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泰無聊論壇

標(biāo)題: 泰州西北片區(qū)未來如何？會發(fā)展成什么樣？ [打印本頁]

作者: 有善心有善報(bào) 時(shí)間: 2022-12-30 23:54
標(biāo)題: 泰州西北片區(qū)未來如何？會發(fā)展成什么樣？
大家聊聊會發(fā)展的怎么樣，評論不要地域黑，不要地域優(yōu)越感的人來說話。如果有此類想法的人請饒走、你也不是住的獨(dú)棟，也不是開的法拉利，也不是來在北京二環(huán)，也不是泰州這城市的有錢人。來這的都是無聊之人聊聊天的，提前招呼下。好言交友，惡言傷人。

作者: yong7854 時(shí)間: 2022-12-31 10:12
西北定位工業(yè)，近二十年難有大的變化。除非以后發(fā)展方向改了

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2022-12-31 10:16
看政府的力度，西北也會迎來巨大的蛻變。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2022-12-31 10:22
歷史的記憶，西北角就是化工工業(yè)園區(qū)！
作為一個(gè)老泰州人，你愿意住西北角嗎？

作者: 信長君 時(shí)間: 2022-12-31 10:41
西北看不到希望和未來。像樣的醫(yī)院，商場，學(xué)�！咎锛冶炕旧蠜]有。最近幾年西北片的發(fā)展就建了個(gè)三河公園，也算做了個(gè)好事，先把基礎(chǔ)的路修修好再談發(fā)展吧

作者: 兩袖兜風(fēng) 時(shí)間: 2022-12-31 13:03
不知道樓主說的哪里的西北，是九龍罡楊的西北，還是江洲路以西揚(yáng)州路以北的市區(qū)西北？

作者: 兩袖兜風(fēng) 時(shí)間: 2022-12-31 13:05

兩袖兜風(fēng) 發(fā)表于 2022-12-31 13:03
不知道樓主說的哪里的西北，是九龍罡楊的西北，還是江洲路以西揚(yáng)州路以北的市區(qū)西北？

郊區(qū)西北：九龍罡楊的西北定位工業(yè)，海陵區(qū)的產(chǎn)業(yè)支柱就靠這里。
市區(qū)西北：江洲路以西揚(yáng)州路以北，這些地方正在拆遷但發(fā)展極慢。

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-12-31 13:26
城西片區(qū)“四至范圍”（東到江州路~南到濟(jì)川路~西到九龍罡陽~北到站前路）:至今沒有一所優(yōu)質(zhì)名校（二附、實(shí)小、城東、大浦等），海陵區(qū)應(yīng)該選擇一所搬過來（恐怕既得利益者不會同意？），沒有一家國內(nèi)知名品牌的自持室內(nèi)大盒子購物中心大綜合體，沒有一所大型公立醫(yī)院（四人醫(yī)擴(kuò)建方案在城西選擇建設(shè)西院區(qū)怎么樣？），到處棚戶區(qū)，到處斷頭路，這些都需要海陵區(qū)下大力氣進(jìn)行拆遷，說起來容易，哪怕做一件事總比現(xiàn)在基本躺平好。

作者: OKCThor 時(shí)間: 2022-12-31 13:53
城西的西北是工業(yè)，城西的居住區(qū)已經(jīng)定型了，有發(fā)展也是沿著迎春路發(fā)展。
(, 下載次數(shù): 55)

作者: 東風(fēng)北路顛顛爽 時(shí)間: 2022-12-31 13:54
黑沒什么可黑，可是人口外流的城市，能維持現(xiàn)狀已然……更不要提什么發(fā)展了，除非像藥城這樣，不計(jì)成本的砸個(gè)幾年，也許會有點(diǎn)反響，當(dāng)然其實(shí)很失敗，遠(yuǎn)不及預(yù)期……

作者: 信長君 時(shí)間: 2022-12-31 15:12

海天星發(fā)表于 2022-12-31 13:26
城西片區(qū)“四至范圍”（東到江州路~南到濟(jì)川路~西到九龍罡陽~北到站前路）:至今沒有一所優(yōu)質(zhì)名校（二附、實(shí)小、城東、大浦等），海陵區(qū)應(yīng)該選擇一所搬過來（恐怕既得利益者不會同意？），沒有一家國內(nèi)知名品牌的自持室內(nèi)大盒子購物中心大綜合體，沒有一所大型公立醫(yī)院（四人醫(yī)擴(kuò)建方案在城西選擇建設(shè)西院區(qū)怎么樣？），到處棚戶區(qū)，到處斷頭路，這些都需要海陵區(qū)下大力氣進(jìn)行拆遷，說起來容易，哪怕做一件事總比現(xiàn)在基本躺平好。

別綜合體了，先建個(gè)超市吧

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-12-31 15:22

信長君發(fā)表于 2022-12-31 15:12
別綜合體了，先建個(gè)超市吧

萬達(dá)，萬象城的自持大綜合體，哪家沒有大超市？餐飲影城娛樂黃金珠寶服裝兒童等業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-12-31 15:23

東風(fēng)北路顛顛爽發(fā)表于 2022-12-31 13:54
黑沒什么可黑，可是人口外流的城市，能維持現(xiàn)狀已然……更不要提什么發(fā)展了，除非像藥城這樣，不計(jì)成本的砸 ...

