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泰無聊論壇

標題: 高鐵開工在即，請教大家區(qū)域內(nèi)新房會不會漲價 [打印本頁]

作者: 清揚4 時間: 2022-9-28 13:18
標題: 高鐵開工在即，請教大家區(qū)域內(nèi)新房會不會漲價
高鐵開工，請教大家區(qū)域內(nèi)新房有無上漲空間？手上有套剛買的康祥頤園1+2邊套復式帶院子現(xiàn)在出售還是再等等？孩子在蘇州工作想在那邊買房

作者: lu8750787 時間: 2022-9-28 14:00
不會漲，可能要降，聲音太吵影響居住環(huán)境

作者: 咸魚12345 時間: 2022-9-28 14:06

lu8750787 發(fā)表于 2022-09-28 14:00
不會漲，可能要降，聲音太吵影響居住環(huán)境

三線城市還想漲價？

作者: 妙哉 時間: 2022-9-28 14:09
漲的可能性不大，高鐵只不過是出行方便，不可能天天坐高鐵，5年以后，公交車，出租車到高鐵站會越來越方便，沒有什么是提前一小時解決不了的！所以漲的可能性不大。當然如果泰州整體房價都漲，這個除外。

作者: 小樂03 時間: 2022-9-28 14:11
剛買的也不好出售啊。

作者: 海天星 時間: 2022-9-28 14:17
未來房價漲幅有限，不要考慮高鐵因素。

作者: 龍游鳳城 時間: 2022-9-28 14:21
大漲, 將會幾倍的上漲. 記住一定要留在手上.

作者: 老百姓2010 時間: 2022-9-28 14:22
火車站旁邊也沒見漲啊

作者: yangqiaoren 時間: 2022-9-28 14:27
我一直沒有買，就是防備孩子在外地工作。今年畢業(yè)已經(jīng)在南京上班了。以前從綠地那走房價才六千多一平。

作者: 身價暴漲中… 時間: 2022-9-28 14:29
掛著心里價位慢慢賣

作者: yao949646113 時間: 2022-9-28 14:34
肯定漲價啊，高鐵來了人口就多了，到時候多弄幾個像藍思這樣的千人大廠房價飛速上漲

作者: 光說不練 時間: 2022-9-28 14:40
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作者: 369884458 時間: 2022-9-28 15:25
重度老齡化城市
(, 下載次數(shù): 16)

作者: 海天星 時間: 2022-9-28 15:29

369884458 發(fā)表于 2022-9-28 15:25
重度老齡化城市

日本也是老齡化，但是60歲-80歲仍在工作的老年人很多很多，只要不懶，老人們照樣為國家做貢獻。

作者: 海天星 時間: 2022-9-28 15:36

yao949646113 發(fā)表于 2022-9-28 14:34
肯定漲價啊，高鐵來了人口就多了，到時候多弄幾個像藍思這樣的千人大廠房價飛速上漲

現(xiàn)在國際形勢劇變，這些血汗加工廠已大批量從國內(nèi)轉(zhuǎn)移到越南印尼印度等這些東南亞國家了。

作者: 瑞德75 時間: 2022-9-28 15:37
老年化全國排第三，人均住房面積全省排第一(查不到全國的)，去化周期增速全國排第一，全國房地產(chǎn)市場都不行，泰州將來肯定比其他城市更嚴峻。

作者: 橙色記憶 時間: 2022-9-28 15:41
高鐵附近要降

作者: 海天星 時間: 2022-9-28 15:43

瑞德75 發(fā)表于 2022-9-28 15:37
老年化全國排第三，人均住房面積全省排第一(查不到全國的)，去化周期增速全國排第一，全國房地產(chǎn)市場都不行 ...

