:53

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-20 19:48
但是對比室內大盒子，這類室外街區(qū)是冬冷夏熱雨天臟，購物體驗受氣溫雨天大風等影響，相對積聚人氣比較困 ...

首先成都太古里體量有多大？動線設計、小品綠化、美陳點綴、品牌招商、運營管理，其他人都學的來？不過美好泰古里作為社區(qū)商業(yè)已經非常好了。

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 19:55
這就是你認為的泰古里街區(qū)商業(yè)范圍？真特么搞笑，這個公示圖只是泰古里新建的一部分而已，就這你就認為自己了解了整個街區(qū)了？免費教教你，對面23號樓也是泰古里街區(qū)，連特么劃分區(qū)域都不清楚，扯半天犢子，還特意開個貼，丟不丟人？

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-20 19:58

li100239650 發(fā)表于 2023-05-20 19:55
這就是你認為的泰古里街區(qū)商業(yè)范圍？真特么搞笑，這個公示圖只是泰古里新建的一部分而已，就這你就認為自己了解了整個街區(qū)了？免費教教你，對面23號樓也是泰古里街區(qū)，連特么劃分區(qū)域都不清楚，扯半天犢子，還特意開個貼，丟不丟人？

你這么給他解釋，我敢保證他聽不懂，這個比真tm外行，底層邏輯就有問題，干啥都不行

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:02

海天星發(fā)表于 2023-05-20 19:47
正好回城東家里，晚上在中駿五月甄選吃飯，順便不遠處去看看的，以官方發(fā)布為準。

以官方為準，這句話你怎么有臉說出口，泰古里的官方是誰？是你還是規(guī)劃局？整個街區(qū)分兩個部分，官方公布總建筑面積6.5你視而不見，一期部分已經完工了你也不管不顧，就以你想當然的用二期來證明你的佐論就成官方了？

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:05

笑不可遏發(fā)表于 2023-05-20 19:58
你這么給他解釋，我敢保證他聽不懂，這個比真tm外行，底層邏輯就有問題，干啥都不行

泰州的街區(qū)就是冬冷夏熱雨天臟，同樣的到了外地街區(qū)就是運營管理實力強，還嘲笑我們的招商，啥雞毛公司有資格嘲笑別人？德基華聯(lián)都沒他這么狂

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:07

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 20:02
以官方為準，這句話你怎么有臉說出口，泰古里的官方是誰？是你還是規(guī)劃局？整個街區(qū)分兩個部分，官方公布 ...

就說的泰古里商業(yè)建筑體量面積，官方批復文件寫的清清楚楚，你這么激動干嘛？6.5萬方是包含地下停車場的總建筑面積而已。泰州萬達自持大盒子地上地下總建筑面積（包含地下停車場）為15萬，但是萬達自己口徑宣傳就是計容11.14萬方，你比萬達王健林都牛逼不成？以官方批復數據為準。

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-20 20:07

li100239650 發(fā)表于 2023-05-20 20:05
泰州的街區(qū)就是冬冷夏熱雨天臟，同樣的到了外地街區(qū)就是運營管理實力強，還嘲笑我們的招商，啥雞毛公司有資格嘲笑別人？德基華聯(lián)都沒他這么狂

他就是專業(yè)黑，黑泰州黑海陵，只要是其他商業(yè)體有槽點他都會歸結到管理不好上，狗皮膏藥一枚！

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:08

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:07
就說的泰古里商業(yè)建筑體量面積，官方批復文件寫的清清楚楚，你這么激動干嘛？6.5萬方是包含地下停車場的總建筑面積而已。泰州萬達自持大盒子地上地下總建筑面積（包含地下停車場）為15萬，但是萬達自己口徑宣傳就是計容11.14萬方，你比萬達王健林都牛逼不成？以官方批復數據為準。

你扯毛萬達？我跟你說萬達了？你連范圍都搞不清楚，在這扯面積？一會計容一會建筑面積，不知道這是兩個概念？

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:10

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 20:05
泰州的街區(qū)就是冬冷夏熱雨天臟，同樣的到了外地街區(qū)就是運營管理實力強，還嘲笑我們的招商，啥雞毛公司有 ...

