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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 泰州銀泰物業(yè)今天入駐鳳凰曦城下面的問(wèn)題如何解決。 [打印本頁(yè)]

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-4-30 11:24
標(biāo)題: 泰州銀泰物業(yè)今天入駐鳳凰曦城下面的問(wèn)題如何解決。
鳳凰曦城東西小區(qū)消防水箱水泵送滿幾十噸水后幾個(gè)小時(shí)全部漏光，之前的物業(yè)讓維保單位找漏點(diǎn)沒(méi)有找到，所有高層消防管道內(nèi)全部沒(méi)有水，一旦發(fā)生火情拿什么救火。西小區(qū)高層至今沒(méi)有設(shè)置消控室，東小區(qū)淌控室，持證上崗人員除去保險(xiǎn)凈得工資2800元沒(méi)有人愿意干，目前處于無(wú)人值班狀態(tài)。高層內(nèi)消火栓箱配件失竊嚴(yán)重，小區(qū)內(nèi)違章遍布，以上問(wèn)題如何解決。

作者: 神州十號(hào) 時(shí)間: 2023-4-30 14:34
多管局局長(zhǎng)，還管人家工資多少

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-4-30 15:01
多管閑事！
想管閑事，自己都不知道怎么管！
這東西有規(guī)定，消防外包，至于雇工工資多少跟業(yè)主沒(méi)關(guān)系！
找不到漏點(diǎn)就更換，也許人家就不想維修。
消防維護(hù)動(dòng)用公維基金，不需要業(yè)主投票通過(guò)，走應(yīng)急渠道。

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-4-30 15:09

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2023-04-30 15:01
多管閑事！
想管閑事，自己都不知道怎么管！
這東西有規(guī)定，消防外包，至于雇工工資多少跟業(yè)主沒(méi)關(guān)系！
找不到漏點(diǎn)就更換，也許人家就不想維修。
消防維護(hù)動(dòng)用公維基金，不需要業(yè)主投票通過(guò)，走應(yīng)急渠道。

關(guān)健問(wèn)題找不到漏點(diǎn)，

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-4-30 15:12

熊貓香煙發(fā)表于 2023-04-30 15:09
關(guān)健問(wèn)題找不到漏點(diǎn)，

再怎么難查，難道探傷也查不出來(lái)嗎？

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-4-30 15:14

熊貓香煙發(fā)表于 2023-04-30 15:09
關(guān)健問(wèn)題找不到漏點(diǎn)，

辦法太多了，注入顏色水，滲漏看不出嗎？

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-4-30 17:57

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2023-04-30 15:14
辦法太多了，注入顏色水，滲漏看不出嗎？

當(dāng)初建筑商施工地下管網(wǎng)的圖紙沒(méi)有了，要找專業(yè)測(cè)漏公司檢測(cè)才行。

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-4-30 18:07

熊貓香煙發(fā)表于 2023-4-30 17:57
當(dāng)初建筑商施工地下管網(wǎng)的圖紙沒(méi)有了，要找專業(yè)測(cè)漏公司檢測(cè)才行。

專業(yè)側(cè)漏公司現(xiàn)在好像一是紅外線，二是超聲波。先弄點(diǎn)顏色水，試試看，看看在哪里出現(xiàn)，畢竟這不用花錢。

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-4-30 18:16
門口保安對(duì)沒(méi)有登記的自動(dòng)識(shí)別車牌子的車輛用手工搖控器效行，對(duì)面華澤天下，周山匯水的車都停我們小區(qū)過(guò)夜，小區(qū)內(nèi)造成停車位緊張。

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-4-30 18:22

熊貓香煙發(fā)表于 2023-4-30 18:16
門口保安對(duì)沒(méi)有登記的自動(dòng)識(shí)別車牌子的車輛用手工搖控器效行，對(duì)面華澤天下，周山匯水的車都停我們小區(qū)過(guò)夜 ...

