国产国拍亚洲无限码精品永久_国产欧美精品一区二区夜夜嘿_精品日韩AV无码专区免费_成人精品欧洲无码Av一区二区_国产专区在线喷水AV

泰無聊論壇

標(biāo)題: 突然發(fā)現(xiàn)一個情況 [打印本頁]

作者: 吳無 時間: 2022-10-3 22:26
標(biāo)題: 突然發(fā)現(xiàn)一個情況
今天我才發(fā)現(xiàn)，原來紫金華府下面的電動車充電才0.25一個小時，感覺還可以，但是紫金華府很多住戶一直從樓上直接拉一根電線到樓下充電，嚴(yán)重影響了居民的生活安全，請海陵區(qū)消防大隊，公安機(jī)構(gòu)，泰州房管中心，過來嚴(yán)查，特別是坐在河邊的最后一排，要嚴(yán)查該拘留就拘留，還罰款就罰款，該坐牢就坐牢，從最后一排開始查，特別過分，完全不顧他人安全

作者: 一個平頭老百姓 時間: 2022-10-4 22:34
也就是說1元4小時，2元8小時。但他們自己拉線是居民用電，電動二輪車充一整夜耗費(fèi)的電量也不可能達(dá)到2元，肯定有住戶不愿意。（我不是小區(qū)住戶，我只是分析一下）

作者: DJ157 時間: 2022-10-5 07:34
有的人要占蠅頭小利，占一點點的好處，放任自己一點點的私欲和便利，置公共利益于不顧。這些行為沒有相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行懲戒到位。諸如私拉電線，不規(guī)范養(yǎng)狗，煤氣管道上栓拉繩索和物品。放任自己的行為，置他人感受于不顧。

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-10-9 16:12
私拉電線確實是不應(yīng)該，該管，但是各位看官，不應(yīng)該看到更深層次的問題嗎？
目前電動車保有量巨大，家家都有，以前的房子基本都有電動車庫，都在自己車庫充電，用自家民用電，所以沒有這些矛盾。
現(xiàn)在都搞集中充電，這本來是個好東西，卻衍生出兩個問題：
一、電動車庫出入口設(shè)計不合理問題。不少小區(qū)說起來提供了地下公共電動車庫，用于電動車集中充電，但是出入口坡抖彎急，電動車出入非常麻煩，甚至危險
二、與民爭利問題。集中充電的費(fèi)用比自家民用電高很多，一般的電動車，八小時充滿，耗電1.2度左右，按現(xiàn)在的電價，0.5元左右，最終0.6元可以充滿，但是樓上說的充8小時要2元，你們想想利潤率多高？一戶兩戶，確實沒多少錢，但是電動車基數(shù)有多大？這算不算與民爭利？
解決好這兩個問題的同時，嚴(yán)抓剩下的那極少數(shù)不守規(guī)矩的，我相信會更容易管理。

作者: 光說不練 時間: 2022-10-9 16:26
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-10-9 16:31

光說不練發(fā)表于 2022-10-9 16:26
貌似說得在理，其實有待商榷！
第一、你省了買車庫的錢；
第二，你得看這掙的錢歸誰所有？如果歸全體業(yè) ...

第一，買車庫的錢，我不愿意省，但是現(xiàn)在新小區(qū)幾乎除了疊墅類的產(chǎn)品，大多都沒有自有電動車庫賣了
第二，你是不是活在新聞里？有幾個物業(yè)，會把這個錢拿出來歸全體業(yè)主所有的？如果真能做到，貼補(bǔ)物業(yè)費(fèi)，那同樣可以解決我說的這個問題。

作者: 光說不練 時間: 2022-10-9 16:38
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-10-9 16:43

光說不練發(fā)表于 2022-10-9 16:38
紫金華府不是在弄業(yè)委會嗎？
業(yè)委會不該去交涉嗎？
這收入去除成本與管理費(fèi)，應(yīng)該歸業(yè)主所有。

我說的，不僅僅是一個紫金華府的問題。

作者: xrl1117 時間: 2022-10-9 17:19
這種情況估計好多小區(qū)都有

作者: 跳動的火焰 時間: 2022-10-9 17:51
只要是10年來的小區(qū)，都有這個情況，這個小區(qū)還算便宜，大部分價格要高的多，一塊錢2個小時，而且都用的公共能耗電，電是業(yè)主的，最后還要花高價買電，一個月下來大幾十塊錢，沒地方說理，這樣才導(dǎo)致業(yè)主想其他辦法。
只有明確使用收費(fèi)價格，收取的費(fèi)用使用方法，獲得大部分的業(yè)主支持，這樣才可以真正規(guī)范業(yè)主充電，一味的禁止，何以服人