本來就是事實，不管你愿不愿意聽。成都太古里人家的商業(yè)建筑設計這些硬件可以模仿，但人家運營管理、品牌招商、動線設計等這些軟件能模仿的來？本土泰古里作為計容4~5萬方社區(qū)商業(yè)做的這樣子已經很好了。

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:12

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:10
本來就是事實，不管你愿不愿意聽。成都太古里人家的商業(yè)建筑設計這些硬件可以模仿，但人家運營管理、品牌招商、動線設計等這些軟件能模仿的來？本土泰古里作為計容4~5萬方社區(qū)商業(yè)做的這樣子已經很好了。

做成哪個樣子？你從哪得出結論就挺好了？是招商品牌公布了？還是已經開業(yè)了？看一排排房子就得出結論了？你這結論下的這么草率嗎？不是嘲笑我們美好招商不行嗎？這會兒又挺好了？

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:16

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 20:08
你扯毛萬達？我跟你說萬達了？你連范圍都搞不清楚，在這扯面積？一會計容一會建筑面積，不知道這是兩個概 ...

你說的那個所謂路西一路之隔不相連的一期一幢3層商墅樓1萬方左右已經給你加進去了，規(guī)劃局與審批局共同批復的路東泰古里商業(yè)街區(qū)包含地下停車場的總建筑面積為5.4萬平，給你算上一期1萬平左右，合計地上地下的總建筑面積為6.5萬平，扣除1~2萬平左右的地下停車場建筑面積，最終得出的不含地下停車場的計容建筑面積為4~5萬平之間，官方批復數據請問有錯嗎？你這么激動干嘛？又沒說泰古里社區(qū)商業(yè)不好，反正外立面裝修、噴泉、綠植做到這樣子非常棒。

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:19
街區(qū)范圍沒搞清跟我扯面積，跑去拍張照片想證明自己，結果還只拍了其中一部分，通篇一會計容一會建筑面積，兩個概念混淆不清，外地街區(qū)各種牛逼，泰州街區(qū)冬冷夏熱雨天臟，外地品牌引進運營管理各種牛逼，泰州本地就遭嘲笑，跟你說話得把智商降到跟你差不多的水平才能勉強交流，真特么累

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:23

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 20:19
街區(qū)范圍沒搞清跟我扯面積，跑去拍張照片想證明自己，結果還只拍了其中一部分，通篇一會計容一會建筑面積， ...

你開心這么牛逼哄哄就好。我當然是信政府的批復文件（寫的很清楚），怎么可能聽你的。你們自己操盤這個社區(qū)型的室外街區(qū)還真把自己當成國內頂尖商業(yè)運營開發(fā)商的遠洋成都太古里了？呵呵。

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-20 20:24

li100239650 發(fā)表于 2023-05-20 20:12
做成哪個樣子？你從哪得出結論就挺好了？是招商品牌公布了？還是已經開業(yè)了？看一排排房子就得出結論了？你這結論下的這么草率嗎？不是嘲笑我們美好招商不行嗎？這會兒又挺好了？

從他的言語當中可以透露出他對你們招商沒信心

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-20 20:25

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:16
你說的那個所謂路西一路之隔不相連的一期一幢3層商墅樓1萬方左右已經給你加進去了，規(guī)劃局與審批局共同批復的路東泰古里商業(yè)街區(qū)包含地下停車場的總建筑面積為5.4萬平，給你算上一期1萬平左右，合計地上地下的總建筑面積為6.5萬平，扣除1~2萬平左右的地下停車場建筑面積，最終得出的不含地下停車場的計容建筑面積為4~5萬平之間，官方批復數據請問有錯嗎？你這么激動干嘛？又沒說泰古里社區(qū)商業(yè)不好，反正外立面裝修、噴泉、綠植做到這樣子非常棒。

