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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 泰州城東錯(cuò)失了一個(gè)好的綜合體-吾悅廣場(chǎng) [打印本頁(yè)]

作者: 人民就是江山 時(shí)間: 2023-5-20 18:04
標(biāo)題: 泰州城東錯(cuò)失了一個(gè)好的綜合體-吾悅廣場(chǎng)
當(dāng)年如果是吾悅拿的地，引進(jìn)的品牌和運(yùn)營(yíng)水平一定比現(xiàn)在好的多，吾悅廣場(chǎng)檔次高中駿至少2檔

作者: 信長(zhǎng)君 時(shí)間: 2023-5-20 18:07
個(gè)人覺得城東的綜合體應(yīng)該往南邊靠靠【濟(jì)川路到梅蘭路一帶，幾個(gè)大學(xué)附近】就更好了，光靠周圍居民消費(fèi)力還是有限，得吸引大學(xué)生。

作者: 人民就是江山 時(shí)間: 2023-5-20 18:07
2022年，中國(guó)城市綜合體品牌排行榜出爐，在這份榜單中，萬(wàn)象城超越了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，成為了第一名，而吾悅廣場(chǎng)和來(lái)福士也分別位居第六和第十。
(, 下載次數(shù): 30)

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-20 18:10
吾悅廣場(chǎng)來(lái)城東也就那樣，但是整體品牌檔次肯定要好于中駿，當(dāng)年土地掛牌上市晚了，又碰上新城老王做出那種事，所以大綜合體地塊一旦談妥，就要快刀斬亂麻。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-20 18:15
萬(wàn)達(dá)、吾悅的品牌招商能力號(hào)召力肯定好于剛起步的中駿

作者: 身價(jià)暴漲中… 時(shí)間: 2023-5-20 18:18

信長(zhǎng)君發(fā)表于 2023-05-20 18:07
個(gè)人覺得城東的綜合體應(yīng)該往南邊靠靠【濟(jì)川路到梅蘭路一帶，幾個(gè)大學(xué)附近】就更好了，光靠周圍居民消費(fèi)力還是有限，得吸引大學(xué)生。

不是消費(fèi)能力不行而是它這拉胯招商毫無(wú)吸引力看晚上宮涵花園和高架東邊美好易居城熱力圖都是人氣很高的它虹吸不去而已

作者: 不小心打到了醋 時(shí)間: 2023-5-20 18:25
海公公的小號(hào)？

作者: 人民就是江山 時(shí)間: 2023-5-20 18:27

不小心打到了醋發(fā)表于 2023-5-20 18:25
海公公的小號(hào)？

海公公是長(zhǎng)小，我都沒(méi)正眼看他

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-5-20 18:28

海天星發(fā)表于 2023-5-20 18:15
萬(wàn)達(dá)、吾悅的品牌招商能力號(hào)召力肯定好于剛起步的中駿

地級(jí)市吾悅招商不如縣級(jí)市吾悅，比如：泰興吾悅招商好于揚(yáng)州鹽城吾悅

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-5-20 18:31

人民就是江山發(fā)表于 2023-05-20 18:27
海公公是長(zhǎng)小，我都沒(méi)正眼看他

你這是要與公公做切割？

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-20 19:05

身價(jià)暴漲中… 發(fā)表于 2023-5-20 18:18
不是消費(fèi)能力不行而是它這拉胯招商毫無(wú)吸引力看晚上宮涵花園和高架東邊美好易居城熱力圖都是人氣很高的 ...

我老婆逛了之后都說(shuō)服裝和餐飲都沒(méi)啥好牌子，可選擇的太少，最后還是去了萬(wàn)達(dá)或萬(wàn)象城。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-20 19:07

星空戀曲發(fā)表于 2023-5-20 18:28
地級(jí)市吾悅招商不如縣級(jí)市吾悅，比如：泰興吾悅招商好于揚(yáng)州鹽城吾悅

定位不一樣。泰興吾悅是泰興第一大商業(yè)mall，揚(yáng)州鹽城的吾悅第二第三都排不上號(hào)，就是片區(qū)型滿足日常所需的商業(yè)購(gòu)物中心而已。

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-20 19:10

海天星發(fā)表于 2023-05-20 19:05
我老婆逛了之后都說(shuō)服裝和餐飲都沒(méi)啥好牌子，可選擇的太少，最后還是去了萬(wàn)達(dá)或萬(wàn)象城。

