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泰無聊論壇

標(biāo)題: 又有土地上市了，看來泰州庫存要長年第一呀 [打印本頁]

作者: 古城易哥 時間: 2022-11-5 07:46
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作者: shipenglsp 時間: 2022-11-5 09:56
沒關(guān)系，可以讓公務(wù)員先買

作者: yong7854 時間: 2022-11-5 10:33
房價這高，拆遷拉動效果也不好啊

作者: 水澤慕 時間: 2022-11-5 11:14
就梧桐灣地塊已經(jīng)很多拆遷戶拿了，這次只是把地塊上市而已，好像金通建

作者: 古城易哥 時間: 2022-11-5 11:24
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作者: 369884458 時間: 2022-11-5 11:41
不上市哪來錢發(fā)工資

作者: 海天星 時間: 2022-11-5 11:59
有人頭腦有問題，上市的大決大部分是高港姜堰地塊，人家沒有住宅剛需？

作者: 玩文弄武 時間: 2022-11-5 12:23

海天星發(fā)表于 2022-11-05 11:59
有人頭腦有問題，上市的大決大部分是高港姜堰地塊，人家沒有住宅剛需？

剛需，空置率不要太高。

作者: 你無聊透頂 時間: 2022-11-5 13:53

古城易哥發(fā)表于 2022-11-05 11:24
房票要開始了

扯什么淡呢

作者: 海天星 時間: 2022-11-5 15:02

玩文弄武發(fā)表于 2022-11-5 12:23
剛需，空置率不要太高。

京滬高速南的高港城區(qū)以及姜堰城區(qū)，人家住宅剛需需求，就這樣被你一個外區(qū)的市民給代表了？

作者: 小陳三 時間: 2022-11-5 15:14
哈哈哈哈哈哈哈這年頭除了棚改能帶動買房想不到其他了！但是大多數(shù)棚改家庭都是有房的

作者: 海天星 時間: 2022-11-5 16:10

小陳三發(fā)表于 2022-11-5 15:14
哈哈哈哈哈哈哈這年頭除了棚改能帶動買房想不到其他了！但是大多數(shù)棚改家庭都是有房的

子女結(jié)婚幾十年積蓄非買新房不可、中高端消費群體（公務(wù)員、醫(yī)生、教師、國企、銀行、老板們）的改善型住房……

作者: 我心永恒TJ 時間: 2022-11-5 17:23
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作者: yangqiaoren 時間: 2022-11-5 18:29
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作者: 飛一黃 時間: 2022-11-5 19:12
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作者: 飛一黃 時間: 2022-11-5 19:13
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作者: 飛一黃 時間: 2022-11-5 19:16
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作者: 海天星 時間: 2022-11-5 19:54

飛一黃發(fā)表于 2022-11-5 19:16
他們收入都開始減少了很多人都在開始抱怨了何況大多該買的也買了該投資的也投資的你別張口就來

那泰州商品房市場住宅銷售是誰買的？你一家家全部家訪過？說的搞笑哩。剛需該買的還會買，只不過這行情沒人投資房市了。

作者: icechiang 時間: 2022-11-5 20:23

海天星發(fā)表于 2022-11-05 19:54
那泰州商品房市場住宅銷售是誰買的？你一家家全部家訪過？說的搞笑哩。剛需該買的還會買，只不過這行情沒人投資房市了。

你為啥凡事都要懟一下？

作者: 飛一黃 時間: 2022-11-5 20:51
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作者: 飛一黃 時間: 2022-11-5 20:52
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作者: 玩文弄武 時間: 2022-11-6 10:37

海天星發(fā)表于 2022-11-05 15:02
京滬高速南的高港城區(qū)以及姜堰城區(qū)，人家住宅剛需需求，就這樣被你一個外區(qū)的市民給代表了？

外區(qū)？你有眼睛嗎。空置率太高的地方，現(xiàn)有房都夠剛需。

作者: 古城易哥 時間: 2022-11-6 10:41
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作者: 海天星 時間: 2022-11-6 10:41