海公公你在胡扯什么，請正面問題本身，還特地跑了一趟發(fā)個帖，最后發(fā)現(xiàn)還是自己業(yè)余，呼啦啦的自己反被打臉

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:28

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:16
你說的那個所謂路西一路之隔不相連的一期一幢3層商墅樓1萬方左右已經給你加進去了，規(guī)劃局與審批局共同批復的路東泰古里商業(yè)街區(qū)包含地下停車場的總建筑面積為5.4萬平，給你算上一期1萬平左右，合計地上地下的總建筑面積為6.5萬平，扣除1~2萬平左右的地下停車場建筑面積，最終得出的不含地下停車場的計容建筑面積為4~5萬平之間，官方批復數據請問有錯嗎？你這么激動干嘛？又沒說泰古里社區(qū)商業(yè)不好，反正外立面裝修、噴泉、綠植做到這樣子非常棒。

扇你一巴掌你換個說法，現(xiàn)在承認6.5萬方了？以后記得拿數據說話，別特么胡猜造謠，現(xiàn)在說第二件事，我們招商的事情，我們美好自己招商這個項目怎么就難做了？誰給勇氣嘲笑我們招商的，你是哪個公司，讓我見識見識

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:29

笑不可遏發(fā)表于 2023-5-20 20:25
海公公你在胡扯什么，請正面問題本身，還特地跑了一趟發(fā)個帖，最后發(fā)現(xiàn)還是自己業(yè)余，呼啦啦的自己反被打 ...

你才打臉。官方寫的很清楚總建筑面積約6.5萬平（已加上路西不相連的1萬多平商墅樓），扣除地下停車場建筑面積，所以就是計容約4~5萬平之間的社區(qū)商業(yè)體。

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:30

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:23
你開心這么牛逼哄哄就好。我當然是信政府的批復文件（寫的很清楚），怎么可能聽你的。你們自己操盤這個社區(qū)型的室外街區(qū)還真把自己當成國內頂尖商業(yè)運營開發(fā)商的遠洋成都太古里了？呵呵。

我們自己操盤怎么了？花你錢了？用你時間了？招你開店了？你自己有多牛逼？你敢說嗎？

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:33

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:23
你開心這么牛逼哄哄就好。我當然是信政府的批復文件（寫的很清楚），怎么可能聽你的。你們自己操盤這個社區(qū)型的室外街區(qū)還真把自己當成國內頂尖商業(yè)運營開發(fā)商的遠洋成都太古里了？呵呵。

在另個中駿的帖子下說美好1.5萬方，我說6.5，你跟我扯半天犢子，那會兒咋不扯官方數據了，現(xiàn)在被打臉了，還是自己打自己臉，還裝著一副大義凜然的樣子，咋裝出來的？

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-20 20:34

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:29
你才打臉。官方寫的很清楚總建筑面積約6.5萬平（已加上路西不相連的1萬多平商墅樓），扣除地下停車場建筑面積，所以就是計容約4~5萬平之間的社區(qū)商業(yè)體。

說你草包看不懂，果然不假，那是項目一部分，你咋這么業(yè)余了！

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:35

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 20:28
扇你一巴掌你換個說法，現(xiàn)在承認6.5萬方了？以后記得拿數據說話，別特么胡猜造謠，現(xiàn)在說第二件事，我們 ...

