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泰無聊論壇

標(biāo)題: 星威園房屋質(zhì)量差，下雨天就有水從外墻上面滲水進(jìn)家里 [打印本頁]

作者: 真氣人 時間: 2022-8-16 19:33
標(biāo)題: 星威園房屋質(zhì)量差，下雨天就有水從外墻上面滲水進(jìn)家里
只要下雨，南風(fēng)南邊窗漏，北風(fēng)北邊窗戶漏，窗戶進(jìn)水后泡爛家具，2022年春節(jié)入住后3月份發(fā)現(xiàn)后向物業(yè)反應(yīng)，物業(yè)安排維修過一次；6月12號我打了12345投訴，6月15號、7月20號又來人維修，7月28號還是漏水，打電話給開發(fā)商（姓吉的負(fù)責(zé)人），叫該單位出具有效的維修方案時，該負(fù)責(zé)人把電話掛了。每次來維修涂點(diǎn)膠馬虎了事，前后來人9次。前段時間給住建局多次投訴，電話聯(lián)系好開發(fā)商拿出書面方案，到8月12號到物業(yè)處，開發(fā)商未拿出書面方案，空口無憑，就嘴上談?wù)�，還說是來人道主義幫我們的，姓吉的開發(fā)商老總還說誰叫你們買這么高房子，推卸責(zé)任，就沒想過可靠的方案。開發(fā)商如此做事，還在質(zhì)保期間，如此敷衍了事，老百姓還能買房子嗎。老百姓合理維權(quán)，開發(fā)商就兩次打110來，110匆匆就走了，就說讓開發(fā)商好好解決，8月12號一次，8月16號又一次。至今還是不解決問題，如此做事，欺騙老百姓，又想恐嚇老百姓，壞事都讓開發(fā)商做了。我大半年時間都花在投訴上了，到底有哪個有關(guān)部門能真正解決問題！
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作者: 每天要元?dú)鉂M滿 時間: 2022-8-16 19:49
過保質(zhì)期就沒辦法了

作者: 真氣人 時間: 2022-8-16 19:50

每天要元?dú)鉂M滿發(fā)表于 2022-08-16 19:49
過保質(zhì)期就沒辦法了

沒有過保質(zhì)期，才住2年多

作者: 草色青青 時間: 2022-8-16 20:02
保質(zhì)期從交房算起

作者: 真氣人 時間: 2022-8-16 20:03

草色青青發(fā)表于 2022-08-16 20:02
保質(zhì)期從交房算起

19年11月份交房的

作者: 真氣人 時間: 2022-8-16 20:06
開發(fā)商和物業(yè)實(shí)在態(tài)度惡劣，不負(fù)責(zé)任，明明是他們的責(zé)任，還想推到我頭上

作者: 晚來 時間: 2022-8-16 20:32
別墅嗎？

作者: 真氣人 時間: 2022-8-16 20:32

晚來發(fā)表于 2022-08-16 20:32
別墅嗎？

高層

作者: 晚來 時間: 2022-8-16 20:38
那真難維權(quán)了。

作者: sanfupangdahai 時間: 2022-8-16 21:11
去起訴

作者: 真氣人 時間: 2022-8-16 21:42

sanfupangdahai 發(fā)表于 2022-08-16 21:11
去起訴

到哪里起訴？

作者: 每天要元?dú)鉂M滿 時間: 2022-8-16 23:16

真氣人發(fā)表于 2022-08-16 19:50
沒有過保質(zhì)期，才住2年多

這個應(yīng)該是塞縫不密實(shí)，要開發(fā)商找專業(yè)的過來，應(yīng)該不是特別麻煩

作者: 每天要元?dú)鉂M滿 時間: 2022-8-16 23:25
目測是塞縫不密實(shí)，處理起來應(yīng)該不麻煩啊

作者: Vison20 時間: 2022-8-16 23:36
這是門窗的問題，不行把門窗換了就行

作者: PK110 時間: 2022-8-17 07:17

真氣人發(fā)表于 2022-08-16 19:50
沒有過保質(zhì)期，才住2年多

兩年過保了

作者: 真氣人 時間: 2022-8-17 08:45

PK110 發(fā)表于 2022-08-17 07:17
兩年過保了

5年才過保

作者: 風(fēng)起江南 時間: 2022-8-17 09:23
找個做門窗的，看一下，不費(fèi)勁的話自己出錢弄一下，這點(diǎn)小毛病，就算打官司你贏了，你也不劃算啊

作者: 真氣人 時間: 2022-8-17 10:01

風(fēng)起江南發(fā)表于 2022-08-17 09:23
找個做門窗的，看一下，不費(fèi)勁的話自己出錢弄一下，這點(diǎn)小毛病，就算打官司你贏了，你也不劃算啊

