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泰無聊論壇
標(biāo)題: 興化一小區(qū)因加裝電梯引發(fā)糾紛鬧上法院！ [打印本頁]
作者: 耿耿余淮 時間: 2022-11-12 17:52
標(biāo)題: 興化一小區(qū)因加裝電梯引發(fā)糾紛鬧上法院！
11月10日上午，興化法院速裁庭公開開庭審理了王某等人訴徐某等人排除妨害糾紛一案。
該案系鄰里之間因加裝電梯引發(fā)的民事糾紛。原告王某等人認為增設(shè)電梯已取得本單元三分之二以上住戶表決同意，電梯增設(shè)流程合法有效。電梯安裝過程中，徐某等人卻故意阻撓施工程序，致使工程一直被擱淺，請求法院判令徐某等人立即停止妨害行為并賠償工程停工的相應(yīng)損失。而被告徐某等人則認為其作為關(guān)聯(lián)業(yè)主，未參與安裝表決程序，且電梯安裝位置已嚴重影響到其他住戶正常出行，王某等人私自增設(shè)電梯的行為不符合法律規(guī)定，請求法院判令王某一方立即停止施工。
接手案件后，為準確把握案件事實，避免當(dāng)事雙方進一步激化矛盾，承辦法官余仁祥實地走訪調(diào)查了電梯安裝現(xiàn)場，充分聽取當(dāng)事人及其他居民意見，為妥善化解糾紛打下基礎(chǔ)。
庭審過程中，余仁祥組織雙方就案涉事實進行了舉證、質(zhì)證，并引導(dǎo)他們充分發(fā)表了各自的辯護意見。因該案涉及人員較多，案情較為復(fù)雜，承辦法官將進一步組織雙方進行調(diào)解。
作者: 光說不練 時間: 2022-11-12 17:55
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作者: lizhihua612 時間: 2022-11-12 18:19
加裝電梯需要有滿足2個條
1. 本樓棟2/3業(yè)主同意，同時還要滿足占2/3房屋面積的業(yè)主同意
2. 關(guān)鍵一點要沒有人反對
作者: 光說不練 時間: 2022-11-12 18:41
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作者: 隨風(fēng)依云 時間: 2022-11-12 18:47
如果我住一樓，我也會拼死阻止裝電梯。憑什么損害我的利益，成全他人的愿望？
作者: lue284588492 時間: 2022-11-12 19:37
轉(zhuǎn)移矛盾，讓群眾斗群眾
作者: 裝璜師傅 時間: 2022-11-12 19:59
住一樓的憑什么讓他們裝
作者: 我的聲音 時間: 2022-11-12 19:59
改變原來房屋，應(yīng)該所有業(yè)主同意才可以。要求裝的必須給受到損失住戶的補償。2/3很不合理。就像大家選舉把馬云的錢平分，全國肯定有2/3人同意，但這很不合理
作者: 阜通門游俠 時間: 2022-11-12 20:05
百分之九十九同意
這就是多數(shù)人暴政
作者: 我心永恒TJ 時間: 2022-11-12 20:08
一樓正常都不會同意吧！
作者: 光說不練 時間: 2022-11-12 20:11
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作者: Austin1111 時間: 2022-11-12 20:13
法律規(guī)定同意條件 還降低了 法律規(guī)定看 一樓沒有任何發(fā)言權(quán)
作者: 西游娶v 時間: 2022-11-12 20:14
這些鬧的，不就和打砸售樓處的一個性質(zhì)，好處全要占。
作者: 東城之濱 時間: 2022-11-12 20:27
這個三分之二同意極不合理，三分之二同意就可損害低層住戶的利益，就可以明搶人家的財產(chǎn)，居然還打著合法的名義，明顯是激化老百姓之間的矛盾。
作者: 草色青青 時間: 2022-11-12 20:56
六層的房子三分之二業(yè)主同意就行，直接把一樓二樓給撇了，人家一樓二樓的房子不是花錢買的嗎？
作者: 鐵人王 時間: 2022-11-12 21:08
一樓二樓就是強制失去話語權(quán)的三分之一