去化周期那是前幾年賣地正好趕上今年樓盤開工，不要擔心，去年宿遷排第一，今年可沒排上哦。

作者: 戀上你的人 時間: 2022-9-28 15:46

yao949646113 發(fā)表于 2022-9-28 14:34
肯定漲價啊，高鐵來了人口就多了，到時候多弄幾個像藍思這樣的千人大廠房價飛速上漲

鎮(zhèn)江在高鐵京滬線上多少年了，房價漲了多少的？

作者: 橙色記憶 時間: 2022-9-28 15:56

yao949646113 發(fā)表于 2022-09-28 14:34
肯定漲價啊，高鐵來了人口就多了，到時候多弄幾個像藍思這樣的千人大廠房價飛速上漲

往夢里漲，以后高鐵沿線的小區(qū)房子賣都賣不掉，噪音問題額等

作者: 海天星 時間: 2022-9-28 16:02

橙色記憶發(fā)表于 2022-9-28 15:56
往夢里漲，以后高鐵沿線的小區(qū)房子賣都賣不掉，噪音問題額等

蘇南滬寧城際就在市中心，怎么房價很高？還有告訴你高鐵運營最晚在夜間22:30分就結束，夜里可沒有噪音。

作者: 等候 時間: 2022-9-28 16:25
不能住在高鐵周邊，噪音大是肯定的啦。

作者: 流浪天貓 時間: 2022-9-28 16:29
高鐵附近要降價，地鐵附近要漲價。

作者: A-地球人 時間: 2022-9-28 16:46
高鐵通了估計還要降

作者: yong7854 時間: 2022-9-28 17:59
一個交通方式而已，該有多大能耐抬房價

作者: 2056 時間: 2022-9-28 18:02

橙色記憶發(fā)表于 2022-09-28 15:41
高鐵附近要降

房價與高鐵站沒有必然的聯(lián)系！

作者: yangrcom 時間: 2022-9-28 18:10
高鐵晚上開嗎？
關心夜里噪音

作者: 光說不練 時間: 2022-9-28 18:24
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作者: 鳳城的余暉 時間: 2022-9-28 18:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 海天星 時間: 2022-9-28 20:21

yangrcom 發(fā)表于 2022-9-28 18:10
高鐵晚上開嗎？
關心夜里噪音

高鐵夜間22:30停止運營，市區(qū)段會安裝隔音墻的。

作者: 佛系啪 時間: 2022-9-28 20:57

海天星發(fā)表于 2022-09-28 15:36
現(xiàn)在國際形勢劇變，這些血汗加工廠已大批量從國內(nèi)轉(zhuǎn)移到越南印尼印度等這些東南亞國家了。

新聞看的不少，會鸚鵡學舌了!

作者: 佛系啪 時間: 2022-9-28 20:58

海天星發(fā)表于 2022-09-28 15:43
去化周期那是前幾年賣地正好趕上今年樓盤開工，不要擔心，去年宿遷排第一，今年可沒排上哦。

看你那上竄下跳的勁，估計今天又多賺了十塊八塊的!

作者: 動畫化 時間: 2022-9-28 21:16
高鐵帶來效率的同時，不可避免的，一二線的虹吸效應會更強，簡單點，人才外流會更嚴重，人才就是高端購買力。

作者: 清揚4 時間: 2022-9-28 21:20

lu8750787 發(fā)表于 2022-09-28 14:00
不會漲，可能要降，聲音太吵影響居住環(huán)境

離高鐵站和高鐵線還有段距離

作者: 清揚4 時間: 2022-9-28 21:26

身價暴漲中… 發(fā)表于 2022-09-28 14:29
掛著心里價位慢慢賣

也不能等太久，孩子等著蘇州買房

作者: 大官人 時間: 2022-9-28 21:33
跑路的年輕人更多了

作者: 泰瑞恒 時間: 2022-9-28 21:59
又不是地鐵站，誰沒事去坐高鐵啊

作者: towards 時間: 2022-9-28 22:16
漲，高鐵速度

作者: 海天星 時間: 2022-9-28 22:34

動畫化發(fā)表于 2022-9-28 21:16
高鐵帶來效率的同時，不可避免的，一二線的虹吸效應會更強，簡單點，人才外流會更嚴重，人才就是高端購買力 ...

