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泰無聊論壇

標(biāo)題: 泰州商業(yè)體客源主要輻射范圍 [打印本頁]

作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-2 18:23
標(biāo)題: 泰州商業(yè)體客源主要輻射范圍
(, 下載次數(shù): 85)

萬達(dá)廣場：城南街道、城中街道、明珠街道
中駿世界城：京泰街道、城東街道

華潤萬象城：鳳凰街道、城南街道、明珠街道、寺巷

茂業(yè)百貨、茂業(yè)天地：城中、城北、城東、城西
金鷹、一百：同茂業(yè)

天虹：寺巷、野徐、刁鋪

作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-2 18:27
萬象城的區(qū)位最佳，城南鳳凰明珠寺巷是人口多，年輕人多的區(qū)域

萬象城開業(yè)前，鳳凰街道也是萬達(dá)的輻射范圍

萬象城對萬達(dá)的沖擊很大，分流了城南鳳凰明珠的客源

作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-2 18:30
中駿開業(yè)前，京泰街道是茂業(yè)百貨的輻射范圍

中駿世界城對茂業(yè)的沖擊較大，分流了城東京泰的客源

作者: Ama 時間: 2022-9-2 18:31
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作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-2 18:34

Ama 發(fā)表于 2022-9-2 18:31
萬象城對誰都沖擊大，天虹生意大不如前。

萬象城也輻射到藥城片區(qū)

作者: 是我的敏啊 時間: 2022-9-2 19:11
萬象城泰州Number one

作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-2 19:33
茂業(yè)所在的東進(jìn)路商圈不可避免走下坡路，城北城西消費(fèi)力弱，城中城東又被萬達(dá)中駿分流，金鷹、一百、茂業(yè)又互相分流

作者: 光說不練 時間: 2022-9-2 19:37
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作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-2 19:45

光說不練發(fā)表于 2022-09-02 19:37
你的數(shù)據(jù)來源呢？
拍腦袋？

大多數(shù)就近選擇

作者: 南舊城ご 時間: 2022-9-2 19:50
就P大點(diǎn)地方，分這么細(xì)

作者: 星星的 時間: 2022-9-2 20:02
咸吃蘿卜淡操心政府都沒管

作者: 橙色記憶 時間: 2022-9-2 20:22
管好自己，商家不要你們?nèi)コ?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-2 20:39
鳳凰街道的以前主要去萬達(dá)，現(xiàn)在很少去了，家門口就有萬象城

作者: 飛一黃 時間: 2022-9-2 21:19
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作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-2 22:03

飛一黃發(fā)表于 2022-9-2 21:19
想去哪就去哪不想開車就離家近的溜達(dá) 開車就去遠(yuǎn)點(diǎn)的地方最遠(yuǎn)也不過十幾二十分就到頂了小泰州就這么大

離家近去的頻率高，離家遠(yuǎn)去的少，有交通和時間成本

作者: zhuzhuzhu123 時間: 2022-9-2 23:29
所以的商業(yè)長期看多是就近消費(fèi)原則

作者: 王斌0 時間: 2022-9-3 01:48
這些商業(yè)體我從來不去，東西貴不實(shí)惠，假大空

作者: 鳳飛于天 時間: 2022-9-3 10:49
你也不看看高架下來是哪里其他地方有這么便利的交通嗎

作者: 古城易哥 時間: 2022-9-3 12:13
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作者: 古城易哥 時間: 2022-9-3 12:16
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作者: 聲聲不慢8 時間: 2022-9-3 12:49
我住皇家花園，萬象城只進(jìn)去過兩三次

作者: i奇偶 時間: 2022-9-3 14:11

古城易哥發(fā)表于 2022-09-03 12:16
我還是喜歡到茂業(yè)消費(fèi)，空間大空氣好，萬達(dá)油煙污染，品牌也沒有茂業(yè)整齊。萬象適合高港人去，畢竟是高港地盤唯一的商業(yè)。

用高港來貶低城南，考慮過高港人的感受嗎

作者: 海天星 時間: 2022-9-3 14:28

古城易哥發(fā)表于 2022-9-3 12:16
我還是喜歡到茂業(yè)消費(fèi)，空間大空氣好，萬達(dá)油煙污染，品牌也沒有茂業(yè)整齊。萬象適合高港人去，畢竟是高港地 ...

