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泰無聊論壇

標(biāo)題: 關(guān)于商轉(zhuǎn)公的疑問【已回復(fù)】 [打印本頁]

作者: 懂事boy 時間: 2023-4-16 09:46
標(biāo)題: 關(guān)于商轉(zhuǎn)公的疑問【已回復(fù)】
婚后與老婆買房，當(dāng)時中行純商貸，現(xiàn)在馬上可以商轉(zhuǎn)公，但是當(dāng)時中行商貸把我作為主借款人，老婆是共同抵押人�，F(xiàn)在夫妻可以共同納入商轉(zhuǎn)公嗎？還有商轉(zhuǎn)公貸款計算公式是怎么算的？

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公積金中心回復(fù)：
網(wǎng)友您好！
1、商業(yè)住房貸款借款主體與商轉(zhuǎn)公貸款借款主體必須完全一致。由于不清楚您商貸詳情，建議您先攜身份證、商業(yè)借款合同及最近還款憑證等相關(guān)材料到公積金管理中心就是否具備商轉(zhuǎn)公貸款資格、測算最高可貸額度進行初審。若符合商轉(zhuǎn)公貸款條件，再到商業(yè)銀行申請?zhí)崆斑€款、取得商業(yè)銀行出具的書面同意證明，憑書面同意證明、商業(yè)借款合同、最近還款憑證、不動產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證）、契稅完稅憑證及其他住房公積金貸款所需材料至柜臺辦理申請。
2、目前公積金貸款額度=住房公積金月繳存額×12×貸款期限×2，可貸年限不得超過主借款人剩余退休年限（最長不超過30年）。夫妻雙方或共同借款人額度合并計算，雙職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬元、80萬元；單職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為50萬元、40萬元。對生育二孩或三孩的泰州市戶籍家庭（購房時子女均未滿18周歲），雙職工、單職工住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬元、50萬元。另外商轉(zhuǎn)公貸款額度除按一般住房公積金貸款進行測算外，還不得超過商業(yè)住房貸款未還清貸款余額。具體貸款資格認(rèn)定和額度測算等以公積金大廳現(xiàn)場核查為準(zhǔn)。謝謝！

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