活喪型，天天舔你的親爸爸萬(wàn)象城，最后連個(gè)萬(wàn)象城周邊的房子都買不起，好辣雞啊……

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-20 19:16

笑不可遏發(fā)表于 2023-5-20 19:10
活喪型，天天舔你的親爸爸萬(wàn)象城，最后連個(gè)萬(wàn)象城周邊的房子都買不起，好辣雞啊……

好好愁愁你海陵區(qū)那么拉胯的爛茂業(yè)，馬上東風(fēng)路高架通車后，茂業(yè)所在區(qū)域的市民們?nèi)トf(wàn)象城更方便了�，F(xiàn)在茂業(yè)一直就拉胯將來(lái)也很難吸引城南姜堰市民了。

作者: 城東東風(fēng) 時(shí)間: 2023-5-20 19:17
哪怕就是同一個(gè)名字一個(gè)開發(fā)商都分等級(jí) 茂業(yè)在深圳那個(gè)級(jí)別呢泰州又是啥樣了

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-20 19:20

海天星發(fā)表于 2023-05-20 19:16
好好愁愁你海陵區(qū)那么拉胯的爛茂業(yè)，馬上東風(fēng)路高架通車后，茂業(yè)所在區(qū)域的市民們?nèi)トf(wàn)象城更方便了�，F(xiàn)在茂業(yè)一直就拉胯將來(lái)也很難吸引城南姜堰市民了。

我家住城南為啥要愁茂業(yè)？大家都知道你在萬(wàn)象城上班，不要無(wú)恥貶低其他綜合體，你也只是個(gè)打工仔，在萬(wàn)象城眼里你算個(gè)什么東西？

作者: 月光依舊柔人心 時(shí)間: 2023-5-20 19:31
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作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-5-20 19:35

海天星發(fā)表于 2023-05-20 19:07
定位不一樣。泰興吾悅是泰興第一大商業(yè)mall，揚(yáng)州鹽城的吾悅第二第三都排不上號(hào)，就是片區(qū)型滿足日常所需的商業(yè)購(gòu)物中心而已。

吾悅拿地不會(huì)比中駿好多少，泰興吾悅可以招到優(yōu)衣庫(kù)，但是在泰州招不到，因?yàn)樘┲菀呀?jīng)有2個(gè)優(yōu)衣庫(kù)了，暫時(shí)不會(huì)開第三個(gè)

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-20 19:35

月光依舊柔人心發(fā)表于 2023-5-20 19:31
吾悅廣場(chǎng)后期會(huì)投資在迎春西路與江州南路交匯處，預(yù)計(jì)2024年4月份官宣

海陵區(qū)已經(jīng)把這塊地賣掉了，純住宅項(xiàng)目，同時(shí)以安置房為主。詳詢2022年住宅類上市地塊已成交公告。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-20 19:37

星空戀曲發(fā)表于 2023-5-20 19:35
吾悅拿地不會(huì)比中駿好多少，泰興吾悅可以招到優(yōu)衣庫(kù)，但是在泰州招不到，因?yàn)樘┲菀呀?jīng)有2個(gè)優(yōu)衣庫(kù)了，暫 ...

這個(gè)是的。但是吾悅的品牌方面肯定還是要好一點(diǎn)，吾悅的商戶合作資源強(qiáng)于中駿。

作者: 2056 時(shí)間: 2023-5-20 19:56
有些人碰到機(jī)會(huì)就城西怎么怎么的，其實(shí)城西與城中可以說(shuō)是融為一體的，西邊靠近江都的除外

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-5-20 20:28

(, 下載次數(shù): 22)

作者: 海陵好人 時(shí)間: 2023-5-20 20:48

海天星發(fā)表于 2023-5-20 19:05
我老婆逛了之后都說(shuō)服裝和餐飲都沒(méi)啥好牌子，可選擇的太少，最后還是去了萬(wàn)達(dá)或萬(wàn)象城。

你這種也有老婆？

作者: 月光依舊柔人心 時(shí)間: 2023-5-20 20:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-20 21:04