做窗子的已確認(rèn)不是他的問題開發(fā)商已確認(rèn)是外墻漏水

作者: 光說不練 時間: 2022-8-17 10:23
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 追夢的大叔 時間: 2022-8-17 11:44
敢買星威園的都是人才

作者: 巴尓博 時間: 2022-8-18 10:36
春蘭所有產(chǎn)品都完了，工廠全都倒閉了，你還敢買春蘭開發(fā)的房子，將來全是問題

作者: 1112@ 時間: 2022-8-18 19:31
星威園小區(qū)物業(yè)回復(fù)：
接到業(yè)主反映的問題后，物業(yè)公司高度重視，立即把此問題匯報(bào)給開發(fā)商和施工單位售后負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)處理；本月12日建設(shè)單位和施工單位已經(jīng)積極與業(yè)主洽談，并告知維修方案，業(yè)主要求建設(shè)單位和施工單位書面出具維修方案，約定8月15日下午交業(yè)主，但業(yè)主未來，8月16日下午，業(yè)主看過維修方案后提出，要求在方案上增加：業(yè)主不同意施工人員在其家里飄窗臺上鑿除窗框外側(cè)保溫及粉刷層，要求施工人員在外墻施工。施工單位回復(fù)28層樓高既不好用吊車，也不方便搭設(shè)腳手架，無法施工，只有借助飄窗臺施工。
建設(shè)單位和施工單位承諾，如因施工引起的家具損壞，照價(jià)賠償，因灰塵而將室內(nèi)弄臟，施工方打掃干凈。后期物業(yè)公司將繼續(xù)跟進(jìn)協(xié)調(diào)此問題。

作者: 真氣人 時間: 2022-8-18 23:46
約好的12號洽談，是我打了多少次12345，給住建局投訴多次，才爭取來的，怎么成了你們積極與業(yè)主洽談？還有11號我給開發(fā)商姓吉的，問他是否確認(rèn)12號來談，姓吉的說明天我開會，可能不來，這就是積極？這能讓業(yè)主會滿意他們拿出來的方案？到了12號，我請假，家里人也請假陪同到物業(yè)協(xié)商，到了那，約好的書面方案什么都沒有，一見面就說：“我們是人道主義幫助你們”，外墻漏水是五年質(zhì)保，怎么成了你們?nèi)说乐髁x幫助我們呢？后面談的有啥用呢？你們說15號下午約我在談，有人給我通知了嗎？沒有吧，到了16號下午質(zhì)問我怎么15號不來呢？16號到物業(yè)處，你們就說要把窗戶漏水的責(zé)任讓我承擔(dān)下來，才給我們修，這真的是積極嗎？積極推卸責(zé)任吧！我跟你們談過，我根本沒有談什么賠償措施，我只要你們在外墻修，漏水是外墻，在家里修也是治標(biāo)不治本，因?yàn)楦旧鲜悄銈兺鈮ν倒p料的責(zé)任，不要老想著欺騙我們！也不要想著欺騙來看的人！

作者: 真氣人 時間: 2022-8-19 07:48

1112@ 發(fā)表于 2022-08-18 19:31
星威園小區(qū)物業(yè)回復(fù)：
     接到業(yè)主反映的問題后，物業(yè)公司高度重視，立即把此問題匯報(bào)給開發(fā)商和施工單位售后負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)處理；本月12日建設(shè)單位和施工單位已經(jīng)積極與業(yè)主洽談，并告知維修方案，業(yè)主要求建設(shè)單位和施工單位書面出具維修方案，約定8月15日下午交業(yè)主，但業(yè)主未來，8月16日下午，業(yè)主看過維修方案后提出，要求在方案上增加：業(yè)主不同意施工人員在其家里飄窗臺上鑿除窗框外側(cè)保溫及粉刷層，要求施工人員在外墻施工。施工單位回復(fù)28層樓高既不好用吊車，也不方便搭設(shè)腳手架，無法施工，只有借助飄窗臺施工。
建設(shè)單位和施工單位承諾，如因施工引起的家具損壞，照價(jià)賠償，因灰塵而將室內(nèi)弄臟，施工方打掃干凈。后期物業(yè)公司將繼續(xù)跟進(jìn)協(xié)調(diào)此問題。

