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泰無聊論壇

標題: 重磅！新規(guī)出臺，事關農(nóng)民進城…… [打印本頁]

作者: 夾河路一號 時間: 2023-4-25 08:51
標題: 重磅！新規(guī)出臺，事關農(nóng)民進城……
為進一步加大全區(qū)土地整治工作力度，推進農(nóng)村住房條件改善，豐富村民安置方式，推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，姜堰住建局聯(lián)合自規(guī)局姜堰分局、姜堰財政局、姜堰農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，出臺了《關于印發(fā)<姜堰區(qū)鼓勵農(nóng)民自愿有償退出宅基地進城鎮(zhèn)購房實施辦法（試行）>的通知》（以下簡稱《辦法》），鼓勵有條件的農(nóng)民退出宅基地進城鎮(zhèn)購房（以下簡稱“退宅購房”）。
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“我們住老房子幾十年了，一直想搬進城里，現(xiàn)在有了‘退宅購房’政策，具有優(yōu)惠，可真是滿足了我們家的心愿！”近日，家住泰州市姜堰區(qū)大倫鎮(zhèn)運糧村的村民袁素梅樂呵呵地跟記者表示。

01
補助標準明晰
據(jù)記者了解，本次補助對象為納入姜堰區(qū)城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤拆舊復墾范圍內(nèi)、符合“一戶一宅”條件且自愿有償退出宅基地進入城鎮(zhèn)范圍內(nèi)購房的農(nóng)民（“一戶多宅”的須全部退出），且所購買的房屋須是姜堰城鎮(zhèn)范圍內(nèi)依法批準建設和銷售的新建商品住房。

《辦法》中規(guī)定，補助標準為區(qū)級補助10萬元，鎮(zhèn)（街道）補助不低于5萬元，自愿參與的開發(fā)企業(yè)在樓盤備案價的基礎上讓利6個點，補助以購房券形式發(fā)放（以下簡稱“房票”）。

02
兌現(xiàn)方式便利
據(jù)悉，具體兌現(xiàn)方式為開發(fā)企業(yè)讓利部分，農(nóng)戶憑“房票”在簽訂購房合同時兌現(xiàn)；區(qū)、鎮(zhèn)（街道）補助部分，農(nóng)戶憑“房票”及購買商品房的相關資料退返現(xiàn)金。

“房票”有效期限為一年，即領取之日起一年內(nèi)有效，且可在直系親屬間轉(zhuǎn)讓一次，拓寬使用面。

03
辦理流程快捷
《辦法》中表示，辦理流程為退宅農(nóng)戶提出申請，憑有效證件、戶籍證明（轉(zhuǎn)讓的須提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議）及搬遷協(xié)議等材料，填寫《退宅購房補助審批表》報送原所屬村（居）委會，由村（居）委會進行初審與公示，公示無異議后報鎮(zhèn)（街道）審批。

審批在7個工作日內(nèi)完成，經(jīng)區(qū)財政、自規(guī)、住建、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門復核后，由區(qū)農(nóng)房聯(lián)辦及區(qū)財政部門備案，農(nóng)戶可在備案后7個工作日內(nèi)領取“房票”。
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下一步，姜堰住建局將結(jié)合土地整治與農(nóng)村住房條件改善專項行動，進一步加大宣傳力度，明確專設機構(gòu)，建立自愿讓利售房的開發(fā)企業(yè)庫。并且，會同財政、自規(guī)及農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門及時辦理退宅購房補助審批與資金發(fā)放手續(xù)，讓這項有深度、有溫度、有力度的惠民政策真正“落地有聲”。

作者: zhljqf8712652 時間: 2023-4-25 10:10
傻子才會退宅基地進城

作者: sunjin111 時間: 2023-4-25 10:14
幾萬元就讓農(nóng)民退宅基地，這跟搶差不多吧，還有人樂呵呵的這種新聞報出來，是不是太侮辱人的智商了。

作者: 很忙 時間: 2023-4-25 10:28
深入農(nóng)村割韭菜

作者: syawq 時間: 2023-4-25 10:31
有病吧，幾萬塊退出宅基地進城？

作者: yangqiaoren 時間: 2023-4-25 10:54
袁素梅樂呵呵的表示…..

作者: 華飛 時間: 2023-4-25 10:56
等于空手套白狼,一分錢不出,就拿了你的老家,還順手再大賺你一筆

作者: 曹百萬 時間: 2023-4-25 11:24
“八成的人”都表示同意

作者: 陳筱美 時間: 2023-4-25 11:30
城里有啥好，物業(yè)費、車位費，農(nóng)村哪一點不如

作者: 海盜旗 時間: 2023-4-25 11:31
城里的房子賣不掉了，要逼我們農(nóng)民進城去當接盤俠了。想的不丑，到農(nóng)村里面去薅羊毛割韭菜，我們被割了這么多年了，還要加把勁的割。除非腦子里面有屎的人才會把自己的宅基地退掉進城去當接盤俠。

作者: 身價暴漲中… 時間: 2023-4-25 12:20
啥玩意按200平算 5萬塊補償才特么幾百塊一平當人傻瓜？

作者: Lay123 時間: 2023-4-25 12:48

陳筱美發(fā)表于 2023-04-25 11:30
城里有啥好，物業(yè)費、車位費，農(nóng)村哪一點不如

你不同意，農(nóng)管執(zhí)法大隊就來了，農(nóng)村物業(yè)費，你以為還免費呢

作者: 一個平頭老百姓 時間: 2023-4-25 12:58
給錢，考慮的人還有些。給房票，而且還有有效期，傻子才考慮。

作者: hyabusa 時間: 2023-4-25 13:44
房價炒上天了,讓農(nóng)民接盤?降回三千再說吧.

作者: 雨潤冷鮮肉 時間: 2023-4-25 16:13
補助標準為區(qū)級補助10萬元，鎮(zhèn)（街道）補助不低于5萬元，自愿參與的開發(fā)企業(yè)在樓盤備案價的基礎上讓利6個點，補助以購房券形式發(fā)放^_^

作者: 暫時迷惑 時間: 2023-4-25 17:38
本來能在備案價基礎讓利十個點以上，這一補助，反而更貴了，凡是不降價的補助都是耍流氓，最后相當于補給了開發(fā)商

作者: zhljqf8712652 時間: 2023-4-26 08:05
這帖子很快就不好評論了哈哈

作者: 大蝦條 時間: 2023-4-26 12:18
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作者: 江蘇話事人 時間: 2023-5-1 19:54
給我50萬現(xiàn)金，我愿意退出宅基地。

作者: 東潤 時間: 2023-5-1 22:03
買家用電器依舊換新，這個舊的可是土地的使用權(quán)，除非是非常非常偏的宅基地，否則集體土地使用權(quán)是很值錢的

作者: sanfupangdahai 時間: 2023-5-1 22:29
瘋了，宅基地不比城里房子住著舒服？

作者: xinxinyu2019 時間: 2023-5-1 22:38
你們這是為人民服務？整天想割韭菜，現(xiàn)在都準備割韭菜根了，良心大大的壞

作者: ccw1989 時間: 2023-5-1 23:22
把你家的房子地基給我，我重建，折扣價再賣給你？

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