国产国拍亚洲无限码精品永久_国产欧美精品一区二区夜夜嘿_精品日韩AV无码专区免费_成人精品欧洲无码Av一区二区_国产专区在线喷水AV

泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 2月份二手房銷量出爐，數(shù)據(jù)不會(huì)騙人。 [打印本頁(yè)]

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2023-3-9 10:21
標(biāo)題: 2月份二手房銷量出爐，數(shù)據(jù)不會(huì)騙人。
沒(méi)學(xué)區(qū)沒(méi)銷量。
1、海陵靠著兩所初中，月銷破600套，剛需硬頂著也要買。
2、高新和高港平淡無(wú)奇。
3、賣出需求旺盛。
高新區(qū)1月份掛牌增344套，2月份再增698套，單1月和2月新增量，就夠賣全年了。
海陵區(qū)1月份掛牌增975套，2月份再增1944套，兩個(gè)月新掛牌接近3000套。

(, 下載次數(shù): 7)

作者: 東潤(rùn) 時(shí)間: 2023-3-9 10:27
學(xué)區(qū)房才是硬道理

作者: 是我的敏啊 時(shí)間: 2023-3-9 10:47
城區(qū)大把不是省附、二附學(xué)區(qū)的老破小，并且還不是一樓，這都不重要，房東心里還是比較樂(lè)觀的

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2023-3-9 11:26
同事也掛上去了，雙學(xué)區(qū)。一開(kāi)始掛110沒(méi)人問(wèn)，現(xiàn)在掛105，他鄰居是92才賣掉的

作者: yong7854 時(shí)間: 2023-3-9 12:02
新房供應(yīng)量充足，二手房更難賣

作者: 海天90天 時(shí)間: 2023-3-9 12:03

yong7854 發(fā)表于 2023-03-09 12:02
新房供應(yīng)量充足，二手房更難賣

是的。主要還是新房太多了。

作者: 369884458 時(shí)間: 2023-3-9 12:22
什么？房?jī)r(jià)還沒(méi)上3萬(wàn)？

作者: thebs11 時(shí)間: 2023-3-9 14:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 是我的敏啊 時(shí)間: 2023-3-9 14:50

thebs11 發(fā)表于 2023-03-09 14:41
生源斷崖式下跌，又新建了這么多學(xué)校。學(xué)區(qū)房還能保持高位嗎？

省附二附學(xué)區(qū)依然高位，其他地方被割韭菜

作者: thebs11 時(shí)間: 2023-3-9 14:54
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 是我的敏啊 時(shí)間: 2023-3-9 15:07

thebs11 發(fā)表于 2023-03-09 14:54
那是因?yàn)檫€沒(méi)有傳導(dǎo)到初中，從去年開(kāi)始幼兒園已經(jīng)開(kāi)始收不滿，開(kāi)始有學(xué)校關(guān)閉了。

關(guān)閉的都是私立的

作者: thebs11 時(shí)間: 2023-3-9 15:18
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 是我的敏啊 時(shí)間: 2023-3-9 15:31

thebs11 發(fā)表于 2023-03-09 15:18
你想啊，以前搖不上公立的，上私立的，現(xiàn)在都能上公立的了，是為什么呢，學(xué)校生源在減少，學(xué)校還在增多。我記得五六年前，我小侄女為了上市幼，我姨媽通宵拿小板凳排隊(duì)搖號(hào)，去年我兒子上學(xué)時(shí)市幼好像都沒(méi)收滿。淘汰肯定是從末端開(kāi)始的

疫情三年，人口出生率跌不少，3年后生源更少，情況更不妙，對(duì)房產(chǎn)影響巨大，就看國(guó)家啥時(shí)候擺脫依賴土地收入，現(xiàn)在是穩(wěn)房市，后面沒(méi)人了，除了高端改善盤，拿什么穩(wěn)

作者: 海天90天 時(shí)間: 2023-3-9 15:35

thebs11 發(fā)表于 2023-03-09 15:18
你想啊，以前搖不上公立的，上私立的，現(xiàn)在都能上公立的了，是為什么呢，學(xué)校生源在減少，學(xué)校還在增多。我記得五六年前，我小侄女為了上市幼，我姨媽通宵拿小板凳排隊(duì)搖號(hào)，去年我兒子上學(xué)時(shí)市幼好像都沒(méi)收滿。淘汰肯定是從末端開(kāi)始的

是的。
按照2022年人口出生的這個(gè)趨勢(shì)，
六七年后，小學(xué)就沒(méi)有學(xué)區(qū)房的說(shuō)法了！
然后再過(guò)六年，就沒(méi)有初中學(xué)區(qū)房的說(shuō)法了！

作者: 汽車小達(dá)人 時(shí)間: 2023-3-9 15:41

t6t6t6 發(fā)表于 2023-03-09 11:26
同事也掛上去了，雙學(xué)區(qū)。一開(kāi)始掛110沒(méi)人問(wèn)，現(xiàn)在掛105，他鄰居是92才賣掉的