這不是好事嗎？
停車費(fèi)的收益歸全體業(yè)主所有��！
用價(jià)格調(diào)節(jié)停車數(shù)量�。�

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2023-4-30 19:14
你應(yīng)該當(dāng)業(yè)委會(huì)主任，這樣物業(yè)公司就會(huì)向你匯報(bào)情況。

作者: wjm0622 時(shí)間: 2023-5-1 00:04

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2023-04-30 18:22
這不是好事嗎？
停車費(fèi)的收益歸全體業(yè)主所有��！
用價(jià)格調(diào)節(jié)停車數(shù)量啊！

專業(yè)

作者: 13814455534 時(shí)間: 2023-5-1 07:24
銀泰物業(yè)不好

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-1 08:36

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2023-04-30 18:22
這不是好事嗎？
停車費(fèi)的收益歸全體業(yè)主所有�。�
用價(jià)格調(diào)節(jié)停車數(shù)量��！

免費(fèi)停車

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-1 08:37

江蘇話事人發(fā)表于 2023-04-30 19:14
你應(yīng)該當(dāng)業(yè)委會(huì)主任，這樣物業(yè)公司就會(huì)向你匯報(bào)情況。

問(wèn)題嚴(yán)重

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-1 11:16

江蘇話事人發(fā)表于 2023-04-30 19:14
你應(yīng)該當(dāng)業(yè)委會(huì)主任，這樣物業(yè)公司就會(huì)向你匯報(bào)情況。

我們小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)。

作者: 一路上有你 時(shí)間: 2023-5-1 12:53
等于你希望小區(qū)沒(méi)有物業(yè)？問(wèn)題一一解決解決不了業(yè)委會(huì)善良，畢竟哪個(gè)物業(yè)都不是神仙

作者: 雨巷斜柳櫻桃紅 時(shí)間: 2023-5-1 13:41
銀泰物業(yè)圖有虛名，它除了管掃地和門口站兩個(gè)木頭人，其他的問(wèn)題它一概不管，均以"沒(méi)有執(zhí)行權(quán)"搪塞了之。最大的本事就是拿電梯卡你繳物業(yè)費(fèi)，其他對(duì)它都不重要。

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-1 14:01

雨巷斜柳櫻桃紅發(fā)表于 2023-05-01 13:41
銀泰物業(yè)圖有虛名，它除了管掃地和門口站兩個(gè)木頭人，其他的問(wèn)題它一概不管，均以"沒(méi)有執(zhí)行權(quán)"搪塞了之。最大的本事就是拿電梯卡你繳物業(yè)費(fèi)，其他對(duì)它都不重要。

厲害

作者: 泱泱大國(guó) 時(shí)間: 2023-5-1 15:26
新物業(yè)來(lái)了，領(lǐng)導(dǎo)們白天、晚上到小區(qū)里走走看看，問(wèn)題一目了然，就看領(lǐng)導(dǎo)智慧了，新物業(yè)、新氣象

作者: 泱泱大國(guó) 時(shí)間: 2023-5-1 15:27
新物業(yè)、新氣象

作者: 泱泱大國(guó) 時(shí)間: 2023-5-1 15:31
新物業(yè)要有新氣象

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-1 15:35

泱泱大國(guó) 發(fā)表于 2023-05-01 15:26
新物業(yè)來(lái)了，領(lǐng)導(dǎo)們白天、晚上到小區(qū)里走走看看，問(wèn)題一目了然，就看領(lǐng)導(dǎo)智慧了，新物業(yè)、新氣象

這話絕對(duì)的

作者: WX69698539 時(shí)間: 2023-5-1 15:36
有人能提出這些問(wèn)題還是好的，畢竟小區(qū)也的確存在這些問(wèn)題。希望新來(lái)的物業(yè)能把這些問(wèn)題解決了，給小區(qū)一個(gè)好的環(huán)境

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-2 07:27

WX69698539 發(fā)表于 2023-05-01 15:36
有人能提出這些問(wèn)題還是好的，畢竟小區(qū)也的確存在這些問(wèn)題。希望新來(lái)的物業(yè)能把這些問(wèn)題解決了，給小區(qū)一個(gè)好的環(huán)境

是的，安全第一。

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-5-2 09:32

熊貓香煙發(fā)表于 2023-05-01 11:16
我們小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì)。

沒(méi)有業(yè)委會(huì)，物業(yè)是怎么更換的？
合規(guī)更換物業(yè)的工作量，比成立業(yè)委會(huì)小不了多少，為何不成立業(yè)委會(huì)呢？