玩文弄武發(fā)表于 2022-11-6 10:37
外區(qū)？你有眼睛嗎�？罩寐侍叩牡胤�，現(xiàn)有房都夠剛需。

你確定京滬高速南的高港城區(qū)、姜堰城區(qū)，人家住宅空置率太高？特別是姜堰區(qū)這幾年賣地太少，好多剛需買新房的姜堰區(qū)市民說太難買了，很少的幾家樓盤，還有戶型太少。

作者: 玩文弄武 時間: 2022-11-6 11:21

海天星發(fā)表于 2022-11-06 10:41
你確定京滬高速南的高港城區(qū)、姜堰城區(qū)，人家住宅空置率太高？特別是姜堰區(qū)這幾年賣地太少，好多剛需買新房的姜堰區(qū)市民說太難買了，很少的幾家樓盤，還有戶型太少。

上市的地塊幾乎不是高港城區(qū)和姜堰城區(qū)。再說這兩地的空置率也不低。

作者: 海天星 時間: 2022-11-6 11:33

玩文弄武發(fā)表于 2022-11-6 11:21
上市的地塊幾乎不是高港城區(qū)和姜堰城區(qū)。再說這兩地的空置率也不低。

那你的依據(jù)是什么？江蘇其他12個設(shè)區(qū)市主城區(qū)以及一些縣城今年比泰州賣地更兇，人家是呆子，只要泰州不賣地難道就聰明？

作者: 海天星 時間: 2022-11-6 11:34

玩文弄武發(fā)表于 2022-11-6 11:21
上市的地塊幾乎不是高港城區(qū)和姜堰城區(qū)。再說這兩地的空置率也不低。

有些還是民生的安置房地塊，上市走個程序而已

作者: 玩文弄武 時間: 2022-11-6 11:40

海天星發(fā)表于 2022-11-06 11:33
那你的依據(jù)是什么？江蘇其他12個設(shè)區(qū)市主城區(qū)以及一些縣城今年比泰州賣地更兇，人家是呆子，只要泰州不賣地難道就聰明？

有些地左手轉(zhuǎn)右手。所以現(xiàn)己不讓城投拿地了。

作者: 玩文弄武 時間: 2022-11-6 11:41

海天星發(fā)表于 2022-11-06 11:34
有些還是民生的安置房地塊，上市走個程序而已

上市的這幾個有幾個安置地塊。

作者: 海天星 時間: 2022-11-6 15:45

玩文弄武發(fā)表于 2022-11-6 11:40
有些地左手轉(zhuǎn)右手。所以現(xiàn)己不讓城投拿地了。

是不讓城投（沒有房地產(chǎn)資質(zhì)）的國企拿地，而大市的城投交投文旅華誠以及海陵區(qū)的海發(fā)都有房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)的，所以可以拿地。

作者: 飛一黃 時間: 2022-11-6 16:03
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作者: 瑞德75 時間: 2022-11-6 16:09

海天星發(fā)表于 2022-11-05 16:10
子女結(jié)婚幾十年積蓄非買新房不可、中高端消費群體（公務(wù)員、醫(yī)生、教師、國企、銀行、老板們）的改善型住房……

你說的這些人都幾套房了，哪還要什么改善？你見過幾個中產(chǎn)階級低于兩套房的？

作者: 瑞德75 時間: 2022-11-6 16:19

海天星發(fā)表于 2022-11-05 16:10
子女結(jié)婚幾十年積蓄非買新房不可、中高端消費群體（公務(wù)員、醫(yī)生、教師、國企、銀行、老板們）的改善型住房……

你說的幾類人是因為公積金高，不用掉也浪費，他們不缺房，買房是為了投資不是改善，他們比大部分人聰明見識也廣，行情不好時是不會投資的，

作者: 玩文弄武 時間: 2022-11-6 18:46

海天星發(fā)表于 2022-11-06 15:45
是不讓城投（沒有房地產(chǎn)資質(zhì)）的國企拿地，而大市的城投交投文旅華誠以及海陵區(qū)的海發(fā)都有房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)的，所以可以拿地。

華誠藥城的。

作者: shipenglsp 時間: 2022-11-7 06:12

飛一黃發(fā)表于 2022-11-05 19:12
gwy住房公積金都有可能下調(diào)了買毛線

你這是惡意不買房

作者: 古城易哥 時間: 2022-11-7 16:54
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