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泰無聊論壇

標(biāo)題: 泰州金通桃李園，一期開盤價是2萬5多，現(xiàn)在降價了，有沒有說法 [打印本頁]

作者: 楠楠楠 時間: 2023-2-19 20:02
標(biāo)題: 泰州金通桃李園，一期開盤價是2萬5多，現(xiàn)在降價了，有沒有說法
泰州金通桃李園，一期開盤價是2萬5多，現(xiàn)在降價了，有沒有說法？

作者: 海天星 時間: 2023-2-19 20:10
還有桃李園廣大業(yè)主們生活配套的自持7.4萬方金通萬達(dá)廣場何時才能開工？根據(jù)當(dāng)年的土拍協(xié)議法律條款，自持大商業(yè)今年是要竣工的，延期拖延，政府部門會出具幾億元的巨額罰款。

作者: 橙色記憶 時間: 2023-2-19 20:12
桃李園炒房的不值得同情

作者: 2056 時間: 2023-2-19 20:50
如果漲價了，你補(bǔ)不補(bǔ)錢給開發(fā)商？

作者: 自由自在網(wǎng)中游 時間: 2023-2-19 20:56
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 最光陰1234 時間: 2023-2-19 21:00
多少錢一個平方買的？

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時間: 2023-2-19 21:08
挺慘的，降了好多

作者: 橙色記憶 時間: 2023-2-19 21:13
桃李園那個地方最多值個1萬，目前還是比較荒涼

作者: 死亡騎士 時間: 2023-2-19 21:17
市場經(jīng)濟(jì)，買斷離手

作者: 小寶小朋友 時間: 2023-2-19 21:36
地段實在太差。

作者: bohenanjing 時間: 2023-2-19 21:38
現(xiàn)在多少可以撿漏么

作者: 皇hu 時間: 2023-2-19 21:44
現(xiàn)在是個什么價格

作者: justdw 時間: 2023-2-19 22:34
這個小區(qū)定位有問題開發(fā)了很多小戶型明顯為出租準(zhǔn)備又要搞科技住宅增加持有成本

作者: 鳳城余暉 時間: 2023-2-19 23:53
又沒學(xué)區(qū)？買的什么勁啊？人傻錢多？

作者: 眺望星空 時間: 2023-2-20 00:00
血虧幾十萬

作者: 神馬東錫 時間: 2023-2-20 02:06
應(yīng)該沒說法了

作者: 無聊打擺子 時間: 2023-2-20 02:10
金通的就是巨坑，車位降價10幾萬，高遠(yuǎn)物業(yè)垃圾的沒人管整天就是忽悠業(yè)主

作者: 跟后天說拜拜 時間: 2023-2-20 07:32
簽個合同，以后漲價了補(bǔ)錢給開發(fā)商，保證開發(fā)商會退錢給你

作者: 有事你就找我 時間: 2023-2-20 08:01
未成年人可以有個說法

作者: 東風(fēng)北路顛顛爽 時間: 2023-2-20 08:08
我那地方四千多拆的，現(xiàn)在按照地皮（除去建筑成本）賺了我六七倍不止吧，有沒有什么說法？

作者: zhang890186 時間: 2023-2-20 09:02
不是說有降價補(bǔ)償?shù)拿�？不久就要退款�?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: apchy 時間: 2023-2-20 09:15
要有契約精神，合同是什么價是不好變更的，漲跌是市場經(jīng)濟(jì)下再正常不過的事。

作者: 我要瘋了！ 時間: 2023-2-20 09:19
成年人了，思想還這么幼稚！

作者: 皇hu 時間: 2023-2-20 09:27

zhang890186 發(fā)表于 2023-02-20 09:02
不是說有降價補(bǔ)償?shù)拿�？不久就要退款�?/blockquote>

哪邊有這個說法的？

作者: 獨(dú)行孤勇者慕義 時間: 2023-2-20 10:02
我是一名小韭菜

作者: 漢堡120 時間: 2023-2-20 10:05
如果漲到3W一平你會把錢補(bǔ)個開發(fā)商嗎？成年人自己的人選擇！

作者: 海邊別墅 時間: 2023-2-20 10:05
沒有說法，誰讓你去買期房呢，那么多雷還不長教訓(xùn)，活該

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時間: 2023-2-20 10:17
如果一萬五左右還是很值得買的，潛力比較大

