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泰無聊論壇

標(biāo)題: 坡子街的興衰 [打印本頁]

作者: 18944846046 時(shí)間: 2022-9-21 16:58
標(biāo)題: 坡子街的興衰
看過泰州這么多的商圈興衰，似乎都在和大家印證一個(gè)顛撲不破的真理：無論之前有多么繁華，一旦后期沒有跟上潮流的發(fā)展步伐，就會(huì)逐漸被時(shí)間更新迭代，最終慢慢消失......要么重生、要么滅亡，這是任何老商圈都必須面臨的命運(yùn)。而近年來，有關(guān)坡子街人氣衰退、店鋪關(guān)門的說法越來越多，大家在感嘆老牌商業(yè)生存之艱難時(shí)，不免有些許惋惜，畢竟這條商業(yè)街承載著太多人的回憶與過往。那么，這個(gè)曾經(jīng)紅極一時(shí)的商業(yè)街，如今又是怎樣一番光景呢？今天我也來到現(xiàn)場(chǎng)，本以為會(huì)出現(xiàn)掙扎營(yíng)業(yè)的情況，然而出乎意料的是，現(xiàn)在的坡子街呈兩極分化之勢(shì)！

作者: 聲聲不慢8 時(shí)間: 2022-9-21 17:07
坡子街，從誕生的那一天起就注定是個(gè)敗筆，什么時(shí)候炸了才是老商業(yè)地段煥發(fā)新生機(jī)的開始

作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2022-9-21 17:16
坡子街人氣還是可以的，畢竟在金鷹，一百商圈。

作者: 么嘴嘴，幸福 時(shí)間: 2022-9-21 18:15
只有是月城廣場(chǎng)的時(shí)候最繁華，那時(shí)候人最多，之后誰把月城改成坡子街后，就開始….

作者: 好久不見51 時(shí)間: 2022-9-21 18:18
想當(dāng)初到了過年坡子街多熱鬧，國(guó)副，新華書店，月城廣場(chǎng)，天福商場(chǎng)，中百一店，泰州商城，人民立體聲，富春早茶，天橋早茶…跟海陵南路北路完全貫通，所以我說當(dāng)年把坡子街整成現(xiàn)在這幅吊樣的人永遠(yuǎn)會(huì)被泰州人民唾罵

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-21 18:58
坡子街的建筑設(shè)計(jì)本身問題多多，而且全部是賣商鋪的無論多厲害的商業(yè)地產(chǎn)商都無法統(tǒng)一招商統(tǒng)一管理。當(dāng)初如果按照泰州老街那種模式建設(shè)或者等等萬達(dá)金鷹拿地建設(shè)，估計(jì)和現(xiàn)在完全不一樣。

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-21 19:24

好久不見51 發(fā)表于 2022-9-21 18:18
想當(dāng)初到了過年坡子街多熱鬧，國(guó)副，新華書店，月城廣場(chǎng)，天福商場(chǎng)，中百一店，泰州商城，人民立體聲，富春 ...

確實(shí)這些老字號(hào)全部沒保留，太可惜了。就應(yīng)當(dāng)按照蘇州觀前街、揚(yáng)州東關(guān)街那樣保護(hù)性整治建設(shè)，估計(jì)和現(xiàn)在完全不一樣。拆除老坡子街引進(jìn)這個(gè)開發(fā)商的也是我們這位泰州本地人領(lǐng)導(dǎo)。

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-21 19:32
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作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-21 20:08

光說不練發(fā)表于 2022-9-21 19:32
銅鑼灣模式，其實(shí)在當(dāng)初建的時(shí)候，在外地已經(jīng)顯示出水土不服，不知道為啥當(dāng)時(shí)的市領(lǐng)導(dǎo)采取漠視態(tài)度。

錯(cuò)，建筑設(shè)計(jì)方案完全復(fù)制的常州南大街模式

作者: 青草 時(shí)間: 2022-9-21 20:28
坡子街這樣的構(gòu)造不行，還是兩邊街道商店好，懷戀以前的坡子街，熱鬧

作者: 風(fēng)瀟踏歌 時(shí)間: 2022-9-21 20:54

好久不見51 發(fā)表于 2022-09-21 18:18
想當(dāng)初到了過年坡子街多熱鬧，國(guó)副，新華書店，月城廣場(chǎng)，天福商場(chǎng)，中百一店，泰州商城，人民立體聲，富春早茶，天橋早茶…跟海陵南路北路完全貫通，所以我說當(dāng)年把坡子街整成現(xiàn)在這幅吊樣的人永遠(yuǎn)會(huì)被泰州人民唾罵

隔著屏都能感受到你的憤怒，同感！

作者: 海陵好人 時(shí)間: 2022-9-21 21:19

海天星發(fā)表于 2022-9-21 19:24
確實(shí)這些老字號(hào)全部沒保留，太可惜了。就應(yīng)當(dāng)按照蘇州觀前街、揚(yáng)州東關(guān)街那樣保護(hù)性整治建設(shè)，估計(jì)和現(xiàn)在 ...