6.5萬方是包含地下停車場的地上地下總建筑面積，計容只有4~5萬方之間不在迎春東路主干道的社區(qū)商業(yè)體。關于招商方面希望你們做好就行了，之前宣傳有啥輕奢品牌的？我只想泰古里有麥當勞漢堡王星倫多瑞幸喜茶耐克阿迪彪馬GXG周大福傳承等品牌入駐就很滿意了哦去消費。哦忘記了地下停車場建筑面積有多大？會不會超過2萬平？地下汽車停車位有500個嗎？順便也祝福你，等開業(yè)時再見哦。

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:36

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:29
你才打臉。官方寫的很清楚總建筑面積約6.5萬平（已加上路西不相連的1萬多平商墅樓），扣除地下停車場建筑面積，所以就是計容約4~5萬平之間的社區(qū)商業(yè)體。

不對啊，你前兩天不這么說的�。坎皇�1.5萬嗎？又是計容又是建筑面積的扯了7、8頁，咋這會兒不一樣了呢

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:38

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 20:33
在另個中駿的帖子下說美好1.5萬方，我說6.5，你跟我扯半天犢子，那會兒咋不扯官方數據了，現(xiàn)在被打臉了， ...

再說一遍，你的6.5萬平是包含地下停車場的總建筑面積。泰州萬達包含地下停車場總建筑面積15萬平，官方口徑計容11.14萬平，泰州萬象城扣除地下停車場的官方口徑計容10.5萬平。美好泰古里社區(qū)商業(yè)扣除地下停車場的計容建筑面積為4點幾萬平��？

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:41

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 20:36
不對啊，你前兩天不這么說的�。坎皇�1.5萬嗎？又是計容又是建筑面積的扯了7、8頁，咋這會兒不一樣了呢

請問您，美好泰古里地下停車場建筑面積有多大？會不會超過2萬平（那樣計容建筑面積就更小了啊）？另外地下配置多少個汽車停車位？

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:41

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:38
再說一遍，你的6.5萬平是包含地下停車場的總建筑面積。泰州萬達包含地下停車場總建筑面積15萬平，官方口徑計容11.14萬平，泰州萬象城扣除地下停車場的官方口徑計容10.5萬平。美好泰古里社區(qū)商業(yè)扣除地下停車場的計容建筑面積為4點幾萬平�。�

你先搞清楚什么是計容面積和建筑面積吧，操了，除了認識字，啥球不懂，真會扯，不算停車場才4萬多平，可租賃面積才多點？還開個屁��？

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:43

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 20:41
你先搞清楚什么是計容面積和建筑面積吧，操了，除了認識字，啥球不懂，真會扯，不算停車場才4萬多平，可 ...

扣除地下停車場后的計容4萬多平不小了啊，社區(qū)商業(yè)體的標配甚至還要大點。

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:43

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:41
請問您，美好泰古里地下停車場建筑面積有多大？會不會超過2萬平（那樣計容建筑面積就更小了�。苛硗獾叵屡渲枚嗌賯€汽車停車位？

不是品牌商，單純想采訪了解情況，來售樓處，我?guī)闳ヘ攧瞻研畔⒆稍冑M交了，我沒有義務教你

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-20 20:47

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:41
請問您，美好泰古里地下停車場建筑面積有多大？會不會超過2萬平（那樣計容建筑面積就更小了�。�？另外地下配置多少個汽車停車位？

不懂就不懂，這么丟人嗎？你本來在大家心目中就是個外行，不要通過胡扯來掩飾自己的不懂！

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:47

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:43
扣除地下停車場后的計容4萬多平不小了啊，社區(qū)商業(yè)體的標配甚至還要大點。

又特么計容，臥槽，跟你扯真的是浪費智商，我連得房率都懶得跟你扯

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:49

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 20:43
不是品牌商，單純想采訪了解情況，來售樓處，我?guī)闳ヘ攧瞻研畔⒆稍冑M交了，我沒有義務教你

謝謝不用了，泰古里社區(qū)商業(yè)體扣除地下停車場后的計容4~5萬平之間的建筑面積不小了，最后祝您老早日開業(yè)。來個麥當勞漢堡王耐克阿迪彪馬就非常滿意了，另外不要把婚慶公司、教培裝修等業(yè)態(tài)塞進去填充商鋪。衷心祝福，開業(yè)后將會看看入駐的品牌情況。

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:50

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:43
扣除地下停車場后的計容4萬多平不小了啊，社區(qū)商業(yè)體的標配甚至還要大點。

