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標(biāo)題: 違法超標(biāo)占用集體土地舉報 [打印本頁]
作者: wwvip888 時間: 2022-8-1 20:44
標(biāo)題: 違法超標(biāo)占用集體土地舉報
泰州市自然資源和規(guī)劃局.姜堰區(qū)自然資源和規(guī)劃分局.姜堰區(qū)溱潼鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導(dǎo)們好：
姜堰區(qū)溱潼鎮(zhèn)馮莊村三組王X林，此戶現(xiàn)有住宅面積約270個平方左右,是周邊住戶的雙倍之多，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過《江蘇省土地管理條例》《農(nóng)村宅基地管理辦法》等法律條文所規(guī)定的占地標(biāo)準(zhǔn)，但是該戶仍然繼續(xù)在現(xiàn)有建筑外墻外修建圍墻圈地，在新建的院墻上預(yù)留了窗戶，妄圖為后期的違法擴(kuò)建做準(zhǔn)備，馮莊村村委會在明知對方面積超標(biāo)的前提下，沒有依據(jù)《江蘇省土地管理條例》《農(nóng)村宅基地管理辦法》等法規(guī)制止違章建筑建成，反而以所謂的村民會議為借口操弄潛規(guī)則，徇私枉法，仍然同意對方擴(kuò)建且成為事實。請上級部門依法依規(guī)查實，撤銷馮莊村委會的錯誤決定，依法撤除已經(jīng)形成的違章建筑，讓基層農(nóng)村少一些陰霾，多一些陽光，讓權(quán)利和公信力運行在老百姓的口碑上。
附《江蘇省土地管理條例》《農(nóng)村宅基地管理辦法》等法規(guī)部分條文摘錄：
第五十九條 農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地�？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照國家和省規(guī)定安排建設(shè)用地指標(biāo)，合理保障本行政區(qū)域農(nóng)村村民宅基地需求。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
（一）城市郊區(qū)和人均耕地不滿十五分之一公頃（一畝）的縣（市、區(qū)），每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；
（二）人均耕地在十五分之一公頃（一畝）以上的縣（市、區(qū)），每戶宅基地不得超過二百平方米。
不同地區(qū)宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府可以在前款規(guī)定的限額內(nèi)，結(jié)合農(nóng)村村民實際居住需求作出具體規(guī)定。
第六十條 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合國土空間規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
2、現(xiàn)有宅基地面積超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，申請移建、翻建和擴(kuò)建房屋時，宅基地面積須按上述標(biāo)準(zhǔn)核減。
作者: wwvip888 時間: 2022-8-1 20:44
懇請版主置頂，還農(nóng)村公平與正義
作者: wwvip888 時間: 2022-8-1 20:47
人間正道是滄桑
作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時間: 2022-8-1 22:59
你是沒見過蔣垛那個，占地幾千平，堪稱宮殿
作者: wwvip888 時間: 2022-8-2 06:53
哦，所以要堅決揭露
作者: 白馬鎮(zhèn)王子 時間: 2022-8-2 07:18
支持
作者: 泰簡單 時間: 2022-8-2 07:35
農(nóng)村超過135平的房子全推倒？
作者: 姜堰老百姓甲 時間: 2022-8-2 08:55
這事要請姜堰區(qū)天目山街道不動產(chǎn)負(fù)責(zé)人高局，他是造假專家
作者: 姜堰老百姓甲 時間: 2022-8-2 08:57
天目山街道上千平方非法違建都可以變?yōu)楹戏ǖ模诮卟蛔銥槠?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080">
作者: 一個平頭老百姓 時間: 2022-8-2 15:25
農(nóng)村有些人家宅基地面積也不說一千平，反正500平有了，都是常年累月以原有面積為中心慢慢往外擴(kuò)占形成的。
農(nóng)村宅基地以及宅基地上的房屋就是一筆糊涂賬，很多連ZF部門都沒有檔案存根。
作者: wwvip888 時間: 2022-8-2 16:42
現(xiàn)場面積已經(jīng)超過270平方，仍然在外擴(kuò)