你懂啥？那時(shí)的領(lǐng)導(dǎo)是蘇南過來的，引來了常州開發(fā)商。

作者: 西游娶v 時(shí)間: 2022-9-21 21:26
都一樣，經(jīng)濟(jì)下行，啥都白搭，

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-21 21:35
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-9-21 21:40
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作者: 肅清灰云 時(shí)間: 2022-9-21 21:57

海天星發(fā)表于 2022-09-21 19:24
確實(shí)這些老字號(hào)全部沒保留，太可惜了。就應(yīng)當(dāng)按照蘇州觀前街、揚(yáng)州東關(guān)街那樣保護(hù)性整治建設(shè)，估計(jì)和現(xiàn)在完全不一樣。拆除老坡子街引進(jìn)這個(gè)開發(fā)商的也是我們這位泰州本地人領(lǐng)導(dǎo)。

泰興領(lǐng)導(dǎo)

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-21 22:03

肅清灰云發(fā)表于 2022-9-21 21:57
泰興領(lǐng)導(dǎo)

是本土老泰州

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-21 22:04

光明星金將軍發(fā)表于 2022-9-21 21:40
坡子街衰退源于產(chǎn)業(yè)的向南轉(zhuǎn)移，人口重心逐漸南移。年輕一代的泰州人，要么去了大城市，要么回家做體制內(nèi)工 ...

那你解釋一下東側(cè)開業(yè)快16年的金鷹長(zhǎng)盛不衰的秘訣是什么？

作者: 黃一先 時(shí)間: 2022-9-21 22:10
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作者: 過客～ 時(shí)間: 2022-9-21 22:13
隔著屏都能感受到你的憤怒，同感！

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-9-21 22:14

海天星發(fā)表于 2022-09-21 22:04
那你解釋一下東側(cè)開業(yè)快16年的金鷹長(zhǎng)盛不衰的秘訣是什么？

金鷹的美妝、腕表在泰州獨(dú)一檔，南邊的也要跑到金鷹買

作者: ztkglg 時(shí)間: 2022-9-22 03:34
關(guān)門的都是小商鋪，你看看人家必勝客、肯德基、新開的蜜雪冰城生意也可以，老黃山徽州飯，8-凌晨2點(diǎn)都營(yíng)業(yè)，把商鋪開到地下室，能不倒閉么

作者: 老樹發(fā)新芽 時(shí)間: 2022-9-22 06:32

海天星發(fā)表于 2022-9-21 22:04
那你解釋一下東側(cè)開業(yè)快16年的金鷹長(zhǎng)盛不衰的秘訣是什么？

我能說坡子街毀在物業(yè)手上，一個(gè)物業(yè)公司干起來商業(yè)管理公司的活，而且水平是一塌糊涂，收費(fèi)極高，最終毀了坡子街，看看金鷹、茂業(yè)就知道了，管理很重要，

作者: 老樹發(fā)新芽 時(shí)間: 2022-9-22 06:34

星空戀曲發(fā)表于 2022-9-21 22:14
金鷹的美妝、腕表在泰州獨(dú)一檔，南邊的也要跑到金鷹買

金鷹定位中高端，填補(bǔ)了一個(gè)小地方高消費(fèi)的空白，也是唯一的逼格商場(chǎng)，同樣的商品，放到金鷹貴20%

作者: 我在線上玩qq 時(shí)間: 2022-9-22 06:45
這就完了？你接著說呀

作者: 我在線上玩qq 時(shí)間: 2022-9-22 06:47

好久不見51 發(fā)表于 2022-09-21 18:18
想當(dāng)初到了過年坡子街多熱鬧，國(guó)副，新華書店，月城廣場(chǎng)，天福商場(chǎng)，中百一店，泰州商城，人民立體聲，富春早茶，天橋早茶…跟海陵南路北路完全貫通，所以我說當(dāng)年把坡子街整成現(xiàn)在這幅吊樣的人永遠(yuǎn)會(huì)被泰州人民唾罵