泰州主城區(qū)人口一直是增長的，下面縣城人口流出幾十萬與泰州市區(qū)無關(guān)

作者: 信長君 時(shí)間: 2022-12-31 15:35

海天星發(fā)表于 2022-12-31 15:22
萬達(dá)，萬象城的自持大綜合體，哪家沒有大超市？餐飲影城娛樂黃金珠寶服裝兒童等業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全

問題是現(xiàn)在連超市都沒有啊，綜合體更不要談了，建了能開下去嘛，

作者: 將軍喝酒 時(shí)間: 2022-12-31 16:02
說實(shí)話，城西沒有發(fā)展性，只能慢慢改善

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2022-12-31 16:35
工業(yè)區(qū)

作者: 小城大水 時(shí)間: 2022-12-31 16:42

yong7854 發(fā)表于 2022-12-31 10:12
西北定位工業(yè)，近二十年難有大的變化。除非以后發(fā)展方向改了

邊緣地帶，前途一片黑暗！

作者: 云水禪心52 時(shí)間: 2022-12-31 16:47
以前的繁華所在現(xiàn)在冷冷清清。

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-12-31 17:14

信長君發(fā)表于 2022-12-31 15:35
問題是現(xiàn)在連超市都沒有啊，綜合體更不要談了，建了能開下去嘛，

現(xiàn)在大綜合體又不是啥奢侈品牌，參照泰州萬達(dá)招商水準(zhǔn)。你擔(dān)心城西自己消費(fèi)不起，老城區(qū)與江都區(qū)東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)也會過來的，呵呵

作者: 信長君 時(shí)間: 2022-12-31 17:23

海天星發(fā)表于 2022-12-31 17:14
現(xiàn)在大綜合體又不是啥奢侈品牌，參照泰州萬達(dá)招商水準(zhǔn)。你擔(dān)心城西自己消費(fèi)不起，老城區(qū)與江都區(qū)東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)也會過來的，呵呵

老城區(qū)，江都市區(qū)人家自己不都有商場嘛，來你這消費(fèi)圖啥，西北是居民不少，但是能比中駿，萬達(dá)，茂業(yè)周圍居民消費(fèi)力強(qiáng)嘛，中駿，萬達(dá)，茂業(yè)現(xiàn)在生意都不行。

作者: 信長君 時(shí)間: 2022-12-31 17:34

海天星發(fā)表于 2022-12-31 17:14
現(xiàn)在大綜合體又不是啥奢侈品牌，參照泰州萬達(dá)招商水準(zhǔn)。你擔(dān)心城西自己消費(fèi)不起，老城區(qū)與江都區(qū)東部鄉(xiāng)鎮(zhèn)也會過來的，呵呵

不是消費(fèi)不起，逛商場誰都消費(fèi)得起。但是消費(fèi)的頻率，消費(fèi)多少是完全和收入水平和消費(fèi)習(xí)慣掛鉤的。有的人每天去飯店吃飯，有的人可能十天半個(gè)月去一次，有的人可能只是去逛逛，很少消費(fèi)。要支撐起一個(gè)綜合體需要要有足夠多的中高收入人群，而不是光看周圍有多少居民就行的。

作者: 愛你每一天232 時(shí)間: 2022-12-31 17:53
城西吃虧在江洲路那兩片沒有早點(diǎn)上市，你光有城西的基本人口，沒有新樓盤開發(fā)帶來外地人口循環(huán)，這一點(diǎn)就遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其他街道了，就像你去商店買東西，這個(gè)商店沒有買，人家手上有現(xiàn)金的就去其他超市買了。

作者: 玩文弄武 時(shí)間: 2022-12-31 17:53

東風(fēng)北路顛顛爽發(fā)表于 2022-12-31 13:54
黑沒什么可黑，可是人口外流的城市，能維持現(xiàn)狀已然……更不要提什么發(fā)展了，除非像藥城這樣，不計(jì)成本的砸個(gè)幾年，也許會有點(diǎn)反響，當(dāng)然其實(shí)很失敗，遠(yuǎn)不及預(yù)期……

人口外流與城區(qū)有什么關(guān)系？

作者: 玩文弄武 時(shí)間: 2022-12-31 17:55

信長君發(fā)表于 2022-12-31 17:23
老城區(qū)，江都市區(qū)人家自己不都有商場嘛，來你這消費(fèi)圖啥，西北是居民不少，但是能比中駿，萬達(dá)，茂業(yè)周圍居民消費(fèi)力強(qiáng)嘛，中駿，萬達(dá)，茂業(yè)現(xiàn)在生意都不行。

江都市區(qū)是有，但是江都東部的還是來泰州多。

作者: OKCThor 時(shí)間: 2022-12-31 17:56

愛你每一天232 發(fā)表于 2022-12-31 17:53
城西吃虧在江洲路那兩片沒有早點(diǎn)上市，你光有城西的基本人口，沒有新樓盤開發(fā)帶來外地人口循環(huán)，這一點(diǎn)就遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于其他街道了，就像你去商店買東西，這個(gè)商店沒有買，人家手上有現(xiàn)金的就去其他超市買了。

“商店”=城西街道；“買東西”=新開發(fā)的房子；“其他商店”=其他街道。

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-12-31 18:08

信長君發(fā)表于 2022-12-31 17:23
老城區(qū)，江都市區(qū)人家自己不都有商場嘛，來你這消費(fèi)圖啥，西北是居民不少，但是能比中駿，萬達(dá)，茂業(yè)周圍 ...

