国产国拍亚洲无限码精品永久_国产欧美精品一区二区夜夜嘿_精品日韩AV无码专区免费_成人精品欧洲无码Av一区二区_国产专区在线喷水AV

泰無聊論壇

標題: 重大利好！泰州樓市“新十條”剛出爐 [打印本頁]

作者: 會飛的豬八戒 時間: 2022-9-10 13:10
標題: 重大利好！泰州樓市“新十條”剛出爐
泰州七部門出臺“泰十條”房地產(chǎn)新政

進一步釋放消費潛力

支持剛性和改善性住房需求

為進一步貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府決策部署，支持剛性和改善性住房需求，市住建局、財政局、人社局、自然資源和規(guī)劃局、行政審批局、人行泰州市中心支行、住房公積金中心七部門聯(lián)合印發(fā)《關于進一步釋放消費潛力持續(xù)推進市區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知》（以下簡稱《通知》），共十條舉措。

(, 下載次數(shù): 54)

劃重點

1.加大住房公積金貸款支持力度
2.加大個人住房商業(yè)貸款支持力度
3.給予購房補貼
4.降低存量房交易成本
5.進一步優(yōu)化預售資金監(jiān)管
6.緩減企業(yè)現(xiàn)金流壓力
7.試行房屋征收補償“房票”安置方式
8.優(yōu)化土地市場供應
9.培育規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀市場發(fā)展
10.深化房地產(chǎn)領域“放管服”改革

《通知》明確，調(diào)整住房公積金貸款首付比例，首次、第二次申請住房公積金貸款首付比例分別調(diào)整為20%、30%。調(diào)整住房公積金最高貸款額度，雙職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬元、80萬元；單職工首次、第二次申請住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為50萬元、40萬元。對生育二孩或三孩的泰州市戶籍家庭（購房時子女均未滿18周歲），雙職工、單職工住房公積金貸款最高額度分別調(diào)整為100萬元、50萬元。

對生育二孩、三孩的泰州市戶籍家庭（購房時子女均未滿18周歲）以及退役軍人、現(xiàn)役軍人在市區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含二手商品住房）的，給予實際繳納契稅金額一定比例的購房補貼。同時，鼓勵開發(fā)企業(yè)對榮立三等功、二等功、一等功、榮譽稱號的現(xiàn)役軍人給予購房優(yōu)惠。此外，對符合《泰州市加快人才集聚助推產(chǎn)業(yè)強市六條政策》（泰政辦發(fā)〔2021〕22號）第2條購房補貼條件的人才，再增發(fā)2萬元購房券。

為降低存量房交易成本，促進新房和二手房市場聯(lián)動，對個人轉(zhuǎn)讓住宅及其房屋附屬設施并繳納土地增值稅的給予補貼，補貼標準為實際繳納土地增值稅金額的半額。
為緩減企業(yè)現(xiàn)金流壓力，助力企業(yè)良性循環(huán)，預售資金監(jiān)管方面，開發(fā)企業(yè)可申請使用不超過監(jiān)管賬戶余額1/3的資金（同一個項目只能申請一次），專項用于支付本項目農(nóng)民工工資以及水、電、氣等配套工程用款。金融服務方面，在風險可控的前提下，采取新增開發(fā)貸款支持、展期或續(xù)貸等方式，充分滿足開發(fā)企業(yè)的有效信貸需求。規(guī)費繳納方面，開發(fā)企業(yè)可申請延期繳納城市基礎設施配套費、建筑裝潢垃圾處理費，期限不超過12個月且在竣工驗收備案前結清；開發(fā)企業(yè)可申請使用銀行保函代繳住宅專項維修資金、電梯消防設施維修資金、物業(yè)保修金等，銀行保函使用期限原則上不超過6個月。

