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泰無聊論壇

標(biāo)題: 好停車又在開疆?dāng)U土了 [打印本頁]

作者: lue284588492 時間: 2023-3-2 20:14
標(biāo)題: 好停車又在開疆?dāng)U土了
今天2023年3月2日紫金華府商業(yè)樓前廣場突然出現(xiàn)一張“公示”，說此廣場后面準(zhǔn)備引入“好停車”進(jìn)行施工，后續(xù)進(jìn)行管理。
針對這張“告示”，有幾點疑問希望能夠得到有關(guān)單位或部門的解惑。分別是:江蘇紫峰置業(yè)發(fā)展開發(fā)有限公司、無錫太湖世家物業(yè)管理有限公司(泰州分公司)、紫金華府業(yè)主委員會、泰州好停車、海陵物管、森北社區(qū)、泰州住建局或規(guī)劃局等。
(, 下載次數(shù): 15)

作者: lue284588492 時間: 2023-3-2 20:15
疑問
1.麻煩所有的業(yè)主委員會出通知時請蓋章，不然回頭你不認(rèn)怎么辦；
2..“公示中說“經(jīng)過向業(yè)主進(jìn)行了調(diào)查意見咨詢，:所有業(yè)主一致同意停車場的改造方案”，但是據(jù)了解到的情況是小區(qū)業(yè)主群(幾百人的業(yè)主群)里的業(yè)主截止到發(fā)帖時是沒有一個業(yè)主接到調(diào)查咨詢的通知或電話。那這個“所有業(yè)主”是指哪些業(yè)主？

作者: lue284588492 時間: 2023-3-2 20:15
2.這張“公示”應(yīng)該改為通知為好，，因為這“公示”中只寫了“所有業(yè)主一致同意停車場改造方案”，但是沒有寫明具體的方案內(nèi)容。好比:改造成多少車位、如何收費、業(yè)主收不收費、收的費用用在哪里等等；

作者: 海天星 時間: 2023-3-2 20:16
好多汽車就一直停在森園路上占據(jù)兩側(cè)非機動車道，也不是個事，樓主有何高見？

作者: lue284588492 時間: 2023-3-2 20:16

3.這塊廣場不在小區(qū)內(nèi)部(小區(qū)商業(yè)樓前面，商業(yè)樓底層是商鋪，上面是公寓)，這塊區(qū)域是什么性質(zhì)的？是屬于紫金華府全體業(yè)主的公攤面積？單獨屬于商業(yè)樓的公攤面積？還是是其他屬性的，請出示建設(shè)規(guī)劃圖。

作者: lue284588492 時間: 2023-3-2 20:17

海天星發(fā)表于 2023-03-02 20:16
好多汽車就一直停在森園路上占據(jù)兩側(cè)非機動車道，也不是個事，樓主有何高見？

我這是根據(jù)這“公示”提出了一些疑問

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-3-2 20:30
這紫金華府的業(yè)委會也是活做夢，出個公示都不知道怎么寫！還“所有業(yè)主一致同意”，需要所有業(yè)主同意嗎？自己給自己留漏洞。

作者: 2056 時間: 2023-3-2 21:01
三四線的城市，停車消費水平超過二線

作者: 海陵乞丐 時間: 2023-3-2 21:29
我是業(yè)主我反對改造，也沒有誰調(diào)查過，也沒有征求過業(yè)主意見都是這個神秘組織私自做主，全小區(qū)就沒人知道這回事

作者: 活的真精彩 時間: 2023-3-2 21:35
可以恢復(fù)進(jìn)出倒桿�？梢愿鶕�(jù)里面的停車位還剩下多少，出一輛進(jìn)一輛。管理跟上來。而不是現(xiàn)在隨便停。哪怕都停滿了還要硬塞就不好了.到時候出去都麻煩有的夠駕駛員連基本功有的倒車了