作者: DJ157 時間: 2023-2-20 10:57
現(xiàn)在啥價格？

作者: 噓…安靜點(diǎn) 時間: 2023-2-20 11:41
貨賣當(dāng)時

作者: 還沒想到 時間: 2023-2-20 14:06
當(dāng)初又沒人逼著你買！還說法？你想要什么說法？

作者: 我的聲音 時間: 2023-2-20 14:52

橙色記憶發(fā)表于 2023-02-19 21:13
桃李園那個地方最多值個1萬，目前還是比較荒涼

樓面價就9000多

作者: 五講四美 時間: 2023-2-20 15:31
再買一套補(bǔ)倉啊，成本不就拉平了。股市這種情況就是兩條路，一是割肉二是補(bǔ)倉，自住就無所謂了。

作者: lizhou1943 時間: 2023-2-20 15:46
那里明顯投資的多，只要房價不漲，租金比還不如存銀行

作者: 牛什么？就牛！ 時間: 2023-2-20 15:52
省泰中旁邊，那個地方將來應(yīng)該還是可以的

作者: 一個平頭老百姓 時間: 2023-2-20 15:54
現(xiàn)在多少一平？

作者: 一路上有你 時間: 2023-2-20 16:09
投資失敗。以后少炒房

作者: franz_dong 時間: 2023-2-20 17:33
也有個問題跟廣大網(wǎng)友咨詢下：
像金通桃李園，期房跟業(yè)主收取全款，是合法的嗎？

作者: qccc7222 時間: 2023-2-20 18:02
。。這個當(dāng)然沒有，就跟漲價一樣

作者: tzhlyxy 時間: 2023-2-20 18:11

泰州內(nèi)環(huán)一哥發(fā)表于 2023-02-20 10:17
如果一萬五左右還是很值得買的，潛力比較大

大在什么地方，可否詳細(xì)論證？

作者: tzhlyxy 時間: 2023-2-20 18:13

五講四美發(fā)表于 2023-02-20 15:31
再買一套補(bǔ)倉啊，成本不就拉平了。股市這種情況就是兩條路，一是割肉二是補(bǔ)倉，自住就無所謂了。

講的對啊，對沖！

作者: 番茄少年 時間: 2023-2-20 18:24
現(xiàn)在1.7能買到嗎

作者: yong7854 時間: 2023-2-20 19:35

lizhou1943 發(fā)表于 2023-02-20 15:46
那里明顯投資的多，只要房價不漲，租金比還不如存銀行

明白人。就算買75平的帶裝修車位近200萬，一年租金該有多少？200放銀行少說6萬利息。

作者: 海天90天 時間: 2023-2-20 19:43
所以說今年上半年不能買房！
馬上利息還得降！

作者: tzyxjt 時間: 2023-2-21 07:51
說說你的想法呢！……

作者: 一起看大海2009 時間: 2023-2-21 08:41
表示同情

作者: 一起看大海2009 時間: 2023-2-21 08:47
你也為助推金通房價作出貢獻(xiàn)！

作者: 一起看大海2009 時間: 2023-2-21 08:53
現(xiàn)在南邊的房源太多了，先不說已開發(fā)的房源像金茂府周邊的，一大批房子，還有待開發(fā)的像省泰中北邊地塊將來又是一座新城，南邊房子供大于求，已是事實，房價還會跌

作者: 我要瘋了！ 時間: 2023-2-21 09:27

franz_dong 發(fā)表于 2023-2-20 17:33
也有個問題跟廣大網(wǎng)友咨詢下：
像金通桃李園，期房跟業(yè)主收取全款，是合法的嗎？