不一定就是消費(fèi)力問題，茂業(yè)購物環(huán)境一塌糊涂，中駿品牌招商一塌糊涂，所以半斤八兩。城西如果有好的自持品牌大綜合體，對江都區(qū)東部塘頭浦頭丁溝吳橋等更靠近泰州市區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)更有吸引力。

作者: 信長君 時(shí)間: 2022-12-31 18:29

海天星發(fā)表于 2022-12-31 18:08
不一定就是消費(fèi)力問題，茂業(yè)購物環(huán)境一塌糊涂，中駿品牌招商一塌糊涂，所以半斤八兩。城西如果有好的自持品牌大綜合體，對江都區(qū)東部塘頭浦頭丁溝吳橋等更靠近泰州市區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)更有吸引力。

茂業(yè)是一塌糊涂啊，但是現(xiàn)在實(shí)體店不行是普遍情況，不只是泰州，每個(gè)城市都這樣，這也是客觀事實(shí)。

作者: 海陽路9527 時(shí)間: 2022-12-31 20:16
我說句實(shí)際的，先把運(yùn)河路西延搞定再說！

作者: sunliantong 時(shí)間: 2022-12-31 22:10
泰州西南地區(qū)會不會發(fā)展成啥樣呢？

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-1 09:31

海陽路9527 發(fā)表于 2022-12-31 20:16
我說句實(shí)際的，先把運(yùn)河路西延搞定再說！

海陽路、運(yùn)河路、森園路何時(shí)西延，取決于海陵區(qū)何時(shí)對道路紅線內(nèi)房屋進(jìn)行拆遷再說!

作者: qinguagua 時(shí)間: 2023-1-1 12:14
江州路兩邊拆遷那么久了，到現(xiàn)在還沒有動靜，年底剛拍了兩塊地估計(jì)也是安置房

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-1 12:46

qinguagua 發(fā)表于 2023-1-1 12:14
江州路兩邊拆遷那么久了，到現(xiàn)在還沒有動靜，年底剛拍了兩塊地估計(jì)也是安置房

迎春路南是安置房為主。江州路兩側(cè)拆遷至今房屋未全部拆卸完畢，同時(shí)泰申大酒店周邊未拆遷，海舟市場周邊拆遷暫�！�

作者: 吾愛吞棗 時(shí)間: 2023-1-1 18:24
我感覺在那里挺好的適合養(yǎng)老，要是去掉化工廠就更好了

作者: ゛______Syy. 時(shí)間: 2023-1-1 18:36
城西挺好的啊。。泰州就這么大，慢生活

作者: 活的真精彩 時(shí)間: 2023-1-1 18:40
城西地區(qū)最大的問題就是工業(yè)區(qū)和居民區(qū)夾雜在一起。必須要解決一下第二產(chǎn)業(yè)。另外打通斷頭路也是關(guān)鍵所在。這兩個(gè)方面都牽涉到拆遷問題直接指中海陵區(qū)的要害。沒有拆遷何來的發(fā)展。接下來海陵區(qū)如何解決拆遷問題才是硬道理。

作者: 煙雨123 時(shí)間: 2023-1-1 19:08
甚至可能不如南官河片區(qū)

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-1 19:19

煙雨123 發(fā)表于 2023-1-1 19:08
甚至可能不如南官河片區(qū)

確實(shí)是的，高新區(qū)代管其濟(jì)川路南的明珠街道（西南地區(qū)）已經(jīng)開始逐步退二進(jìn)三了，而海陵區(qū)城西地區(qū)仍然還是工業(yè)廠房包圍夾雜的跡象

作者: 麻辣鵝1 時(shí)間: 2023-1-2 05:37
別拆，別讓他們發(fā)財(cái)

作者: 歐陽木靈 時(shí)間: 2023-1-2 07:04
洗洗睡吧，政府報(bào)告里西北片區(qū)怎么樣怎么樣，好的一米，都是官場的文字游戲，實(shí)際了？呵呵，年年爬起來財(cái)政上窮的只剩下褲衩，都是假象！

作者: OKCThor 時(shí)間: 2023-1-2 10:51

煙雨123 發(fā)表于 2023-01-01 19:08
甚至可能不如南官河片區(qū)

金通牡丹園那個(gè)地塊換美好來弄，說不定某某西校區(qū)早來了，參考易居城的某某新校區(qū)。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-2 11:36

OKCThor 發(fā)表于 2023-1-2 10:51
金通牡丹園那個(gè)地塊換美好來弄，說不定某某西校區(qū)早來了，參考易居城的某某新校區(qū)。

金通牡丹園那塊地當(dāng)初規(guī)劃是大超市地塊（歐尚），本土金通想拿那塊地，他在泰州塊塊有人，結(jié)局你懂得就是底商賣商鋪的沿街門面房+高層住宅，金通自己賺得盆滿缽滿，答應(yīng)的城市生活配套最后都耍賴不建

作者: OKCThor 時(shí)間: 2023-1-2 12:14

海天星發(fā)表于 2023-01-02 11:36
金通牡丹園那塊地當(dāng)初規(guī)劃是大超市地塊（歐尚），本土金通想拿那塊地，他在泰州塊塊有人，結(jié)局你懂得就是底商賣商鋪的沿街門面房+高層住宅，金通自己賺得盆滿缽滿，答應(yīng)的城市生活配套最后都耍賴不建

沒有任何貶低其他街道的意思，大家都知道10年之前京泰路街道和城北街道是什么樣子，包括過了春蘭路的城東街道部分區(qū)域，城西比不過城南和城東（原老街兩側(cè)）尚情有可原，但是現(xiàn)在遠(yuǎn)遠(yuǎn)的被京泰路和春蘭路東的城東和城北遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩開幾個(gè)身位確實(shí)不該！

作者: hehebe 時(shí)間: 2023-1-2 22:51

信長君發(fā)表于 2022-12-31 17:23
老城區(qū)，江都市區(qū)人家自己不都有商場嘛，來你這消費(fèi)圖啥，西北是居民不少，但是能比中駿，萬達(dá)，茂業(yè)周圍 ...