以前街上隨便一個(gè)門店生意都好得不得了

作者: 二鍋頭 時(shí)間: 2022-9-22 07:06
活做夢(mèng)

作者: 妙哉 時(shí)間: 2022-9-22 08:07
坡子街從月城廣場(chǎng)開始弄就是一個(gè)錯(cuò)，以前從楊橋口一直到大林商場(chǎng)都人人流不息，月城廣場(chǎng)弄好后，南面就不行了，再后來弄了個(gè)坡子街的建筑，坡子街就徹底玩完了！

作者: 你無聊透頂 時(shí)間: 2022-9-22 08:08

聲聲不慢8 發(fā)表于 2022-09-21 17:07
坡子街，從誕生的那一天起就注定是個(gè)敗筆，什么時(shí)候炸了才是老商業(yè)地段煥發(fā)新生機(jī)的開始

鬼扯，坡子街民國(guó)時(shí)就有了，你所謂的那個(gè)改造是21世紀(jì)初的是，海陵籍領(lǐng)導(dǎo)的杰作，當(dāng)時(shí)口號(hào)是打造成泰州的銅鑼灣。坡子街衰敗是從萬達(dá)引入和停車政策收緊開始的，破解難題也要從這兩個(gè)方面著手，一個(gè)是錯(cuò)位招商，一個(gè)是解決停車難題

作者: 東城之濱 時(shí)間: 2022-9-22 08:11
大環(huán)境所至，誰也沒辦法。以前就是買個(gè)針頭線腦，也得去店里買，現(xiàn)在有多少東西去買的？

作者: tzhlsc 時(shí)間: 2022-9-22 08:31

好久不見51 發(fā)表于 2022-9-21 18:18
想當(dāng)初到了過年坡子街多熱鬧，國(guó)副，新華書店，月城廣場(chǎng)，天福商場(chǎng)，中百一店，泰州商城，人民立體聲，富春 ...

還有留緣照相館幾乎泰州范圍內(nèi)的人結(jié)婚都在那里拍過結(jié)婚照，在那里拍結(jié)婚照現(xiàn)在都是太爺爺太奶奶輩的最小的都是爺爺奶奶輩的了，太多的去了天堂了，最南邊的少年宮旁邊的餛飩館每天都是要排隊(duì)買票才能吃得上，此一時(shí)彼一時(shí)，時(shí)代過多的變化比不上噢朝先人的實(shí)在，更比不上噢朝先人心靈的純潔，曾經(jīng)狹小的繁華變成了高大樓房寬敞的大路的冷落，之所以時(shí)代的變化更比不上噢朝先人幸福感�。。。。。。。。。。�！

作者: tzhlsc 時(shí)間: 2022-9-22 08:33

海天星發(fā)表于 2022-9-21 19:24
確實(shí)這些老字號(hào)全部沒保留，太可惜了。就應(yīng)當(dāng)按照蘇州觀前街、揚(yáng)州東關(guān)街那樣保護(hù)性整治建設(shè)，估計(jì)和現(xiàn)在 ...

能知道以上名字的都是太爺爺太奶奶了最小都是爺爺奶奶輩了太多的去了天堂啦

作者: tzhlsc 時(shí)間: 2022-9-22 08:39
想當(dāng)初到了過年坡子街多熱鬧，國(guó)副，新華書店，月城廣場(chǎng)，天福商場(chǎng)，中百一店，泰州商城，人民立體聲，富春早茶，天橋早茶…跟海陵南路北路完全貫通，所以我說當(dāng)年把坡子街整成現(xiàn)在這幅吊樣的人永遠(yuǎn)會(huì)被泰州人民唾罵。
還有留緣照相館幾乎泰州范圍內(nèi)的人結(jié)婚都在那里拍過結(jié)婚照，在那里拍結(jié)婚照現(xiàn)在都是太爺爺太奶奶輩的最小的都是爺爺奶奶輩的了，太多的去了天堂了，最南邊的少年宮旁邊的餛飩館每天都是要排隊(duì)買票才能吃得上，此一時(shí)彼一時(shí)，時(shí)代過多的變化比不上噢朝先人的實(shí)在，更比不上噢朝先人心靈的純潔，曾經(jīng)狹小的繁華變成了高大樓房寬敞的大路的冷落，之所以時(shí)代的變化更比不上噢朝先人幸福感�。。。。。。。。。。�！

作者: 明月清風(fēng)556677 時(shí)間: 2022-9-22 08:42

妙哉發(fā)表于 2022-9-22 08:07
坡子街從月城廣場(chǎng)開始弄就是一個(gè)錯(cuò)，以前從楊橋口一直到大林商場(chǎng)都人人流不息，月城廣場(chǎng)弄好后，南面就不行 ...

