国产国拍亚洲无限码精品永久_国产欧美精品一区二区夜夜嘿_精品日韩AV无码专区免费_成人精品欧洲无码Av一区二区_国产专区在线喷水AV

泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 說(shuō)的茂業(yè)大潤(rùn)發(fā)明天開(kāi)張，真的假的 [打印本頁(yè)]

作者: 古城易哥 時(shí)間: 2023-2-28 19:08
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: ★無(wú)間有道★ 時(shí)間: 2023-2-28 19:10
開(kāi)工吧開(kāi)張不可能吧

作者: 古城易哥 時(shí)間: 2023-2-28 19:11
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 鳳城鶴睨 時(shí)間: 2023-2-28 19:40
泰州茂業(yè)一百店，停車場(chǎng)門口廣告都有了。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-2-28 19:43

(, 下載次數(shù): 10)
(, 下載次數(shù): 15)

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-2-28 19:46
淄博在建的茂業(yè)綜合體，一期商業(yè)7萬(wàn)方，地上三層，據(jù)說(shuō)超市也是大潤(rùn)發(fā)
(, 下載次數(shù): 10)
(, 下載次數(shù): 11)

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-2-28 19:59

星空戀曲發(fā)表于 2023-02-28 19:46
淄博在建的茂業(yè)綜合體，一期商業(yè)7萬(wàn)方，地上三層，據(jù)說(shuō)超市也是大潤(rùn)發(fā)

估計(jì)茂業(yè)和阿里新零售有合作，成都重慶的茂業(yè)開(kāi)盒馬，泰州淄博的茂業(yè)開(kāi)大潤(rùn)發(fā)

作者: qj1994 時(shí)間: 2023-2-28 20:14
剛剛下去看過(guò)，負(fù)一還是毛坯

作者: 鳳城鶴睨 時(shí)間: 2023-2-28 20:26

qj1994 發(fā)表于 2023-02-28 20:14
剛剛下去看過(guò)，負(fù)一還是毛坯

我剛看了，已經(jīng)有很多工人在量尺寸了，討論方案了。有些地方已經(jīng)裝修好了。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-2-28 20:33

鳳城鶴睨發(fā)表于 2023-02-28 20:26
我剛看了，已經(jīng)有很多工人在量尺寸了，討論方案了。有些地方已經(jīng)裝修好了。

新建的淄博茂業(yè)中心引進(jìn)的也是大潤(rùn)發(fā)，一期商場(chǎng)7萬(wàn)方，地上共三層

作者: chen05230523 時(shí)間: 2023-3-1 10:26
真的

作者: 鳳城鶴睨 時(shí)間: 2023-3-1 10:33

星空戀曲發(fā)表于 2023-02-28 20:33
新建的淄博茂業(yè)中心引進(jìn)的也是大潤(rùn)發(fā)，一期商場(chǎng)7萬(wàn)方，地上共三層

其它地區(qū)的茂業(yè)大潤(rùn)發(fā)拿到這里比較沒(méi)得意義啊。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-1 10:39

鳳城鶴睨發(fā)表于 2023-03-01 10:33
其它地區(qū)的茂業(yè)大潤(rùn)發(fā)拿到這里比較沒(méi)得意義啊。

全國(guó)的茂業(yè)開(kāi)大潤(rùn)發(fā)的僅此2個(gè)

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-1 10:59

鳳城鶴睨發(fā)表于 2023-03-01 10:33
其它地區(qū)的茂業(yè)大潤(rùn)發(fā)拿到這里比較沒(méi)得意義啊。

泰州茂業(yè)引入了大潤(rùn)發(fā)，其他新建的茂業(yè)也會(huì)跟進(jìn)

作者: 鳳城鶴睨 時(shí)間: 2023-3-1 17:21

星空戀曲發(fā)表于 2023-03-01 10:59
泰州茂業(yè)引入了大潤(rùn)發(fā)，其他新建的茂業(yè)也會(huì)跟進(jìn)

其實(shí)永輝也不錯(cuò)！永輝關(guān)店潮，有點(diǎn)可惜了。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-1 17:38

鳳城鶴睨發(fā)表于 2023-3-1 17:21
其實(shí)永輝也不錯(cuò)！永輝關(guān)店潮，有點(diǎn)可惜了。

淄博茂業(yè)中心一期商場(chǎng)面積7萬(wàn)方，地上只有三層，扁平化的布局，樓層少，單層面積大

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-1 20:45

鳳城鶴睨發(fā)表于 2023-03-01 17:21
其實(shí)永輝也不錯(cuò)！永輝關(guān)店潮，有點(diǎn)可惜了。

大潤(rùn)發(fā)什么時(shí)候進(jìn)場(chǎng)裝修？

作者: 西紅柿泡面 時(shí)間: 2023-3-2 03:07

星空戀曲發(fā)表于 2023-03-01 10:59
泰州茂業(yè)引入了大潤(rùn)發(fā)，其他新建的茂業(yè)也會(huì)跟進(jìn)