沒有高鐵，你城市不行就留得住人呢？泰州去蘇南上海直接大巴或者小汽車同樣很快，還是要做好自己讓城市如何留住年輕人。

作者: 砸酷 時間: 2022-9-28 22:47
照這種邏輯，有高鐵的城市房價都上天了。

作者: 朱明華 時間: 2022-9-28 22:51
地鐵站位置會影響房價，高鐵站就罷了吧，能有幾個人天天去坐火車。

作者: sunjin111 時間: 2022-9-28 23:37

老百姓2010 發(fā)表于 2022-9-28 14:22
火車站旁邊也沒見漲啊

火車站周邊是農(nóng)田，想漲也沒得漲啊

作者: 楊王琦 時間: 2022-9-28 23:43
高鐵噪音大，就算漲，幅度應該也不大，自己了解一下，再做決定！

作者: 5729 時間: 2022-9-29 00:45
不會漲，建議現(xiàn)在出手。

作者: 5729 時間: 2022-9-29 00:46

海天星發(fā)表于 2022-09-28 15:29
日本也是老齡化，但是60歲-80歲仍在工作的老年人很多很多，只要不懶，老人們照樣為國家做貢獻。

所以日本的房子從1993跌到現(xiàn)在

作者: 5729 時間: 2022-9-29 00:48
不會漲。體育館旁邊的碧桂園，當年車位賣10W，現(xiàn)在賣5W。還不明顯呢

作者: ztkglg 時間: 2022-9-29 01:08
漲不漲跟建高鐵有什么區(qū)別？參考寧啟鐵路

作者: 古城易哥 時間: 2022-9-29 07:28
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作者: 單眼皮de豬 時間: 2022-9-29 07:33
誰沒事把房子買在車站附近，什么出行方便，都是開發(fā)商的噱頭而已

作者: 穩(wěn)妥i 時間: 2022-9-29 08:19
別買藥城房價虛高十多年了沒大超市沒啥學校沒大商場（天虹頂多算社區(qū)商業(yè)）一到晚上藥城都快空了

作者: 無事閑聊天 時間: 2022-9-29 09:04
泰州都已經(jīng)進入全國老齡化人口城市第三名了，還漲價？城投的資金不要回攏咯？就看年底明年城南的價格會不會跳水了，降價？狹隘了！沒有外來人口的支撐，哪怕上海也支撐不了他的房價！

作者: 我，來打醬油的 時間: 2022-9-29 09:18
房價上漲的交通因素應該考慮周邊是否有公交跟地鐵，像高鐵跟飛機場只會引起降價

作者: @＞）一r 時間: 2022-9-29 09:51
大概率漲價

作者: 清揚4 時間: 2022-9-29 09:54

5729 發(fā)表于 2022-09-29 00:45
不會漲，建議現(xiàn)在出手。

面積比較大280平，拿房快一年了，現(xiàn)在準備單價一萬2賣有沒有人愿意要

作者: 清揚4 時間: 2022-9-29 09:54

(, 下載次數(shù): 19)

作者: 海邊別墅 時間: 2022-9-29 10:19
泰州火車站附近房價高嗎？

作者: 陌子哥 時間: 2022-9-29 10:40
康居的房子那不是難賣了。

作者: 飛一黃 時間: 2022-9-29 10:43
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作者: han9613086 時間: 2022-9-29 10:52
太難了給孩子培養(yǎng)出來了還要給他買房