你就是個(gè)活喪行，城西缺消費(fèi)力？城西只不過政策沒有開發(fā)到而已，過去都是老城區(qū)城鎮(zhèn)戶口人，消費(fèi)力還輪不到你嘲笑，你這種活喪行就看不得城西好，你要說茂業(yè)消費(fèi)力強(qiáng)我也就算了，你說中駿那邊消費(fèi)力比城西強(qiáng)我就笑死了，那邊才幾個(gè)小區(qū)而且大部分都安置區(qū)，過去那邊全是農(nóng)村農(nóng)田的你跟我講消費(fèi)力？你告訴我那邊哪個(gè)小區(qū)的人有消費(fèi)力，別的不談，你就拿城西的銀行來說，城西的銀行除了城中地區(qū)那就是城西數(shù)量最多了，羅森的營業(yè)額全泰州西站廣場也是排第一，另外，城西地區(qū)占海陵區(qū)一半的地盤大。如果城西發(fā)展不好，那海陵區(qū)還有什么主城區(qū)優(yōu)勢？城東京泰全是工業(yè)區(qū)，再往東就是姜堰，跟海陵區(qū)沒有關(guān)系，城西九龍，罡陽那么大一片地方就占了海陵區(qū)一小半，你海陵區(qū)往哪發(fā)展？往南？南面高新區(qū)，你發(fā)展來發(fā)展去最后還是要發(fā)展海陵區(qū)西北，這樣主城區(qū)才能壯大，

作者: 鮑老湖畔 時(shí)間: 2023-1-3 09:59
這個(gè)群里好多人就是不敢承認(rèn)，有種發(fā)展叫政策性致富，你讓政府好事都往城西放，你看城西能不能大發(fā)展，不是你行，是你享受了政府的優(yōu)待

作者: 愛你每一天232 時(shí)間: 2023-1-3 10:13

鮑老湖畔發(fā)表于 2023-01-03 09:59
這個(gè)群里好多人就是不敢承認(rèn)，有種發(fā)展叫政策性致富，你讓政府好事都往城西放，你看城西能不能大發(fā)展，不是你行，是你享受了政府的優(yōu)待

不需要，城西能有城南和城東1/10的政策就能起飛。春蘭路東和鳳凰路南要是沒有學(xué)區(qū)，你看看是不是也是海光這個(gè)模樣。

作者: 恒星6666 時(shí)間: 2023-1-3 10:37
江州路兩側(cè)還有些希望，

作者: 愛你每一天232 時(shí)間: 2023-1-3 10:45

恒星6666 發(fā)表于 2023-01-03 10:37
江州路兩側(cè)還有些希望，

江洲路兩塊地變成安置房地塊了，希望也不大了。

作者: apchy 時(shí)間: 2023-1-3 10:46
泰州現(xiàn)在一心向南，根本無力考慮向西、向北和向東。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-3 11:13

apchy 發(fā)表于 2023-1-3 10:46
泰州現(xiàn)在一心向南，根本無力考慮向西、向北和向東。

向西向北向東發(fā)展是海陵區(qū)負(fù)責(zé)，建議您向海陵區(qū)提出。

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-1-3 11:33
估計(jì)都不如南官河片區(qū)，那邊現(xiàn)在好多新小區(qū)在建，未來估計(jì)也會起商業(yè)，中西醫(yī)醫(yī)院也要擴(kuò)建，總體發(fā)展肯定超過海陵區(qū)的西北

作者: 愛你每一天232 時(shí)間: 2023-1-3 11:42

繞恉鍒發(fā)表于 2023-01-03 11:33
估計(jì)都不如南官河片區(qū)，那邊現(xiàn)在好多新小區(qū)在建，未來估計(jì)也會起商業(yè)，中西醫(yī)醫(yī)院也要擴(kuò)建，總體發(fā)展肯定超過海陵區(qū)的西北

肯定不如南官河啦，南官河還有三乙普濟(jì)醫(yī)院，城北也有四人醫(yī)，城中有人民醫(yī)院北院和中醫(yī)院老院區(qū)，城東有中醫(yī)院新院區(qū)，城南有人民醫(yī)院南院區(qū)，高新區(qū)有人民醫(yī)院新院區(qū)。城西有啥？？城西衛(wèi)生院，真的要給海陵區(qū)鼓掌喝彩，一點(diǎn)政策都沒有。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-3 12:43

繞恉鍒發(fā)表于 2023-1-3 11:33
估計(jì)都不如南官河片區(qū)，那邊現(xiàn)在好多新小區(qū)在建，未來估計(jì)也會起商業(yè)，中西醫(yī)醫(yī)院也要擴(kuò)建，總體發(fā)展肯定超 ...