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-2 10:49

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2023-05-02 09:32
沒(méi)有業(yè)委會(huì)，物業(yè)是怎么更換的？
合規(guī)更換物業(yè)的工作量，比成立業(yè)委會(huì)小不了多少，為何不成立業(yè)委會(huì)呢？

鳳凰街道招標(biāo)的

作者: 麻辣鵝1 時(shí)間: 2023-5-2 12:03
先交物業(yè)費(fèi)

作者: 麻辣鵝1 時(shí)間: 2023-5-2 12:04
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-5-2 12:29

麻辣鵝1 發(fā)表于 2023-05-02 12:04
什么？歸全體業(yè)主？我沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)吧，我中國(guó)權(quán)利必須集中

也沒(méi)你說(shuō)得這么無(wú)法無(wú)天！
小區(qū)利益被物業(yè)操縱，本質(zhì)上是由于業(yè)主的放縱！
你看看泰無(wú)聊的帖子就知道了，人人只為了自己的利益，無(wú)論是合法的還是非法的。
而一旦牽涉到集體利益，實(shí)質(zhì)上都在互相猜疑，互相牽制，最終無(wú)人顧問(wèn)，給業(yè)主操縱以機(jī)會(huì)。

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-5-2 12:31

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2023-05-02 12:29
也沒(méi)你說(shuō)得這么無(wú)法無(wú)天！
小區(qū)利益被物業(yè)操縱，本質(zhì)上是由于業(yè)主的放縱！
你看看泰無(wú)聊的帖子就知道了，人人只為了自己的利益，無(wú)論是合法的還是非法的。
而一旦牽涉到集體利益，實(shí)質(zhì)上都在互相猜疑，互相牽制，最終無(wú)人顧問(wèn)，給業(yè)主操縱以機(jī)會(huì)。

糾正：給物業(yè)操縱機(jī)會(huì)

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-2 14:48

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2023-05-02 12:31
糾正：給物業(yè)操縱機(jī)會(huì)

物業(yè)要從速解決問(wèn)題的！

作者: 外地人也 時(shí)間: 2023-5-2 20:37
業(yè)主群近期反映：鳳凰曦城目前東西苑高層均無(wú)消防水，消控室24小時(shí)無(wú)人值守。

作者: 天空一片蔚藍(lán) 時(shí)間: 2023-5-3 14:03

外地人也發(fā)表于 2023-05-02 20:37
業(yè)主群近期反映：鳳凰曦城目前東西苑高層均無(wú)消防水，消控室24小時(shí)無(wú)人值守。

嚇人

作者: 我要瘋了！ 時(shí)間: 2023-5-3 18:58
等著哭吧

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-3 19:03

我要瘋了！發(fā)表于 2023-05-03 18:58
等著哭吧

什么意思

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-4 09:39
標(biāo)題: 泰州銀泰物業(yè)對(duì)在泰無(wú)聊網(wǎng)上發(fā)的問(wèn)題正在整改中。
另外所有高層樓道堆放雜物現(xiàn)象嚴(yán)重，樓道是消防逃生通道不能堵塞，必須花大力氣進(jìn)行整治，小區(qū)內(nèi)新違章在增加應(yīng)該聯(lián)合相關(guān)部門予以拆除，還小區(qū)業(yè)主一個(gè)干凈舒適的生活環(huán)境。

作者: 風(fēng)箏888 時(shí)間: 2023-5-4 09:42
8000陰魂不散

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-4 09:52
飛線充電現(xiàn)象也很嚴(yán)重。

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-5-4 10:00
風(fēng)向變了？
難道又有8000進(jìn)賬？

作者: 江蘇話事人 時(shí)間: 2023-5-4 11:03
鳳凰曦城，這種小區(qū)就是大型的城市里的有圍墻的農(nóng)村。你難道想以商品房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求？

作者: 漢堡120 時(shí)間: 2023-5-4 13:55
銀泰物業(yè)？干啥啥不行！收錢第一名！

作者: 琉璃1 時(shí)間: 2023-5-4 18:52

熊貓香煙發(fā)表于 2023-04-30 18:16
門口保安對(duì)沒(méi)有登記的自動(dòng)識(shí)別車牌子的車輛用手工搖控器效行，對(duì)面華澤天下，周山匯水的車都停我們小區(qū)過(guò)夜，小區(qū)內(nèi)造成停車位緊張。

