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泰無聊論壇

標題: 金茂府和綠城兩個難兄難弟哪個先清盤 [打印本頁]

作者: 古城易哥 時間: 2022-11-7 16:42
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作者: 古城易哥 時間: 2022-11-7 16:45
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作者: Joker5 時間: 2022-11-7 22:51
應該想想賣三萬多的，驗資600萬的那個啥時候能賣掉

作者: 信長君 時間: 2022-11-8 00:02
金茂綠城就已經(jīng)賣掉的基本上已經(jīng)保本了不需要擔心，沒必要追求清盤

作者: Leim 時間: 2022-11-8 00:07
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作者: 你無聊透頂 時間: 2022-11-8 08:31

古城易哥發(fā)表于 2022-11-07 16:45
高港頭牌金茂很有趣，西邊是1000多元的鳳凰安置區(qū)，東邊是3000多的綠地，這個價格相差太大了，一下子20倍的價格搞笑

綠地13年剛開盤是6000多，同期美好上郡也就7、8千左右，你說的3800多是15年房地產(chǎn)市場不景氣后，工程方推出的工抵房，也就3棟樓。金茂府系的定位是比周邊貴一萬一平，上市時同期綠地二手房價達到16000，所以金茂府首期定價26000多。

作者: lizhou1943 時間: 2022-11-8 08:32

Joker5 發(fā)表于 2022-11-7 22:51
應該想想賣三萬多的，驗資600萬的那個啥時候能賣掉

那兄弟估計死得透透的了

作者: 橙色記憶 時間: 2022-11-8 08:36
說句難聽的話，買金茂府的現(xiàn)在虧100萬都不定有人接手，做了冤大頭。

作者: 橙色記憶 時間: 2022-11-8 08:38
金茂最貴的賣過26000，最便宜賣過13000，過山車的價格太刺激了。

作者: 倆。嗰朲 時間: 2022-11-8 08:40

橙色記憶發(fā)表于 2022-11-08 08:36
說句難聽的話，買金茂府的現(xiàn)在虧100萬都不定有人接手，做了冤大頭。

能買金茂府的是些什么人？虧100個算什么，他們就從其他地方賺回來的

作者: 橙色記憶 時間: 2022-11-8 08:51

倆。嗰朲發(fā)表于 2022-11-08 08:40
能買金茂府的是些什么人？虧100個算什么，他們就從其他地方賺回來的

道理說的是不錯，也有不少傾家蕩產(chǎn)貸款的，這些群體就沒有那么幸運，也不裝逼了，低調(diào)多了，明顯看的出來是買房子后悔了，做了中國房地產(chǎn)的最后一批韭菜。

作者: 小陳三 時間: 2022-11-8 09:10
哎人家這些大開發(fā)商拿著別的地方的錢來支援泰州你們這些人居然不領(lǐng)情

作者: 偶要球這 時間: 2022-11-8 10:22

橙色記憶發(fā)表于 2022-11-08 08:38
金茂最貴的賣過26000，最便宜賣過13000，過山車的價格太刺激了。

睜眼說瞎話，但凡你去看一下就知道26000是府的備案價，13000是悅的最低成交價而且是底層，都不是一個概念，就好比你拿別墅單價和高層最差樓層比

作者: QQ登錄 時間: 2022-11-8 11:05
為什么想著賣呢，住著高檔小區(qū)不舒服嗎？鄰居都是素質(zhì)高的人，鄰里和睦不舒服嗎？就好比花上百萬買個豪車，買來就貶值，為啥還這么多人買一個道理，能買2萬多一平的人追求的肯定是高品質(zhì)生活。

作者: 飛一黃 時間: 2022-11-8 11:17
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作者: 古城易哥 時間: 2022-11-8 11:36
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作者: 古城易哥 時間: 2022-11-8 11:37
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作者: 揚泰憤青 時間: 2022-11-8 14:03
泰州這地方，不如住農(nóng)村里，手上有個兩三百萬存款（包括股票、理財、基金等能隨時支配），靠著收益就不需要工作了，每天過著自由生活。
花錢買那一百多平的鳥籠房干嘛？一年到頭還要繳幾千物業(yè)費給物業(yè)公司，進出小區(qū)還要受物業(yè)管轄，處處不自在。

作者: 清揚4 時間: 2022-11-8 14:09
同事跟我一起買的，我拿房快一年了，她買的新力還沒拿到

作者: 不要吹牛 時間: 2022-11-8 14:23

揚泰憤青發(fā)表于 2022-11-08 14:03
泰州這地方，不如住農(nóng)村里，手上有個兩三百萬存款（包括股票、理財、基金等能隨時支配），靠著收益就不需要工作了，每天過著自由生活。
花錢買那一百多平的鳥籠房干嘛？一年到頭還要繳幾千物業(yè)費給物業(yè)公司，進出小區(qū)還要受物業(yè)管轄，處處不自在。