12號約談是我打了多少次12345，給住建局投訴，才爭取來的洽談，這叫積極？11號晚我給開發(fā)商姓吉的，跟他確認(rèn)是否12號來談，他說明天我開會，可能不來，這叫積極洽談？這樣做事怎么能讓業(yè)主放心他拿出來的方案？12號到了，我請假，家里人也請假陪同我去物業(yè)處洽談，去了什么書面方案都沒有，開發(fā)商一來就說:“我們是人道主義來幫你們的”，外墻漏水是五年質(zhì)保，怎么成了你們?nèi)说乐髁x呢？你們口頭上說的維修方案我們怎么信任呢？你們說15號下午約我再談，有人通知我了嗎？沒有吧，到了16號下午質(zhì)問我怎么15號沒來？你們不通知業(yè)主的的方式叫積極嗎？16號到了你們物業(yè)處，你們就說:你要把窗戶漏水的責(zé)任承擔(dān)下來，我們才給你修。說這話，我就沒必要和你們談什么了，你們這么把自己外墻偷工減料的責(zé)任推給我，我只要你們在外墻修，我也沒有跟你們談什么賠償措施，你們這么欺騙業(yè)主，要不要臉？你們拿出來的方案，怎么可能相信你們？

作者: 真氣人 時間: 2022-8-19 08:29

1112@ 發(fā)表于 2022-08-18 19:31
星威園小區(qū)物業(yè)回復(fù)：
     接到業(yè)主反映的問題后，物業(yè)公司高度重視，立即把此問題匯報(bào)給開發(fā)商和施工單位售后負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)處理；本月12日建設(shè)單位和施工單位已經(jīng)積極與業(yè)主洽談，并告知維修方案，業(yè)主要求建設(shè)單位和施工單位書面出具維修方案，約定8月15日下午交業(yè)主，但業(yè)主未來，8月16日下午，業(yè)主看過維修方案后提出，要求在方案上增加：業(yè)主不同意施工人員在其家里飄窗臺上鑿除窗框外側(cè)保溫及粉刷層，要求施工人員在外墻施工。施工單位回復(fù)28層樓高既不好用吊車，也不方便搭設(shè)腳手架，無法施工，只有借助飄窗臺施工。
建設(shè)單位和施工單位承諾，如因施工引起的家具損壞，照價(jià)賠償，因灰塵而將室內(nèi)弄臟，施工方打掃干凈。后期物業(yè)公司將繼續(xù)跟進(jìn)協(xié)調(diào)此問題。

作者: 真氣人 時間: 2022-8-19 08:34

1112@ 發(fā)表于 2022-08-18 19:31
星威園小區(qū)物業(yè)回復(fù)：
     接到業(yè)主反映的問題后，物業(yè)公司高度重視，立即把此問題匯報(bào)給開發(fā)商和施工單位售后負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)處理；本月12日建設(shè)單位和施工單位已經(jīng)積極與業(yè)主洽談，并告知維修方案，業(yè)主要求建設(shè)單位和施工單位書面出具維修方案，約定8月15日下午交業(yè)主，但業(yè)主未來，8月16日下午，業(yè)主看過維修方案后提出，要求在方案上增加：業(yè)主不同意施工人員在其家里飄窗臺上鑿除窗框外側(cè)保溫及粉刷層，要求施工人員在外墻施工。施工單位回復(fù)28層樓高既不好用吊車，也不方便搭設(shè)腳手架，無法施工，只有借助飄窗臺施工。
建設(shè)單位和施工單位承諾，如因施工引起的家具損壞，照價(jià)賠償，因灰塵而將室內(nèi)弄臟，施工方打掃干凈。后期物業(yè)公司將繼續(xù)跟進(jìn)協(xié)調(diào)此問題。

作者: 1112@ 時間: 2022-8-19 11:26
星威物業(yè)回復(fù)：
物業(yè)公司接到業(yè)主反映的問題后，立即將此情況反饋給開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)和施工單位負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)處理；本月內(nèi)12日建設(shè)單位和施工單位積極與業(yè)主洽談，并告知維修方案，業(yè)主要求建設(shè)單位和施工單位書面出具維修方案，約定8月15日下午交業(yè)主，但業(yè)主未來，8月16日下午，業(yè)主看過維修方案后提出，要求在方案上增加：業(yè)主不同意施工人員在其家里飄窗臺上鑿除窗框外側(cè)保溫及粉刷層，要求施工人員在外墻施工。施工單位回復(fù)：28層樓高既不好用吊車，也不方便搭設(shè)腳手架，無法施工，只有借助飄窗臺施工。
建設(shè)單位和施工單位承諾，如因施工引起的家具損壞，照價(jià)賠償，因灰塵而將室內(nèi)弄臟，施工方打掃干凈；8月19日上午9：30質(zhì)監(jiān)站、開發(fā)商、施工單位、物業(yè)都一并到業(yè)主家商談維修問題，目前定于下周五繼續(xù)商談最終結(jié)果。

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