合法不合法不重要，重要是是他們沒有逼著你買啊，所以交錢就變成你自愿了！

作者: lenoasus 時間: 2023-2-21 10:13
樓主這智商和邏輯，活在這個社會上應(yīng)該挺艱難吧

作者: 石：：？ 時間: 2023-3-1 05:40

海天星發(fā)表于 2023-02-19 20:10
還有桃李園廣大業(yè)主們生活配套的自持7.4萬方金通萬達(dá)廣場何時才能開工？根據(jù)當(dāng)年的土拍協(xié)議法律條款，自持大商業(yè)今年是要竣工的，延期拖延，政府部門會出具幾億元的巨額罰款。

你好，你也是業(yè)主么，請問有業(yè)主群么

作者: 石：：？ 時間: 2023-3-1 05:43
有規(guī)定不可以降價超過15%,現(xiàn)在明顯不止了

作者: leonbl 時間: 2023-3-1 08:33
這垃圾地方，當(dāng)初開盤認(rèn)購說1.8還算正常，然后又捂了大半年后說2.5開，直接把認(rèn)購款要回來了，那么野的地方的高層還配套這個系統(tǒng)那個系統(tǒng)賺物業(yè)費(fèi)，不管租還是住都不值這個價

作者: 依然→風(fēng) 時間: 2023-3-1 11:38
搶到的時候開心的要死，現(xiàn)在沒搶到的開心的要死…

作者: 愛吃魚湯餃面 時間: 2023-3-1 12:12
買時要多想一想啊，買房不是小錢啊

作者: 東潤 時間: 2023-3-8 08:47

橙色記憶發(fā)表于 2023-02-19 20:12
桃李園炒房的不值得同情

對，桃李園主要功能就是租，省泰中不是學(xué)區(qū)房，是要靠考的。即使考上省太中，為了三年去花幾百萬買桃李園再裝修大幾十萬，除非就是省泰中老師，其他不值得。泰州租售比太低了，目前看來泰州的新開房產(chǎn)肯定減慢。周邊配套猴年馬月能弄好，這狀況能否弄得起來都難說。降價后，當(dāng)年投資桃李園的人應(yīng)該是失誤

作者: 東潤 時間: 2023-3-8 08:49

justdw 發(fā)表于 2023-02-19 22:34
這個小區(qū)定位有問題開發(fā)了很多小戶型明顯為出租準(zhǔn)備又要搞科技住宅增加持有成本

物業(yè)費(fèi)估計出奇的貴，租金也會水漲船高

作者: 東潤 時間: 2023-3-8 08:51

一起看大海2009 發(fā)表于 2023-02-21 08:53
現(xiàn)在南邊的房源太多了，先不說已開發(fā)的房源像金茂府周邊的，一大批房子，還有待開發(fā)的像省泰中北邊地塊將來又是一座新城，南邊房子供大于求，已是事實，房價還會跌

要學(xué)區(qū)還是省副好

作者: 默默無鹽 時間: 2023-3-8 09:11
強(qiáng)烈要求開發(fā)商設(shè)置保價機(jī)制，就跟小米手機(jī)一樣，規(guī)定在30天內(nèi)，如果價格降低，就退還差價。

作者: 我是過路人 時間: 2023-3-8 10:21
有錢人買得起那里，還在乎這幾個小錢？

作者: 動畫化 時間: 2023-3-8 11:06
買那里的基本都是投資了。

作者: 海天星 時間: 2023-3-8 11:09
金通萬達(dá)拖了3年至今不建（老街南側(cè)金通玫瑰園的玫瑰廣場商業(yè)街區(qū)圍擋近10年慌著草），廣大業(yè)主們怎么就不維權(quán)的？

作者: cyxiaojohn 時間: 2023-3-8 11:21

橙色記憶發(fā)表于 2023-2-19 20:12
桃李園炒房的不值得同情

大多是奔著投資去的，個個想著掙錢，結(jié)果被開發(fā)商先收割了一波，2.5的價格接盤還想著掙錢，只能說腦子壞了。

作者: cyxiaojohn 時間: 2023-3-8 12:38

一起看大海2009 發(fā)表于 2023-2-21 08:53
現(xiàn)在南邊的房源太多了，先不說已開發(fā)的房源像金茂府周邊的，一大批房子，還有待開發(fā)的像省泰中北邊地塊將來 ...