翻翻上次中駿的帖子，我教過你計容和建筑面積的區(qū)別，在不了解得房率的情況下你又是從哪得出4萬方不小的這個結論的，太特么膈應了，我真特么不敢想象泰州有這種人

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 20:53

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:49
謝謝不用了，泰古里社區(qū)商業(yè)體扣除地下停車場后的計容4~5萬平之間的建筑面積不小了，最后祝您老早日開業(yè)。來個麥當勞漢堡王耐克阿迪彪馬就非常滿意了，另外不要把婚慶公司、教培裝修等業(yè)態(tài)塞進去填充商鋪。衷心祝福，開業(yè)后將會看看入駐的品牌情況。

動不動扣除地下停車場，跟你說話是真特么傷智商，在這陰陽怪氣個毛？你也就認識這些，人家認識你嗎？浪費陪孩子的時間跟你個傻鳥廢話，靠

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:54

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 20:50
翻翻上次中駿的帖子，我教過你計容和建筑面積的區(qū)別，在不了解得房率的情況下你又是從哪得出4萬方不小的 ...

官方已出包含地下停車場總建筑面積的批復數據（自己另外再加上路西不相連的1萬多方建筑面積），你開心就好。此話題不再討論。以后敬請關注品牌招商的入駐情況。

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-20 20:55

海天星發(fā)表于 2023-5-20 20:54
官方已出包含地下停車場總建筑面積的批復數據（自己另外再加上路西不相連的1萬多方建筑面積），你開心就 ...

哈哈，海公公你的業(yè)余也反應出你那草雞毛公司的業(yè)余，以后還是少談商業(yè)吧，見不得真人！

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 20:58

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 20:53
動不動扣除地下停車場，跟你說話是真特么傷智商，在這陰陽怪氣個毛？你也就認識這些，人家認識你嗎？浪費 ...

還在扯？你泰古里包含地下停車場的總建筑面積6.5萬平與泰州萬達大盒子包含地下停車場的總建筑面積15萬平是一樣大，好吧？

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-20 21:01

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:49
謝謝不用了，泰古里社區(qū)商業(yè)體扣除地下停車場后的計容4~5萬平之間的建筑面積不小了，最后祝您老早日開業(yè)。來個麥當勞漢堡王耐克阿迪彪馬就非常滿意了，另外不要把婚慶公司、教培裝修等業(yè)態(tài)塞進去填充商鋪。衷心祝福，開業(yè)后將會看看入駐的品牌情況。

人家要是來幾個奢侈品你最愛的萬象城是不是可以跌下神壇呢別輕易小看別人

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 21:01

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:58
還在扯？你泰古里包含地下停車場的總建筑面積6.5萬平與泰州萬達大盒子包含地下停車場的總建筑面積15萬平是一樣大，好吧？

你在說什么自己看得懂嗎？關人家萬達什么事？你在扯我在扯？從1.5到現(xiàn)在承認6
.5，都是你搞出來的不？陰陽我們招商，我問你半天了你是哪個草雞毛公司招商你敢說嗎？

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 21:04

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:58
還在扯？你泰古里包含地下停車場的總建筑面積6.5萬平與泰州萬達大盒子包含地下停車場的總建筑面積15萬平是一樣大，好吧？

街區(qū)總建面6.5你完全不管，非要扯計容4萬，還搞不清什么是計容，要么又扣除停車場，我停車場不是商業(yè)范圍？反正怎么能體現(xiàn)項目小就怎么說唄？

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 21:08

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-05-20 21:01
人家要是來幾個奢侈品你最愛的萬象城是不是可以跌下神壇呢別輕易小看別人

透露一點，真的會來，而且不是集合店和單品，是真直營，不說太多，過段時間就能知道了

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-20 21:10

li100239650 發(fā)表于 2023-05-20 21:08
透露一點，真的會來，而且不是集合店和單品，是真直營，不說太多，過段時間就能知道了

期待你們打他的臉一口一口社區(qū)商業(yè) 瞧不起的樣子

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 21:11

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 21:04
街區(qū)總建面6.5你完全不管，非要扯計容4萬，還搞不清什么是計容，要么又扣除停車場，我停車場不是商業(yè)范圍 ...