情況屬實(shí)，本小區(qū)的都知道

作者: 閑置東西 時(shí)間: 2023-5-4 19:02
銀泰物業(yè)就是垃圾，誰(shuí)用誰(shuí)倒霉

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-5 09:59

琉璃1 發(fā)表于 2023-05-04 18:52
情況屬實(shí)，本小區(qū)的都知道

不是事實(shí)不能寫的

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-5 09:59

閑置東西發(fā)表于 2023-05-04 19:02
銀泰物業(yè)就是垃圾，誰(shuí)用誰(shuí)倒霉

我們小區(qū)完了。

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-5 10:26
標(biāo)題: 泰州銀泰物業(yè)仍然需要解決的問(wèn)題，西區(qū)多層六層車庫(kù)全部占用。
鳳凰曦城西小區(qū)多層六層因?yàn)闃菍痈邲](méi)有分得出去閑置，所有車庫(kù)全部被業(yè)主撬開(kāi)鎖私自占用，雖然是歷史遺留間題，但是新物業(yè)新氣象，我們對(duì)你們寄予很高的期望，，

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-5-5 10:42
說(shuō)實(shí)話，你這人就是一個(gè)十足的小人！
鄰居占用開(kāi)發(fā)商的車庫(kù)，礙你什么事？
你沒(méi)占到，紅眼？

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-5 10:51

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2023-05-05 10:42
說(shuō)實(shí)話，你這人就是一個(gè)十足的小人！
鄰居占用開(kāi)發(fā)商的車庫(kù)，礙你什么事？
你沒(méi)占到，紅眼？

不是自己的不要。

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-5 10:51

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2023-05-05 10:42
說(shuō)實(shí)話，你這人就是一個(gè)十足的小人！
鄰居占用開(kāi)發(fā)商的車庫(kù)，礙你什么事？
你沒(méi)占到，紅眼？

違法行為不做。

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-5-5 11:02

熊貓香煙發(fā)表于 2023-5-5 10:51
不是自己的不要。

開(kāi)發(fā)商損害了業(yè)主多少權(quán)益？怎么沒(méi)見(jiàn)你發(fā)帖？
前一天發(fā)了一個(gè)針對(duì)新物業(yè)的帖，第二天就為新物業(yè)站臺(tái)，難道當(dāng)晚拿到新物業(yè)的好處？

作者: 光說(shuō)不練OO1 時(shí)間: 2023-5-5 11:05

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2023-5-5 11:02
開(kāi)發(fā)商損害了業(yè)主多少權(quán)益？怎么沒(méi)見(jiàn)你發(fā)帖？
前一天發(fā)了一個(gè)針對(duì)新物業(yè)的帖，第二天就為新物業(yè)站臺(tái)，難 ...

.....

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-5 11:27

光說(shuō)不練OO1 發(fā)表于 2023-05-05 11:02
開(kāi)發(fā)商損害了業(yè)主多少權(quán)益？怎么沒(méi)見(jiàn)你發(fā)帖？
前一天發(fā)了一個(gè)針對(duì)新物業(yè)的帖，第二天就為新物業(yè)站臺(tái)，難道當(dāng)晚拿到新物業(yè)的好處？

實(shí)事求事人家正在整改中。

作者: icechiang 時(shí)間: 2023-5-5 16:04
給 8000 了？

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2023-5-5 17:42
沒(méi)啥閱讀量，自?shī)首詷?lè)下吧

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-5 18:41
標(biāo)題: 泰州醫(yī)藥高新區(qū)(高港區(qū))消防支隊(duì)請(qǐng)進(jìn)
鳳凰街道鳳凰曦城東西小區(qū)消防水箱水泵送滿幾十噸水后幾個(gè)小時(shí)全部漏光，之前的物業(yè)讓維保單位找漏點(diǎn)沒(méi)有找到，所有高層消防管道內(nèi)全部沒(méi)有水，一旦發(fā)生火情拿什么救火。西小區(qū)高層至今沒(méi)有設(shè)置消控室，，，高層內(nèi)消火栓配件缺失嚴(yán)重，請(qǐng)查處�，F(xiàn)在是泰州銀泰物業(yè)公司在管理小區(qū)。