作者: 幸福男人0001 時間: 2022-11-12 21:09
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作者: 東城之濱 時間: 2022-11-12 21:34
看了民法典的解釋，不僅是三分之二同意，還有其他人不反對才可裝，法律沒有讓三分之二其他業(yè)主同意就可剝奪低層三分之一業(yè)主財產(chǎn)，關(guān)鍵是公示期間要明確反對，否則裝時再反對就晚了。
作者: 向南 時間: 2022-11-12 22:05
買之前就知道自己樓層高而且還便宜購買！為什么現(xiàn)在這么理直氣壯？一樓二樓現(xiàn)在賣得可貴呢！而且必然會擋陽光和通風(fēng)，眼前的方便、高興，十年后電梯維護成了問題可怎么辦？變成一堆廢銅爛鐵的雞肋？
作者: 灰灰飛飛飛 時間: 2022-11-12 22:09
神回復(fù)
作者: 明白人555 時間: 2022-11-12 22:49
我是1樓我也不同意！
作者: 幸運3721yy 時間: 2022-11-12 23:09
向南 發(fā)表于 2022-11-12 22:05
買之前就知道自己樓層高而且還便宜購買！為什么現(xiàn)在這么理直氣壯？一樓二樓現(xiàn)在賣得可貴呢！而且必然會擋陽光和通風(fēng)，眼前的方便、高興，十年后電梯維護成了問題可怎么辦？變成一堆廢銅爛鐵的雞肋？
想多了，加裝電梯后，轉(zhuǎn)手賣了，還有十年后嗎？
作者: 令狐小凡 時間: 2022-11-13 06:28
法律說了算，不是一樓說了算
作者: Hugo92 時間: 2022-11-13 07:07
這個沒有辦法判決，只能調(diào)解。
作者: cruise0 時間: 2022-11-13 07:52
對一樓要有一些補償才好，高一些的肯定絕大部分高 一些的都同意
作者: 瑞德75 時間: 2022-11-13 08:52
高樓層加電梯是為了增加自己的利益，低樓層不同意是為了不損害自己的利益，肯定是高樓層更自私的
作者: 光說不練 時間: 2022-11-13 09:09
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作者: 等候 時間: 2022-11-13 09:31
支持你
作者: 揚泰憤青 時間: 2022-11-13 09:34
其他我不清楚，但我研究過，加裝電梯對采光絕對有影響
作者: 環(huán)太平洋 時間: 2022-11-13 09:38
加裝電梯，一樓的房價就貶值了
作者: 1THIRTEEN3 時間: 2022-11-13 09:41
想裝很簡單，給一二樓補貼錢，爭取一二樓的同意。
法律不應(yīng)該，也不能玩少數(shù)服從多數(shù)。
作者: 藏音 時間: 2022-11-13 10:32
我是三樓，我都不同意。
作者: 等到花兒都謝了 時間: 2022-11-13 13:05
一樓的不住了，自己買的房子自己拆了，樓上的可同意？同理，己所不欲，勿施于人
作者: 高偉supergw 時間: 2022-11-13 18:06
明白人
作者: 高偉supergw 時間: 2022-11-13 18:07
一定要防止發(fā)了多數(shù)人的暴政
作者: 高偉supergw 時間: 2022-11-13 19:04
趕緊判，不要和稀泥
作者: 老馬泰州 時間: 2022-11-17 15:58
泰無聊
作者: 浪漫夏日℡ 時間: 2022-11-18 21:56
憑什么不需要所有住戶同意？這是把侵權(quán)合法化了！全國三分之二的人也同意把馬云馬化騰的資產(chǎn)分了呢。真的搞笑呢！
作者: 海天一色 時間: 2022-11-20 15:17
不能爬就買低層 不相信買的時候沒考慮過
作者: hyabusa 時間: 2022-11-21 09:54
當(dāng)年打土豪也是一個性質(zhì),好比現(xiàn)在把馬化騰財產(chǎn)分給人民,人民肯定99.99%同意.
作者: 光說不練OO1 時間: 2022-11-21 10:08
贊同！
趕緊判，不要和稀泥！
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