說(shuō)的大潤(rùn)發(fā)一定能開(kāi)起來(lái)一樣。茂業(yè)的德行大家都清楚得很。鴿鴿鴿

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-2 10:05

[video=http://pic.t56.net/pic/20230302/1677722692644992_600.jpg]http://pic.t56.net/video/20230302/1677722691868669_522.mp4[/video]

作者: imeBoose 時(shí)間: 2023-3-2 10:11
負(fù)一樓真大��！全部讓大潤(rùn)發(fā)接手的話，估計(jì)有2萬(wàn)平米！

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-3-2 11:17

西紅柿泡面發(fā)表于 2023-3-2 03:07
說(shuō)的大潤(rùn)發(fā)一定能開(kāi)起來(lái)一樣。茂業(yè)的德行大家都清楚得很。鴿鴿鴿

這次不一定放鴿子吧？呵呵

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-2 11:25

imeBoose 發(fā)表于 2023-03-02 10:11
負(fù)一樓真大啊！全部讓大潤(rùn)發(fā)接手的話，估計(jì)有2萬(wàn)平米！

這么說(shuō)茂業(yè)天地的商業(yè)面積是10.8萬(wàn)+2萬(wàn)=12.8萬(wàn)方

作者: 西紅柿泡面 時(shí)間: 2023-3-2 13:12

星空戀曲發(fā)表于 2023-03-02 11:25
這么說(shuō)茂業(yè)天地的商業(yè)面積是10.8萬(wàn)+2萬(wàn)=12.8萬(wàn)方

做夢(mèng)吧，宣傳的大潤(rùn)發(fā)是super店，怎么可能2萬(wàn)平，撐死7000平。而且我話放在這里，國(guó)慶之前不可能開(kāi)業(yè)，甚至明年的這個(gè)時(shí)候都不可能開(kāi)業(yè)，茂業(yè)的話還有人能信嗎？口碑已經(jīng)是一塌糊涂了。鴿了幾次大家心里都沒(méi)有數(shù)嘛

作者: 西紅柿泡面 時(shí)間: 2023-3-2 13:14

海天星發(fā)表于 2023-03-02 11:17
這次不一定放鴿子吧？呵呵

下次一定，下次一定不鴿鴿鴿！哈哈哈

作者: 鳳城鶴睨 時(shí)間: 2023-3-2 13:17

西紅柿泡面發(fā)表于 2023-03-02 13:12
做夢(mèng)吧，宣傳的大潤(rùn)發(fā)是super店，怎么可能2萬(wàn)平，撐死7000平。而且我話放在這里，國(guó)慶之前不可能開(kāi)業(yè)，甚至明年的這個(gè)時(shí)候都不可能開(kāi)業(yè)，茂業(yè)的話還有人能信嗎？口碑已經(jīng)是一塌糊涂了。鴿了幾次大家心里都沒(méi)有數(shù)嘛

西紅柿啊，大潤(rùn)發(fā)年底前不開(kāi)張的話，我請(qǐng)你喝一個(gè)月星巴克，如何？

作者: 鳳城鶴睨 時(shí)間: 2023-3-2 13:18

西紅柿泡面發(fā)表于 2023-03-02 13:12
做夢(mèng)吧，宣傳的大潤(rùn)發(fā)是super店，怎么可能2萬(wàn)平，撐死7000平。而且我話放在這里，國(guó)慶之前不可能開(kāi)業(yè)，甚至明年的這個(gè)時(shí)候都不可能開(kāi)業(yè)，茂業(yè)的話還有人能信嗎？口碑已經(jīng)是一塌糊涂了。鴿了幾次大家心里都沒(méi)有數(shù)嘛

你茂業(yè)觀園5號(hào)樓的房子賣了，希望你不要成為”茂業(yè)黑”哦。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-2 14:34

西紅柿泡面發(fā)表于 2023-03-02 13:12
做夢(mèng)吧，宣傳的大潤(rùn)發(fā)是super店，怎么可能2萬(wàn)平，撐死7000平。而且我話放在這里，國(guó)慶之前不可能開(kāi)業(yè)，甚至明年的這個(gè)時(shí)候都不可能開(kāi)業(yè)，茂業(yè)的話還有人能信嗎？口碑已經(jīng)是一塌糊涂了。鴿了幾次大家心里都沒(méi)有數(shù)嘛

