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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 泰州市“商轉(zhuǎn)公”和異地貸款。具體實(shí)施辦法將于近期出臺(tái)，預(yù)計(jì)四月下旬起實(shí)施 [打印本頁(yè)]

作者: lue284588492 時(shí)間: 2023-4-4 19:08
標(biāo)題: 泰州市“商轉(zhuǎn)公”和異地貸款。具體實(shí)施辦法將于近期出臺(tái)，預(yù)計(jì)四月下旬起實(shí)施
剛剛傳來(lái)消息！
為更好服務(wù)民生
切實(shí)減輕商貸職工利息負(fù)擔(dān)
泰州市住房公積金管理中心
擬實(shí)施商業(yè)住房貸款
轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)
該業(yè)務(wù)不需要職工
籌措大額款項(xiàng)先還后貸
并且允許職工商貸轉(zhuǎn)組合貸款
泰州市住房貸款
“商轉(zhuǎn)公”的辦理流程為
購(gòu)房時(shí)未辦理住房公積金貸款而辦理商業(yè)住房貸款的職工，在征得承辦銀行同意后，向公積金中心提出申請(qǐng)。
▼
經(jīng)公積金中心審批后，辦理房屋順位抵押登記或另一套房抵押登記。
▼
職工償還貸款差額部分后（商貸轉(zhuǎn)組合貸款不需要），公積金中心放款至承辦銀行償還商業(yè)住房貸款。
商業(yè)住房貸款全部還清的，辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)（商貸轉(zhuǎn)組合貸款不需要）。

作者: lue284588492 時(shí)間: 2023-4-4 19:09
為增強(qiáng)異地住房公積金繳存戶的獲得感，促進(jìn)泰州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，泰州市住房公積金管理中心擬實(shí)施異地個(gè)人住房貸款政策。在異地正常繳存住房公積金，在泰州購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工，無(wú)論戶籍是否在泰州，都可以申請(qǐng)住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。除按照要求提供異地繳存證明外，不附加其他任何條件、與本地繳存職工一樣辦理。

作者: lue284588492 時(shí)間: 2023-4-4 19:10
★★★據(jù)了解“商轉(zhuǎn)公”和異地貸款具體實(shí)施辦法
★★★將于近期出臺(tái)
★★★預(yù)計(jì)四月下旬起實(shí)施

作者: 亂世炎帝 時(shí)間: 2023-4-4 19:33
組合貸還是不能商轉(zhuǎn)公吧

作者: lue284588492 時(shí)間: 2023-4-4 20:55

亂世炎帝發(fā)表于 2023-04-04 19:33
組合貸還是不能商轉(zhuǎn)公吧

組合貸應(yīng)該都是因?yàn)楣e金貸款額度不夠吧

作者: qazlwj 時(shí)間: 2023-4-4 21:28

亂世炎帝發(fā)表于 2023-04-04 19:33
組合貸還是不能商轉(zhuǎn)公吧

組合貸的公積金如果還掉，可以把剩下的商貸轉(zhuǎn)公積金嗎

作者: 阜通門(mén)游俠 時(shí)間: 2023-4-4 22:12

lue284588492 發(fā)表于 2023-04-04 20:55
組合貸應(yīng)該都是因?yàn)楣e金貸款額度不夠吧

公積金上限提高了，原來(lái)只有40萬(wàn)，現(xiàn)在是100萬(wàn)。

作者: 你可以的加油 時(shí)間: 2023-4-5 03:00
大力支持，什么時(shí)候開(kāi)始呀

作者: 花瓣好雨81 時(shí)間: 2023-4-5 06:50
還有兩年要退休，不知道好不好商轉(zhuǎn)公

作者: 亂世炎帝 時(shí)間: 2023-4-5 08:26

lue284588492 發(fā)表于 2023-04-04 20:55
組合貸應(yīng)該都是因?yàn)楣e金貸款額度不夠吧

以前不夠現(xiàn)在夠呢而且以前是有上限30 現(xiàn)在不止30

作者: 泰州有你 時(shí)間: 2023-4-5 08:36
郵政銀行的貸款可以商轉(zhuǎn)公嗎

作者: 向日葵dd 時(shí)間: 2023-4-5 09:50
公司只繳納了社保，沒(méi)有繳納公積金，可以自己交嗎？

作者: sanfupangdahai 時(shí)間: 2023-4-5 10:25
小編，請(qǐng)問(wèn)
我目前有商貸在泰州，工作在省內(nèi)異地，能否用異地公積金做“商轉(zhuǎn)公”？

作者: zxc2023 時(shí)間: 2023-4-5 11:31

向日葵dd 發(fā)表于 2023-04-05 09:50
公司只繳納了社保，沒(méi)有繳納公積金，可以自己交嗎？

可以的

作者: zxc2023 時(shí)間: 2023-4-5 11:32

sanfupangdahai 發(fā)表于 2023-04-05 10:25
小編，請(qǐng)問(wèn)
我目前有商貸在泰州，工作在省內(nèi)異地，能否用異地公積金做“商轉(zhuǎn)公”？