對(duì)頭，錯(cuò)誤從月場(chǎng)廣場(chǎng)就開始了，坡子街應(yīng)該是從楊橋口到大林橋，可惜了

作者: 明月清風(fēng)556677 時(shí)間: 2022-9-22 08:50

tzhlsc 發(fā)表于 2022-9-22 08:39
想當(dāng)初到了過年坡子街多熱鬧，國(guó)副，新華書店，月城廣場(chǎng)，天福商場(chǎng)，中百一店，泰州商城，人民立體聲，富春 ...

曾經(jīng)的坡子街回不去了，想要改造，代價(jià)太大，不可能了，進(jìn)入歷史成為記憶了

作者: made31349066 時(shí)間: 2022-9-22 08:53
道路設(shè)置的很詭異，右轉(zhuǎn)車道跟直行車道隔了一個(gè)綠化帶，只能硬著頭皮直行。從稻河灣停車場(chǎng)出來想往東調(diào)頭都沒有路，一直要開到青年路左轉(zhuǎn)還沒有調(diào)頭標(biāo)志。這是前幾天去過一次的體驗(yàn)，幾年沒去過了。

作者: hwm 時(shí)間: 2022-9-22 09:00

海天星發(fā)表于 2022-9-21 18:58
坡子街的建筑設(shè)計(jì)本身問題多多，而且全部是賣商鋪的無論多厲害的商業(yè)地產(chǎn)商都無法統(tǒng)一招商統(tǒng)一管理。當(dāng)初如 ...

坡子街實(shí)際上才是泰州真正的老街。

作者: 信長(zhǎng)君 時(shí)間: 2022-9-22 09:04
說再多都已經(jīng)是過去式了，坡子街是有很多問題，不過誰都不是預(yù)言家，規(guī)劃很難盡善盡美�，F(xiàn)在想想后面的規(guī)劃怎么能夠避免重蹈覆轍才是關(guān)鍵

作者: qwsdxc0 時(shí)間: 2022-9-22 09:12
老字號(hào)沒了，再怎么弄也難成老街。

作者: 西壩口老魏 時(shí)間: 2022-9-22 09:21
我記得我小時(shí)候所謂的上街，就是父母領(lǐng)著去這幾個(gè)地方，新華書店買磁帶，下崗一條街買游戲卡帶，文化宮坐碰碰車，打游戲機(jī)，看電影。月城廣場(chǎng)旁的洋奇脆皮炸雞不丑。。。。后來的后來有了萬達(dá)，說實(shí)話一開始我沒去過，因?yàn)槲矣X得萬達(dá)沒我需要的東西，吃個(gè)飯去這么高檔的地方干嘛，麻辣燙一條街不香嗎？后來搬家到了南邊，偶爾有一天發(fā)現(xiàn)萬達(dá)門口車子好多啊，泰州人喜歡熱鬧，我也就跟風(fēng)去逛逛。。。。我的感覺就是，我也沒感覺萬達(dá)有多好，但我就是喜歡熱鬧人多的地方。所以我得出呢結(jié)論就是大量的人口南移注定了坡子街的落魄

作者: 沒傘只能溜 時(shí)間: 2022-9-22 09:31
拉倒，跟結(jié)構(gòu)有一定關(guān)系，但不是決定因素，就坡子街那個(gè)死性樣子，看廁所就知道了，環(huán)境一塌糊涂，招商垃圾，一樓開一些非主流亮瞎眼的服裝店，山寨阿迪紐百倫鞋店，這還指望能做的好？又不是沒人氣，肯德基必勝客不缺人好嗎，缺的是好品牌和干凈的環(huán)境

作者: T00001 時(shí)間: 2022-9-22 09:59
現(xiàn)在每次去，就是沒地方停車。消費(fèi)購物體驗(yàn)感不太好。商業(yè)業(yè)態(tài)也沒有整體的布局和規(guī)劃。

