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泰無聊論壇

標題: 二手房車庫稅政策 [打印本頁]

作者: b04060423 時間: 2023-4-17 10:38
標題: 二手房車庫稅政策
聽說二手房的車庫稅政策最近會有調(diào)整，有沒大佬來科普下。車庫稅好高啊，交不起。

作者: 在泰州的姜堰人 時間: 2023-4-17 14:05
聽說五月份取消車庫稅政策，但是沒有見到落地的文件

作者: b04060423 時間: 2023-4-17 15:17

在泰州的姜堰人發(fā)表于 2023-4-17 14:05
聽說五月份取消車庫稅政策，但是沒有見到落地的文件

政策一般都會提前公告的吧。這東西需要咨詢哪個單位

作者: 疾風(fēng)部落的雪 時間: 2023-4-17 15:43
自然資源和規(guī)劃局，說是4月中旬出來，政策出來后立即執(zhí)行

作者: 疾風(fēng)部落的雪 時間: 2023-4-17 15:43
據(jù)那邊人員說，車庫，儲藏室等，取消稅費能省好多

作者: 在泰州的姜堰人 時間: 2023-4-17 15:56

疾風(fēng)部落的雪發(fā)表于 2023-04-17 15:43
據(jù)那邊人員說，車庫，儲藏室等，取消稅費能省好多

姜堰區(qū)域同步執(zhí)行嗎？在過戶交契稅之前如果政策出來了就可以嗎？跟網(wǎng)簽時間是否有關(guān)系？

作者: 在泰州的姜堰人 時間: 2023-4-17 15:56
@泰州規(guī)劃局請問是否有相關(guān)政策？

作者: b04060423 時間: 2023-4-17 16:06
主要二手房車庫稅上萬，好大一筆錢呢。

作者: 疾風(fēng)部落的雪 時間: 2023-4-17 16:11

在泰州的姜堰人發(fā)表于 2023-4-17 15:56
姜堰區(qū)域同步執(zhí)行嗎？在過戶交契稅之前如果政策出來了就可以嗎？跟網(wǎng)簽時間是否有關(guān)系？

交稅前，政策出來就行，和網(wǎng)簽沒關(guān)系

作者: b04060423 時間: 2023-4-17 16:24

疾風(fēng)部落的雪發(fā)表于 2023-4-17 16:11
交稅前，政策出來就行，和網(wǎng)簽沒關(guān)系

不知道有沒這個政策，現(xiàn)在都是聽說的，打12345能咨詢到不？

作者: 疾風(fēng)部落的雪 時間: 2023-4-17 18:48

b04060423 發(fā)表于 2023-04-17 16:24
不知道有沒這個政策，現(xiàn)在都是聽說的，打12345能咨詢到不？

說是4月中旬前出了，政策出來了，窗口那邊就立即執(zhí)行

作者: 蘑菇君 時間: 2023-4-17 21:29
明天就出臺，免增值稅，不過土征稅還在

作者: 小白被人注冊了 時間: 2023-4-17 22:52
才執(zhí)行了1年多，扛不住了�，F(xiàn)在車位還是3%稅嗎

作者: b04060423 時間: 2023-4-18 11:14

小白被人注冊了發(fā)表于 2023-4-17 22:52
才執(zhí)行了1年多，扛不住了�，F(xiàn)在車位還是3%稅嗎

車位稅不是3%，有個差額的個人所得稅20%，高的離譜，買個房子車庫交的稅和房子差不多。

作者: b04060423 時間: 2023-4-18 11:15

蘑菇君發(fā)表于 2023-4-17 21:29
明天就出臺，免增值稅，不過土征稅還在

大佬，出臺沒呢？

作者: 在泰州的姜堰人 時間: 2023-4-18 19:25

b04060423 發(fā)表于 2023-04-18 11:14
車位稅不是3%，有個差額的個人所得稅20%，高的離譜，買個房子車庫交的稅和房子差不多。

滿五唯一也要繳納這20%的個稅？這一來一去，大發(fā)了

作者: 小白被人注冊了 時間: 2023-4-18 22:35

b04060423 發(fā)表于 2023-04-18 11:14
車位稅不是3%，有個差額的個人所得稅20%，高的離譜，買個房子車庫交的稅和房子差不多。

那一個10萬的車位要交多少稅

作者: b04060423 時間: 2023-4-19 11:11

在泰州的姜堰人發(fā)表于 2023-4-18 19:25
滿五唯一也要繳納這20%的個稅？這一來一去，大發(fā)了

這個叫車位的個人所得稅，是車位差價的20%，基本都要一兩萬的。特別是長時間沒有交易過的房子。與房子的滿五唯一沒啥關(guān)系。

作者: b04060423 時間: 2023-4-19 11:13

小白被人注冊了發(fā)表于 2023-4-18 22:35
那一個10萬的車位要交多少稅

這個與車位現(xiàn)在的價錢關(guān)系不大，主要是增值部分的個人所得稅，新房20W車庫交的稅都不一定有老房10W的交的多

作者: 在泰州的姜堰人 時間: 2023-4-19 15:11

b04060423 發(fā)表于 2023-04-19 11:11
這個叫車位的個人所得稅，是車位差價的20%，基本都要一兩萬的。特別是長時間沒有交易過的房子。與房子的滿五唯一沒啥關(guān)系。

那這個增值部分是如何計算的呢

作者: b04060423 時間: 2023-4-20 09:02

在泰州的姜堰人發(fā)表于 2023-4-19 15:11
那這個增值部分是如何計算的呢

現(xiàn)在的價格-原來的價格比如原來100一平現(xiàn)在1000一平一共12平增值 900* 12 = 10800

作者: 蘑菇君 時間: 2023-4-20 13:22

b04060423 發(fā)表于 2023-04-18 11:15
大佬，出臺沒呢？

今天出來了

作者: 笑不可遏 時間: 2023-4-20 13:54
多層有地上車庫的房子可以漲點價了。

作者: b04060423 時間: 2023-4-20 14:46

笑不可遏發(fā)表于 2023-4-20 13:54
多層有地上車庫的房子可以漲點價了。

少了幾萬的稅

作者: b04060423 時間: 2023-4-20 14:46

蘑菇君發(fā)表于 2023-4-20 13:22
今天出來了

聽說了，這些政策也不知道哪里有公示

作者: yolina506 時間: 2023-4-20 23:24
之前收了的呢？還退不？

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