看泰州政策，我是工作在泰州，商貸在省內(nèi)異地，我們那是可以的

作者: zxc2023 時(shí)間: 2023-4-5 11:33

qazlwj 發(fā)表于 2023-04-04 21:28
組合貸的公積金如果還掉，可以把剩下的商貸轉(zhuǎn)公積金嗎

應(yīng)該是不可以吧，就算可以也沒(méi)必要啊，組合貸已經(jīng)用了一次公積金了，再轉(zhuǎn)又用了一次，2次就用完了

作者: S~hop 時(shí)間: 2023-4-5 17:34
在上海交的公積金，能轉(zhuǎn)嗎？

作者: sanfupangdahai 時(shí)間: 2023-4-5 18:04

zxc2023 發(fā)表于 2023-04-05 11:32
看泰州政策，我是工作在泰州，商貸在省內(nèi)異地，我們那是可以的

泰州的政策真是奇葩，省內(nèi)大多數(shù)城市都支持使用異地公積金。偏偏泰州不行！

作者: 深海里的魚(yú)語(yǔ) 時(shí)間: 2023-4-5 19:41

sanfupangdahai 發(fā)表于 2023-04-05 18:04
泰州的政策真是奇葩，省內(nèi)大多數(shù)城市都支持使用異地公積金。偏偏泰州不行！

以前泰州公積金貸款還要人擔(dān)保了

作者: yanchong117 時(shí)間: 2023-4-6 09:16
可以理解為異地交的公積金，可以在泰州使用了？

作者: zxc2023 時(shí)間: 2023-4-6 12:41

sanfupangdahai 發(fā)表于 2023-04-05 18:04
泰州的政策真是奇葩，省內(nèi)大多數(shù)城市都支持使用異地公積金。偏偏泰州不行！

我們那不支持，是可以開(kāi)個(gè)虛擬賬戶，自己往里面存錢(qián)，異地的還是只能取了還商貸，不能直接扣泰州公積金的錢(qián)

作者: 天使f 時(shí)間: 2023-4-6 14:02
剩15萬(wàn)的商貸還有沒(méi)有必要轉(zhuǎn)了?

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-4-6 14:05
不支持，大多數(shù)普通家庭沒(méi)有公積金的，因?yàn)楹芏鄦挝徊焕U公積金

作者: lue284588492 時(shí)間: 2023-4-6 14:18

天使f 發(fā)表于 2023-04-06 14:02
剩15萬(wàn)的商貸還有沒(méi)有必要轉(zhuǎn)了?

轉(zhuǎn)啊，公積金利率只有3.幾，能省一個(gè)是一個(gè)。我當(dāng)年是4.41

作者: sanfupangdahai 時(shí)間: 2023-4-6 20:12

zxc2023 發(fā)表于 2023-04-06 12:41
我們那不支持，是可以開(kāi)個(gè)虛擬賬戶，自己往里面存錢(qián)，異地的還是只能取了還商貸，不能直接扣泰州公積金的錢(qián)

你沒(méi)明白我的意思，省內(nèi)很多城市支持使用異地公積金貸款，取公積金各地都可以而且很方便都是手機(jī)上直接操作。

作者: 一刀才子 時(shí)間: 2023-4-6 20:52
我一個(gè)月公積金只有400，可以去轉(zhuǎn)嗎

作者: zxc2023 時(shí)間: 2023-4-6 23:50

天使f 發(fā)表于 2023-04-06 14:02
剩15萬(wàn)的商貸還有沒(méi)有必要轉(zhuǎn)了?

沒(méi)啥必要，浪費(fèi)一次公積金貸款機(jī)會(huì)

作者: 墨跡理解啦 時(shí)間: 2023-4-7 10:25

zxc2023 發(fā)表于 2023-04-05 11:32
看泰州政策，我是工作在泰州，商貸在省內(nèi)異地，我們那是可以的

上海可以辦異地嗎

作者: 海天90天 時(shí)間: 2023-4-7 11:02

墨跡理解啦發(fā)表于 2023-04-07 10:25
上�？梢赞k異地嗎

省內(nèi)才可以

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-4-7 11:05
應(yīng)該提高房貸利息

作者: 亂世炎帝 時(shí)間: 2023-4-7 11:10

qazlwj 發(fā)表于 2023-04-04 21:28
組合貸的公積金如果還掉，可以把剩下的商貸轉(zhuǎn)公積金嗎

還了當(dāng)然可以

作者: 大蝸牛會(huì)飛 時(shí)間: 2023-4-7 11:20
農(nóng)行2017年辦理的商業(yè)房貸，現(xiàn)在可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎，轉(zhuǎn)公積金需要先還銀行商業(yè)嗎

作者: 抬起頭微笑 時(shí)間: 2023-4-7 14:00
上海公積金能不能在泰州貸款買(mǎi)房嗎？還是只限江蘇省內(nèi) 異地貸款？

作者: lue284588492 時(shí)間: 2023-4-7 15:49
很多人怕是只看了個(gè)標(biāo)題就過(guò)來(lái)提問(wèn)了……

作者: 大陳陳 時(shí)間: 2023-4-7 19:03
銀行同意嗎

作者: lue284588492 時(shí)間: 2023-4-8 10:29

抬起頭微笑發(fā)表于 2023-04-07 14:00
上海公積金能不能在泰州貸款買(mǎi)房嗎？還是只限江蘇省內(nèi) 異地貸款？

(, 下載次數(shù): 24)

作者: lue284588492 時(shí)間: 2023-4-17 11:35
上午先去公積金中心測(cè)算了下可貸款額度(符合要求)，緊接著就趕往了中國(guó)銀行，中國(guó)銀行工作人員說(shuō)還沒(méi)有接到具體通知，暫時(shí)沒(méi)法辦理

作者: lue284588492 時(shí)間: 2023-4-17 11:36
原計(jì)劃一個(gè)上午把事情全部辦完的，這又不知道要到什么時(shí)候就

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