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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 關(guān)于物業(yè)管理規(guī)章、規(guī)定 [打印本頁(yè)]

作者: jeff53770 時(shí)間: 2022-9-14 10:56
標(biāo)題: 關(guān)于物業(yè)管理規(guī)章、規(guī)定
在論壇看到好多物業(yè)管理方面的反映和問(wèn)題，恰好自己目前也遇到物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)的情況
想咨詢下懂的朋友，目前在泰州地區(qū)，物業(yè)管理到底受哪些法律、法規(guī)、部門規(guī)章約束？
物業(yè)收費(fèi)有沒(méi)有政府指導(dǎo)價(jià)，以及五級(jí)物業(yè)的收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
請(qǐng)大家集思廣益，幫忙普法

作者: 光說(shuō)不練 時(shí)間: 2022-9-14 11:27
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作者: 橙色記憶 時(shí)間: 2022-9-14 11:37
五星物業(yè)，給你一個(gè)五星的家

作者: 活的真精彩 時(shí)間: 2022-9-14 12:12
物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根本就統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。不是政府指導(dǎo)價(jià)，而是開(kāi)發(fā)商指定的前期物業(yè)價(jià)格他們說(shuō)了算，另外一旦小區(qū)有了業(yè)委會(huì)，那么價(jià)格可以重新核定價(jià)格。

作者: 光說(shuō)不練 時(shí)間: 2022-9-14 13:38
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作者: 癡情道人 時(shí)間: 2022-9-14 15:40
現(xiàn)在的物業(yè)公司，與業(yè)主就是天然的矛盾體，本來(lái)住建局，街道就是現(xiàn)成的公婆，問(wèn)題是新形勢(shì)下，現(xiàn)在的公婆撂挑子，不問(wèn)事，甚至拉偏架，以致矛盾越來(lái)越大了。
看樣子，這樣的情況還要搞上幾年的

作者: Mayair 時(shí)間: 2022-9-14 15:58
由政府指導(dǎo)文件也有市場(chǎng)調(diào)節(jié)的，市政府網(wǎng)站就有，去年修訂的物管條例也是新版的。

作者: jeff53770 時(shí)間: 2022-9-14 16:26

Mayair 發(fā)表于 2022-9-14 15:58
由政府指導(dǎo)文件也有市場(chǎng)調(diào)節(jié)的，市政府網(wǎng)站就有，去年修訂的物管條例也是新版的。

我到政府網(wǎng)站翻了好久，沒(méi)找到
是在住建局主頁(yè)里搜索么？

作者: jeff53770 時(shí)間: 2022-9-14 16:27

Mayair 發(fā)表于 2022-9-14 15:58
由政府指導(dǎo)文件也有市場(chǎng)調(diào)節(jié)的，市政府網(wǎng)站就有，去年修訂的物管條例也是新版的。

我到市ZF主頁(yè)翻了好久沒(méi)找到
是在住建局網(wǎng)站上搜索么？

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-14 17:54
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作者: 光說(shuō)不練 時(shí)間: 2022-9-14 17:58
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作者: Oo.寄居蟹.oO 時(shí)間: 2022-9-14 18:56
泰州的物業(yè)管理太黑了該公開(kāi)的文件老百姓一個(gè)看不到

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-14 19:50
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作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 2022-9-14 22:37
業(yè)主對(duì)物業(yè)不滿，有兩種辦法，一是起訴，二是不繳物業(yè)費(fèi)，起訴耗費(fèi)時(shí)間和金錢，于是選擇不繳物業(yè)費(fèi)，然后物業(yè)好幾種辦法來(lái)整治業(yè)主，比如斷你門禁卡電梯卡，不讓你車開(kāi)進(jìn)來(lái)。
物業(yè)對(duì)付不繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，理論上只能起訴來(lái)解決，但是物業(yè)卻采取斷你門卡電梯卡等手段。

作者: 光說(shuō)不練 時(shí)間: 2022-9-15 01:29
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作者: 秦朝 時(shí)間: 2022-9-15 21:01
：物業(yè)費(fèi)最好由業(yè)主集體研究定下來(lái)，物業(yè)不要自作主張

作者: 抹不掉的記憶 時(shí)間: 2022-9-15 21:27
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作者: lue284588492 時(shí)間: 2022-9-15 21:30
受和社區(qū)的關(guān)系約束，受和管理科(處)的關(guān)系約束

作者: 淹死的魚(yú)魚(yú) 時(shí)間: 2022-9-15 22:30
物業(yè)是來(lái)服務(wù)的，感覺(jué)成主人了。物管處是來(lái)監(jiān)管物業(yè)的，感覺(jué)成大爺了，不聞不問(wèn)。舉個(gè)例：新開(kāi)的地產(chǎn)，看不到車位比的公共車位了，買房不買車位就沒(méi)得停車了。是不是政府各個(gè)驗(yàn)收部門私下收錢收多了，見(jiàn)錢眼瞎，罔顧法制就給驗(yàn)收通過(guò)了。

作者: 光說(shuō)不練 時(shí)間: 2022-9-15 22:55
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