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泰無聊論壇

標(biāo)題: 泰州某小區(qū)加裝電梯裝置引發(fā)訴訟，結(jié)果…… [打印本頁(yè)]

作者: 尋香 時(shí)間: 2022-9-21 08:51
標(biāo)題: 泰州某小區(qū)加裝電梯裝置引發(fā)訴訟，結(jié)果……
高層住宅樓逐漸興起
一些小區(qū)物業(yè)出于多方考慮
安裝了電梯控制裝置
這么做是否違法呢？
(, 下載次數(shù): 23)
最近
在泰州就有這么一樁糾紛案件

案由
原告張某居住于泰州市高港區(qū)明發(fā)國(guó)際廣場(chǎng)某小區(qū)高層住宅，該小區(qū)由被告某物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)，在被告提供服務(wù)期間，對(duì)該樓電梯加裝刷卡系統(tǒng)進(jìn)行管控，業(yè)主必須交納20元領(lǐng)取電梯卡，因原告未辦卡須步行至12樓。原、被告曾簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》，案涉小區(qū)未設(shè)立業(yè)主大會(huì)，未成立業(yè)主委員會(huì)。

高港區(qū)人民法院
經(jīng)審理判決
立即解除對(duì)
泰州市高港區(qū)明發(fā)國(guó)際廣場(chǎng)
某小區(qū)該幢住宅電梯的管控措施

一審判決后
被告某物業(yè)公司
不服一審判決提起上訴
泰州市中級(jí)人民法院
經(jīng)審理駁回上訴
維持原判決

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-21 09:17
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作者: 妮妮2020 時(shí)間: 2022-9-21 16:38
一堆小區(qū)裝了

作者: Sinner_Xu 時(shí)間: 2022-9-21 16:48
好多物業(yè)現(xiàn)在就以梯控為工具，逼迫業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，不繳就停你電梯。

作者: 海陵大向 時(shí)間: 2022-9-21 19:03
一樓業(yè)主憑什么要承擔(dān)電梯費(fèi)？好奇怪的思維

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-21 19:17
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作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-21 19:19
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作者: 辣大白 時(shí)間: 2022-9-21 20:35

光說不練發(fā)表于 2022-09-21 19:19
理解不了吧！
民法典就是這樣規(guī)定的！
說實(shí)在的，我也理解不了！

電梯還占用了人家一樓的公攤面積，取消電梯反而有利于一樓升值

作者: 小城大水 時(shí)間: 2022-9-21 21:56

辣大白發(fā)表于 2022-9-21 20:35
電梯還占用了人家一樓的公攤面積，取消電梯反而有利于一樓升值

是的。其實(shí)一樓連樓梯也不用，很難讓人理解要一樓公攤樓梯的面積。想了很久，我覺得地面上的這一層根本就不該住人，這樣就沒有了這個(gè)矛盾。

作者: 偶要球這 時(shí)間: 2022-9-21 22:05

海陵大向發(fā)表于 2022-09-21 19:03
一樓業(yè)主憑什么要承擔(dān)電梯費(fèi)？好奇怪的思維

物業(yè)的說法，你別下地下室

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-21 22:18
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作者: maozhedong 時(shí)間: 2022-9-21 22:25

辣大白發(fā)表于 2022-09-21 20:35
電梯還占用了人家一樓的公攤面積，取消電梯反而有利于一樓升值

因?yàn)槟阗I的是電梯房

作者: 實(shí)誠(chéng)蟻?zhàn)?nbsp; 時(shí)間: 2022-9-22 09:16
這種原告雖然在法理上不錯(cuò)，但人家安裝電梯控制裝置也是為了業(yè)主們更安全，絕大部分業(yè)主都有這個(gè)需求啊，情理上輸了。鄰居肯定討厭他�。�！

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-22 10:06
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作者: 等待希望 時(shí)間: 2022-9-22 10:22
我們小區(qū)早就這樣了，沒人來管制物業(yè)，物業(yè)想干嘛就干嘛（出名的銀泰物業(yè)）

作者: 辣大白 時(shí)間: 2022-9-22 10:33

偶要球這發(fā)表于 2022-09-21 22:05
物業(yè)的說法，你別下地下室

地下室有樓梯，物業(yè)不相信，電梯卡還給物業(yè)，再不相信，門口裝個(gè)監(jiān)控，一樓真不需要這個(gè)電梯

作者: 辣大白 時(shí)間: 2022-9-22 10:35

maozhedong 發(fā)表于 2022-09-21 22:25
因?yàn)槟阗I的是電梯房

那是開發(fā)商，物業(yè)的看法，站在業(yè)主這邊，人家不坐電梯，就不需要給什么電梯費(fèi)，物業(yè)收這個(gè)費(fèi)用于情于理不應(yīng)該

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-9-22 10:42
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作者: 大地草莽 時(shí)間: 2022-9-22 11:42

實(shí)誠(chéng)蟻?zhàn)?發(fā)表于 2022-09-22 09:16
這種原告雖然在法理上不錯(cuò)，但人家安裝電梯控制裝置也是為了業(yè)主們更安全，絕大部分業(yè)主都有這個(gè)需求啊，情理上輸了。鄰居肯定討厭他�。�！

安全？？真的是安全？不只是為了收取物業(yè)費(fèi)嗎？

作者: 非馬猴 時(shí)間: 2022-9-22 12:46
自從打黑掃惡以后，
黑社會(huì)轉(zhuǎn)行干物業(yè)了，
搶劫犯轉(zhuǎn)行干搬家了。

作者: 彎著腰哈哈氣 時(shí)間: 2022-9-22 13:03
那已經(jīng)裝得了，可以打官司取消掉嗎

作者: jancer321 時(shí)間: 2022-9-22 13:46
二樓沒有電梯進(jìn)出口不用交電梯費(fèi)

作者: 我的聲音 時(shí)間: 2022-10-4 08:07

光說不練發(fā)表于 2022-09-21 22:18
依據(jù)就是民法典第二百七十三條
業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

給你權(quán)力與義務(wù)，你不要也得要！

進(jìn)電梯從1樓到1樓的權(quán)利嗎？

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-10-4 10:15
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作者: 章子怡 時(shí)間: 2022-10-4 15:24

光說不練發(fā)表于 2022-10-04 10:15
別問我！
你可以打官司，主張民法典違法！
民法典就是這樣規(guī)定的！
法律是道德的最低標(biāo)準(zhǔn)！

現(xiàn)法律越來越不上路子，瞎弄

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