南官河西南片區(qū)已經(jīng)開始退二進(jìn)三，新建很多新小區(qū)，海陵區(qū)城西片區(qū)目前看不到，海陵區(qū)連拆遷都暫停

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-1-3 13:15

海天星發(fā)表于 2023-1-3 12:43
南官河西南片區(qū)已經(jīng)開始退二進(jìn)三，新建很多新小區(qū)，海陵區(qū)城西片區(qū)目前看不到，海陵區(qū)連拆遷都暫停

是的逐步提高服務(wù)用地，而且那塊靠近城南周山河，距離萬象城也不遠(yuǎn)，無非就是學(xué)區(qū)劃分差點(diǎn)，還是鮑徐小學(xué)，學(xué)校重新布局的話那塊地估計(jì)也要起飛

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-1-3 13:18

愛你每一天232 發(fā)表于 2023-1-3 11:42
肯定不如南官河啦，南官河還有三乙普濟(jì)醫(yī)院，城北也有四人醫(yī)，城中有人民醫(yī)院北院和中醫(yī)院老院區(qū)，城東有 ...

城西總體20年沒什么大的變化，除了修了點(diǎn)路，起了幾個(gè)安置小區(qū)，基本上發(fā)展就這樣了，南官河那片靠近南站和周山河，離萬象城不遠(yuǎn)，雖說發(fā)展有限，但是總體建設(shè)要比城西好多了，除了教育學(xué)區(qū)鮑徐不行，其他各方面未來發(fā)展肯定大于海陵區(qū)西邊地區(qū)。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-3 13:25

繞恉鍒發(fā)表于 2023-1-3 13:18
城西總體20年沒什么大的變化，除了修了點(diǎn)路，起了幾個(gè)安置小區(qū)，基本上發(fā)展就這樣了，南官河那片靠近南站 ...

海陵區(qū)城西不要忘記靠近老城區(qū)市中心金鷹茂業(yè)坡子街啊

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-1-3 13:28

海天星發(fā)表于 2023-1-3 13:25
海陵區(qū)城西不要忘記靠近老城區(qū)市中心金鷹茂業(yè)坡子街啊

可惜老城區(qū)現(xiàn)在都自顧不暇了，坡子街金鷹現(xiàn)在人流量大不如前了，再加上原來的時(shí)代超市空了，那附近基本也就涼了，想回復(fù)十年前的繁華估計(jì)很難了

作者: apchy 時(shí)間: 2023-1-3 14:33

海天星發(fā)表于 2023-1-3 11:13
向西向北向東發(fā)展是海陵區(qū)負(fù)責(zé)，建議您向海陵區(qū)提出。

家住市政府那邊，我為什么要提出來？

作者: 有善心有善報(bào) 時(shí)間: 2023-1-4 10:09

apchy 發(fā)表于 2023-01-03 14:33
家住市政府那邊，我為什么要提出來？

地域優(yōu)越感？

作者: 愛你每一天232 時(shí)間: 2023-1-4 11:11

OKCThor 發(fā)表于 2022-12-31 13:53
城西的西北是工業(yè)，城西的居住區(qū)已經(jīng)定型了，有發(fā)展也是沿著迎春路發(fā)展。

迎春路也有問題，向西不通，到祥泰路之后就斷頭了。當(dāng)然沿迎春路發(fā)展是對的，去看看城東那邊的迎春路，那叫一個(gè)熱潮。（城東迎春路布局中駿的眼光很高�。�

作者: 有善心有善報(bào) 時(shí)間: 2023-1-4 12:05

愛你每一天232 發(fā)表于 2023-01-04 11:11
迎春路也有問題，向西不通，到祥泰路之后就斷頭了。當(dāng)然沿迎春路發(fā)展是對的，去看看城東那邊的迎春路，那叫一個(gè)熱潮。（城東迎春路布局中駿的眼光很高！）

城西就是一無是處咯？

作者: 愛你每一天232 時(shí)間: 2023-1-4 12:15

有善心有善報(bào) 發(fā)表于 2023-01-04 12:05
城西就是一無是處咯？

并不是，城西可以通過即將完工的迎春路“瑞力泰渡雙創(chuàng)街區(qū)”來試試消費(fèi)潛力，消費(fèi)力提升自然有大商業(yè)落戶城西，就如城東，也是先有宮涵“小深圳”的熱潮和人流量，再來“中駿”錦上添花的。

作者: 滄海沙粒 時(shí)間: 2023-1-4 12:38
不論咋滴，先把拆了的空地上市再說

作者: 桀驁123456 時(shí)間: 2023-1-4 13:00
泰州休閑之都！弘揚(yáng)泰州洗浴文化

作者: 桀驁123456 時(shí)間: 2023-1-4 13:02

煙雨123 發(fā)表于 2023-01-01 19:08
甚至可能不如南官河片區(qū)

搞得像現(xiàn)在如似的

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-4 13:26

愛你每一天232 發(fā)表于 2023-1-4 12:15
并不是，城西可以通過即將完工的迎春路“瑞力泰渡雙創(chuàng)街區(qū)”來試試消費(fèi)潛力，消費(fèi)力提升自然有大商業(yè)落 ...

瑞力泰渡室外街區(qū)，看過了，招商一塌糊涂，浴室排擋健身房為主的沿街門面房業(yè)態(tài)。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-4 13:31

愛你每一天232 發(fā)表于 2023-1-4 11:11
迎春路也有問題，向西不通，到祥泰路之后就斷頭了。當(dāng)然沿迎春路發(fā)展是對的，去看看城東那邊的迎春路，那 ...