作者: 海盜旗 時(shí)間: 2023-5-5 19:49
高新區(qū)那叫高新區(qū)消防大隊(duì)，泰州市才叫消防支隊(duì)。

作者: 神州十號(hào) 時(shí)間: 2023-5-5 20:07
沒(méi)有收到物業(yè)公司的8000塊，所以在一步步舉報(bào)物業(yè)公司

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-7 11:14
標(biāo)題: 鳳凰曦城門丑存在的問(wèn)題，沒(méi)有登記的車子也放行。
如題造成小區(qū)停車位緊張，對(duì)面華澤天下，周山匯水的車子也停在鳳凰曦城小區(qū)過(guò)夜。建議銀泰物業(yè)對(duì)所有車輛憑產(chǎn)權(quán)證，身紛證等手續(xù)從新登記，錄入車牌，來(lái)小區(qū)探親污友的車子可以登記進(jìn)入小區(qū)。

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-7 11:15
更正門丑改為門衛(wèi)

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-7 11:21
華澤天下，周山匯水許多業(yè)主沒(méi)有買車位，我們親眼見(jiàn)到他們把車子停在我們小區(qū)后，人去了他們的小區(qū)。

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-7 11:27
值夜班的保安躺在椅子上睡覺(jué)有照片為證。

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-7 11:48
建議保安室只保留一張椅子，閑雜人員不好在里面聊天，藤椅撤走。

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-7 13:50
標(biāo)題: 鳳凰曦城對(duì)物業(yè)公司的評(píng)論
鳳凰曦城業(yè)主群對(duì)物業(yè)的評(píng)價(jià)
(, 下載次數(shù): 22)

作者: 蝦米小丸子 時(shí)間: 2023-5-7 14:33
Ccybsb

作者: uvmd 時(shí)間: 2023-5-7 15:29
還是要增加業(yè)主監(jiān)督，物業(yè)只收錢不干事

作者: icechiang 時(shí)間: 2023-5-7 16:13
沒(méi)給錢嗎？

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-7 16:33

uvmd 發(fā)表于 2023-05-07 15:29
還是要增加業(yè)主監(jiān)督，物業(yè)只收錢不干事

是的

作者: 15850882263 時(shí)間: 2023-5-7 20:37
。。。。。

作者: 勤奮14 時(shí)間: 2023-5-7 22:58
由你一個(gè)人進(jìn)出行嗎。人家來(lái)有事也不好進(jìn)

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-8 08:34
標(biāo)題: 請(qǐng)問(wèn)泰州銀泰物業(yè)如何解決西小區(qū)地下停車場(chǎng)僵尸車
如題，僵尸車占用了停車位。
(, 下載次數(shù): 43)
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作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-8 08:35
鳳凰曦城西小區(qū)停車場(chǎng)。

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-8 08:36

勤奮14 發(fā)表于 2023-05-07 22:58
由你一個(gè)人進(jìn)出行嗎。人家來(lái)有事也不好進(jìn)

可以進(jìn)

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-8 09:57

我要瘋了！發(fā)表于 2023-05-03 18:58
等著哭吧

正在整改中

作者: 泱泱大國(guó) 時(shí)間: 2023-5-9 22:28

熊貓香煙發(fā)表于 2023-05-07 13:50
鳳凰曦城業(yè)主群對(duì)物業(yè)的評(píng)價(jià)

鳳凰曦城有業(yè)主群?jiǎn)�？怎么加進(jìn)去？只知道有曦城一家人群，里面有好多外人

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-15 17:52
消控室只有一個(gè)保安值班沒(méi)有持證r上崗人員值班。

作者: 海天一色 時(shí)間: 2023-5-21 11:15
這小區(qū)才幾年這么多問(wèn)題當(dāng)時(shí)怎么驗(yàn)收的

作者: 天空一片蔚藍(lán) 時(shí)間: 2023-5-21 15:12

海天一色發(fā)表于 2023-05-21 11:15
這小區(qū)才幾年這么多問(wèn)題當(dāng)時(shí)怎么驗(yàn)收的

反正是安置房

作者: 熊貓香煙 時(shí)間: 2023-5-23 09:43
泰物業(yè)用的保安隊(duì)長(zhǎng)陳某，己離婚，酒駕撞死一名開(kāi)電動(dòng)車的少婦，賭博輸了賣了一套安置房，這種人干不好工作的

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