相比外面泰州房價跌幅很小，相比疫情前還是漲的，開發(fā)商能熬價格只能說明房子還是少，價格戰(zhàn)沒打起來啊，哈哈

作者: cyxiaojohn 時間: 2023-3-8 12:43

我的聲音發(fā)表于 2023-2-20 14:52
樓面價就9000多

大華樓面價1w，現(xiàn)在賣1.3不到，樓面價就是忽悠老百姓的，有沒有各種名義的返還只有它們自己知道，房價泡沫的根本就是官商勾結(jié)坑害韭菜。

作者: 東潤 時間: 2023-3-8 14:30

cyxiaojohn 發(fā)表于 2023-03-08 11:21
大多是奔著投資去的，個個想著掙錢，結(jié)果被開發(fā)商先收割了一波，2.5的價格接盤還想著掙錢，只能說腦子壞了。

對，就是現(xiàn)在降價了依然是高位接盤，什么地?zé)岬嘏�，持有成本太高，物業(yè)費(fèi)高。上省泰中，租康居新城，買碧桂園鉑悅天境不香嗎？距離一點(diǎn)點(diǎn)，分把鐘的路程，租金還便宜。

作者: tzzc_0 時間: 2023-3-8 14:51

作者: 人無完人4 時間: 2023-3-8 17:31
就想知道2.5萬買的，現(xiàn)在賣多少？陰跌多少

作者: 海天星 時間: 2023-3-8 18:01

人無完人4 發(fā)表于 2023-3-8 17:31
就想知道2.5萬買的，現(xiàn)在賣多少？陰跌多少

1.8~1.9現(xiàn)在價格

作者: 細(xì)思極恐 時間: 2023-3-8 18:32
這地方以后房價天花板

作者: 阜通門游俠 時間: 2023-3-8 20:08

東潤發(fā)表于 2023-03-08 14:30
對，就是現(xiàn)在降價了依然是高位接盤，什么地?zé)岬嘏模钟谐杀咎�，物業(yè)費(fèi)高。上省泰中，租康居新城，買碧桂園鉑悅天境不香嗎？距離一點(diǎn)點(diǎn)，分把鐘的路程，租金還便宜。

問題是買了桃李園，考不上省泰中會不會被人笑話

作者: 知足常樂gfl 時間: 2023-3-8 20:31
開發(fā)商要大甩賣了

作者: 橙色記憶 時間: 2023-3-8 20:38

細(xì)思極恐發(fā)表于 2023-03-08 18:32
這地方以后房價天花板

你夢還沒醒

作者: 細(xì)思極恐 時間: 2023-3-8 21:29

橙色記憶發(fā)表于 2023-03-08 20:38
你夢還沒醒

你看看規(guī)劃吧，前后商業(yè)奧萊，萬達(dá)，園博園，體育館，馬上建小學(xué)初中，旁邊還有省泰中，不虧是政府的親兒子。。關(guān)鍵我也不愿意承認(rèn)。。。

作者: 細(xì)思極恐 時間: 2023-3-8 21:30

我的聲音發(fā)表于 2023-02-20 14:52
樓面價就9000多

金通等于就是政府自己養(yǎng)的。。

作者: 很忙 時間: 2023-3-8 21:45

海天星發(fā)表于 2023-03-08 18:01
1.8~1.9現(xiàn)在價格

張口就來，一期小高層目前2.3W 左右. 高層才是1.7-1.9W.

作者: JayMao 時間: 2023-3-9 06:57
開盤價飄的離譜

作者: 東潤 時間: 2023-3-9 07:43

阜通門游俠發(fā)表于 2023-03-08 20:08
問題是買了桃李園，考不上省泰中會不會被人笑話

的確會被人笑話，省泰中太難考了，特別對于海陵和高港區(qū)的孩子分?jǐn)?shù)不是一般的高

作者: 加菲貓123485 時間: 2023-3-9 16:52

很忙發(fā)表于 2023-03-08 21:45
張口就來，一期小高層目前2.3W 左右.  高層才是1.7-1.9W.