作者: lue284588492 時間: 2022-9-29 11:38

yao949646113 發(fā)表于 2022-09-28 14:34
肯定漲價啊，高鐵來了人口就多了，到時候多弄幾個像藍思這樣的千人大廠房價飛速上漲

高鐵來了本地人更方便出去看

作者: 清揚4 時間: 2022-9-29 16:22

han9613086 發(fā)表于 2022-09-29 10:52
太難了給孩子培養(yǎng)出來了還要給他買房

出去了大概率不回來了

作者: 裝璜師傅 時間: 2022-9-29 22:12
做夢的

作者: 我愛這夏的盛放 時間: 2022-9-30 17:51
又不是地鐵，靠近地鐵那是方便很多的，高鐵能坐多少

作者: PK110 時間: 2022-9-30 19:51
不跌就阿彌陀佛了

作者: 逸姿 時間: 2022-9-30 21:20

369884458 發(fā)表于 2022-09-28 15:25
重度老齡化城市

這個我信

作者: 逸姿 時間: 2022-9-30 21:21

海天星發(fā)表于 2022-09-28 16:02
蘇南滬寧城際就在市中心，怎么房價很高？還有告訴你高鐵運營最晚在夜間22:30分就結束，夜里可沒有噪音。

你確定你說的不是地鐵？

作者: 海天星 時間: 2022-9-30 21:34

逸姿發(fā)表于 2022-9-30 21:21
你確定你說的不是地鐵？

沒事多出去看看走走。時速300的滬寧城際高鐵都不知道？全國有哪條高鐵是夜間營運的？夜間早就進動車所、存車場檢修了

作者: 海天星 時間: 2022-9-30 21:36
鼓吹高鐵噪音大的，沒事去東風北路的寧啟鐵路看看動車運營，噪音是有但是有限，沒說的那么夸張。

作者: 放蕩不羈 時間: 2022-10-1 09:11

海天星發(fā)表于 2022-09-28 15:29
日本也是老齡化，但是60歲-80歲仍在工作的老年人很多很多，只要不懶，老人們照樣為國家做貢獻。

現(xiàn)在的泰州比以前的泰州老齡化程度嚴重，這肯定是不好的。非要偷換概念，難怪人家叫你海公公

作者: 我心永恒TJ 時間: 2022-10-1 09:45
想屁吃呢！賣房子的中介的噱頭而已。泰州火車站在那那么多年了怎么沒看見周邊房價漲價�。�

作者: 泰州小鼻shi 時間: 2022-10-1 11:17
漲個鬼。�？罩寐嗜〉谝�。。人口凈流出城市。。

作者: 海天星 時間: 2022-10-1 12:15

放蕩不羈發(fā)表于 2022-10-1 09:11
現(xiàn)在的泰州比以前的泰州老齡化程度嚴重，這肯定是不好的。非要偷換概念，難怪人家叫你海公公

老齡化全國就是北京上海都存在，是個長期演變的過程，沒必要糾結誰的比例更高點，再說南通排第一，也沒像你這么要死要活的糾結。

作者: 海天星 時間: 2022-10-1 12:24

泰州小鼻shi 發(fā)表于 2022-10-1 11:17
漲個鬼。�？罩寐嗜〉谝�。。人口凈流出城市。。

呵呵，泰州市區(qū)空置率處于全省中游，排第一的是泰興與泰州市區(qū)無關，而人口流出主要是興化泰興與泰州主城區(qū)也無關。

作者: 袁18921741196 時間: 2022-10-3 21:10
不要跌，就可以了

作者: hyabusa 時間: 2022-10-4 07:46
想多了,通高鐵只會降房價.

作者: 清揚4 時間: 2022-10-4 07:54
康祥頤園邊套疊墅，“飛機戶型1+2”，278平米+73平米帶院子。13515150810

作者: 章子怡 時間: 2022-10-4 15:36

lu8750787 發(fā)表于 2022-09-28 14:00
不會漲，可能要降，聲音太吵影響居住環(huán)境

別的大城市高鐵附近的房子很難賣，就是弄隔音屏也有噪音，特別是晩上一夜能醒好幾次

作者: 海天星 時間: 2022-10-4 17:07

章子怡發(fā)表于 2022-10-4 15:36
別的大城市高鐵附近的房子很難賣，就是弄隔音屏也有噪音，特別是晩上一夜能醒好幾次

高鐵客運專線夜間23點就停止運營，您不知道嗎？還一夜醒好幾次？不會是平時白天工作壓力大或者晚上太孤單吧？

作者: 橙色記憶 時間: 2022-10-4 17:10
高鐵一通，高鐵附近房子基本沒人要

作者: 海天星 時間: 2022-10-4 17:12
有些人自己注重這個，那么你就不要買高鐵線路附近的房子，但是有些人不在乎這些，所以沒必要一棍子打死。

作者: 我是過路人 時間: 2022-10-4 17:42
超過北上廣

作者: 清揚4 時間: 2022-10-4 20:27
誠心出售，有意者電話聯(lián)系看房

作者: 手留余香吧 時間: 2022-10-4 20:34
先問問蘇州你們看中的地盤附近幾年內(nèi)漲不漲

作者: 孤獨的旅行者 時間: 2022-10-4 20:41

海天星發(fā)表于 2022-10-4 17:07
高鐵客運專線夜間23點就停止運營，您不知道嗎？還一夜醒好幾次？不會是平時白天工作壓力大或者晚上太孤單 ...

23點停止運營，那之前就沒有噪音了嗎？

作者: 雙面英雄 時間: 2022-10-4 21:02
建議再買一套。

作者: 海天星 時間: 2022-10-4 23:21

孤獨的旅行者發(fā)表于 2022-10-4 20:41
23點停止運營，那之前就沒有噪音了嗎？

23點停止運營前，現(xiàn)代年輕人睡覺晚點的太多了吧？

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