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泰無聊論壇

標題: 今年認為撿了便宜買了盒子的，明年就要哭了 [打印本頁]

作者: 古城易哥 時間: 2022-11-23 14:55
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作者: cao6663072 時間: 2022-11-23 14:57
就看年底有多少人潤了

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-11-23 15:26

湯小團發(fā)表于 2022-11-23 15:10
樓主不會和那個南大才女一樣買不起房子吧，有錢不買房子，你到說這錢怎么個花法。。

你倆的說法其實都極端了。他的意思完全不能買房，買了就得虧，你的意思，有錢就要買房。
現在這個行情，剛需的，該買還是得買，畢竟他們是用來住的，小幅度的漲跌，對他們影響不大。
如果作為投資，那就不合時宜了，現在不像之前，誰買誰都賺，一年賺幾十個百分點，幾年翻一番，現在如果房產作為投資的話，回報率低，風險高。

作者: apchy 時間: 2022-11-23 15:28
目前適宜到蘇州或無錫檢漏買房，定能實現保值增值。

作者: 光說不練OO1 時間: 2022-11-23 15:31

出行請注意安全發(fā)表于 2022-11-23 15:26
你倆的說法其實都極端了。他的意思完全不能買房，買了就得虧，你的意思，有錢就要買房。
現在這個行情， ...

自從布雷頓森林體系崩潰以后，
持幣才是最大的風險！

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-11-23 15:34

光說不練OO1 發(fā)表于 2022-11-23 15:31
自從布雷頓森林體系崩潰以后，
持幣才是最大的風險！

你疫情關在家里的時候，能用房子換菜嗎？

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-11-23 15:42

湯小團發(fā)表于 2022-11-23 15:33
極端嗎？我是問如果有錢了，不買房，錢怎么用？什么叫投資？一般老百姓這點錢算什么投資！什么叫剛需，我 ...

現在這個房價的走勢撲朔迷離，買房投資，風險比較大，都不如存銀行觀望一下。

作者: 瑞德75 時間: 2022-11-23 15:51

湯小團發(fā)表于 2022-11-23 15:48
這種東西有幾人看的準？這20年來也出現過幾次低谷吧，都這么牛為什么不抄底？

現在是銷量低谷，價格低谷，現在和12年、13年比較像，大降價是14年、15年

作者: 瑞德75 時間: 2022-11-23 15:52

瑞德75 發(fā)表于 2022-11-23 15:51
現在是銷量低谷，價格低谷，現在和12年、13年比較像，大降價是14年、15年

說錯了，是銷量低谷，不是價格低谷

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-11-23 15:55

湯小團發(fā)表于 2022-11-23 15:48
這種東西有幾人看的準？這20年來也出現過幾次低谷吧，都這么牛為什么不抄底？

幾年前，大家都有錢，整體的經濟形勢一片向好，所以房產能很快恢復，現在的形勢，還用說嘛？

作者: 古城易哥 時間: 2022-11-23 15:55
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作者: 古城易哥 時間: 2022-11-23 15:57
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作者: apchy 時間: 2022-11-23 16:03

古城易哥發(fā)表于 2022-11-23 15:55
房價漲了20倍呢還想拾便宜？

蘇州無錫是因為限購導致房價低迷，一旦放開限購，價格上漲是必然，每年那么多的人去工作，房子還是緊張的。

作者: 年輕真好007 時間: 2022-11-23 16:04
關你屁事，再便宜你都買不起

作者: 古城易哥 時間: 2022-11-23 16:06
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作者: 光說不練OO1 時間: 2022-11-23 16:09

古城易哥發(fā)表于 2022-11-23 15:57
智商低的都不配我回復

我只想問你：
公公配不配？@海天星
南大才女配不配？@春天的花朵兒

作者: 光說不練OO1 時間: 2022-11-23 18:09

出行請注意安全發(fā)表于 2022-11-23 15:34
你疫情關在家里的時候，能用房子換菜嗎？

你這樣說，有點無語！
一個成年人說出這樣的話，我也是服了！
即使房產預期必漲，難道會傾其所有？不留下維持正常生活的資金？

作者: made31349066 時間: 2022-11-23 19:33
南大才女估計買房了，現在不見她跳出來了，倒是樓主三天兩頭就能看到

作者: 補充 時間: 2022-11-23 19:38
一天天閑的看把你們操心的

作者: 自由自在網中游 時間: 2022-11-23 21:25
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作者: 蘑菇君 時間: 2022-11-23 21:38
二八定律現在也適合用，就看你選擇那20%還是那80%