作者: 雨松 時(shí)間: 2022-9-22 10:15
當(dāng)時(shí)是常州調(diào)到泰州的領(lǐng)導(dǎo)管理海陵區(qū)，然后由常州的開發(fā)商建設(shè)開發(fā)的坡子街，到現(xiàn)在為止，坡子街物業(yè)還是由常州開發(fā)商的物業(yè)管理著，他們只管收管理費(fèi)，利潤(rùn)轉(zhuǎn)到常州開發(fā)商，根本不會(huì)考慮投入資金到坡子街的環(huán)境和管理上。

作者: 天空微亮 時(shí)間: 2022-9-22 10:16

海天星發(fā)表于 2022-9-21 19:24
確實(shí)這些老字號(hào)全部沒保留，太可惜了。就應(yīng)當(dāng)按照蘇州觀前街、揚(yáng)州東關(guān)街那樣保護(hù)性整治建設(shè)，估計(jì)和現(xiàn)在 ...

不是來自泰興的大市第一任領(lǐng)導(dǎo)陳和丁嗎

作者: 古城易哥 時(shí)間: 2022-9-22 10:21
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作者: 古城易哥 時(shí)間: 2022-9-22 10:23
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作者: 海陵好人 時(shí)間: 2022-9-22 10:48

海天星發(fā)表于 2022-9-21 22:03
是本土老泰州

你知道個(gè)慫，你說是誰？

作者: 東城河邊人家 時(shí)間: 2022-9-22 11:03
政府的一些措施扱大的制約坡子街商圈的發(fā)展，就單行道說是幾年前為緩解交通采取的措施，現(xiàn)在到了急需解決問題～就是取消單行道，還她的繁華。

作者: 東城河邊人家 時(shí)間: 2022-9-22 11:09
你看看，為商業(yè)的發(fā)展他們做了什么，這幾年疫情，商業(yè)實(shí)體多么困難…，有沒有排優(yōu)解困，多做－些雪中送炭的事�。�！

作者: 東城河邊人家 時(shí)間: 2022-9-22 11:12
除了大環(huán)境外，太多人為因素制約，老泰州人看的清楚！

作者: 東城河邊人家 時(shí)間: 2022-9-22 11:13

made31349066 發(fā)表于 2022-09-22 08:53
道路設(shè)置的很詭異，右轉(zhuǎn)車道跟直行車道隔了一個(gè)綠化帶，只能硬著頭皮直行。從稻河灣停車場(chǎng)出來想往東調(diào)頭都沒有路，一直要開到青年路左轉(zhuǎn)還沒有調(diào)頭標(biāo)志。這是前幾天去過一次的體驗(yàn)，幾年沒去過了。

明眼人看得出，

作者: 東城河邊人家 時(shí)間: 2022-9-22 11:14

沒傘只能溜發(fā)表于 2022-09-22 09:31
拉倒，跟結(jié)構(gòu)有一定關(guān)系，但不是決定因素，就坡子街那個(gè)死性樣子，看廁所就知道了，環(huán)境一塌糊涂，招商垃圾，一樓開一些非主流亮瞎眼的服裝店，山寨阿迪紐百倫鞋店，這還指望能做的好？又不是沒人氣，肯德基必勝客不缺人好嗎，缺的是好品牌和干凈的環(huán)境

結(jié)拘是主因

作者: 東城河邊人家 時(shí)間: 2022-9-22 11:17

天空微亮發(fā)表于 2022-09-22 10:16
不是來自泰興的大市第一任領(lǐng)導(dǎo)陳和丁嗎

真的對(duì)不起千年古城！

作者: 好久不見51 時(shí)間: 2022-9-22 11:30

西壩口老魏發(fā)表于 2022-09-22 09:21
我記得我小時(shí)候所謂的上街，就是父母領(lǐng)著去這幾個(gè)地方，新華書店買磁帶，下崗一條街買游戲卡帶，文化宮坐碰碰車，打游戲機(jī)，看電影。月城廣場(chǎng)旁的洋奇脆皮炸雞不丑。。。。后來的后來有了萬達(dá)，說實(shí)話一開始我沒去過，因?yàn)槲矣X得萬達(dá)沒我需要的東西，吃個(gè)飯去這么高檔的地方干嘛，麻辣燙一條街不香嗎？后來搬家到了南邊，偶爾有一天發(fā)現(xiàn)萬達(dá)門口車子好多啊，泰州人喜歡熱鬧，我也就跟風(fēng)去逛逛。。。。我的感覺就是，我也沒感覺萬達(dá)有多好，但我就是喜歡熱鬧人多的地方。所以我得出呢結(jié)論就是大量的人口南移注定了坡子街的落魄

