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泰無聊論壇

標(biāo)題: 今年認(rèn)為撿了便宜買了盒子的，明年就要哭了 [打印本頁(yè)]

作者: 古城易哥 時(shí)間: 2022-11-23 14:55
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作者: cao6663072 時(shí)間: 2022-11-23 14:57
就看年底有多少人潤(rùn)了

作者: 出行請(qǐng)注意安全 時(shí)間: 2022-11-23 15:26

湯小團(tuán) 發(fā)表于 2022-11-23 15:10
樓主不會(huì)和那個(gè)南大才女一樣買不起房子吧，有錢不買房子，你到說這錢怎么個(gè)花法。。

你倆的說法其實(shí)都極端了。他的意思完全不能買房，買了就得虧，你的意思，有錢就要買房。
現(xiàn)在這個(gè)行情，剛需的，該買還是得買，畢竟他們是用來住的，小幅度的漲跌，對(duì)他們影響不大。
如果作為投資，那就不合時(shí)宜了，現(xiàn)在不像之前，誰買誰都賺，一年賺幾十個(gè)百分點(diǎn)，幾年翻一番，現(xiàn)在如果房產(chǎn)作為投資的話，回報(bào)率低，風(fēng)險(xiǎn)高。

作者: apchy 時(shí)間: 2022-11-23 15:28
目前適宜到蘇州或無錫檢漏買房，定能實(shí)現(xiàn)保值增值。

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2022-11-23 15:31

出行請(qǐng)注意安全發(fā)表于 2022-11-23 15:26
你倆的說法其實(shí)都極端了。他的意思完全不能買房，買了就得虧，你的意思，有錢就要買房。
現(xiàn)在這個(gè)行情， ...

自從布雷頓森林體系崩潰以后，
持幣才是最大的風(fēng)險(xiǎn)！

作者: 出行請(qǐng)注意安全 時(shí)間: 2022-11-23 15:34

光說不練OO1 發(fā)表于 2022-11-23 15:31
自從布雷頓森林體系崩潰以后，
持幣才是最大的風(fēng)險(xiǎn)！

你疫情關(guān)在家里的時(shí)候，能用房子換菜嗎？

作者: 出行請(qǐng)注意安全 時(shí)間: 2022-11-23 15:42

湯小團(tuán) 發(fā)表于 2022-11-23 15:33
極端嗎？我是問如果有錢了，不買房，錢怎么用？什么叫投資？一般老百姓這點(diǎn)錢算什么投資！什么叫剛需，我 ...

現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià)的走勢(shì)撲朔迷離，買房投資，風(fēng)險(xiǎn)比較大，都不如存銀行觀望一下。

作者: 瑞德75 時(shí)間: 2022-11-23 15:51

湯小團(tuán) 發(fā)表于 2022-11-23 15:48
這種東西有幾人看的準(zhǔn)？這20年來也出現(xiàn)過幾次低谷吧，都這么牛為什么不抄底？

現(xiàn)在是銷量低谷，價(jià)格低谷，現(xiàn)在和12年、13年比較像，大降價(jià)是14年、15年

作者: 瑞德75 時(shí)間: 2022-11-23 15:52

瑞德75 發(fā)表于 2022-11-23 15:51
現(xiàn)在是銷量低谷，價(jià)格低谷，現(xiàn)在和12年、13年比較像，大降價(jià)是14年、15年

說錯(cuò)了，是銷量低谷，不是價(jià)格低谷

作者: 出行請(qǐng)注意安全 時(shí)間: 2022-11-23 15:55

湯小團(tuán) 發(fā)表于 2022-11-23 15:48
這種東西有幾人看的準(zhǔn)？這20年來也出現(xiàn)過幾次低谷吧，都這么牛為什么不抄底？

幾年前，大家都有錢，整體的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一片向好，所以房產(chǎn)能很快恢復(fù)，現(xiàn)在的形勢(shì)，還用說嘛？

作者: 古城易哥 時(shí)間: 2022-11-23 15:55
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作者: 古城易哥 時(shí)間: 2022-11-23 15:57
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作者: apchy 時(shí)間: 2022-11-23 16:03

古城易哥發(fā)表于 2022-11-23 15:55
房?jī)r(jià)漲了20倍呢還想拾便宜？

蘇州無錫是因?yàn)橄拶?gòu)導(dǎo)致房?jī)r(jià)低迷，一旦放開限購(gòu)，價(jià)格上漲是必然，每年那么多的人去工作，房子還是緊張的。

作者: 年輕真好007 時(shí)間: 2022-11-23 16:04
關(guān)你屁事，再便宜你都買不起

作者: 古城易哥 時(shí)間: 2022-11-23 16:06
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作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2022-11-23 16:09

古城易哥發(fā)表于 2022-11-23 15:57
智商低的都不配我回復(fù)

我只想問你：
公公配不配？@海天星
南大才女配不配？@春天的花朵兒

作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2022-11-23 18:09

出行請(qǐng)注意安全發(fā)表于 2022-11-23 15:34
你疫情關(guān)在家里的時(shí)候，能用房子換菜嗎？

你這樣說，有點(diǎn)無語(yǔ)！
一個(gè)成年人說出這樣的話，我也是服了！
即使房產(chǎn)預(yù)期必漲，難道會(huì)傾其所有？不留下維持正常生活的資金？

作者: made31349066 時(shí)間: 2022-11-23 19:33
南大才女估計(jì)買房了，現(xiàn)在不見她跳出來了，倒是樓主三天兩頭就能看到