這樣也影響商鋪做生意。

作者: 小芭蕉 時間: 2023-3-2 21:37

海天星發(fā)表于 2023-03-02 20:16
好多汽車就一直停在森園路上占據(jù)兩側(cè)非機動車道，也不是個事，樓主有何高見？

這邊建議扛樓上去。

作者: 奶油小小生 時間: 2023-3-2 21:41
現(xiàn)在透明化，很好弄，嚴(yán)查造假人員，業(yè)委會人員在哪里？蓋章的業(yè)主，每棟樓隨機抽查一位業(yè)主，有沒有知曉這個事。配合社區(qū)，政府介入，造假的就完了。

作者: 等一縷陽光 時間: 2023-3-2 21:41
當(dāng)初好停車也想打我們小區(qū)主意的，被我們業(yè)主趕走了。他們跟業(yè)委會我就呵呵了。

作者: luckymeng 時間: 2023-3-2 21:42
做大夢，還全體業(yè)主，我咋不知道？我們這整棟樓都不知道，一天到晚搞這些關(guān)木三，物業(yè)查的要死不管

作者: 鳳城余暉 時間: 2023-3-2 21:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 狼來了2 時間: 2023-3-2 22:19
我可能是假業(yè)主，我都不知道這回事。直到晚上看群炸鍋了，才看到

作者: 王美萍 時間: 2023-3-2 22:36
苛捐雜稅，雁過拔毛
好

作者: xrl1117 時間: 2023-3-2 22:39
我也是業(yè)主，壓根就不知道有這回事，平時沒見到業(yè)主委員會，乖乖，一出來竟然是要利用公共場所的廣場收停車費了

作者: xrl1117 時間: 2023-3-2 22:41

海天星發(fā)表于 2023-03-02 20:16
好多汽車就一直停在森園路上占據(jù)兩側(cè)非機動車道，也不是個事，樓主有何高見？

利用公共廣場收停車費，森園路上就沒有汽車了嗎？

作者: 海天星 時間: 2023-3-2 22:45

xrl1117 發(fā)表于 2023-3-2 22:41
利用公共廣場收停車費，森園路上就沒有汽車了嗎？

你們小區(qū)住戶，占據(jù)道路公共資源停車，對嗎？業(yè)主汽車就不停小區(qū)里或地下停車場？

作者: 風(fēng)箏888 時間: 2023-3-2 23:16
哈哈，人才

作者: luckymeng 時間: 2023-3-2 23:27

海天星發(fā)表于 2023-03-02 22:45
你們小區(qū)住戶，占據(jù)道路公共資源停車，對嗎？業(yè)主汽車就不停小區(qū)里或地下停車場？

不好意思，我是業(yè)主，一直停地下停車場，確實也有好多業(yè)主不停，你知道為什么不停嗎？四期車位只賣不租，不是所有人都能輕輕松松買個車位的

作者: luckymeng 時間: 2023-3-2 23:28

海天星發(fā)表于 2023-03-02 22:45
你們小區(qū)住戶，占據(jù)道路公共資源停車，對嗎？業(yè)主汽車就不停小區(qū)里或地下停車場？

還有一碼事歸一碼事，這明顯損害所有業(yè)主的利益，而且沒有任何人知曉，居然還大言不慚的說全體業(yè)主同意，這里面有什么勾搭？

作者: 環(huán)太平洋 時間: 2023-3-2 23:30
好停車手挺長

作者: 死狗 時間: 2023-3-3 01:28

海天星發(fā)表于 2023-03-02 20:16
好多汽車就一直停在森園路上占據(jù)兩側(cè)非機動車道，也不是個事，樓主有何高見？

改造后能停下所有業(yè)主的車嗎？為什么那么多業(yè)主不喜歡把車停地下停車場？如果能進(jìn)小區(qū)停地上我相信很多業(yè)主愿意掏錢，還是因為停地下停車場太不方便了