作者: Frankt56er 時間: 2022-10-9 18:08
在公共車庫，車子充電器頭盔被偷，被破壞，被拔插頭，沒有監(jiān)控，沒人管事。高價收電費(fèi)十個勁，都想著割韭菜，光知道嘴一說，又有誰來解決老百姓的實際問題

作者: 云淡風(fēng)清89 時間: 2022-10-9 18:39

光說不練發(fā)表于 2022-10-09 16:38
紫金華府不是在弄業(yè)委會嗎？
業(yè)委會不該去交涉嗎？
這收入去除成本與管理費(fèi)，應(yīng)該歸業(yè)主所有。

你確實是光說不練…

作者: 光說不練 時間: 2022-10-9 19:35
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-10-10 09:28

光說不練發(fā)表于 2022-10-9 19:35
這是有法律支持的！
不去爭取自己的利益，成立業(yè)委會干嘛？

你知道一個小區(qū)想成立一個業(yè)主能做主的業(yè)委會，有多難嗎？說得好聽，有法律支持，你自己去做做看，就知道了，各級部門層層阻礙，也不是不讓你弄，但是設(shè)置各種門檻。

作者: 泰州原駐民 時間: 2022-10-10 10:01
你可不要拿個502把人家插座眼全給堵上啊

作者: 西壩口老魏 時間: 2022-10-10 10:25
我們1元6小時

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 10:43
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-10-10 10:53

光說不練發(fā)表于 2022-10-10 10:43
你啥意思？
退縮？忍讓？

你不但是光說不練，紙上談兵，理解能力還有問題，你哪句話看出來“冷嘲熱諷”的?
我只是在陳述一個現(xiàn)實，就是告訴你，你想象的這些，表面上是支持你做，等你真做了，就給你設(shè)置各種限制，讓你沒那么容易做。等你堅持不下去，可能會不了了之，然后直接給你安排一套傀儡業(yè)委會，說起來，也叫有業(yè)委會了，這是大行情，不是個例

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 11:13
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-10-10 11:50

光說不練發(fā)表于 2022-10-10 11:13
別憑想象好不好？
那你說說，怎么“安排一套傀儡業(yè)委會”？
現(xiàn)行的文件，街道辦只能在籌建過程中進(jìn)行引 ...

我們小區(qū)搞過，我沒你清楚？說我憑想象，你才是憑想象吧！

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-10-10 12:01

光說不練發(fā)表于 2022-10-10 11:13
別憑想象好不好？
那你說說，怎么“安排一套傀儡業(yè)委會”？
現(xiàn)行的文件，街道辦只能在籌建過程中進(jìn)行引 ...

說你是新聞里長大的，一點都沒錯。國家出臺了很多好的法律法規(guī)和政策，如果都執(zhí)行好了，老百姓的生活幸福指數(shù)絕對會大幅度提升，但是不少執(zhí)行者做不到，做不好，才會導(dǎo)致了一些矛盾的產(chǎn)生。
如果你是體制內(nèi)的，那么建議你不要光坐在辦公室里靠想象，多出去走走，多去體恤體恤民情，那才是為民辦實事

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 13:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-10-10 14:32

光說不練發(fā)表于 2022-10-10 13:30
現(xiàn)行環(huán)境下，權(quán)力是自己爭取來的，別指望別人送給你！
雖然你經(jīng)過了業(yè)委會的成立過程，但是，我敢說，你 ...

再不清楚，肯定也比你一個沒有參與過業(yè)委會組建的了解。
你的論調(diào)真的挺奇葩，你爸爸答應(yīng)給我辦事，交代給你辦，我去找你，你不積極不配合，還怪我不夠有耐心，不夠用心爭取？你好意思說這話？
傀儡業(yè)委會，就是那些業(yè)委會成員，都不是經(jīng)過我們?nèi)w業(yè)主選舉的，而是直接安排出來的，你別再說“怎么安排出來的”這種廢話，知道的人都懂。我們之前那一屆業(yè)委會就是這樣，業(yè)主有訴求，也找不到人，但是那幾個人確確實實貼在公告欄里。