你說的新華書店磁帶和新民街游戲卡子現(xiàn)在回想起來太有感覺了，當(dāng)時(shí)的逛街才叫有意思，我記得我的水滸傳原聲帶就是在新華書店買的，小學(xué)還在里面買成套的七龍珠漫畫

作者: 我可以，一定行 時(shí)間: 2022-9-22 12:18
懷念曾經(jīng)的月城廣場(chǎng)

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-22 12:42
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作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-22 12:44
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作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-22 12:54
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作者: wangkeqin 時(shí)間: 2022-9-22 13:38
關(guān)于泰州商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的興衰，討論帖不少，雖然因素很多，是諸多各種因素疊加的結(jié)果，但基本因素是人口因素，消費(fèi)水平的因素，限制了商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的發(fā)展。消費(fèi)引領(lǐng)商業(yè)發(fā)展是穩(wěn)健的，商業(yè)要領(lǐng)跑消費(fèi)是不牢靠的，是一時(shí)的，不能持久的。

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2022-9-22 13:49
以前小，居住集中，人氣望。
現(xiàn)在家門口3公里的商圈會(huì)逛逛，稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的就不樂意去了。
除了買黃金要去坡子街，其他都可替代

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-22 14:41
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作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-22 14:55
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作者: 空山鳥語 時(shí)間: 2022-9-22 14:59
把海陵路攔腰切斷，注定是死路一條。不知當(dāng)初是哪位當(dāng)權(quán)者拍屁股決定的，由此可知，泰州某些官員的水平。

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-22 15:00

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-9-22 14:41
感覺如果當(dāng)年坡子街不這樣設(shè)計(jì)，海陵路不斷的話，可能泰州的發(fā)展會(huì)沿著東進(jìn)路向東，往火車站方向，在東進(jìn)路 ...

你忘記一個(gè)事實(shí)，高港97年就設(shè)區(qū)了，姜堰2013年才設(shè)區(qū)，當(dāng)年如果泰州83年就是一同設(shè)地級(jí)市，前后耽擱了近13年的大發(fā)展。估計(jì)你的想法會(huì)實(shí)現(xiàn)的。

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-22 15:20
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作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-22 15:21

空山鳥語發(fā)表于 2022-9-22 14:59
把海陵路攔腰切斷，注定是死路一條。不知當(dāng)初是哪位當(dāng)權(quán)者拍屁股決定的，由此可知，泰州某些官員的水平。

這個(gè)倒是次要的，兩側(cè)有新民街和東河路分流了，海陵北路在人民路以北定位就是步行街，坡子街問題一是建筑設(shè)計(jì)布局問題，二是賣商鋪賺錢的，當(dāng)初如果再等等說不定就是2種方案，一是按照仿古泰州老街那樣傳統(tǒng)格局建筑，二是等到金鷹萬達(dá)等這類國(guó)內(nèi)知名品牌自持大商業(yè)大盒子綜合體拿地，估計(jì)都比現(xiàn)在的要好。

作者: 瓦爾登 時(shí)間: 2022-9-22 15:22
一句話，室內(nèi)綜合體興起、網(wǎng)購扼殺實(shí)體店、自身不夠與時(shí)俱進(jìn)三者疊加導(dǎo)致如此境地。不止是泰州，揚(yáng)州東關(guān)街現(xiàn)在也沒啥人了。不過位置和歷史在那，只要租金適中，會(huì)一直活下去。

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-22 15:27
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作者: 佛系啪 時(shí)間: 2022-9-22 15:27

海天星發(fā)表于 2022-09-22 15:21
這個(gè)倒是次要的，兩側(cè)有新民街和東河路分流了，海陵北路在人民路以北定位就是步行街，坡子街問題一是建筑設(shè)計(jì)布局問題，二是賣商鋪賺錢的，當(dāng)初如果再等等說不定就是2種方案，一是按照仿古泰州老街那樣傳統(tǒng)格局建筑，二是等到金鷹萬達(dá)等這類國(guó)內(nèi)知名品牌自持大商業(yè)大盒子綜合體拿地，估計(jì)都比現(xiàn)在的要好。

當(dāng)初你人在哪？現(xiàn)在馬后炮的指點(diǎn)江山!

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-22 15:30
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作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-22 15:37

佛系啪發(fā)表于 2022-9-22 15:27
當(dāng)初你人在哪？現(xiàn)在馬后炮的指點(diǎn)江山!