為進一步激發(fā)市場潛在動能，采取試行房屋征收補償“房票”安置方式、優(yōu)化土地供應節(jié)奏和出讓條件、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為、推進高品質(zhì)住宅建設等舉措。同時，深化房地產(chǎn)領域“放管服”改革，允許完成首期50%出讓金繳納的開發(fā)企業(yè)，通過審批承諾制等方式開展前期工作；開發(fā)企業(yè)土地使用權已抵押，經(jīng)抵押權人書面同意解除商品房所對應土地使用權抵押的，可申請辦理商品房預售許可、網(wǎng)簽備案、首次登記、轉(zhuǎn)移登記等事項。

市住建局相關負責人表示，《通知》自9月9日起施行。《關于有效應對疫情影響促進市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》（泰建發(fā)〔2022〕97號）與本通知并行，按照“就高不就低、不重復享受”原則執(zhí)行，其中關于給予購房補貼和存量房轉(zhuǎn)讓補貼的購房（轉(zhuǎn)讓）起止時間統(tǒng)一調(diào)整為2022年5月1日至2023年4月30日。靖江市、泰興市、興化市可參照執(zhí)行。國家、省、市有新政策的，按照新政策執(zhí)行。

作者: 唉唉唉唉唉 時間: 2022-9-10 13:33
急死了，沒人接盤爛尾樓

作者: 非馬猴 時間: 2022-9-10 13:58
當年到泰州買第一套房的時候，被忽悠到了，多繳了一萬+的稅，所以不想說什么了

作者: 西紅柿泡面 時間: 2022-9-10 14:56
換湯不換藥，盡是些花里胡哨的花架子。要想辦法吸引外來人口來泰安置，吸引外資企業(yè)來泰，壯大實體經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)才是正確。

作者: 無處可逃 時間: 2022-9-10 14:57
急急急，ggg

作者: 369884458 時間: 2022-9-10 15:06
不降房價，啥都沒用

作者: xsd 時間: 2022-9-10 15:09
感覺沒有什么干貨。

要是有政府人大出臺的才有力度：比如所有新房一律安裝套內(nèi)實際面積計算，減免商業(yè)房辦公樓交易稅費才行

作者: 蘇M·ABCDE 時間: 2022-9-10 15:26
好像說了，又好像沒說...

作者: 抹不掉的記憶 時間: 2022-9-10 16:17
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 春風春雨100 時間: 2022-9-10 16:35
今年8月，必將是未來十年房價最低的一個月

作者: 站神 時間: 2022-9-10 16:42
樓市供大于求，市場已經(jīng)飽和，想去庫存，不降房價，估計沒人接盤

作者: 霞飛0 時間: 2022-9-10 17:15
亂說

作者: 泰簡單 時間: 2022-9-10 17:21
還是貴

作者: 越過山丘的陳月 時間: 2022-9-10 17:44
朋友圈最興奮的就是新房賣房和二手房販子

作者: 動畫化 時間: 2022-9-10 17:54
利好新房，二手只能15年，貸100萬，一個月還7000，大部分人估計吃不消

作者: 身價暴漲中… 時間: 2022-9-10 18:03
感覺現(xiàn)在的政策剛需買房正合適如果全國房地產(chǎn)一直萎靡弄不好國家會再來一次貨幣化改造

作者: thebs11 時間: 2022-9-10 18:25
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 蘇紫夜 時間: 2022-9-10 18:40
劃重點：泡沫！泡沫��！泡沫！！

作者: ztkglg 時間: 2022-9-10 18:41
自己把房價抬升別怪消費者不買你的

作者: wangwei42 時間: 2022-9-10 20:07
只需要一條，大降價所有問題都解決了！可是偏偏沒有。

作者: 一個平頭老百姓 時間: 2022-9-10 21:01
每月幾大千公積金的正愁用不掉的人今天要笑了

作者: 肅清灰云 時間: 2022-9-10 21:36

春風春雨100 發(fā)表于 2022-09-10 16:35
今年8月，必將是未來十年房價最低的一個月

全國存量和交易率新低排第二的城市，三明泰州鹽城南通揚州五個丟臉活鬼

作者: yong7854 時間: 2022-9-10 21:51
公積金貸款次數(shù)可以增加次數(shù)，目前只能貸兩次

作者: 瑞德75 時間: 2022-9-10 22:18

身價暴漲中… 發(fā)表于 2022-09-10 18:03
感覺現(xiàn)在的政策剛需買房正合適如果全國房地產(chǎn)一直萎靡弄不好國家會再來一次貨幣化改造