高層1.9的話，小高2.3賣的動？？？？自吹自擂而已，又是一個從期房賣成現(xiàn)房的金通樓盤，和海棠灣，玉蘭園一樣

作者: 海天星 時間: 2023-3-9 17:11

東潤發(fā)表于 2023-3-9 07:43
的確會被人笑話，省泰中太難考了，特別對于海陵和高港區(qū)的孩子分?jǐn)?shù)不是一般的高

人家買省泰中房子又不是為了自己孩子上省泰中，說不定又不是自住，為了老師孩子出租用的。

作者: 東潤 時間: 2023-3-9 20:53

海天星發(fā)表于 2023-03-09 17:11
人家買省泰中房子又不是為了自己孩子上省泰中，說不定又不是自住，為了老師孩子出租用的。

省泰中老師有的是錢，自己買一套自用，無需從別人手上租

作者: cyxiaojohn 時間: 2023-3-13 13:36

細(xì)思極恐發(fā)表于 2023-3-8 21:30
金通等于就是政府自己養(yǎng)的。。

既然是政府養(yǎng)的，那倒是出來拿塊地幫大家長解解困啊

作者: 東潤 時間: 2023-3-13 13:41
買了這小區(qū)，高價接盤，大喊上當(dāng)?shù)牟簧�。畫的大餅，這形勢放這兒，猴年馬月才能弄好。再高端的配套，沒有煙火氣，也沒不實用。這小區(qū)房價還會陰跌

作者: cyxiaojohn 時間: 2023-3-13 13:42

很忙發(fā)表于 2023-3-8 21:45
張口就來，一期小高層目前2.3W 左右. 高層才是1.7-1.9W.

不是吧，朋友剛買的中等樓層70多平的那種1.8呀

作者: PK110 時間: 2023-7-2 21:38

我的聲音發(fā)表于 2023-02-20 14:52
樓面價就9000多

不要相信什么樓面價，他們商量好的，拍了價格后面在補(bǔ)貼返還

作者: 我是過路人 時間: 2023-7-3 06:27
居然敢相信金通的房子，唉

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-3 09:37
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作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-3 09:39
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作者: 動畫化 時間: 2023-7-3 09:53
目前1.5

作者: yanchong117 時間: 2023-7-3 10:24

抹不掉的記憶發(fā)表于 2023-7-3 09:39
其實桃李園買個房子，以后出租就很爽，省泰中旁邊，一套租兩三千還是能租出去的，比存銀行好。

在不降價的前提下，3%的回報率還是算了。

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-3 11:07
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作者: 笑不可遏 時間: 2023-7-3 11:12
開放商早就知道買家的意圖了，租金早就算在房價上高價賣給買家了，別天真了！

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2023-7-3 11:17
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作者: zk5683222 時間: 2023-7-3 12:27
高架橋旁再便宜也不買

作者: xuehanya 時間: 2023-7-3 12:29

泰州內(nèi)環(huán)一哥發(fā)表于 2023-02-19 21:08
挺慘的，降了好多

現(xiàn)在多少錢

作者: zk5683222 時間: 2023-7-3 12:32

海天星發(fā)表于 2023-03-09 17:11
人家買省泰中房子又不是為了自己孩子上省泰中，說不定又不是自住，為了老師孩子出租用的。

租能有幾個錢二萬一年頂天了

作者: 橙色記憶 時間: 2023-7-3 12:33

zk5683222 發(fā)表于 2023-07-03 12:32
租能有幾個錢二萬一年頂天了

坑了很多冤大頭

作者: 叮咚叮咚8 時間: 2023-7-3 12:39
泰州的房子根本不適合投資，都被16年拆遷那陣風(fēng)帶偏了

作者: 橙色記憶 時間: 2023-7-3 12:54
買金通的腸子都悔青了

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時間: 2023-7-3 16:47

xuehanya 發(fā)表于 2023-07-03 12:29
現(xiàn)在多少錢

一萬七到兩萬四

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