不曉得你眼睛有沒有問題？還是價值觀是那么與眾不同？泰州萬達(dá)86%店鋪開業(yè)率，泰州茂業(yè)天地34%只有店鋪開業(yè)率，泰州萬達(dá)是干凈明亮先進(jìn)導(dǎo)視系統(tǒng)的環(huán)氧地坪地下停車場，泰州茂業(yè)天地是臟亂差黑的貌似地下停車場（至于是否“臭味”要到負(fù)三層去感受下），茂業(yè)天地遠(yuǎn)不如10年前開業(yè)的泰州萬達(dá)，各方面都差距巨大。高新區(qū)（高港區(qū)）自持大商業(yè)大盒子綜合體還有一家6萬方的天虹。

還有不曉得你為何要分的那么細(xì)？這么說中駿世界城是海陵區(qū)工業(yè)園區(qū)的，茂業(yè)金鷹都是海陵區(qū)城北街道的，萬達(dá)是海陵區(qū)城南街道的，也可以學(xué)你這么闡述嗎？謝謝！

作者: 古城易哥 時間: 2022-9-3 14:44
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作者: 古城易哥 時間: 2022-9-3 14:45
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作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-3 14:56

海天星發(fā)表于 2022-9-3 14:28
不曉得你眼睛有沒有問題？還是價值觀是那么與眾不同？泰州萬達(dá)86%店鋪開業(yè)率，泰州茂業(yè)天地34%只有店鋪開 ...

茂業(yè)屬城東街道

萬達(dá)和萬象城沖突很大，城南鳳凰明珠街道都在輻射范圍內(nèi)

中駿和茂業(yè)沖突大，城東京泰都在輻射范圍內(nèi)

作者: 古城易哥 時間: 2022-9-3 15:00
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作者: 自行車vcv 時間: 2022-9-3 15:35
又換號了

作者: 飛一黃 時間: 2022-9-3 16:31
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作者: xiaojingzhu202 時間: 2022-9-3 16:34
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作者: 海天星 時間: 2022-9-3 16:36

飛一黃發(fā)表于 2022-9-3 16:31
茂業(yè)屬于城東街道�。。。�！不要不懂裝懂！�。。�

當(dāng)然知道，筆誤。雖說城東街道，還是在城北東進(jìn)路商圈范圍內(nèi)。

作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-3 17:44

海天星發(fā)表于 2022-9-3 16:36
當(dāng)然知道，筆誤。雖說城東街道，還是在城北東進(jìn)路商圈范圍內(nèi)。

城南和鳳凰街道體制內(nèi)人員多，消費(fèi)力強(qiáng)，明珠街道是早期的富人區(qū)，寺巷年輕人多

以上幾個方面說明萬象城的地段最佳

好地段+好的招商，必然火爆

作者: 西紅柿泡面 時間: 2022-9-3 18:48

星空戀曲發(fā)表于 2022-09-03 17:44
城南和鳳凰街道體制內(nèi)人員多，消費(fèi)力強(qiáng)，明珠街道是早期的富人區(qū)，寺巷年輕人多

以上幾個方面說明萬象城的地段最佳

好地段+好的招商，必然火爆

萬象城的火爆取決于它的態(tài)度，如果萬象城的管理跟茂業(yè)一樣混吃等死躺平了的話，萬象城早就拉閘了

作者: 古城易哥 時間: 2022-9-3 19:09
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作者: 古城易哥 時間: 2022-9-3 19:10
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作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-3 19:17

西紅柿泡面發(fā)表于 2022-09-03 18:48
萬象城的火爆取決于它的態(tài)度，如果萬象城的管理跟茂業(yè)一樣混吃等死躺平了的話，萬象城早就拉閘了

運(yùn)營和地段交通缺一不可。鄭州萬象城招商環(huán)境品質(zhì)都很好，但是附近交通不便，堵車嚴(yán)重，導(dǎo)致人氣慘淡，被大衛(wèi)城、正弘城吊打

作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-3 19:19

古城易哥發(fā)表于 2022-09-03 19:09
靠人民醫(yī)院醫(yī)生們你懂的消費(fèi)為主

東進(jìn)路輻射區(qū)域:城西城北消費(fèi)力弱，城中城東消費(fèi)力歲強(qiáng)，但是有萬達(dá)中駿分流，導(dǎo)致東進(jìn)路商圈不如以前了