負(fù)一層的面積2萬(wàn)方，不是全部給超市

作者: 古城易哥 時(shí)間: 2023-3-2 14:36
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 西紅柿泡面 時(shí)間: 2023-3-2 15:53

鳳城鶴睨發(fā)表于 2023-03-02 13:18
你茂業(yè)觀園5號(hào)樓的房子賣了，希望你不要成為”茂業(yè)黑”哦。

我說(shuō)的只是事實(shí)，如果茂業(yè)爭(zhēng)口氣說(shuō)到做到又怎么會(huì)存在所謂的茂業(yè)黑呢？

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-3-2 16:07

西紅柿泡面發(fā)表于 2023-3-2 15:53
我說(shuō)的只是事實(shí)，如果茂業(yè)爭(zhēng)口氣說(shuō)到做到又怎么會(huì)存在所謂的茂業(yè)黑呢？

沒(méi)有哪個(gè)故意去黑茂業(yè)，提出建議指出問(wèn)題都是希望茂業(yè)好的。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-2 16:34

西紅柿泡面發(fā)表于 2023-3-2 15:53
我說(shuō)的只是事實(shí)，如果茂業(yè)爭(zhēng)口氣說(shuō)到做到又怎么會(huì)存在所謂的茂業(yè)黑呢？

商業(yè)地產(chǎn)本來(lái)就難做，即使華潤(rùn)也不例外，無(wú)錫萬(wàn)象城是華潤(rùn)和新鴻基聯(lián)合運(yùn)營(yíng)的，而且開(kāi)發(fā)商給與了它輕奢賣場(chǎng)的強(qiáng)烈期望，結(jié)果大牌撤鋪，索尼旗艦店沒(méi)開(kāi)多久就跑了，21年底地鐵通車后才有改觀

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-3 11:07

海天星發(fā)表于 2023-03-02 16:07
沒(méi)有哪個(gè)故意去黑茂業(yè)，提出建議指出問(wèn)題都是希望茂業(yè)好的。

海大人認(rèn)為茂業(yè)天地現(xiàn)狀是公司不行造成的，但是無(wú)錫萬(wàn)象城剛開(kāi)始也不行，大牌撤鋪，索尼旗艦店沒(méi)開(kāi)多久就跑了，招商降級(jí)。無(wú)錫萬(wàn)象城是華潤(rùn)新鴻基聯(lián)合運(yùn)營(yíng)的，團(tuán)隊(duì)能力強(qiáng)過(guò)泰州萬(wàn)象城

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-3-3 11:11

星空戀曲發(fā)表于 2023-3-3 11:07
海大人認(rèn)為茂業(yè)天地現(xiàn)狀是公司不行造成的，但是無(wú)錫萬(wàn)象城剛開(kāi)始也不行，大牌撤鋪，索尼旗艦店沒(méi)開(kāi)多久就 ...

其他城市的不談，泰州茂業(yè)不談和泰州萬(wàn)象城比，就是比11年前開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)各方面都不能比，差距巨大，還有論人氣論運(yùn)營(yíng)和中駿都不能比（雖然中駿招商不行），江蘇省的茂業(yè)除無(wú)錫馬馬虎虎，其他全部一塌糊涂，還不是總部與地方本土運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題嗎？現(xiàn)在的大綜合體更加注重購(gòu)物環(huán)境和購(gòu)物體驗(yàn)。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-3 11:24

海天星發(fā)表于 2023-03-03 11:11
其他城市的不談，泰州茂業(yè)不談和泰州萬(wàn)象城比，就是比11年前開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)各方面都不能比，差距巨大，還有論人氣論運(yùn)營(yíng)和中駿都不能比（雖然中駿招商不行），江蘇省的茂業(yè)除無(wú)錫馬馬虎虎，其他全部一塌糊涂，還不是總部與地方本土運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題嗎？現(xiàn)在的大綜合體更加注重購(gòu)物環(huán)境和購(gòu)物體驗(yàn)。

泰州萬(wàn)象城如果選擇在17年之前建成開(kāi)業(yè)，就會(huì)跟無(wú)錫鄭州的萬(wàn)象城一樣，要花很大成本代價(jià)養(yǎng)商

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-3-3 11:27

星空戀曲發(fā)表于 2023-3-3 11:24
泰州萬(wàn)象城如果選擇在17年之前建成開(kāi)業(yè)，就會(huì)跟無(wú)錫鄭州的萬(wàn)象城一樣，要花很大成本代價(jià)養(yǎng)商