星空戀曲發(fā)表于 2023-5-20 20:28

撈神蘇果超市電視塔店就有這牌子哦

作者: owen666888 時(shí)間: 2023-5-20 21:43
姜堰的愛情海檔次怎么樣��？有中駿好嗎

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-20 21:47

owen666888 發(fā)表于 2023-5-20 21:43
姜堰的愛情海檔次怎么樣啊？有中駿好嗎

姜堰愛琴海輕資產(chǎn)，扣除地下停車場(chǎng)的計(jì)容建筑面積為5萬(wàn)平左右的大鄰里中心規(guī)模

作者: ooooo24 時(shí)間: 2023-5-21 10:12

信長(zhǎng)君發(fā)表于 2023-05-20 18:07
個(gè)人覺得城東的綜合體應(yīng)該往南邊靠靠【濟(jì)川路到梅蘭路一帶，幾個(gè)大學(xué)附近】就更好了，光靠周圍居民消費(fèi)力還是有限，得吸引大學(xué)生。

泰州的大學(xué)管的嚴(yán)，不讓學(xué)生出來(lái)消費(fèi)。所有的錢都自己賺

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-21 11:24

ooooo24 發(fā)表于 2023-5-21 10:12
泰州的大學(xué)管的嚴(yán)，不讓學(xué)生出來(lái)消費(fèi)。所有的錢都自己賺

還好牧校是省屬大專（省財(cái)政每年投資撥款4個(gè)多億），人家學(xué)生沒(méi)像泰州市屬高校不準(zhǔn)出校門管的那么嚴(yán)，為了部門利益是統(tǒng)一關(guān)門賺學(xué)生的錢，忽略了幾萬(wàn)大學(xué)生們也是我們這座城市三產(chǎn)的主力消費(fèi)軍

作者: 阜通門游俠 時(shí)間: 2023-5-21 12:58

星空戀曲發(fā)表于 2023-05-20 18:28
地級(jí)市吾悅招商不如縣級(jí)市吾悅，比如：泰興吾悅招商好于揚(yáng)州鹽城吾悅

很多品牌，進(jìn)了萬(wàn)達(dá)或者萬(wàn)象城，就不進(jìn)吾悅了�？h級(jí)市能招到的品牌都進(jìn)吾悅了。

作者: 物業(yè)品若 時(shí)間: 2023-5-21 15:57
城東居民幾乎是興化到泰州上學(xué)的，不一定在這兒消費(fèi)消費(fèi)

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-21 16:01

物業(yè)品若發(fā)表于 2023-5-21 15:57
城東居民幾乎是興化到泰州上學(xué)的，不一定在這兒消費(fèi)消費(fèi)

但是中駿消費(fèi)群體還是興化口音居多，呵呵

作者: 小菲菲668 時(shí)間: 2023-5-21 18:03
吾悅要開到姜堰城西了

作者: 小菲菲668 時(shí)間: 2023-5-21 18:04

海陵好人發(fā)表于 2023-05-20 20:48
你這種也有老婆？

他不配嗎？

作者: 海陵好人 時(shí)間: 2023-5-21 18:36

小菲菲668 發(fā)表于 2023-5-21 18:04
他不配嗎？

她不嫌嗎？一個(gè)整天大蔥插鼻子裝象的人。

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-5-22 14:41
城西什么都不配擁有嗎

作者: lenoasus 時(shí)間: 2023-5-22 16:05
吾悅廣場(chǎng)不是海陵不要，當(dāng)時(shí)已經(jīng)談的差不多了，哪知道吾悅老板出了那檔子事，正好在那個(gè)時(shí)間點(diǎn)

作者: imeBoose 時(shí)間: 2023-5-22 16:07
希望城西來(lái)個(gè)泰州吾悅廣場(chǎng)。陽(yáng)光天地購(gòu)物中心那里就很不錯(cuò)

作者: imeBoose 時(shí)間: 2023-5-22 16:10
城西陽(yáng)光天地購(gòu)物中心有9萬(wàn)方吧，改成吾悅廣場(chǎng)就好了

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-22 16:35

imeBoose 發(fā)表于 2023-5-22 16:10
城西陽(yáng)光天地購(gòu)物中心有9萬(wàn)方吧，改成吾悅廣場(chǎng)就好了

本土賣商鋪賺錢的陽(yáng)光天地社區(qū)商業(yè)是地上計(jì)容2萬(wàn)多方而且還是半敞開式，新城不可能要的，太小太破和各大產(chǎn)權(quán)人獨(dú)立商鋪，呵呵

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-22 16:35

lenoasus 發(fā)表于 2023-5-22 16:05
吾悅廣場(chǎng)不是海陵不要，當(dāng)時(shí)已經(jīng)談的差不多了，哪知道吾悅老板出了那檔子事，正好在那個(gè)時(shí)間點(diǎn)