作者: 海天星 時間: 2022-9-3 21:18

古城易哥發(fā)表于 2022-9-3 19:10
沒有沖突，逛完金鷹百貨到茂業(yè)吃飯?zhí)┲菽苷业降诙䲢l街嗎？綜合體泰州十幾家了

肯定目前東進(jìn)路商圈最齊全，論＞5萬方的品牌自持大綜合體購物中心我們泰州主城區(qū)只有可憐的5家，在江蘇13個設(shè)區(qū)市主城區(qū)中與宿遷主城區(qū)并列倒數(shù)第一

作者: 海天星 時間: 2022-9-3 21:20

古城易哥發(fā)表于 2022-9-3 19:09
靠人民醫(yī)院醫(yī)生們你懂的消費(fèi)為主

好像城北老城區(qū)的中醫(yī)院，四人醫(yī)的醫(yī)生們工資低消費(fèi)力不行一樣？你調(diào)查過嗎？

作者: 海天星 時間: 2022-9-3 21:23

星空戀曲發(fā)表于 2022-9-3 19:17
運(yùn)營和地段交通缺一不可。鄭州萬象城招商環(huán)境品質(zhì)都很好，但是附近交通不便，堵車嚴(yán)重，導(dǎo)致人氣慘淡，被 ...

不要狡辯，現(xiàn)在的茂業(yè)天地（A館）+茂業(yè)百貨（B館）統(tǒng)統(tǒng)交由萬象城接盤收購一定蛻變?yōu)樘┲莸貐^(qū)自持大商業(yè)第一mall，反之現(xiàn)在的萬象城統(tǒng)統(tǒng)交由茂業(yè)管理運(yùn)營相反會蛻變?yōu)槿缃駹€茂業(yè)這樣子，什么樣的人什么態(tài)度什么眼界就能做到什么樣的事。

作者: 海天星 時間: 2022-9-3 21:27

星空戀曲發(fā)表于 2022-9-3 19:19
東進(jìn)路輻射區(qū)域:城西城北消費(fèi)力弱，城中城東消費(fèi)力歲強(qiáng)，但是有萬達(dá)中駿分流，導(dǎo)致東進(jìn)路商圈不如以前了

中駿4樓5樓原來本地大排檔土餐飲陸續(xù)退出后，新入駐了江蘇直營首店的重慶菜、彌牛鮮牛肉火鍋、原始煮意地鍋雞，你覺得咋樣？扣除彌牛后你在外地城市萬象匯、薈聚、永旺吃過沒？

作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-3 21:56

海天星發(fā)表于 2022-9-3 21:23
不要狡辯，現(xiàn)在的茂業(yè)天地（A館）+茂業(yè)百貨（B館）統(tǒng)統(tǒng)交由萬象城接盤收購一定蛻變?yōu)樘┲莸貐^(qū)自持大商業(yè) ...

城北城西消費(fèi)力不足，萬象城接管也不會成為第一mall.除非永定路萬象城不開，城南鳳凰街道的客流就會跑到東進(jìn)路

作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-3 21:57

海天星發(fā)表于 2022-9-3 21:23
不要狡辯，現(xiàn)在的茂業(yè)天地（A館）+茂業(yè)百貨（B館）統(tǒng)統(tǒng)交由萬象城接盤收購一定蛻變?yōu)樘┲莸貐^(qū)自持大商業(yè) ...

秦皇島茂業(yè)開在新區(qū)，一炮而紅

作者: 古城易哥 時間: 2022-9-4 11:48
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-4 14:25

海天星發(fā)表于 2022-9-3 21:23
不要狡辯，現(xiàn)在的茂業(yè)天地（A館）+茂業(yè)百貨（B館）統(tǒng)統(tǒng)交由萬象城接盤收購一定蛻變?yōu)樘┲莸貐^(qū)自持大商業(yè) ...

一百也是茂業(yè)經(jīng)營的，怎么和茂業(yè)百貨相差很大？

作者: 星空戀曲 時間: 2022-9-9 20:46
如果有軌道交通，以金鷹茂業(yè)為代表的東進(jìn)路商圈就能重現(xiàn)輝煌

作者: 海天星 時間: 2022-9-9 20:58

星空戀曲發(fā)表于 2022-9-4 14:25
一百也是茂業(yè)經(jīng)營的，怎么和茂業(yè)百貨相差很大？

呵呵，3.7萬方茂業(yè)百貨一百店對比金鷹也是土里土氣，但是幾十年底蘊(yùn)在，靠賣黃金珠寶美妝也賺了不少，畢竟有固定的中老年顧客。

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