這個(gè)不是主因。自持大商業(yè)開(kāi)業(yè)也就預(yù)示著住宅銷售接近尾聲（參照泰州萬(wàn)達(dá)、泰州中駿），華潤(rùn)目的就是囤地10年讓住宅分成了4期分別銷售，當(dāng)時(shí)拿地白菜價(jià)，住宅那是賺瘋了（參照本土金通玫瑰園項(xiàng)目，商業(yè)至今還為建）

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-3-3 11:30

星空戀曲發(fā)表于 2023-3-3 11:24
泰州萬(wàn)象城如果選擇在17年之前建成開(kāi)業(yè)，就會(huì)跟無(wú)錫鄭州的萬(wàn)象城一樣，要花很大成本代價(jià)養(yǎng)商

泰州茂業(yè)2個(gè)商場(chǎng)自己運(yùn)營(yíng)都是一塌糊涂，茂業(yè)虧嗎？豪園錦園觀園大體量住宅和寫字樓的銷售早就賺很多了，自持大商業(yè)只是附帶的，運(yùn)營(yíng)成本不大。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-3 11:49

海天星發(fā)表于 2023-03-03 11:27
這個(gè)不是主因。自持大商業(yè)開(kāi)業(yè)也就預(yù)示著住宅銷售接近尾聲（參照泰州萬(wàn)達(dá)、泰州中駿），華潤(rùn)目的就是囤地10年讓住宅分成了4期分別銷售，當(dāng)時(shí)拿地白菜價(jià)，住宅那是賺瘋了（參照本土金通玫瑰園項(xiàng)目，商業(yè)至今還為建）

周邊小區(qū)入住率不高，會(huì)影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)，華潤(rùn)有過(guò)經(jīng)驗(yàn)，所以要等到21年周山河人氣上來(lái)才開(kāi)業(yè)

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-3-3 11:50

星空戀曲發(fā)表于 2023-3-3 11:49
周邊小區(qū)入住率不高，會(huì)影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)，華潤(rùn)有過(guò)經(jīng)驗(yàn)，所以要等到21年周山河人氣上來(lái)才開(kāi)業(yè)

這只是托辭，主因就是囤地分期賣房銷售。大商業(yè)與人氣積聚其實(shí)兩者是相輔相成的。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-3 11:53

海天星發(fā)表于 2023-03-03 11:50
這只是托辭，主因就是囤地分期賣房銷售。大商業(yè)與人氣積聚其實(shí)兩者是相輔相成的。

無(wú)錫萬(wàn)象城周邊小區(qū)入住率不高，對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)造成了很大影響，直到地鐵4號(hào)線通車后才有改善

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-3-3 11:53

星空戀曲發(fā)表于 2023-3-3 11:49
周邊小區(qū)入住率不高，會(huì)影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)，華潤(rùn)有過(guò)經(jīng)驗(yàn)，所以要等到21年周山河人氣上來(lái)才開(kāi)業(yè)

泰州萬(wàn)象城當(dāng)初只有1.9萬(wàn)平的社區(qū)小商業(yè)，那時(shí)沒(méi)啥人愿意去逛，除了迪卡儂之外，城南市民還是選擇萬(wàn)達(dá)，后來(lái)聯(lián)合二期總計(jì)計(jì)容約11萬(wàn)方的購(gòu)物中心全部建成，整個(gè)周山河街區(qū)才有了今天的超高人氣。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-3 12:04

海天星發(fā)表于 2023-03-03 11:53
泰州萬(wàn)象城當(dāng)初只有1.9萬(wàn)平的社區(qū)小商業(yè)，那時(shí)沒(méi)啥人愿意去逛，除了迪卡儂之外，城南市民還是選擇萬(wàn)達(dá)，后來(lái)聯(lián)合二期總計(jì)計(jì)容約11萬(wàn)方的購(gòu)物中心全部建成，整個(gè)周山河街區(qū)才有了今天的超高人氣。

無(wú)錫萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)后，蠡湖新城的人氣也沒(méi)有立即上來(lái)。泰州萬(wàn)象城17年只開(kāi)一個(gè)小館，還是周邊人氣不足。任何商場(chǎng)周邊兩三公里之內(nèi)的常駐人口才是穩(wěn)定客源

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-3-3 12:08

星空戀曲發(fā)表于 2023-3-3 12:04
無(wú)錫萬(wàn)象城開(kāi)業(yè)后，蠡湖新城的人氣也沒(méi)有立即上來(lái)。泰州萬(wàn)象城17年只開(kāi)一個(gè)小館，還是周邊人氣不足。任何 ...