作者: 我懶惰我開心 時間: 2023-3-3 04:59
容我弱弱的問一句：
1:業(yè)主委員會是什么機構(gòu)？
2:其架構(gòu)人員是怎么產(chǎn)生的？
3:它的主要工作職責(zé)是什么？
4:業(yè)委會隸屬于政府哪個機構(gòu)？
5:業(yè)委會是否可以代表業(yè)主？
6:業(yè)委會的存在是否合法？

作者: 逆水之舟 時間: 2023-3-3 08:34
好停車只在海陵區(qū)收費

作者: li100239650 時間: 2023-3-3 08:37
我關(guān)心的是《泰州市停車場管理辦法》是怎么管理到公共道路和小區(qū)的，這個辦法是怎么出臺的，還有提到的“相關(guān)法規(guī)”，是哪些法規(guī)，這些法規(guī)又是怎么出臺的，不是人民當(dāng)家做主的時代么？套用《人世間》的一句話，是人民把你們推選上去的，你們憑什么高高在上的蔑視人民

作者: lue284588492 時間: 2023-3-3 09:15

海天星發(fā)表于 2023-03-02 22:45
你們小區(qū)住戶，占據(jù)道路公共資源停車，對嗎？業(yè)主汽車就不停小區(qū)里或地下停車場？

去仔細(xì)看看哦，廣場上是已經(jīng)停滿了。所以改造廣場解決不了其他地方停車的問題(除非能新增一大堆車位)

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-3-3 09:53
紫金華府業(yè)主別懟我��！善意提醒！
業(yè)主維護自己的利益，別只是看到眼前利益才想起維權(quán)！
看紫金華府業(yè)主的回帖，可以說，很多人連涉及物業(yè)管理的幾大法律法規(guī)都沒好好研究過。
當(dāng)然，這個業(yè)委會成員也是一些沒法律意識的人，公示存在明顯的漏洞！
根據(jù)論壇上帖子反饋的業(yè)委會選舉過程，估計程序上是符合要求的，極有可能是業(yè)主代表投票表決通過！
但是，搞間接選舉是否合法？個人觀點是不合法的！
有爭議可以探討，別懟我！

作者: zhj8899 時間: 2023-3-3 10:48

lue284588492 發(fā)表于 2023-03-02 20:16
3.這塊廣場不在小區(qū)內(nèi)部(小區(qū)商業(yè)樓前面，商業(yè)樓底層是商鋪，上面是公寓)，這塊區(qū)域是什么性質(zhì)的？是屬于紫金華府全體業(yè)主的公攤面積？單獨屬于商業(yè)樓的公攤面積？還是是其他屬性的，請出示建設(shè)規(guī)劃圖。

可以參考香頌，人家小區(qū)業(yè)主很團結(jié)，把復(fù)印機放到小區(qū)門口收集業(yè)主身份證，和好停車干。香頌門口現(xiàn)在都沒有收費。

作者: lue284588492 時間: 2023-3-3 11:02

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-03-03 09:53
紫金華府業(yè)主別懟我��！善意提醒！
業(yè)主維護自己的利益，別只是看到眼前利益才想起維權(quán)！
看紫金華府業(yè)主的回帖，可以說，很多人連涉及物業(yè)管理的幾大法律法規(guī)都沒好好研究過。
當(dāng)然，這個業(yè)委會成員也是一些沒法律意識的人，公示存在明顯的漏洞！
根據(jù)論壇上帖子反饋的業(yè)委會選舉過程，估計程序上是符合要求的，極有可能是業(yè)主代表投票表決通過！
但是，搞間接選舉是否合法？個人觀點是不合法的！
有爭議可以探討，別懟我！

這點我是贊同的，有些人質(zhì)疑的點就是錯的，或者就是亂質(zhì)疑，甚至憑空想象。

作者: 海陵乞丐 時間: 2023-3-3 11:13
發(fā)個清楚的的
(, 下載次數(shù): 14)