中駿不是自己看上泰州的，是海陵區(qū)海發(fā)城投公司去南京招商的，應(yīng)該是新城吾悅廣場先看上了中駿大商業(yè)地塊（主城區(qū)正東方向連接姜堰區(qū)），設(shè)計(jì)方案都做好了，可惜土地掛牌上市晚了正好碰上新城老王出事。

作者: apchy 時(shí)間: 2023-1-4 13:57

有善心有善報(bào) 發(fā)表于 2023-1-4 10:09
地域優(yōu)越感？

從來沒有什么優(yōu)越感，住哪兒都要工作賺錢。

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-1-5 09:45
其實(shí)說白了，片區(qū)的發(fā)展主要還是看政策，看政府官員的想法，南官河片區(qū)政府不重視一樣跟城西一樣，淪為工業(yè)區(qū)貧民區(qū)，房子也是價(jià)格洼地

作者: 有善心有善報(bào) 時(shí)間: 2023-1-5 13:02

繞恉鍒發(fā)表于 2023-01-05 09:45
其實(shí)說白了，片區(qū)的發(fā)展主要還是看政策，看政府官員的想法，南官河片區(qū)政府不重視一樣跟城西一樣，淪為工業(yè)區(qū)貧民區(qū)，房子也是價(jià)格洼地

貧民區(qū)也不至于

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-1-5 14:06

有善心有善報(bào) 發(fā)表于 2023-1-5 13:02
貧民區(qū)也不至于

打錯(cuò)字了，是平民區(qū)

作者: 有善心有善報(bào) 時(shí)間: 2023-1-5 14:32

繞恉鍒發(fā)表于 2023-01-05 14:06
打錯(cuò)字了，是平民區(qū)

隨便貧民還是平民、你我皆是

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-1-5 14:49

有善心有善報(bào) 發(fā)表于 2023-1-5 14:32
隨便貧民還是平民、你我皆是

哈哈哈，確實(shí)，我現(xiàn)在就是貧民，住在泰州西部地區(qū)

作者: 有善心有善報(bào) 時(shí)間: 2023-1-5 16:28

繞恉鍒發(fā)表于 2023-01-05 14:49
哈哈哈，確實(shí)，我現(xiàn)在就是貧民，住在泰州西部地區(qū)

暈西部挺好的啊

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-1-5 17:00

有善心有善報(bào) 發(fā)表于 2023-1-5 16:28
暈西部挺好的啊

哎，好啥啊，要配套商業(yè)沒有，大型超市沒有，像樣的綜合體百貨也沒有，基礎(chǔ)建設(shè)就像個(gè)縣城，一大片廠區(qū)，也沒有好的學(xué)校和學(xué)區(qū)，自欺欺人干嘛呢，有條件的就不會住這邊呢，肯定在東南方向買房子了

作者: 小陳三 時(shí)間: 2023-1-5 17:05
說實(shí)話大市往南但是還是老海陵宜居

作者: 有善心有善報(bào) 時(shí)間: 2023-1-5 17:15

繞恉鍒發(fā)表于 2023-01-05 17:00
哎，好啥啊，要配套商業(yè)沒有，大型超市沒有，像樣的綜合體百貨也沒有，基礎(chǔ)建設(shè)就像個(gè)縣城，一大片廠區(qū)，也沒有好的學(xué)校和學(xué)區(qū)，自欺欺人干嘛呢，有條件的就不會住這邊呢，肯定在東南方向買房子了

看個(gè)人喜好，這住哪和條件沒多大關(guān)系

作者: 有事你就找我 時(shí)間: 2023-1-5 19:01

信長君發(fā)表于 2022-12-31 17:34
不是消費(fèi)不起，逛商場誰都消費(fèi)得起。但是消費(fèi)的頻率，消費(fèi)多少是完全和收入水平和消費(fèi)習(xí)慣掛鉤的。有的人 ...

這么多的廠，廠里那么多工人，他們也是有一定的消費(fèi)能力的。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-5 19:04

有事你就找我發(fā)表于 2023-1-5 19:01
這么多的廠，廠里那么多工人，他們也是有一定的消費(fèi)能力的。

城西大部分工廠都是閑置的吧？海陵區(qū)應(yīng)該抓緊把符合條件的閑置廠房拆除進(jìn)行退二進(jìn)三

作者: 有事你就找我 時(shí)間: 2023-1-5 19:13

海天星發(fā)表于 2023-1-5 19:04
城西大部分工廠都是閑置的吧？海陵區(qū)應(yīng)該抓緊把符合條件的閑置廠房拆除進(jìn)行退二進(jìn)三

你來看看九龍有幾個(gè)廠閑置的，基本上全部正常生產(chǎn)，有的廠還在擴(kuò)建，跟多的是把家里搭棚建成生產(chǎn)車間開小廠，九龍鎮(zhèn)發(fā)展要提前規(guī)劃好，不能搞得廠房和住房混在一起，應(yīng)該以328以南，文衛(wèi)路以東，一直到引江河這塊做商業(yè)和住宅區(qū)，其他地方全部做工業(yè)區(qū)。

作者: 有事你就找我 時(shí)間: 2023-1-5 19:14

OKCThor 發(fā)表于 2023-1-2 12:14
沒有任何貶低其他街道的意思，大家都知道10年之前京泰路街道和城北街道是什么樣子，包括過了春蘭路的城東 ...

問問海陵區(qū)的錢哪去了

作者: 有事你就找我 時(shí)間: 2023-1-5 19:20

滄海沙粒發(fā)表于 2023-1-4 12:38
不論咋滴，先把拆了的空地上市再說

先別忙，好好規(guī)劃，爭取一炮打響，城西小香港和九龍灣

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-5 19:28

有事你就找我發(fā)表于 2023-1-5 19:13
你來看看九龍有幾個(gè)廠閑置的，基本上全部正常生產(chǎn)，有的廠還在擴(kuò)建，跟多的是把家里搭棚建成生產(chǎn)車間開小 ...

