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泰無聊論壇

標(biāo)題: 請問物業(yè)費(fèi)是否可以把電梯費(fèi)拆分？ [打印本頁]

作者: 黎明不是張國榮 時(shí)間: 2022-9-26 10:14
標(biāo)題: 請問物業(yè)費(fèi)是否可以把電梯費(fèi)拆分？
最近小區(qū)物業(yè)讓繳納物業(yè)管理費(fèi)，把物業(yè)管理費(fèi)拆分成了：物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)三個(gè)部分，請問物業(yè)費(fèi)這么拆分合不合理？到哪個(gè)部門查詢？是物價(jià)局還是市場監(jiān)督管理局？有知情的貼有煩請告知。

作者: 黎明不是張國榮 時(shí)間: 2022-9-26 10:35

作者: Sinner_Xu 時(shí)間: 2022-9-26 10:50
可以單獨(dú)交電梯費(fèi)就好了。

作者: 五講四美 時(shí)間: 2022-9-26 10:59
這樣不是比一股邋遢叫物業(yè)費(fèi)更明晰嗎？

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-26 11:14
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作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 2022-9-26 11:24
單獨(dú)收電梯費(fèi)應(yīng)該很少，一般都是分為物業(yè)費(fèi)和公共能耗費(fèi)兩部分。
公共能耗費(fèi)最坑，都是定額收取。
應(yīng)該先預(yù)收，然后根據(jù)一年的公共能耗實(shí)際發(fā)生費(fèi)用多退少補(bǔ)才對。

作者: 黎明不是張國榮 時(shí)間: 2022-9-26 11:24

光說不練發(fā)表于 2022-9-26 11:14
是否拆分都合理，關(guān)鍵看你物業(yè)合同是怎么簽訂的？

壓根就沒有看見過物業(yè)合同這個(gè)東西過，物業(yè)合同是業(yè)委會(huì)跟物業(yè)簽的吧？我們小區(qū)沒有業(yè)務(wù)會(huì)。物業(yè)合同不會(huì)是物業(yè)跟每一戶單獨(dú)簽吧？

作者: lue284588492 時(shí)間: 2022-9-26 12:10
大家理解的物業(yè)費(fèi)正常都是物業(yè)費(fèi)+電梯費(fèi)

作者: 冰糖葫蘆01 時(shí)間: 2022-9-26 12:49
物業(yè)就是牛，手拿把掐！

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-26 13:15
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作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-26 13:16
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作者: 偶要球這 時(shí)間: 2022-9-26 14:14
我們小區(qū)就是拆開的

作者: 黎明不是張國榮 時(shí)間: 2022-9-26 18:38

偶要球這發(fā)表于 2022-9-26 14:14
我們小區(qū)就是拆開的

因?yàn)闆]人較真，今天打物價(jià)局電話也沒打通過。

作者: 幸福男人001 時(shí)間: 2022-9-27 06:32
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作者: 黎明不是張國榮 時(shí)間: 2022-9-27 08:30

一個(gè)平頭老百姓發(fā)表于 2022-9-26 11:24
單獨(dú)收電梯費(fèi)應(yīng)該很少，一般都是分為物業(yè)費(fèi)和公共能耗費(fèi)兩部分。
公共能耗費(fèi)最坑，都是定額收取。
應(yīng)該先預(yù) ...

較真的人太少了，一般也沒人去較真。所以物業(yè)就手拿把掐咯

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-27 09:17
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作者: apchy 時(shí)間: 2022-9-27 09:21
合理、合規(guī)、合法。

作者: 黎明不是張國榮 時(shí)間: 2022-9-28 10:33

幸福男人001 發(fā)表于 2022-9-27 06:32
分開合理。比如2、3樓業(yè)主不想使用電梯，這樣就靈活多了。

分開的目的不是不交哦，只是分開收費(fèi)。1樓也照收。只不過費(fèi)用相對少點(diǎn)兒~

作者: 黎明不是張國榮 時(shí)間: 2022-9-28 10:34

apchy 發(fā)表于 2022-9-27 09:21
合理、合規(guī)、合法。

就是不知道合不合法~

作者: 海陵的老虎 時(shí)間: 2022-9-28 22:47
一般為物業(yè)管理費(fèi)+公共能耗費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)依照政府指導(dǎo)價(jià)，公共能耗費(fèi)物業(yè)公司代收代繳、多退少補(bǔ)。除此之外的費(fèi)用都是亂收費(fèi)，可以問問市場監(jiān)督局。

作者: 菩提樹葉 時(shí)間: 2022-10-1 18:22
從來沒有那個(gè)物業(yè)把多的公共能耗費(fèi)退給業(yè)主的！

作者: 海陵的老虎 時(shí)間: 2022-10-1 20:08

菩提樹葉發(fā)表于 2022-10-01 18:22
從來沒有那個(gè)物業(yè)把多的公共能耗費(fèi)退給業(yè)主的！

那是業(yè)主還沒覺醒

作者: 活的真精彩 時(shí)間: 2022-10-1 20:29
公共能耗可以不交，交可以物業(yè)需要公示給業(yè)主一個(gè)月花了多少錢？全年是多少不然不交

作者: 待審核zKagGW 時(shí)間: 2022-10-2 07:49
就是應(yīng)該安比例收費(fèi)，樓層高比例高

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