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-3-3 11:48

lue284588492 發(fā)表于 2023-03-03 11:02
這點我是贊同的，有些人質(zhì)疑的點就是錯的，或者就是亂質(zhì)疑，甚至憑空想象。

現(xiàn)在的街道辦事處是支持間接選舉制度的，換句話說，業(yè)主代表投票表決是合法的！
即使業(yè)主代表投票合法，投票前也該征詢自己業(yè)主小組里業(yè)主的意見，代表大多數(shù)人的意見去投票，而不是根據(jù)自己的意見去投票！
如果確實業(yè)主代表不能代表業(yè)主小組多數(shù)業(yè)主的意見，就該啟動罷免業(yè)主代表資格！

作者: xrl1117 時間: 2023-3-3 14:20

海天星發(fā)表于 2023-03-02 22:45
你們小區(qū)住戶，占據(jù)道路公共資源停車，對嗎？業(yè)主汽車就不停小區(qū)里或地下停車場？

你以為是人家業(yè)主不想停小區(qū)里面嗎？你像塊塊曉得，了解清楚了在發(fā)表意見

作者: luckymeng 時間: 2023-3-3 14:57

lue284588492 發(fā)表于 2023-03-03 11:02
這點我是贊同的，有些人質(zhì)疑的點就是錯的，或者就是亂質(zhì)疑，甚至憑空想象。

你不了解就別亂贊同了，業(yè)主委員會是哪幾位大哥，我們業(yè)主都不知道

還合理流程，笑死人了

作者: 海天星 時間: 2023-3-3 15:12

xrl1117 發(fā)表于 2023-3-3 14:20
你以為是人家業(yè)主不想停小區(qū)里面嗎？你像塊塊曉得，了解清楚了在發(fā)表意見

那就應(yīng)該停森園路上占據(jù)兩側(cè)非機動車道？下次請交警叔叔給你們開罰單走起。

作者: lue284588492 時間: 2023-3-3 16:02

luckymeng 發(fā)表于 2023-03-03 14:57
你不了解就別亂贊同了，業(yè)主委員會是哪幾位大哥，我們業(yè)主都不知道還合理流程，笑死人了

這就要問社區(qū)當(dāng)時是怎么“指導(dǎo)”成立業(yè)委會的了

還有為什么現(xiàn)在很多業(yè)主想當(dāng)業(yè)主代表，但是社區(qū)弄了一堆要求卡著你。萌萌美女

作者: 原始原素月星店 時間: 2023-3-3 16:31
方便老百姓才行

作者: 龍行天下16 時間: 2023-3-4 07:26
泰州的國有公司就是一群蝗蟲。

作者: Sinner_Xu 時間: 2023-3-4 11:20
我是紫金華府業(yè)主，我只希望大門口別停車，道路邊別停兩排就行了

作者: CAD無所謂 時間: 2023-3-5 09:26
誰代表了我？我怎么不知道？堅決反對改造，本來好好的停車場改造什么？商鋪都沒反對��！只要不停人家門口。再說也停不到人家門口啊大家都一排排有序停放的。有妖孽作怪是該查一下自封官是哪個？

作者: CAD無所謂 時間: 2023-3-5 09:32

lue284588492 發(fā)表于 2023-03-02 20:15
疑問
1.麻煩所有的業(yè)主委員會出通知時請蓋章，不然回頭你不認(rèn)怎么辦；
2..“公示中說“經(jīng)過向業(yè)主進(jìn)行了調(diào)查意見咨詢，:所有業(yè)主一致同意停車場的改造方案”，但是據(jù)了解到的情況是小區(qū)業(yè)主群(幾百人的業(yè)主群)里的業(yè)主截止到發(fā)帖時是沒有一個業(yè)主接到調(diào)查咨詢的通知或電話。那這個“所有業(yè)主”是指哪些業(yè)主？