引江河西岸的九龍罡陽工業(yè)區(qū)不需要搬，那里就是發(fā)展工業(yè)的天然地方，有高速、有鐵路，又有引江河天然河道阻隔了建成區(qū)。我說的是城西街道那么多的閑置廠房。

作者: 有事你就找我 時(shí)間: 2023-1-5 19:48

海天星發(fā)表于 2023-1-5 19:28
引江河西岸的九龍罡陽工業(yè)區(qū)不需要搬，那里就是發(fā)展工業(yè)的天然地方，有高速、有鐵路，又有引江河天然河道 ...

引江河老興泰路西328以北都是工業(yè)發(fā)展的好地方，已經(jīng)初見成效，必須繼續(xù)加大發(fā)展下去，罡楊周邊這塊大地方更是好的工業(yè)區(qū)，甚至到里華都不為過�；S周邊那么多的閑置的廠房確實(shí)要干掉，不能再用來工業(yè)生產(chǎn)，化工廠地塊還是搞文化教育醫(yī)療衛(wèi)生養(yǎng)老比較，搞成那種公園式的文化衛(wèi)生養(yǎng)老區(qū)域。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-5 20:09

有事你就找我發(fā)表于 2023-1-5 19:48
引江河老興泰路西328以北都是工業(yè)發(fā)展的好地方，已經(jīng)初見成效，必須繼續(xù)加大發(fā)展下去，罡楊周邊這塊大地 ...

嗯嗯，說的對，完全贊同。

作者: 愛你每一天232 時(shí)間: 2023-1-5 20:48

有事你就找我發(fā)表于 2023-01-05 19:48
引江河老興泰路西328以北都是工業(yè)發(fā)展的好地方，已經(jīng)初見成效，必須繼續(xù)加大發(fā)展下去，罡楊周邊這塊大地方更是好的工業(yè)區(qū)，甚至到里華都不為過�；S周邊那么多的閑置的廠房確實(shí)要干掉，不能再用來工業(yè)生產(chǎn)，化工廠地塊還是搞文化教育醫(yī)療衛(wèi)生養(yǎng)老比較，搞成那種公園式的文化衛(wèi)生養(yǎng)老區(qū)域。

城西的廠房完全可以往328國道以北，老興泰路以西的九龍鎮(zhèn)搬遷，（328國道以南為九龍鎮(zhèn)居民生活區(qū)），城西完成退二進(jìn)三，九龍鎮(zhèn)發(fā)展工業(yè)金子招牌，稅收依舊屬于海陵區(qū)自己，一舉三得！

作者: 煙雨123 時(shí)間: 2023-1-6 01:38
明珠街道的規(guī)劃里在永定西路北一側(cè)都是商品房的規(guī)劃，配套還有長遠(yuǎn)的鮑徐拆遷規(guī)劃圖等，就是不知道要等到何年馬月了

作者: 煙雨123 時(shí)間: 2023-1-6 01:44

繞恉鍒發(fā)表于 2023-01-03 13:18
城西總體20年沒什么大的變化，除了修了點(diǎn)路，起了幾個(gè)安置小區(qū)，基本上發(fā)展就這樣了，南官河那片靠近南站和周山河，離萬象城不遠(yuǎn)，雖說發(fā)展有限，但是總體建設(shè)要比城西好多了，除了教育學(xué)區(qū)鮑徐不行，其他各方面未來發(fā)展肯定大于海陵區(qū)西邊地區(qū)。

22年11月15號公布的明珠街道規(guī)劃圖，就是不知道何年馬月能完成
(, 下載次數(shù): 52)

作者: 愛你每一天232 時(shí)間: 2023-1-6 10:24

煙雨123 發(fā)表于 2023-01-06 01:44
22年11月15號公布的明珠街道規(guī)劃圖，就是不知道何年馬月能完成

明珠街道眼光再高一點(diǎn)，把藍(lán)線內(nèi)的工業(yè)用地搬到祥泰路西，就真的完美。
(, 下載次數(shù): 33)

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-6 10:34

愛你每一天232 發(fā)表于 2023-1-6 10:24
明珠街道眼光再高一點(diǎn)，把藍(lán)線內(nèi)的工業(yè)用地搬到祥泰路西，就真的完美。

原來二產(chǎn)為主，即使退二進(jìn)三也不可能完全一點(diǎn)工業(yè)廠房都沒有。

作者: 煙雨123 時(shí)間: 2023-1-6 10:43

愛你每一天232 發(fā)表于 2023-01-06 10:24
明珠街道眼光再高一點(diǎn)，把藍(lán)線內(nèi)的工業(yè)用地搬到祥泰路西，就真的完美。

這個(gè)規(guī)劃著重點(diǎn)應(yīng)該還是圍繞著整頓鮑徐來的，能把紅框里都實(shí)現(xiàn)都不知道多久呢

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-1-6 13:38

有善心有善報(bào) 發(fā)表于 2023-1-5 17:15
看個(gè)人喜好，這住哪和條件沒多大關(guān)系

我就不信有人喜歡住西邊工業(yè)區(qū)，出門逛街都沒地方逛的，除了一些老人或者老家就住西邊的，年輕人肯定都往熱鬧的地方去

作者: 繞恉鍒 時(shí)間: 2023-1-6 13:41

煙雨123 發(fā)表于 2023-1-6 01:44
22年11月15號公布的明珠街道規(guī)劃圖，就是不知道何年馬月能完成

沒看懂，這個(gè)圖是哪來的，如果真的像你說的那樣規(guī)劃建設(shè)的話，沒有個(gè)78年是不可能的

作者: 煙雨123 時(shí)間: 2023-1-6 14:36

繞恉鍒發(fā)表于 2023-01-06 13:41
沒看懂，這個(gè)圖是哪來的，如果真的像你說的那樣規(guī)劃建設(shè)的話，沒有個(gè)78年是不可能的