這下也承認了唄。6.5萬平是包含地下停車場的總建筑面積。地下停車場會不會超過2萬平？那樣原本扣除地下停車場的4~5萬平計容面積就更小了��？呵呵

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 21:12

li100239650 發(fā)表于 2023-5-20 21:08
透露一點，真的會來，而且不是集合店和單品，是真直營，不說太多，過段時間就能知道了

如來，為你點贊，泰州人民感謝一輩子。

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 21:13

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-20 21:10
期待你們打他的臉一口一口社區(qū)商業(yè) 瞧不起的樣子

計容4~5萬平之間，這體量確實是社區(qū)商業(yè)體，而且社區(qū)商業(yè)體不在迎春東路主干道上，泰古里我也很期待。

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-20 21:13

海天星發(fā)表于 2023-5-20 21:11
這下也承認了唄。6.5萬平是包含地下停車場的總建筑面積。地下停車場會不會超過2萬平？那樣原本扣除地下停 ...

狗皮膏藥，哈哈，小丑一枚！

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 21:13

海天星發(fā)表于 2023-05-20 21:11
這下也承認了唄。6.5萬平是包含地下停車場的總建筑面積。地下停車場會不會超過2萬平？那樣原本扣除地下停車場的4~5萬平計容面積就更小了啊？呵呵

更小？剛才你不是說還好嗎？不算停車場一直是你在說，停車場作為商業(yè)配套，為什么要扣除停車場？用2萬平來做停車場，你是在罵老板傻還是說設計師傻？

作者: li100239650 時間: 2023-5-20 21:14

海天星發(fā)表于 2023-05-20 21:12
如來，為你點贊，泰州人民感謝一輩子。

還是那句話，關你屁事？

作者: 海天星 時間: 2023-5-20 21:16

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-20 21:01
人家要是來幾個奢侈品你最愛的萬象城是不是可以跌下神壇呢別輕易小看別人

不和高新區(qū)萬象城比，計容4~5萬平中間的泰古里整體招商能達到計容3.9萬平海陵金鷹的水準就非常非常棒了。

作者: dfn 時間: 2023-5-20 21:36
這點心思放在賺錢不好嗎？

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-20 21:37

海天星發(fā)表于 2023-05-20 21:13
計容4~5萬平之間，這體量確實是社區(qū)商業(yè)體，而且社區(qū)商業(yè)體不在迎春東路主干道上，泰古里我也很期待。

金鷹我從來沒聽你說它是社區(qū)商業(yè) 體量也不大吧

作者: 星空戀曲 時間: 2023-5-20 22:25

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-05-20 21:37
金鷹我從來沒聽你說它是社區(qū)商業(yè) 體量也不大吧

金鷹坪效高，小體量，客流少，營業(yè)額高

作者: 環(huán)太平洋 時間: 2023-5-20 22:35
這復讀機的毛病改不掉了，就差哪個公司給你發(fā)個律師涵

作者: 天使f 時間: 2023-5-20 22:44
真犟，只知道盒子，就是個盒子迷，其實什么也不懂。

作者: 泰州內環(huán)一哥 時間: 2023-5-20 23:09
美好老板現(xiàn)在應該很后悔

作者: yongji 時間: 2023-5-21 00:02
美好還是可以比金通好，商業(yè)全搞黃了

作者: ailulu 時間: 2023-5-21 00:25
美好老板確實下了本錢的，修的噴泉還請的新加坡的人來弄的。

作者: 風柳河 時間: 2023-5-21 07:50
你阿有擺子打哦！哦，忘記了，這是你的工作！

作者: 海天星 時間: 2023-5-21 11:10

ailulu 發(fā)表于 2023-5-21 00:25
美好老板確實下了本錢的，修的噴泉還請的新加坡的人來弄的。

嗯嗯，里面環(huán)境蠻好的。

作者: 海天星 時間: 2023-5-21 11:16
發(fā)此帖不是和人家美好開發(fā)商有啥過節(jié)，本土美好搞自持商業(yè)、公園、醫(yī)院、亮化、學校等非常棒，小區(qū)環(huán)境也是很好，令人欽佩。

