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泰無聊論壇

標題: 市住建局伙同華誠官河灣開發(fā)商行政不作為 [打印本頁]

作者: 拼房一族 時間: 2022-9-27 15:11
標題: 市住建局伙同華誠官河灣開發(fā)商行政不作為
2021年7月本人訂購了華誠官河灣一套商品房，繳納定金及首付款后于9月份發(fā)現(xiàn)因開發(fā)商違反《民法典》第五百二十七條第一款第三項之規(guī)定，喪失商業(yè)信譽，房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致合同無法簽訂，隨即本人通過12345聯(lián)系住建局要求解決，至今撥打12345次數(shù)共計33次，問題一直未得到實質(zhì)性解決，一年來開發(fā)商無視法律，長期霸占這這份不當?shù)美砻娲饝?yīng)歸還，卻以各種理由拒付、延付。
試問這一年來，市住建局部分害群之馬視而不見，無視法律還是官商勾結(jié)充當保護傘。行穩(wěn)致遠者坐來清香。
多次與12345及市住建局聯(lián)系溝通，在住建局多次行政不作為的無奈之下，本人于今年年初主動向住建局提供解決問題的法律依據(jù)：依據(jù)住建部的規(guī)章《商品房銷售管理辦法》第二十二條第二款之規(guī)定，對于商品房買賣中無法簽訂合同的，開發(fā)商應(yīng)歸還所收取的房款。提供之后住建局一直未依法予以執(zhí)行，導(dǎo)致開發(fā)商仍然長期霸占購房人房款等不當?shù)美Ｒ荒陙砟阕〗ň謭?zhí)行力在哪？
試問中國的法治進程問題出在哪？不是老百姓不守法，關(guān)鍵在于行政機關(guān)辦事難，不執(zhí)法、不作為、懶作為，全面推進依法治國的目標是保障人民群眾的根本利益，我們拭目以待，當官不為民做主，不如回家種紅薯。
當合法的要求得不到政府行政機關(guān)的支持與幫助，是不是國家的體制出了漏洞，我們在思考。

作者: 風柳河 時間: 2022-9-27 21:24
那些人不要抖籠

作者: shipenglsp 時間: 2022-9-27 21:55
直接起訴啊，不起訴光投訴沒有什么用？

作者: 雨木木 時間: 2022-9-28 10:04
你是買的小高還是疊加

作者: qirunping 時間: 2022-9-28 10:29
2021.7浪最高的時候定的

作者: 唯一的要 時間: 2022-9-28 10:54
那個時候都沒開盤吧購買途徑是正規(guī)途徑嗎

作者: 諾思設(shè)計 時間: 2022-9-28 23:23
給你普及一下，華誠屬于高新置業(yè)，高新置業(yè)的實際控股是高新區(qū)管委會，這應(yīng)該算官官相護

作者: andyyao 時間: 2022-10-2 12:53
首付款都交了合同怎么會沒簽？不簽合同就付首付再傻的人也不會干�。∵€影響你的合同簽訂？質(zhì)量問題你找權(quán)威機構(gòu)鑒定了嗎？狀且還沒交付，質(zhì)量問題從何而來？我不是托，我只是感覺你沒有說實話

作者: 閑人禪心 時間: 2022-10-2 21:30
我朋友也買的這里，也是因為房子有問題購房流程沒能繼續(xù)，一年了，也沒個說法

作者: 旺旺旺旺 時間: 2022-10-4 04:50

諾思設(shè)計發(fā)表于 2022-09-28 23:23
給你普及一下，華誠屬于高新置業(yè)，高新置業(yè)的實際控股是高新區(qū)管委會，這應(yīng)該算官官相護

明白人～

作者: 隨風依云 時間: 2022-10-4 20:02
這是要爛尾的預(yù)兆嗎？

作者: 拼房一族 時間: 2022-11-14 12:25
在分局一把手領(lǐng)導(dǎo)蘇局親自關(guān)心下，因開發(fā)商違約導(dǎo)致的不當?shù)美K于得以歸還，這一年多下面的人具體辦事早給你解決，會讓領(lǐng)導(dǎo)省多少心啊。中國的維權(quán)之路，中國的法治進程為何這么難以推進，彰顯二十大對依法治國的前瞻遠矚和大局思維。我建議以后老百姓打一次12345，只要是合理的訴求，二十天給你解決，不解決的監(jiān)察委倒查追責，早日實現(xiàn)我國第二個百年奮斗目標。

作者: 拼房一族 時間: 2022-11-14 12:41
感謝政府用長達一年的時間解決了一秒就能弄明白誰違約的合同，當然解決了還是要感謝政府，依法治國需要我們這些小白鼠一次一次的犧牲作墊腳，挺好的能為依法治國推進進程我愿意

作者: 小淮都都 時間: 2022-11-14 17:45
這個小區(qū)還沒竣工呢，都沒交付，你說質(zhì)量有問題？

作者: 甲 時間: 2022-11-14 18:40
不要思考，就是那樣。

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