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泰無聊論壇

標(biāo)題: 姜堰鼓勵農(nóng)民自愿有償退出宅基地進(jìn)城鎮(zhèn)購房！財政補(bǔ)助15萬起，房企讓利6個點(diǎn)... [打印本頁]

作者: 小賴的女孩 時間: 2023-4-24 08:46
標(biāo)題: 姜堰鼓勵農(nóng)民自愿有償退出宅基地進(jìn)城鎮(zhèn)購房！財政補(bǔ)助15萬起，房企讓利6個點(diǎn)...
姜堰出臺重磅政策！
農(nóng)戶退宅購房有補(bǔ)助！
區(qū)級財政補(bǔ)助10萬元
鎮(zhèn)（街道）補(bǔ)助不低于5萬元
開發(fā)企業(yè)在樓盤備案價的基礎(chǔ)上讓利6個點(diǎn)
(, 下載次數(shù): 24)

政策具體如下：

為推進(jìn)農(nóng)村住房條件改善，豐富村民的安置方式，推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，近日，姜堰區(qū)出臺了《關(guān)于印發(fā)<姜堰區(qū)鼓勵農(nóng)民自愿有償退出宅基地進(jìn)城鎮(zhèn)購房實施辦法（試行）>的通知》，創(chuàng)新推出“房票”機(jī)制，有效保障了村民的基本居住需求。

一是界定補(bǔ)助范圍。

對納入姜堰區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤拆舊復(fù)墾范圍內(nèi)，符合“一宅一戶”條件且自愿有償退出宅基地進(jìn)入城鎮(zhèn)購房的農(nóng)戶，以購房券形式（簡稱“房票”）進(jìn)行補(bǔ)助（“一戶多宅”的須全部退出）。

“房票”有效期一年，即領(lǐng)取“房票”之日起一年內(nèi)有效。

二是明確辦理流程。

退宅購房遵循自愿原則，由退宅農(nóng)戶提出申請，憑本人有效證件、戶籍證明及搬遷協(xié)議等材料，填寫《退宅購房補(bǔ)助審批表》報送原所屬村（居）委會，由村（居）委會進(jìn)行初審與公示，公示無異議后報鎮(zhèn)（街道）審批。

審批工作在7個工作日內(nèi)完成，經(jīng)財政、自規(guī)、住建、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門復(fù)核后，由區(qū)農(nóng)房聯(lián)辦和區(qū)財政局備案，農(nóng)戶可在備案后7個工作日內(nèi)領(lǐng)取“房票”。

三是規(guī)范資金管理。

退宅購房補(bǔ)助由區(qū)、鎮(zhèn)（街道）兩級財政補(bǔ)助及相關(guān)開發(fā)企業(yè)讓利共同構(gòu)成，其中，區(qū)級財政補(bǔ)助10萬元，鎮(zhèn)（街道）補(bǔ)助不低于5萬元，開發(fā)企業(yè)在樓盤備案價的基礎(chǔ)上讓利6個點(diǎn)。

開發(fā)企業(yè)讓利部分，農(nóng)戶憑"房票"在簽訂購房合同時兌現(xiàn)；區(qū)、鎮(zhèn)（街道）補(bǔ)助部分，農(nóng)戶憑“房票”及購買商品房的相關(guān)資料退返現(xiàn)金。

作者: 姜堰老百姓甲 時間: 2023-4-24 09:02
讓老百姓成為一輩子的房奴，不就是這目的嗎？如果農(nóng)村教育和醫(yī)療得到保障誰願意到城市買房，農(nóng)村的空氣多好。

作者: shakamin 時間: 2023-4-24 09:07
所有居民都適用嗎？

作者: 風(fēng)瀟踏歌 時間: 2023-4-24 09:12
把房價繼續(xù)降到老百姓有這個承受能力購買，也就不需要今天這個優(yōu)惠明天那個政策的，也挺費(fèi)神��！

作者: 高偉supergw 時間: 2023-4-24 09:17
咋感覺到饑不擇食啊呢！

作者: 行善積德 時間: 2023-4-24 09:58
讓一部分人先富起來，讓富起來的人更富，政府部門一直在想辦法！

作者: apchy 時間: 2023-4-24 10:10
“備案價的基礎(chǔ)上讓利6個點(diǎn)”這個優(yōu)惠看不懂，比如我已與開發(fā)商談好讓利8個點(diǎn)，結(jié)果是農(nóng)村宅基地退出的，只能讓利6個點(diǎn)，我不是退出宅基地反而吃虧了。

作者: tyqq 時間: 2023-4-24 12:50
農(nóng)村起個房還三四十萬呢……這補(bǔ)償也太不劃算了

作者: xinxinyu2019 時間: 2023-4-24 12:55
又在動壞心思

作者: zjdg 時間: 2023-4-24 13:00
到底是誰不想房價降呢？前期試探罷了，你不買還有更大招過來

作者: TZSCS79 時間: 2023-4-24 15:23
政府補(bǔ)貼15萬，還夠樓盤備案價的基礎(chǔ)上讓利6個點(diǎn)割的韭菜多呢

作者: 2008ggg 時間: 2023-4-24 15:40
農(nóng)村韭菜長肥了

作者: 圣域騎士 時間: 2023-4-24 16:55
為了賣地賣房不擇手段，又想出陰招損招了。窮老百姓小心哦

作者: 泰啟善 時間: 2023-4-24 17:31
姜堰特色教育與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)成為支柱。
最后苦的都是老百姓。

為什么城市的建設(shè)不能格局大些？

作者: 嘀嘀咕咕 時間: 2023-4-24 18:22
最起碼按拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，15萬有的地方也只是個車位的價錢

作者: 風(fēng)中的燭火 時間: 2023-4-24 18:28
15萬

咋好意思開口哦

作者: 651272588 時間: 2023-4-24 18:43
吃相難看了，

作者: 似水流年74 時間: 2023-4-24 19:08
買的起早買了，買不起的這個政策那個獎勵也沒用！

作者: yong7854 時間: 2023-4-24 19:53
除了降價，其他都好商量

作者: 航星洗滌設(shè)備 時間: 2023-4-24 22:26
老百姓自己起的樓房怎么估價

作者: 簡普愛 時間: 2023-4-25 08:18
感覺現(xiàn)在不管政府出臺什么政策，都有人網(wǎng)上各種的噴

作者: 天下地震 時間: 2023-4-25 16:19

簡普愛發(fā)表于 2023-04-25 08:18
感覺現(xiàn)在不管政府出臺什么政策，都有人網(wǎng)上各種的噴

好政策誰會噴

作者: 大俠客1993 時間: 2023-4-25 17:10
備案價？按照現(xiàn)在的備案價有幾個買得起的

作者: 圍城心情 時間: 2023-4-25 17:13
同時也應(yīng)該允許城市人回農(nóng)村買住宅地！

作者: 茍且過一生 時間: 2023-4-25 17:28
就算100萬的房子優(yōu)惠50萬，老百姓還要掏50萬，前提是老百姓放棄農(nóng)村進(jìn)城。哈哈，農(nóng)村人也有了新房住了，開發(fā)商也去庫存了，政府也減少財政壓力了，皆大歡喜。不知是不是這個意思？

作者: 泰州平頭老百姓 時間: 2023-4-25 18:36
然后把這些地皮再高價賣給開發(fā)商？

作者: 得物 時間: 2023-4-25 19:12