作者: 鐵騎突出刀槍鳴 時間: 2022-10-10 14:55

光說不練發(fā)表于 2022-10-10 13:30
現(xiàn)行環(huán)境下，權(quán)力是自己爭取來的，別指望別人送給你！
雖然你經(jīng)過了業(yè)委會的成立過程，但是，我敢說，你對相關(guān)法律法規(guī)根本不清楚！
因為你連如何“安排一套傀儡業(yè)委會”都回答不出！
就像論壇有些人發(fā)帖：沒經(jīng)過業(yè)主投票，專項維修基金用了幾百萬！
你說合法嗎？
業(yè)主放棄履行自己的權(quán)力，就有可能是合法的！

前幾天有個新聞上了今日頭條熱搜，業(yè)主成立業(yè)委會被刑拘。你也可以爭取一下權(quán)力，早日包吃包住

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 14:59
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-10-10 15:13

光說不練發(fā)表于 2022-10-10 14:59
說話負(fù)點責(zé)任！別亂打比喻，就事論事！
哪個“業(yè)委會成員，都不是經(jīng)過我們?nèi)w業(yè)主選舉的，而是直接安排 ...

呵呵，你這種人，真是死鴨子嘴硬。
我要是實名說出來，那就是舉報了，現(xiàn)在事情已經(jīng)過去了，我再去舉報人家，是我有病，還是你有病？不過，個中的艱難，參加過的都深有體會。
你沒有參與過業(yè)委會選舉，就給我閉嘴吧，沒有調(diào)查，就沒有發(fā)言權(quán)。同樣的，沒有實踐，一樣沒有發(fā)言權(quán)，你有空不要在這里回復(fù)了，回去把毛爺爺?shù)摹斗磳Ρ颈局髁x》抄寫兩百遍，增加印象！�。�

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 15:20
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 15:40
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-10-10 16:04

光說不練發(fā)表于 2022-10-10 15:40
不是因為你參加過選舉，你就懂得更多！
真是由于你這種不懂法律法規(guī)的業(yè)主太多，造成業(yè)主大會管理規(guī)范與 ...

你挺搞笑的，我一個吃過螃蟹的人，說這個螃蟹雖然好吃，但是有點腥，你卻說我的實踐，還不足以說明問題，你一個沒吃過的人，卻在這跟我說螃蟹肯定沒腥味。
制定了好的法律，相對執(zhí)行人執(zhí)行、指導(dǎo)得不到位，你不去指責(zé)他們，卻來指責(zé)另一邊你所謂的“不懂法的群體”，你不覺得你這說法很可笑嗎？你懂，你不好好執(zhí)行，你還有理了？真是拉的一手好偏架啊。
另外你說的完善什么東西，這是民可以去做的？這不是官的職責(zé)嗎？你的上級制定的東西，你執(zhí)行不好，你怪我監(jiān)督?jīng)]到位？你要我教你怎么做官?還怪我放任你？
另外，我吐槽的不是某一個業(yè)委會，而是一種現(xiàn)狀。
還有，就你上面說的那句話，你應(yīng)該真是體制內(nèi)的吧？呵呵，如果都是你這樣的思想的話，我也不想說什么了。如果你真想做個為人民服務(wù)的好官，多出來走走，少在會議室里喊口號。

作者: 鐵騎突出刀槍鳴 時間: 2022-10-10 16:09

光說不練發(fā)表于 2022-10-10 15:20
成立業(yè)委會也是高危行動？

2022年9月23日，山東臨沂市蘭山區(qū)2業(yè)主組織選舉業(yè)委會被蘭山分局刑拘，罪名聚眾擾亂公共場所秩序罪。

作者: Sinner_Xu 時間: 2022-10-10 16:09
紫金華府今年物業(yè)費(fèi)不知道交還是不交，業(yè)委會也沒個明確說法。

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 16:25
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 16:26
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 出行請注意安全 時間: 2022-10-10 16:46

光說不練發(fā)表于 2022-10-10 16:25
和你說，真有點對牛彈琴的感覺！
啥也不懂，就是因為參加了業(yè)委會選舉，就以為自己啥都看透了！
管理規(guī) ...