上面寫了啊，官網(wǎng)公示的

作者: 有善心有善報(bào) 時(shí)間: 2023-1-6 15:56

繞恉鍒發(fā)表于 2023-01-06 13:38
我就不信有人喜歡住西邊工業(yè)區(qū)，出門逛街都沒地方逛的，除了一些老人或者老家就住西邊的，年輕人肯定都往熱鬧的地方去

西邊逛街很方便啊，太多南邊買了房子，還住西邊的啊。你不相信有什么用。不要用你的認(rèn)為以為全世界。

作者: 海天星 時(shí)間: 2023-1-6 16:41

有善心有善報(bào) 發(fā)表于 2023-1-6 15:56
西邊逛街很方便啊，太多南邊買了房子，還住西邊的啊。你不相信有什么用。不要用你的認(rèn)為以為全世界。

有同事家住城南周山河街區(qū)的綠地，她說家門口除了計(jì)容11萬方萬象城購物中心以及天德湖，晚上鳳凰曦城那條路上沿街門面房和老城區(qū)的一樣熱潮，不知真假？

作者: 有善心有善報(bào) 時(shí)間: 2023-1-6 18:07

海天星發(fā)表于 2023-01-06 16:41
有同事家住城南周山河街區(qū)的綠地，她說家門口除了計(jì)容11萬方萬象城購物中心以及天德湖，晚上鳳凰曦城那條路上沿街門面房和老城區(qū)的一樣熱潮，不知真假？

真的

作者: 有事你就找我 時(shí)間: 2023-1-8 19:07

愛你每一天232 發(fā)表于 2023-1-5 20:48
城西的廠房完全可以往328國道以北，老興泰路以西的九龍鎮(zhèn)搬遷，（328國道以南為九龍鎮(zhèn)居民生活區(qū)），城西 ...

你的想法跟我一樣，就看大領(lǐng)導(dǎo)們怎么規(guī)劃了，千萬不能再規(guī)劃得一塌糊涂了，

作者: 有事你就找我 時(shí)間: 2023-1-8 19:13

海天星發(fā)表于 2023-1-6 16:41
有同事家住城南周山河街區(qū)的綠地，她說家門口除了計(jì)容11萬方萬象城購物中心以及天德湖，晚上鳳凰曦城那條 ...

確實(shí)

作者: 有事你就找我 時(shí)間: 2023-1-8 19:52

海天星發(fā)表于 2023-1-5 20:09
嗯嗯，說的對，完全贊同。

化工廠地塊還是搞公園式文化教育醫(yī)療衛(wèi)生養(yǎng)老好，周邊幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城市西郊多大的人口數(shù)量啊，近的有九龍罡楊森南北，海光，安居苑，興業(yè)，遠(yuǎn)一點(diǎn)的有里華，港口，麒麟彎，鮑徐，更遠(yuǎn)一點(diǎn)的江都郭村鎮(zhèn)，二姜，華陽小紀(jì)，這些地方的醫(yī)療衛(wèi)生文化教育養(yǎng)老都是城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在只要把化工廠區(qū)域的醫(yī)療衛(wèi)生文化教育養(yǎng)老休閑項(xiàng)目以城市化標(biāo)準(zhǔn)來搞，絕對會忙得熱火朝天，收獲滿滿的，吳陵路打通向北到通揚(yáng)河。海光向西全部搞成商業(yè)和住宅，向南接到迎春路，連接安居苑和興業(yè)小區(qū)，九龍328南引江河西一直到九龍學(xué)校直線向南先開發(fā)成商業(yè)和住宅。只要化工廠這塊搞好，周邊才有動力發(fā)展。

作者: 愛你每一天232 時(shí)間: 2023-1-8 20:30

有事你就找我發(fā)表于 2023-01-08 19:52
化工廠地塊還是搞公園式文化教育醫(yī)療衛(wèi)生養(yǎng)老好，周邊幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城市西郊多大的人口數(shù)量啊，近的有九龍罡楊森南北，海光，安居苑，興業(yè)，遠(yuǎn)一點(diǎn)的有里華，港口，麒麟彎，鮑徐，更遠(yuǎn)一點(diǎn)的江都郭村鎮(zhèn)，二姜，華陽小紀(jì)，這些地方的醫(yī)療衛(wèi)生文化教育養(yǎng)老都是城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在只要把化工廠區(qū)域的醫(yī)療衛(wèi)生文化教育養(yǎng)老休閑項(xiàng)目以城市化標(biāo)準(zhǔn)來搞，絕對會忙得熱火朝天，收獲滿滿的，吳陵路打通向北到通揚(yáng)河。海光向西全部搞成商業(yè)和住宅，向南接到迎春路，連接安居苑和興業(yè)小區(qū)，九龍328南引江河西一直到九龍學(xué)校直線向南先開發(fā)成商業(yè)和住宅。只要化工廠這塊搞好，周邊才有動力發(fā)展。

其實(shí)海光（金田路全線，吳陵-江洲）那一片很有機(jī)會變成城西的“小深圳”，海光熱潮起來，吳陵路全線的空置地塊可以試著招招綜合體，模仿中駿模式。

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