作者: 西門掃雪 時間: 2022-11-24 01:25
買了也好，放手里東搞搞西搞搞說不定就沒了。房子還行吧

作者: 年輕真好007 時間: 2022-11-24 08:05

自由自在網中游發(fā)表于 2022-11-23 21:25
一個有能力的男人是絕不會開口閉口成天談這些無聊的話題的
搞得自己像個專家學者一樣

分析得到位，我就一直搞不懂鼓吹房價上漲的可能是中介為了賣房。像樓主這樣天天說房產稅、水泥盒子唱衰房產的我是真想不明白為了什么？偶爾發(fā)發(fā)牢騷說房價高也就算了，一直換著花樣說...想不通

作者: thebs11 時間: 2022-11-24 09:11
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作者: 光說不練OO1 時間: 2022-11-24 09:56

年輕真好007 發(fā)表于 2022-11-24 08:05
分析得到位，我就一直搞不懂鼓吹房價上漲的可能是中介為了賣房。像樓主這樣天天說房產稅、水泥盒子唱衰房 ...

作為一個普通人，很難判斷資產的漲跌，在自己能力范圍內，該買就買！
長時間看，持幣才是最不可選的，因為普通人無法讓錢獲得收益。

作者: 橙色記憶 時間: 2022-11-24 09:58
泰州的房子已經跌成鬼樣了，特別是城南，降價至少有幾十萬，還在降。

作者: 小陳三 時間: 2022-11-24 09:59
說實話房子是高價值資產但是有時候變現太難了

作者: 一級建造師 時間: 2022-11-24 10:32

年輕真好007 發(fā)表于 2022-11-24 08:05
分析得到位，我就一直搞不懂鼓吹房價上漲的可能是中介為了賣房。像樓主這樣天天說房產稅、水泥盒子唱衰房 ...

就是想買房想得魔怔了。
殊不知，個人在太56這樣的平臺上發(fā)表的任何觀點，不管是唱漲還是唱衰房價的，都像一個屁，風一吹就沒了。
對市區(qū)房價走勢影響等于零。

作者: 華7862 時間: 2022-11-24 10:41
人口流出的地方就算了，例如泰興，興化，姜堰。靠教育的地方（學區(qū)房）大方向未來也會拉胯，因為出生率太低，以現在教育集團來看，未來可能接近40%可以上省附和二附，未來主要還是看人口流入以及就業(yè)，能聚集人員的商場，能帶來就業(yè)機會的工業(yè)園區(qū)周邊。就比如前幾年唱衰萬象城和藥城的，現在去看看，你小區(qū)都住的老頭老奶奶，未來房價必然跌，因為去世的越來越多，房子空出來也會越來越多。你小區(qū)都住的年輕人，中年人，基本難跌，人家會一直住的。

作者: 年輕真好007 時間: 2022-11-24 10:55

一級建造師發(fā)表于 2022-11-24 10:32
就是想買房想得魔怔了。
殊不知，個人在太56這樣的平臺上發(fā)表的任何觀點，不管是唱漲還是唱衰房價的，都 ...

偶爾發(fā)下可以理解，現在大趨勢房價也確實是下跌的，天天發(fā)我就覺得沒意思了。真崩盤了也不是發(fā)帖發(fā)出來的

作者: 海天90天 時間: 2022-11-24 11:38
今年反正是不能買房的！
不管房價降不降，反正銀行利息還會降！
16年利息打七折，打完了差不多3%！
現在利息是多少？
你別說22年的經濟比15-16年還好！
所以買房的可以再等等！

作者: 系統(tǒng)默認 時間: 2022-11-24 11:46
樓主意思是，在座各位都是垃圾

作者: yanchong117 時間: 2022-11-24 11:47
剛需要的是實物房子住，所以現在該買就買。投資房產屬于金融投資，需要的是收益和即時變現能力。所以它已經不是個好的金融產品。

作者: 動畫化 時間: 2022-11-24 11:57
07年次貸危機后，歐美今年房價都新高了。
不過背后是15年時間和無限量化【印鈔機開動】。

作者: 西游娶v 時間: 2022-11-24 14:32
全他媽是韭菜，無一例外。

作者: 蘇寶寶 時間: 2022-11-24 15:09

cao6663072 發(fā)表于 2022-11-23 14:57
就看年底有多少人潤了

我想。但是老婆孩子走不了呀

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