乖乖，普通市民那個(gè)年代還能決策什么的？反正那時(shí)反對(duì)拆毀推平坡子街的人很多

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-22 15:40

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-9-22 15:27
泰州向南發(fā)展，在還沒開始規(guī)劃的時(shí)候，并不是理所當(dāng)然的。

事在人為的意思是，當(dāng)年可以這樣做，也可 ...

你說的習(xí)慣想當(dāng)然說的你自己吧？當(dāng)時(shí)的時(shí)局高港已設(shè)區(qū)，姜堰還是縣級(jí)市，注定只能向南發(fā)展。當(dāng)然了如果泰州83年同步就是老牌地級(jí)市，估計(jì)和現(xiàn)在不一樣了。

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-22 15:43
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作者: 呵呵呵呵呵1 時(shí)間: 2022-9-22 15:46
外圍生意還不錯(cuò)，內(nèi)部太邋遢了

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-22 15:55
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作者: 黎明不是張國(guó)榮 時(shí)間: 2022-9-22 16:24
當(dāng)初人少，商業(yè)街更少。就那么一段路，所以造成了繁華的景象，現(xiàn)在好幾層，人早就被分流了。

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-22 16:32

抹不掉的記憶發(fā)表于 2022-9-22 15:55
開發(fā)大盒子，其實(shí)是開發(fā)商的意愿，并不一定符合商業(yè)的規(guī)律，

因?yàn)殚_發(fā)大盒子，起個(gè)6層的商業(yè)，一個(gè)地皮 ...

像萬達(dá)、萬象城等這類室內(nèi)大盒子購物中心，比冬冷夏熱雨天臟的室外商業(yè)街更容易積聚人氣，全國(guó)搞得好的室外商業(yè)街也是屈指可數(shù)，除了頂級(jí)開發(fā)商的泰古里。

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-22 16:46
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作者: 細(xì)思極恐 時(shí)間: 2022-9-22 17:53
那個(gè)地下車庫堪比陰曹地府

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-22 17:58

細(xì)思極恐發(fā)表于 2022-9-22 17:53
那個(gè)地下車庫堪比陰曹地府

坡子街雖然是賣商鋪的，但貌似還比茂業(yè)的臟亂差黑臭的地下停車場(chǎng)好點(diǎn)吧。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-9-22 18:12

海天星發(fā)表于 2022-9-22 16:32
像萬達(dá)、萬象城等這類室內(nèi)大盒子購物中心，比冬冷夏熱雨天臟的室外商業(yè)街更容易積聚人氣，全國(guó)搞得好的室 ...

可以請(qǐng)益田運(yùn)營(yíng)室外步行街

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-9-22 18:35

海天星發(fā)表于 2022-09-22 17:58
坡子街雖然是賣商鋪的，但貌似還比茂業(yè)的臟亂差黑臭的地下停車場(chǎng)好點(diǎn)吧。

(, 下載次數(shù): 35)

作者: 好久不見51 時(shí)間: 2022-9-22 18:53

海天星發(fā)表于 2022-09-22 17:58
坡子街雖然是賣商鋪的，但貌似還比茂業(yè)的臟亂差黑臭的地下停車場(chǎng)好點(diǎn)吧。

不止停車場(chǎng)，廁所更是沒有人打掃清洗，好幾年前去坡子街衛(wèi)生間上一趟廁所，憋著氣沒法呼吸，都是刺鼻發(fā)酵的尿騷味，令人窒息

作者: 秋天的微笑 時(shí)間: 2022-9-22 19:39

海天星發(fā)表于 2022-09-21 20:08
錯(cuò)，建筑設(shè)計(jì)方案完全復(fù)制的常州南大街模式

滿大街是06年？在坡子街后面吧？

作者: 玩文弄武 時(shí)間: 2022-9-23 08:08

海陵好人發(fā)表于 2022-09-21 21:19
你懂啥？那時(shí)的領(lǐng)導(dǎo)是蘇南過來的，引來了常州開發(fā)商。

領(lǐng)導(dǎo)換得太快。

作者: 看海的人2000 時(shí)間: 2022-9-23 16:06
坡子街太失敗了，白白浪費(fèi)了這塊寶地

作者: 一生平安zk 時(shí)間: 2022-9-23 16:23
路斷了風(fēng)水也斷了月城廣場(chǎng)拆了之后就完了

作者: 敗給了寂寞 時(shí)間: 2022-9-23 16:57
記得幾年之前泰州電視臺(tái)新聞夜班車欄目還專門做了一期坡子街的現(xiàn)狀以及未來的方向之類的新聞。