還是土地掛牌上市晚了，這樣問(wèn)原國(guó)土局。

作者: 蟑螂愛熊熊 時(shí)間: 2023-5-22 17:09
市級(jí)招商怎么可能比不過(guò)縣級(jí)？吾悅在揚(yáng)州不行是揚(yáng)州頭部三巨頭京華城，五彩世界和市中心時(shí)代廣場(chǎng)有控制協(xié)議，有的品牌進(jìn)其它綜合體必須從本場(chǎng)地退市。

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-5-22 17:15

imeBoose 發(fā)表于 2023-5-22 16:10
城西陽(yáng)光天地購(gòu)物中心有9萬(wàn)方吧，改成吾悅廣場(chǎng)就好了

城西不配哈哈哈

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-5-22 18:09

蟑螂愛熊熊發(fā)表于 2023-5-22 17:09
市級(jí)招商怎么可能比不過(guò)縣級(jí)？吾悅在揚(yáng)州不行是揚(yáng)州頭部三巨頭京華城，五彩世界和市中心時(shí)代廣場(chǎng)有控制協(xié)議 ...

地級(jí)市的吾悅招商一般不如縣級(jí)市，泰州市區(qū)有萬(wàn)象城萬(wàn)達(dá)壓制，吾悅和中駿就招不到優(yōu)衣庫(kù)了，在泰興，優(yōu)衣庫(kù)除了吾悅，沒(méi)有更好的選擇

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-22 18:54

星空戀曲發(fā)表于 2023-5-22 18:09
地級(jí)市的吾悅招商一般不如縣級(jí)市，泰州市區(qū)有萬(wàn)象城萬(wàn)達(dá)壓制，吾悅和中駿就招不到優(yōu)衣庫(kù)了，在泰興，優(yōu)衣 ...

定位不一樣。吾悅在縣城綜合體一般作為當(dāng)?shù)氐谝籱all，但是在普通地級(jí)市的吾悅一般作為片區(qū)社區(qū)型購(gòu)物中心，好的品牌輪不到她

作者: 一路上有你 時(shí)間: 2023-5-22 19:17
誰(shuí)知道呢。也許更差呢？

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-5-22 19:49

海天星發(fā)表于 2023-05-22 18:54
定位不一樣。吾悅在縣城綜合體一般作為當(dāng)?shù)氐谝籱all，但是在普通地級(jí)市的吾悅一般作為片區(qū)社區(qū)型購(gòu)物中心，好的品牌輪不到她

縣城南安中駿世界城招商好過(guò)地級(jí)市泰州、大城市唐山的中駿

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-22 19:59

星空戀曲發(fā)表于 2023-5-22 19:49
縣城南安中駿世界城招商好過(guò)地級(jí)市泰州、大城市唐山的中駿

中駿福建大本營(yíng)項(xiàng)目都不錯(cuò)，但是江蘇項(xiàng)目招商都不行。

作者: 飛向夢(mèng)的天地 時(shí)間: 2023-5-22 20:44

人民就是江山發(fā)表于 2023-05-20 18:07
2022年，中國(guó)城市綜合體品牌排行榜出爐，在這份榜單中，萬(wàn)象城超越了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，成為了第一名，而吾悅廣場(chǎng)和來(lái)福士也分別位居第六和第十。

老王出事了，誰(shuí)敢用吾悅

作者: 人民就是江山 時(shí)間: 2023-5-22 21:16

飛向夢(mèng)的天地發(fā)表于 2023-5-22 20:44
老王出事了，誰(shuí)敢用吾悅

只能怪海陵區(qū)動(dòng)作太慢，萬(wàn)達(dá)以后多少年沒(méi)新的綜合體了

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2023-5-22 22:44

笑不可遏發(fā)表于 2023-5-20 19:10
活喪型，天天舔你的親爸爸萬(wàn)象城，最后連個(gè)萬(wàn)象城周邊的房子都買不起，好辣雞啊……

有一說(shuō)一，我住在老城區(qū)，我一直去萬(wàn)象城，萬(wàn)達(dá)一年多不去了！

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2023-5-22 23:05

繞恉鍒發(fā)表于 2023-5-22 14:41
城西什么都不配擁有嗎

梅蘭集團(tuán)一搬走很快就會(huì)有大投資，

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-5-23 10:29

鳳城余暉發(fā)表于 2023-5-22 23:05
梅蘭集團(tuán)一搬走很快就會(huì)有大投資，

梅蘭剩下的不搬了，原址地下土壤已被污染只能改善，周邊仍有好多廠房、各種斷頭路、棚戶區(qū)等著海陵區(qū)進(jìn)場(chǎng)拆遷了。

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2023-5-23 10:50

海天星發(fā)表于 2023-5-23 10:29
梅蘭剩下的不搬了，原址地下土壤已被污染只能改善，周邊仍有好多廠房、各種斷頭路、棚戶區(qū)等著海陵區(qū)進(jìn)場(chǎng) ...