那我呢？

作者: 我心永恒TJ 時間: 2022-11-8 14:43

清揚4 發(fā)表于 2022-11-08 14:09
同事跟我一起買的，我拿房快一年了，她買的新力還沒拿到

新力就不談了

作者: 我心永恒TJ 時間: 2022-11-8 14:43

不要吹牛發(fā)表于 2022-11-08 14:23
那我呢？

你目前才50個臭干攤子，還不夠，等到發(fā)展到100個才可以。

作者: QQ843176566 時間: 2022-11-8 16:22

你無聊透頂發(fā)表于 2022-11-08 08:31
綠地13年剛開盤是6000多，同期美好上郡也就7、8千左右，你說的3800多是15年房地產(chǎn)市場不景氣后，工程方推出的工抵房，也就3棟樓。金茂府系的定位是比周邊貴一萬一平，上市時同期綠地二手房價達到16000，所以金茂府首期定價26000多。

胡說，綠地價格3000多的時候美好上郡三期就賣10000了

作者: QQ843176566 時間: 2022-11-8 16:23

QQ843176566 發(fā)表于 2022-11-08 16:22
胡說，綠地價格3000多的時候美好上郡三期就賣10000了

賣11000

作者: 玩文弄武 時間: 2022-11-8 17:21

古城易哥發(fā)表于 2022-11-07 16:45
高港頭牌金茂很有趣，西邊是1000多元的鳳凰安置區(qū)，東邊是3000多的綠地，這個價格相差太大了，一下子20倍的價格搞笑

現(xiàn)在的價格。而不是說多少年前的價格。

作者: 玩文弄武 時間: 2022-11-8 17:24

古城易哥發(fā)表于 2022-11-08 11:37
靠船下篙，泰州屬于四線縣城類。真有錢人不會在泰州買房的

什么叫光宗耀祖和衣錦還鄉(xiāng)。泰州真有錢的人必會在老家買房。

作者: greattree 時間: 2022-11-8 18:34

橙色記憶發(fā)表于 2022-11-08 08:38
金茂最貴的賣過26000，最便宜賣過13000，過山車的價格太刺激了。

你看來是不太了解金茂那邊的情況，如果是這樣的話，不妨靜下來多看少說，或者到那邊具體了解一下，等你真正了解了情況，就知道你把這兩個價格放在一起說是多么的扯了。

作者: victor0703 時間: 2022-11-8 20:32

古城易哥發(fā)表于 2022-11-07 16:45
高港頭牌金茂很有趣，西邊是1000多元的鳳凰安置區(qū)，東邊是3000多的綠地，這個價格相差太大了，一下子20倍的價格搞笑

用周邊接近10年前的價格對比現(xiàn)在的房價這有可比性？

作者: 文會堂 時間: 2022-11-8 20:58

QQ843176566 發(fā)表于 2022-11-08 16:22
胡說，綠地價格3000多的時候美好上郡三期就賣10000了

那時候美好上郡是富人區(qū)，大平層賣300多萬

作者: 我心永恒TJ 時間: 2022-11-8 21:08

文會堂發(fā)表于 2022-11-08 20:58
那時候美好上郡是富人區(qū)，大平層賣300多萬

500萬

作者: 曲曲曲 時間: 2022-11-8 22:33
親戚剛買了，一萬八

作者: 曲曲曲 時間: 2022-11-8 22:34
金茂府

作者: 風柳河 時間: 2022-11-9 07:33
驗資300萬的賣出多少套了？

作者: 風柳河 時間: 2022-11-9 07:35

揚泰憤青發(fā)表于 2022-11-08 14:03
泰州這地方，不如住農(nóng)村里，手上有個兩三百萬存款（包括股票、理財、基金等能隨時支配），靠著收益就不需要工作了，每天過著自由生活。
花錢買那一百多平的鳥籠房干嘛？一年到頭還要繳幾千物業(yè)費給物業(yè)公司，進出小區(qū)還要受物業(yè)管轄，處處不自在。

我目前現(xiàn)金存款也差不多有了，怎么還過的膽戰(zhàn)心驚？

作者: 你無聊透頂 時間: 2022-11-9 09:22

QQ843176566 發(fā)表于 2022-11-08 16:22
胡說，綠地價格3000多的時候美好上郡三期就賣10000了

你看不懂？13年綠地開盤賣6000多，美好上郡賣7、8千，15年綠地賣3800多工抵房，美好上郡8000多。

作者: 偶要球這 時間: 2022-11-9 09:48

玩文弄武發(fā)表于 2022-11-08 17:21
現(xiàn)在的價格。而不是說多少年前的價格。

哈哈哈，按他的理解美好上郡周圍全是拆遷安置或者老破小，他咋不舉例呢

作者: 泰州小鼻shi 時間: 2022-11-10 08:40
億萬富翁泰州有幾千個？？？除去貸款看看有幾個億萬富翁。

作者: 玩文弄武 時間: 2022-11-10 15:44

泰州小鼻shi 發(fā)表于 2022-11-10 08:40
億萬富翁泰州有幾千個？？？除去貸款看看有幾個億萬富翁。

一個鎮(zhèn)也就幾個。

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