支持你頂起

作者: TTQQ 時間: 2023-3-5 10:10
好停車入場參考鳳凰園的收費標(biāo)準(zhǔn)，四元一小時

作者: CAD無所謂 時間: 2023-3-5 17:48

TTQQ 發(fā)表于 2023-03-05 10:10
好停車入場參考鳳凰園的收費標(biāo)準(zhǔn)，四元一小時

老百姓站著死和躺著死唯一的區(qū)別是呼吸

作者: 小平安16 時間: 2023-3-7 11:07

狼來了2 發(fā)表于 2023-03-02 22:19
我可能是假業(yè)主，我都不知道這回事。直到晚上看群炸鍋了，才看到

可以拉我進(jìn)群不

作者: 東城之濱 時間: 2023-3-7 12:43
歡迎好停車去森園路上收費，路二邊車輛并停，甚至三輛平停，路口也停，只有二車道能走。

作者: scxking 時間: 2023-3-8 09:49
目前好停車欠600多了，就是不交

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-3-8 10:05

CAD無所謂發(fā)表于 2023-3-5 17:48
老百姓站著死和躺著死唯一的區(qū)別是呼吸

這話說得心里哇涼哇涼的！
底層人民的卑微！

作者: 笑不可遏 時間: 2023-3-8 10:07

scxking 發(fā)表于 2023-3-8 09:49
目前好停車欠600多了，就是不交

NB 過2年車子一賣絕了。。

作者: 收廢品 時間: 2023-3-8 10:13
只要能賺錢哪里都有好停車

作者: 江南人 時間: 2023-3-8 14:03
只要大家齊心阻止，他們就不敢弄，要學(xué)習(xí)茂業(yè)豪園的小區(qū)住戶

作者: 江南人 時間: 2023-3-8 14:04

奶油小小生發(fā)表于 2023-3-2 21:41
現(xiàn)在透明化，很好弄，嚴(yán)查造假人員，業(yè)委會人員在哪里？蓋章的業(yè)主，每棟樓隨機抽查一位業(yè)主，有沒有知曉這 ...

ZF介入？

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-3-8 14:09

江南人發(fā)表于 2023-3-8 14:03
只要大家齊心阻止，他們就不敢弄，要學(xué)習(xí)茂業(yè)豪園的小區(qū)住戶

怎么齊心？
權(quán)力已經(jīng)交給業(yè)主代表了！
應(yīng)該說：只要業(yè)主代表齊心！

作者: scxking 時間: 2023-3-8 16:28

笑不可遏發(fā)表于 2023-3-8 10:07
NB 過2年車子一賣絕了。。

對的。有朋友就是這么操作的。

作者: 江南人 時間: 2023-3-8 16:40

光說不練OO1 發(fā)表于 2023-3-8 14:09
怎么齊心？
權(quán)力已經(jīng)交給業(yè)主代表了！
應(yīng)該說：只要業(yè)主代表齊心！

了解一下茂業(yè)豪園好停車的帖子。
鬧一鬧，就沒了。但要小心J*J*介入

作者: 光說不練OO1 時間: 2023-3-8 17:01

江南人發(fā)表于 2023-3-8 16:40
了解一下茂業(yè)豪園好停車的帖子。
鬧一鬧，就沒了。但要小心J*J*介入

為什么鬧一鬧就沒了？
關(guān)鍵現(xiàn)在這套搞業(yè)主代表投票，找不到法律支持！

作者: tomcd 時間: 2023-3-10 11:50
搞好停車的都發(fā)財了，交投要好好查一查了

作者: maoanson 時間: 2023-3-10 12:10
變著花樣圈地賺錢

作者: CD8905 時間: 2023-3-10 21:02

maoanson 發(fā)表于 2023-03-10 12:10
變著花樣圈地賺錢

關(guān)鍵錢去哪了，據(jù)說交投的個個都在買豪宅，在外面吹牛不差錢

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