作者: 補(bǔ)充 時(shí)間: 2022-11-23 19:38
一天天閑的看把你們操心的

作者: 自由自在網(wǎng)中游 時(shí)間: 2022-11-23 21:25
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作者: 蘑菇君 時(shí)間: 2022-11-23 21:38
二八定律現(xiàn)在也適合用，就看你選擇那20%還是那80%

作者: 西門掃雪 時(shí)間: 2022-11-24 01:25
買了也好，放手里東搞搞西搞搞說不定就沒了。房子還行吧

作者: 年輕真好007 時(shí)間: 2022-11-24 08:05

自由自在網(wǎng)中游發(fā)表于 2022-11-23 21:25
一個(gè)有能力的男人是絕不會(huì)開口閉口成天談這些無聊的話題的
搞得自己像個(gè)專家學(xué)者一樣

分析得到位，我就一直搞不懂鼓吹房?jī)r(jià)上漲的可能是中介為了賣房。像樓主這樣天天說房產(chǎn)稅、水泥盒子唱衰房產(chǎn)的我是真想不明白為了什么？偶爾發(fā)發(fā)牢騷說房?jī)r(jià)高也就算了，一直換著花樣說...想不通

作者: thebs11 時(shí)間: 2022-11-24 09:11
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作者: 光說不練OO1 時(shí)間: 2022-11-24 09:56

年輕真好007 發(fā)表于 2022-11-24 08:05
分析得到位，我就一直搞不懂鼓吹房?jī)r(jià)上漲的可能是中介為了賣房。像樓主這樣天天說房產(chǎn)稅、水泥盒子唱衰房 ...

作為一個(gè)普通人，很難判斷資產(chǎn)的漲跌，在自己能力范圍內(nèi)，該買就買！
長(zhǎng)時(shí)間看，持幣才是最不可選的，因?yàn)槠胀ㄈ藷o法讓錢獲得收益。

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2022-11-24 09:58
泰州的房子已經(jīng)跌成鬼樣了，特別是城南，降價(jià)至少有幾十萬，還在降。

作者: 小陳三 時(shí)間: 2022-11-24 09:59
說實(shí)話房子是高價(jià)值資產(chǎn) 但是有時(shí)候變現(xiàn)太難了

作者: 一級(jí)建造師 時(shí)間: 2022-11-24 10:32

年輕真好007 發(fā)表于 2022-11-24 08:05
分析得到位，我就一直搞不懂鼓吹房?jī)r(jià)上漲的可能是中介為了賣房。像樓主這樣天天說房產(chǎn)稅、水泥盒子唱衰房 ...

就是想買房想得魔怔了。
殊不知，個(gè)人在太56這樣的平臺(tái)上發(fā)表的任何觀點(diǎn)，不管是唱漲還是唱衰房?jī)r(jià)的，都像一個(gè)屁，風(fēng)一吹就沒了。
對(duì)市區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)影響等于零。

作者: 華7862 時(shí)間: 2022-11-24 10:41
人口流出的地方就算了，例如泰興，興化，姜堰�？拷逃牡胤剑▽W(xué)區(qū)房）大方向未來也會(huì)拉胯，因?yàn)槌錾侍�，以現(xiàn)在教育集團(tuán)來看，未來可能接近40%可以上省附和二附，未來主要還是看人口流入以及就業(yè)，能聚集人員的商場(chǎng)，能帶來就業(yè)機(jī)會(huì)的工業(yè)園區(qū)周邊。就比如前幾年唱衰萬象城和藥城的，現(xiàn)在去看看，你小區(qū)都住的老頭老奶奶，未來房?jī)r(jià)必然跌，因?yàn)槿ナ赖脑絹碓蕉�，房子空出來也�?huì)越來越多。你小區(qū)都住的年輕人，中年人，基本難跌，人家會(huì)一直住的。

作者: 年輕真好007 時(shí)間: 2022-11-24 10:55

一級(jí)建造師發(fā)表于 2022-11-24 10:32
就是想買房想得魔怔了。
殊不知，個(gè)人在太56這樣的平臺(tái)上發(fā)表的任何觀點(diǎn)，不管是唱漲還是唱衰房?jī)r(jià)的，都 ...

偶爾發(fā)下可以理解，現(xiàn)在大趨勢(shì)房?jī)r(jià)也確實(shí)是下跌的，天天發(fā)我就覺得沒意思了。真崩盤了也不是發(fā)帖發(fā)出來的

作者: 海天90天 時(shí)間: 2022-11-24 11:38
今年反正是不能買房的！
不管房?jī)r(jià)降不降，反正銀行利息還會(huì)降！
16年利息打七折，打完了差不多3%！
現(xiàn)在利息是多少？
你別說22年的經(jīng)濟(jì)比15-16年還好！
所以買房的可以再等等！

作者: 系統(tǒng)默認(rèn) 時(shí)間: 2022-11-24 11:46
樓主意思是，在座各位都是垃圾

作者: yanchong117 時(shí)間: 2022-11-24 11:47
剛需要的是實(shí)物房子住，所以現(xiàn)在該買就買。投資房產(chǎn)屬于金融投資，需要的是收益和即時(shí)變現(xiàn)能力。所以它已經(jīng)不是個(gè)好的金融產(chǎn)品。

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2022-11-24 11:57
07年次貸危機(jī)后，歐美今年房?jī)r(jià)都新高了。
不過背后是15年時(shí)間和無限量化【印鈔機(jī)開動(dòng)】。

作者: 西游娶v 時(shí)間: 2022-11-24 14:32
全他媽是韭菜，無一例外。

作者: 蘇寶寶 時(shí)間: 2022-11-24 15:09

cao6663072 發(fā)表于 2022-11-23 14:57
就看年底有多少人潤(rùn)了

我想。但是老婆孩子走不了呀

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