你真是顧左右而言他，你說的具體小區(qū)的管理規(guī)范與議事規(guī)則，那是業(yè)委會成立后做的事，我倆一直聊的是成立前和成立中，相關(guān)部門所扮演的角色的事情，真不知道你這個理解能力，是怎么考進(jìn)體制內(nèi)的。
好了，我也不想跟你多說了。
不奢望你變成易學(xué)習(xí)，但愿你可以做李達(dá)康，希望你不要做孫連城，更不要去做丁義珍。好自為之！

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 17:06
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 文邵 時間: 2022-10-10 18:22
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 文邵 時間: 2022-10-10 18:26
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: lue284588492 時間: 2022-10-10 19:06

光說不練發(fā)表于 2022-10-10 11:13
別憑想象好不好？
那你說說，怎么“安排一套傀儡業(yè)委會”？
現(xiàn)行的文件，街道辦只能在籌建過程中進(jìn)行引導(dǎo)，業(yè)主在籌備過程中，堅持自己的觀點，選擇自己信任的業(yè)主，街道辦怎么安排來傀儡業(yè)委會？

去紫金華府看看現(xiàn)成的例子。因為泰州對成立業(yè)委會有一個所謂的簡易程序，從社區(qū)開始各種卡你脖子，等到后面成立了，成員大部分直接躺平了。你肯定會問，你們業(yè)主選的代表呢？業(yè)主選的直接被篩的剩下一個

因為一開始投票時就搞了個簡易程序，只讓你小幾十個個所謂的業(yè)主代表去投票

作者: lue284588492 時間: 2022-10-10 19:13

lue284588492 發(fā)表于 2022-10-10 19:06
去紫金華府看看現(xiàn)成的例子。因為泰州對成立業(yè)委會有一個所謂的簡易程序，從社區(qū)開始各種卡你脖子，等到后面成立了，成員大部分直接躺平了。你肯定會問，你們業(yè)主選的代表呢？業(yè)主選的直接被篩的剩下一個因為一開始投票時就搞了個簡易程序，只讓你小幾十個個所謂的業(yè)主代表去投票

現(xiàn)在很多業(yè)主想重新選一批所謂的業(yè)主代表，一大堆人報名，名單報上去了，今天疫情了，明天選舉了，后天創(chuàng)建了…一拖再拖，追的多了給你個答復(fù):這批名單里很多人不行，問為什么不行，告訴你又是沒交物業(yè)費(fèi)了，又是什么亂七八糟的原因了。但是選業(yè)主代表和交不交物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？我認(rèn)為是沒關(guān)系的，因為不交物業(yè)費(fèi)只是業(yè)主違反了和物業(yè)之間的合約，但這不能剝奪業(yè)主的代表資格吧？這明顯是和民法典相違背的

作者: lue284588492 時間: 2022-10-10 19:16

lue284588492 發(fā)表于 2022-10-10 19:13
現(xiàn)在很多業(yè)主想重新選一批所謂的業(yè)主代表，一大堆人報名，名單報上去了，今天疫情了，明天選舉了，后天創(chuàng)建了…一拖再拖，追的多了給你個答復(fù):這批名單里很多人不行，問為什么不行，告訴你又是沒交物業(yè)費(fèi)了，又是什么亂七八糟的原因了。但是選業(yè)主代表和交不交物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？我認(rèn)為是沒關(guān)系的，因為不交物業(yè)費(fèi)只是業(yè)主違反了和物業(yè)之間的合約，但這不能剝奪業(yè)主的代表資格吧？這明顯是和民法典相違背的

另外這個社區(qū)是群眾性組織吧？沒有行政審批權(quán)和管理權(quán)吧？頂多有個指導(dǎo)、協(xié)助的功能，但偏偏它就能審核你、管理你

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 19:33
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 文邵 時間: 2022-10-10 20:50
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 22:32
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 22:40
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 光說不練 時間: 2022-10-10 22:46
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 海綿寶兒 時間: 2022-10-10 23:30
我們小區(qū)就是直接安排的，物業(yè)更是垃圾

作者: zhang890186 時間: 2022-10-11 09:14
貌似還有個八折電的存在，也就是看起來電動車亮綠燈已經(jīng)沖滿了，其實只充了一大半，這是內(nèi)部人士說的。

作者: 文邵 時間: 2022-10-11 10:09
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: lue284588492 時間: 2022-10-11 10:21

光說不練發(fā)表于 2022-10-10 22:40
業(yè)主要有法律意識！
說嚴(yán)重一點，你們這種間接選舉是違法的！
至于說欠繳物業(yè)費(fèi)能不能做業(yè)主代表，現(xiàn)在沒有明文規(guī)定，應(yīng)該可以在管理規(guī)范中進(jìn)行定義，不知道你們的管理規(guī)范是如何定義的？

說都是這樣說

但泰州事實就是如此

作者: 光說不練 時間: 2022-10-11 12:46
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 我的女孩 時間: 2022-10-11 15:48
正常正常，見怪不怪

歡迎光臨泰無聊論壇 (http://www.denhartogvoegwerken.com/)