絕對(duì)城東二附，省附就貴了

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2023-3-9 16:21

是我的敏啊發(fā)表于 2023-3-9 15:07
關(guān)閉的都是私立的

前幾年私立不同意普惠。
這兩年都是主動(dòng)和政府談，轉(zhuǎn)普惠制。

作者: 俺是大圣 時(shí)間: 2023-3-9 16:30
房?jī)r(jià)低，二手房東都不賣了。

作者: Name丶月下 時(shí)間: 2023-3-9 16:32
要看二手房的新增量，這幾個(gè)月不減反增

作者: Name丶月下 時(shí)間: 2023-3-9 16:35

俺是大圣發(fā)表于 2023-03-09 16:30
房?jī)r(jià)低，二手房東都不賣了。

持房成本大增，不賣，現(xiàn)在利率是多少？房東是找死嗎？都是乘著這波國(guó)家政策趕快拋，所以你看到的都是二手房掛牌量不減反而大增

作者: 紙短情長(zhǎng) 時(shí)間: 2023-3-9 16:43

t6t6t6 發(fā)表于 2023-03-09 11:26
同事也掛上去了，雙學(xué)區(qū)。一開(kāi)始掛110沒(méi)人問(wèn)，現(xiàn)在掛105，他鄰居是92才賣掉的

哈哈，哪個(gè)小區(qū)

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2023-3-9 17:56

紙短情長(zhǎng) 發(fā)表于 2023-03-09 00:43
哈哈，哪個(gè)小區(qū)

沒(méi)啥哈，人家三套房，賣掉一套罷了，入手早，不虧的

作者: yong7854 時(shí)間: 2023-3-9 18:57
早知今日，以前非得把房?jī)r(jià)炒那么高干嘛

作者: 五音俱全 時(shí)間: 2023-3-9 19:09
你們?nèi)ゲ椴榘l(fā)了多少貨幣，房市是大頭。只有房?jī)r(jià)才跟的上貨幣的增幅，其余一概貶貶貶

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2023-3-9 19:29

五音俱全發(fā)表于 2023-03-09 03:09
你們?nèi)ゲ椴榘l(fā)了多少貨幣，房市是大頭。只有房?jī)r(jià)才跟的上貨幣的增幅，其余一概貶貶貶

2022不存在的。貨幣增發(fā)28萬(wàn)億，房產(chǎn)總的銷售才13萬(wàn)億2022新增存款17.8萬(wàn)億

作者: T555 時(shí)間: 2023-3-9 19:35
正因?yàn)閷?duì)后市房?jī)r(jià)不樂(lè)觀，所以二手房選擇降價(jià)出手，畢竟他們要是一手房主的話甚至已經(jīng)有了十倍利潤(rùn)了

作者: 左右逢源 時(shí)間: 2023-3-9 20:30
隨便你漲，隨便你降，反正漲我也不賣，降我也不買

作者: 英雄墨水 時(shí)間: 2023-3-9 21:53
學(xué)區(qū)房流通性好點(diǎn)，非學(xué)區(qū)的流通性差

作者: ych1995 時(shí)間: 2023-3-10 08:43
通過(guò)這個(gè)柱狀圖，就能分析出“海陵靠著兩所初中，月銷破600套，剛需硬頂著也要買”？

作者: shipenglsp 時(shí)間: 2023-3-10 08:53

是我的敏啊發(fā)表于 2023-03-09 15:31
疫情三年，人口出生率跌不少，3年后生源更少，情況更不妙，對(duì)房產(chǎn)影響巨大，就看國(guó)家啥時(shí)候擺脫依賴土地收入，現(xiàn)在是穩(wěn)房市，后面沒(méi)人了，除了高端改善盤，拿什么穩(wěn)

和疫情有啥關(guān)系，不生孩子就是不想生，現(xiàn)在婚都不想結(jié)了，一個(gè)男生，23歲大學(xué)畢業(yè)，要買房買車彩禮等等，150萬(wàn)算少的，這得從他出生，父母就得拼命省錢存錢了吧

作者: aszxqwc 時(shí)間: 2023-3-10 08:56

t6t6t6 發(fā)表于 2023-03-09 11:26
同事也掛上去了，雙學(xué)區(qū)。一開(kāi)始掛110沒(méi)人問(wèn)，現(xiàn)在掛105，他鄰居是92才賣掉的

是哪個(gè)小區(qū)啊

作者: 孔呆毛 時(shí)間: 2023-3-10 09:01

t6t6t6 發(fā)表于 2023-03-09 11:26
同事也掛上去了，雙學(xué)區(qū)。一開(kāi)始掛110沒(méi)人問(wèn)，現(xiàn)在掛105，他鄰居是92才賣掉的

哪個(gè)小區(qū)

作者: 泰州中郵物流 時(shí)間: 2023-3-10 09:48

東潤(rùn) 發(fā)表于 2023-3-9 10:27
學(xué)區(qū)房才是硬道理

學(xué)區(qū)房還有6年的命，6年以后小學(xué)人數(shù)直接對(duì)半砍

作者: thebs11 時(shí)間: 2023-3-10 10:07
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 東潤(rùn) 時(shí)間: 2023-3-10 21:43

yong7854 發(fā)表于 2023-03-09 12:02
新房供應(yīng)量充足，二手房更難賣

新房中，沒(méi)什么好學(xué)區(qū)的難賣，如果是優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)二手房，應(yīng)該好出手

作者: 裝璜師傅 時(shí)間: 2023-3-12 21:21
變錢難

作者: 南瓜唱再見(jiàn) 時(shí)間: 2023-3-12 22:27
看看三月的數(shù)據(jù)吧！

歡迎光臨泰無(wú)聊論壇 (http://www.denhartogvoegwerken.com/)