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-23 17:38

敗給了寂寞發(fā)表于 2022-9-23 16:57
記得幾年之前泰州電視臺(tái)新聞夜班車欄目還專門做了一期坡子街的現(xiàn)狀以及未來的方向之類的新聞。

坡子街只有拆除重建，但是不可能。海陵區(qū)那時(shí)沒有吸取坡子街教訓(xùn)，請(qǐng)本土鳳凰集團(tuán)建設(shè)了當(dāng)時(shí)宣傳是泰州最大的國(guó)際商務(wù)街區(qū)之裙樓全部賣商鋪的財(cái)富廣場(chǎng)還有后來的世紀(jì)新城。

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-9-23 18:18

海天星發(fā)表于 2022-9-23 17:38
坡子街只有拆除重建，但是不可能。海陵區(qū)那時(shí)沒有吸取坡子街教訓(xùn)，請(qǐng)本土鳳凰集團(tuán)建設(shè)了當(dāng)時(shí)宣傳是泰州最 ...

益田運(yùn)營(yíng)室外步行街最合適，無錫小婁巷、桂林陽朔、黃山屯溪

作者: hiroq 時(shí)間: 2022-9-23 19:44

好久不見51 發(fā)表于 2022-09-21 18:18
想當(dāng)初到了過年坡子街多熱鬧，國(guó)副，新華書店，月城廣場(chǎng)，天福商場(chǎng)，中百一店，泰州商城，人民立體聲，富春早茶，天橋早茶…跟海陵南路北路完全貫通，所以我說當(dāng)年把坡子街整成現(xiàn)在這幅吊樣的人永遠(yuǎn)會(huì)被泰州人民唾罵

晚上再逛一逛隔壁的新民街纏著爸媽買個(gè)游戲機(jī)卡帶懷念

作者: 默立問 時(shí)間: 2022-9-24 00:05

wangkeqin 發(fā)表于 2022-09-22 13:38
關(guān)于泰州商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的興衰，討論帖不少，雖然因素很多，是諸多各種因素疊加的結(jié)果，但基本因素是人口因素，消費(fèi)水平的因素，限制了商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的發(fā)展。消費(fèi)引領(lǐng)商業(yè)發(fā)展是穩(wěn)健的，商業(yè)要領(lǐng)跑消費(fèi)是不牢靠的，是一時(shí)的，不能持久的。

扎實(shí)

作者: 幸福男人001 時(shí)間: 2022-9-24 05:19
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作者: 幸福男人001 時(shí)間: 2022-9-24 05:27
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作者: cnm123 時(shí)間: 2022-9-24 06:17
打通腸梗阻，南北通暢

作者: 菜餅兒 時(shí)間: 2022-9-24 08:00

雨松發(fā)表于 2022-09-22 10:15
當(dāng)時(shí)是常州調(diào)到泰州的領(lǐng)導(dǎo)管理海陵區(qū)，然后由常州的開發(fā)商建設(shè)開發(fā)的坡子街，到現(xiàn)在為止，坡子街物業(yè)還是由常州開發(fā)商的物業(yè)管理著，他們只管收管理費(fèi)，利潤(rùn)轉(zhuǎn)到常州開發(fā)商，根本不會(huì)考慮投入資金到坡子街的環(huán)境和管理上。

這是根本

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-24 10:23
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作者: 海天星 時(shí)間: 2022-9-24 10:45

菜餅兒發(fā)表于 2022-9-24 08:00
這是根本

你要查下當(dāng)初是在誰手上拆毀推平坡子街的？沒有意向開發(fā)商怎么可能拆遷？他只不過是完成前任做的事。

作者: 一輝42 時(shí)間: 2022-9-24 12:00

好久不見51 發(fā)表于 2022-09-21 18:18
想當(dāng)初到了過年坡子街多熱鬧，國(guó)副，新華書店，月城廣場(chǎng)，天福商場(chǎng)，中百一店，泰州商城，人民立體聲，富春早茶，天橋早茶…跟海陵南路北路完全貫通，所以我說當(dāng)年把坡子街整成現(xiàn)在這幅吊樣的人永遠(yuǎn)會(huì)被泰州人民唾罵

目光短淺

作者: 一輝42 時(shí)間: 2022-9-24 12:01

青草發(fā)表于 2022-09-21 20:28
坡子街這樣的構(gòu)造不行，還是兩邊街道商店好，懷戀以前的坡子街，熱鬧

是的，像步行街樣才行！！

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