這政策也不適合剛需，全家有能貸那么多公積金的也不是剛需，他們早有幾套房了，這政策是鼓勵中產(chǎn)階級炒房。

作者: 二鍋頭 時間: 2022-9-10 22:53
沒人接盤也挺尷尬

作者: 裝璜師傅 時間: 2022-9-11 07:24
換湯不換藥，想救房產(chǎn)，讓政府自己買吧

作者: 我等你dywdyw 時間: 2022-9-11 10:06
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: OKCThor 時間: 2022-9-11 10:18
二手房貸公積金只能15年還清

作者: 一個平頭老百姓 時間: 2022-9-11 10:35

我等你dywdyw 發(fā)表于 2022-09-11 10:06
大幾千公積金的凈值人群在考慮資產(chǎn)增值or移民……

機關事業(yè)單位國企很多普通員工一個月都有幾千公積金，人家就是用公積金貸款買房。
你說的什么增值移民，這是網(wǎng)絡自媒體看多了。

作者: zk5683222 時間: 2022-9-11 10:50
不是學區(qū)房越來越?jīng)]人買了今年初中招生二附中27個班省附26個班一個班50幾人只有學區(qū)房才能買賣

作者: 我等你dywdyw 時間: 2022-9-11 11:17
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 富而康 時間: 2022-9-11 14:45
為什么會放這些好利？說明潮水要來了？

作者: 孫滿弓 時間: 2022-9-11 14:52

春風春雨100 發(fā)表于 2022-09-10 16:35
今年8月，必將是未來十年房價最低的一個月

今年工資還沒發(fā)吧

作者: 黃百順2020 時間: 2022-9-11 18:37
買房的人群里，大部分還得是交公積金的單位人群

作者: 我等你dywdyw 時間: 2022-9-11 19:52
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 阿猊 時間: 2022-9-11 19:57
三孩家庭，一個孩子一套，公積金只肯用兩次

作者: yang紫 時間: 2022-9-13 15:53
還早，政府還能發(fā)出工資來

作者: 你也太無聊 時間: 2022-9-29 09:06
買的寶龍世家B區(qū)的房子，到現(xiàn)在未交付，無人問津，業(yè)主維權無果，我還敢再買房嗎

作者: mm458458458 時間: 2022-9-29 10:20

蘇紫夜發(fā)表于 2022-09-10 18:40
劃重點：泡沫！泡沫！！泡沫！！

誰敢戳，美國股市也是泡沫，美國感戳嗎

作者: yang紫 時間: 2022-9-29 10:34
馬云不差錢，其他人沒錢買，凈搞拍腦袋的事情

作者: 飛一黃 時間: 2022-9-29 10:52
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: hyabusa 時間: 2022-9-29 11:29

身價暴漲中… 發(fā)表于 2022-9-10 18:03
感覺現(xiàn)在的政策剛需買房正合適如果全國房地產(chǎn)一直萎靡弄不好國家會再來一次貨幣化改造

可能么？那樣直接崩。

作者: hyabusa 時間: 2022-9-29 12:45

肅清灰云發(fā)表于 2022-9-10 21:36
全國存量和交易率新低排第二的城市，三明泰州鹽城南通揚州五個丟臉活鬼

收入那么低，房價炒那么高，活該丟臉。

歡迎光臨泰無聊論壇 (http://www.denhartogvoegwerken.com/)