反感的是那些招商人員，泰古里扣除地下停車場計容建筑面積也就計容4~5萬方社區(qū)商業(yè)體量（萬達計容11.6萬方、萬象城計容10.5萬方、中駿計容約9萬方），真沒必要亂吹，另外招商方面那些基礎品牌進來就很好了，也沒必要過分吹捧，畢竟不在迎春東路主干道上，而且是室外街區(qū)。明年下半年開業(yè)時究竟啥品牌來是騾是馬必將見分曉。

作者: 海天星 時間: 2023-5-21 11:27

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-20 21:37
金鷹我從來沒聽你說它是社區(qū)商業(yè) 體量也不大吧

不光看體量，金鷹可是在東進路和鼓樓北路兩條城市主干道的交叉口�？上┕爬飪蓚榷际�2車道城市支路，沒有建在迎春東路上，可惜了。

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-21 11:30

海天星發(fā)表于 2023-05-21 11:16
發(fā)此帖不是和人家美好開發(fā)商有啥過節(jié)，本土美好搞自持商業(yè)、公園、醫(yī)院、亮化、學校等非常棒，小區(qū)環(huán)境也是很好，令人欽佩。

反感的是那些招商人員，泰古里扣除地下停車場計容建筑面積也就計容4~5萬方社區(qū)商業(yè)體量（萬達計容11.6萬方、萬象城計容10.5萬方、中駿計容約9萬方），真沒必要亂吹，另外招商方面那些基礎品牌進來就很好了，也沒必要過分吹捧，畢竟不在迎春東路主干道上，而且是室外街區(qū)。明年下半年開業(yè)時究竟啥品牌來是騾是馬必將見分曉。

你在胡扯什么，就是你瞎說被人家打臉了唄！

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-21 11:30

海天星發(fā)表于 2023-05-21 11:27
不光看體量，金鷹可是在東進路和鼓樓北路兩條城市主干道的交叉口。可惜泰古里兩側都是2車道城市支路，沒有建在迎春東路上，可惜了。

你就是雙標誰說4-5萬標準社區(qū)商業(yè)的人家還沒開業(yè)你就上來亂噴

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-21 11:34

笑不可遏發(fā)表于 2023-05-21 11:30
你在胡扯什么，就是你瞎說被人家打臉了唄！

他眼里就是盒子到時候悅天地也會被他噴信不信？

作者: 海天星 時間: 2023-5-21 11:34

笑不可遏發(fā)表于 2023-5-21 11:30
你在胡扯什么，就是你瞎說被人家打臉了唄！

2樓有規(guī)劃局，審批局的具體商業(yè)批復圖，再看看

作者: 等候 時間: 2023-5-21 11:37
泰古里開張了嗎？

作者: 海天星 時間: 2023-5-21 11:39

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-21 11:34
他眼里就是盒子到時候悅天地也會被他噴信不信？

悅天地與泰古里差不多，均不在城市主干道上，都是商墅型室外街區(qū)商業(yè)，新城控股打造的悅天地分為南里、中里、北里3部分，其中的南里全部為散售商鋪，悅天地商業(yè)街扣除地下停車場的計容建筑面積約9萬方（含負一層6000平超市），自持約6.8萬方，另外地下停車場配置1000多個汽車停車位。