10多年前的揚(yáng)州京華城，周邊人氣就有現(xiàn)在這么高？包括現(xiàn)在的蜀崗萬(wàn)達(dá)，一開(kāi)始都是用來(lái)開(kāi)荒的。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-3 12:13

海天星發(fā)表于 2023-03-03 12:08
10多年前的揚(yáng)州京華城，周邊人氣就有現(xiàn)在這么高？包括現(xiàn)在的蜀崗萬(wàn)達(dá)，一開(kāi)始都是用來(lái)開(kāi)荒的。

華潤(rùn)等到周山河新區(qū)大量住宅交付后才讓大商業(yè)建成開(kāi)業(yè)的，不然會(huì)增加運(yùn)營(yíng)成本

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-3 15:20

海天星發(fā)表于 2023-03-03 12:08
10多年前的揚(yáng)州京華城，周邊人氣就有現(xiàn)在這么高？包括現(xiàn)在的蜀崗萬(wàn)達(dá)，一開(kāi)始都是用來(lái)開(kāi)荒的。

泰州萬(wàn)象城人氣好，不光是華潤(rùn)的能耐，還有地段、交通、周邊小區(qū)入住率等外因，缺一不可，否則無(wú)錫鄭州萬(wàn)象城就是前鑒

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2023-3-3 15:25

星空戀曲發(fā)表于 2023-03-03 12:13
華潤(rùn)等到周山河新區(qū)大量住宅交付后才讓大商業(yè)建成開(kāi)業(yè)的，不然會(huì)增加運(yùn)營(yíng)成本

前期先行開(kāi)業(yè)的萬(wàn)象城小館沒(méi)人氣，看上去都快要倒閉了

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-3-3 15:27

橙色記憶發(fā)表于 2023-3-3 15:25
前期先行開(kāi)業(yè)的萬(wàn)象城小館沒(méi)人氣，看上去都快要倒閉了

體量只有1.9萬(wàn)方，除了迪卡儂，其他牌子沒(méi)啥吸引力，城南人都不去，一直是萬(wàn)達(dá)的粉

作者: 古城易哥 時(shí)間: 2023-3-3 16:59
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-3 18:26

海天星發(fā)表于 2023-3-3 15:27
體量只有1.9萬(wàn)方，除了迪卡儂，其他牌子沒(méi)啥吸引力，城南人都不去，一直是萬(wàn)達(dá)的粉

周邊入住率不高，只開(kāi)小館，華潤(rùn)還在養(yǎng)商階段

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-3-3 19:11

星空戀曲發(fā)表于 2023-3-3 18:26
周邊入住率不高，只開(kāi)小館，華潤(rùn)還在養(yǎng)商階段

當(dāng)初土地上市掛牌，就沒(méi)要求華潤(rùn)建多大的自持大商業(yè)建筑面積，只寫了商住比而已，讓華潤(rùn)有了可乘之機(jī)，如今無(wú)論中駿世界城、金通桃李園萬(wàn)達(dá)、奧萊商住地塊的自持大商業(yè)面積在土地上市文件中都寫的清清楚楚的。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-3 19:15

海天星發(fā)表于 2023-03-03 19:11
當(dāng)初土地上市掛牌，就沒(méi)要求華潤(rùn)建多大的自持大商業(yè)建筑面積，只寫了商住比而已，讓華潤(rùn)有了可乘之機(jī)，如今無(wú)論中駿世界城、金通桃李園萬(wàn)達(dá)、奧萊商住地塊的自持大商業(yè)面積在土地上市文件中都寫的清清楚楚的。

17年就把整個(gè)萬(wàn)象城開(kāi)起來(lái)不劃算，有無(wú)錫鄭州的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，華潤(rùn)要等到周山河大批住宅交付才讓大商業(yè)建成開(kāi)業(yè)，花費(fèi)最小的代價(jià)實(shí)現(xiàn)收益最大化

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-3-3 19:25

星空戀曲發(fā)表于 2023-3-3 19:15
17年就把整個(gè)萬(wàn)象城開(kāi)起來(lái)不劃算，有無(wú)錫鄭州的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，華潤(rùn)要等到周山河大批住宅交付才讓大商業(yè)建成開(kāi) ...

還在扯？說(shuō)了就是華潤(rùn)囤地賣房，分成4期銷售，賺瘋了，參照金通玫瑰園。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2023-3-3 19:33

海天星發(fā)表于 2023-03-03 19:25
還在扯？說(shuō)了就是華潤(rùn)囤地賣房，分成4期銷售，賺瘋了，參照金通玫瑰園。

追求利益最大化

歡迎光臨泰無(wú)聊論壇 (http://www.denhartogvoegwerken.com/)