梅蘭集團(tuán)及周邊將會(huì)建綠化公園，引東村全部拆遷建江蘇新能源工業(yè)園區(qū) 整個(gè)范圍：南至揚(yáng)州路北至通揚(yáng)河西至引江河東至吳州北路敬請(qǐng)拭目以待

作者: 笑不可遏 時(shí)間: 2023-5-23 10:56

鳳城余暉發(fā)表于 2023-5-23 10:50
梅蘭集團(tuán)及周邊將會(huì)建綠化公園，引東村全部拆遷建江蘇新能源工業(yè)園區(qū) 整個(gè)范圍：南至揚(yáng)州路北至通揚(yáng)河 ...

現(xiàn)況好像不是人家梅蘭不走，是ZF舍不得人家走，又延長(zhǎng)到今年年底了。

作者: 鳳城余暉 時(shí)間: 2023-5-23 11:17

笑不可遏發(fā)表于 2023-5-23 10:56
現(xiàn)況好像不是人家梅蘭不走，是ZF舍不得人家走，又延長(zhǎng)到今年年底了。

海陵區(qū)現(xiàn)在分為兩個(gè)派系一個(gè)想留一年那么多稅收，一邊想逼他搬走留著土地開發(fā)！目前應(yīng)該是年底前搬光了，現(xiàn)在已經(jīng)停產(chǎn)了！稅收交到今年年底

作者: 小菲菲668 時(shí)間: 2023-5-23 11:21

人民就是江山發(fā)表于 2023-05-22 21:16
只能怪海陵區(qū)動(dòng)作太慢，萬(wàn)達(dá)以后多少年沒(méi)新的綜合體了

中駿跟茂業(yè)不是嗎？

作者: 墨流年 時(shí)間: 2023-5-25 23:22

月光依舊柔人心發(fā)表于 2023-05-20 19:31
吾悅廣場(chǎng)后期會(huì)投資在迎春西路與江州南路交匯處，預(yù)計(jì)2024年4月份官宣

必須的

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-5-30 10:52

(, 下載次數(shù): 29)

作者: 月光依舊柔人心 時(shí)間: 2023-5-30 10:58
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作者: 海邊別墅 時(shí)間: 2023-5-30 11:05

信長(zhǎng)君發(fā)表于 2023-05-20 18:07
個(gè)人覺得城東的綜合體應(yīng)該往南邊靠靠【濟(jì)川路到梅蘭路一帶，幾個(gè)大學(xué)附近】就更好了，光靠周圍居民消費(fèi)力還是有限，得吸引大學(xué)生。

大學(xué)生有個(gè)屁的消費(fèi)力

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-5-30 11:13

海天星發(fā)表于 2023-05-23 10:29
梅蘭剩下的不搬了，原址地下土壤已被污染只能改善，周邊仍有好多廠房、各種斷頭路、棚戶區(qū)等著海陵區(qū)進(jìn)場(chǎng)拆遷了。

(, 下載次數(shù): 22)
(, 下載次數(shù): 26)

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-5-30 15:13

海天星發(fā)表于 2023-05-23 10:29
梅蘭剩下的不搬了，原址地下土壤已被污染只能改善，周邊仍有好多廠房、各種斷頭路、棚戶區(qū)等著海陵區(qū)進(jìn)場(chǎng)拆遷了。

濱海吾悅的招商比鹽城市區(qū)吾悅好

作者: imeBoose 時(shí)間: 2023-5-30 15:28

星空戀曲發(fā)表于 2023-05-30 15:13
濱海吾悅的招商比鹽城市區(qū)吾悅好

閑的沒(méi)得擺子打！管其他地方招商干嘛？有啥參考價(jià)值！

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-5-30 15:56

imeBoose 發(fā)表于 2023-05-30 15:28
閑的沒(méi)得擺子打！管其他地方招商干嘛？有啥參考價(jià)值！

吾悅開在泰州市區(qū)招商也不會(huì)好，不如縣區(qū)的吾悅

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