作者: 海天星 時間: 2023-5-21 11:39

等候發(fā)表于 2023-5-21 11:37
泰古里開張了嗎？

據說明年下半年盛大開業(yè)，正在全力招商中。

作者: 等候 時間: 2023-5-21 11:39
泰古里開張了？

作者: 海天星 時間: 2023-5-21 11:43
周一上班去規(guī)劃局查閱泰古里商業(yè)街區(qū)地下停車場建筑面積究竟多大？地下配置多少個汽車停車位，目前官方公布的地上地下（含地下停車場）總建筑面積是6.5萬平，屆時扣除規(guī)劃局批復的準確地下停車場建筑面積就知道泰古里商業(yè)街區(qū)不含地下停車場的計容建筑面積究竟多大的準確數據。

作者: 海天星 時間: 2023-5-21 11:44
延伸閱讀:泰州萬達廣場總建筑面積15萬平，扣除地下停車場的計容建筑面積為11.14萬平

作者: 笑不可遏 時間: 2023-5-21 11:50

身價暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-21 11:34
他眼里就是盒子到時候悅天地也會被他噴信不信？

最搞笑的是，什么他都拿萬象城去比，萬象城是他親爸爸，狗仗人勢，哈哈。

作者: 星空戀曲 時間: 2023-5-21 12:04

海天星發(fā)表于 2023-05-21 11:39
悅天地與泰古里差不多，均不在城市主干道上，都是商墅型室外街區(qū)商業(yè)，新城控股打造的悅天地分為南里、中里、北里3部分，其中的南里全部為散售商鋪，悅天地商業(yè)街扣除地下停車場的計容建筑面積約9萬方（含負一層6000平超市），自持約6.8萬方，另外地下停車場配置1000多個汽車停車位。

悅天地的招商是原茂業(yè)班子

作者: 海天星 時間: 2023-5-21 12:11

星空戀曲發(fā)表于 2023-5-21 12:04
悅天地的招商是原茂業(yè)班子

是的哦。

作者: 朱林在 時間: 2023-5-21 12:26

笑不可遏發(fā)表于 2023-05-20 20:25
海公公你在胡扯什么，請正面問題本身，還特地跑了一趟發(fā)個帖，最后發(fā)現(xiàn)還是自己業(yè)余，呼啦啦的自己反被打臉

大家能不能聯(lián)名上書.把海直接從泰無聊拉黑.看見海天星就一肚子火.因為他說的都是恰曲子.以及謀私.泰州怎么會出現(xiàn)這種敗類

作者: 臺灣爛香蕉 時間: 2023-5-21 13:06
能不能火主要看招商以及后續(xù)的運營，能透露下有啥品牌嗎

作者: 星空戀曲 時間: 2023-5-21 15:20

海天星發(fā)表于 2023-05-21 12:11
是的哦。

新城控股運營，招商應該達到中駿的檔次

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-5-21 16:05

星空戀曲發(fā)表于 2023-05-21 15:20
新城控股運營，招商應該達到中駿的檔次

那就完犢子了

作者: 泰州內環(huán)一哥 時間: 2023-5-21 17:03
規(guī)劃有問題

作者: 長盛舒適家86 時間: 2023-6-15 01:00

海天星發(fā)表于 2023-05-20 19:21
這個要道歉，真不好意思了。美好泰古里算入路西一隔一幢商業(yè)樓之后，其扣除地下停車場的計容建筑面積就是4~5萬平之間社區(qū)商業(yè)組團。其裝修設計還是蠻好的。

當初你是多么的不屑啊，張口閉口計容1.5萬方，讓你別打臉，你非要作賤扇自己，活喪行，別老想著指點江山似的

作者: 長盛舒適家86 時間: 2023-6-15 01:03

海天星發(fā)表于 2023-05-20 20:10
本來就是事實，不管你愿不愿意聽。成都太古里人家的商業(yè)建筑設計這些硬件可以模仿，但人家運營管理、品牌招商、動線設計等這些軟件能模仿的來？本土泰古里作為計容4~5萬方社區(qū)商業(yè)做的這樣子已經很好了。

人家不需要你夸，有人家自己的定位跟運營團隊，你算個鳥

歡迎光臨泰無聊論壇 (http://www.denhartogvoegwerken.com/)