作者: wwvip888 時間: 2022-8-2 16:44
人心不足蛇吞象
作者: wwvip888 時間: 2022-8-2 16:45
可笑的是：該戶還叫囂，有人有資源，就是上面來查也得聽村里的
作者: wwvip888 時間: 2022-8-2 16:48
但法規(guī)寫著不能這么囂張吧
作者: 韓Hxf 時間: 2022-8-2 16:49
村干部有權(quán)，只要禮到了，沒有辦不成的。哪怕是市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)決定要拆的違章建筑，他們都有能力保全下來。
作者: wwvip888 時間: 2022-8-2 16:50
作者: wwvip888 時間: 2022-8-2 16:51
懇請?zhí)┲菔凶匀毁Y源和規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心
作者: wwvip888 時間: 2022-8-2 17:01
有沒有收禮咱老百姓看不到也不會讓我看到，但總覺得怪怪的
作者: Name丶月下 時間: 2022-8-2 17:02
你怎么知道人家這一戶不是兩個戶主？
作者: wwvip888 時間: 2022-8-2 17:03
一戶人家哦，兩個戶主的話我估計可能要向1000平方進(jìn)軍了
作者: wwvip888 時間: 2022-8-2 20:49
請政府領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心查實以下事實：1，舉報人反饋的該戶面積是否超標(biāo)。2，建成前后照片我隨時可以提供，以驗證是否在原有建筑基礎(chǔ)上外擴(kuò)。3，《江蘇省土地管理條例》《農(nóng)村宅基地管理辦法》等法規(guī)是否適用于馮莊村？4，如果查實超標(biāo)是否要按照規(guī)定拆除違章建筑并責(zé)成該戶清退超標(biāo)面積。
作者: wwvip888 時間: 2022-8-3 00:19
@溱潼鎮(zhèn)發(fā)言人 請你解釋一下
作者: wwvip888 時間: 2022-8-3 07:33
@溱潼鎮(zhèn)發(fā)言人 俗話說的好，當(dāng)官要為民做主，領(lǐng)導(dǎo)直接解答一下小老百姓上述質(zhì)疑，
作者: 姜堰老百姓甲 時間: 2022-8-3 09:04
在姜堰區(qū)相關(guān)部門說假話說瞎話說騙話已成常態(tài)化了，加強(qiáng)對相關(guān)職能部門法律意識學(xué)習(xí)己到克不容緩的地步了，沒法律意識是相當(dāng)相當(dāng)可怕的事
作者: 動畫化 時間: 2022-8-3 10:06
我一直感覺泰州，特別是海陵、姜堰，某些東西真的嚴(yán)。
計劃生育，我周圍都是獨生子，然后興化、蘇北都懂。
宅基地面積，隔壁江都，去朋友家，村里就沒低于500個平的，前屋，中院，后樓，都這種結(jié)構(gòu)。
浙江，福建，廣東，從火車上看，普通5層樓。
作者: 年輕真好007 時間: 2022-8-3 11:03
沒法律意識，說你自己的吧！有證據(jù)你就發(fā)出來，靠一張嘴天天在那喊有什么用啊？
作者: 年輕真好007 時間: 2022-8-3 11:04
按照這個標(biāo)準(zhǔn)泰州農(nóng)村房子一大半都要拆掉
作者: 泰簡單 時間: 2022-8-3 12:37
下河地區(qū)家家挨一起，都是小房子。上河地區(qū)一戶抵得上下河3戶人家的地盤。
作者: wwvip888 時間: 2022-8-3 13:56
要不國家法律就真的成了一紙空文了
作者: wwvip888 時間: 2022-8-3 20:48
作者: wwvip888 時間: 2022-8-4 10:19
這就看政府的表態(tài)和行動了
作者: wwvip888 時間: 2022-8-4 13:30
檔案啥的不重要，現(xiàn)場建筑面積明擺著就行了
作者: wwvip888 時間: 2022-8-4 20:14
是的哦，這戶人家面積已經(jīng)嚴(yán)重超標(biāo)，周圍人家面積只有他家面積的一半都不到，但人心不足蛇吞象，仍然要往外擴(kuò)建，且一而再再而三，不知道要這么大地方干啥？
作者: mm458458458 時間: 2022-8-4 20:40
動畫化 發(fā)表于 2022-08-03 10:06
我一直感覺泰州，特別是海陵、姜堰，某些東西真的嚴(yán)。
計劃生育，我周圍都是獨生子，然后興化、蘇北都懂。
宅基地面積，隔壁江都，去朋友家，村里就沒低于500個平的，前屋，中院，后樓，都這種結(jié)構(gòu)。
浙江，福建，廣東，從火車上看，普通5層樓。
興化的鄉(xiāng)村別墅真心的漂亮
作者: wwvip888 時間: 2022-8-8 11:08
向廣大網(wǎng)友匯報一下，本帖反饋情況得到了上級部門領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心，查處結(jié)果我們拭目以待，及時向廣大網(wǎng)友匯報共享，我也會持續(xù)跟蹤，堅持合理訴求
作者: wwvip888 時間: 2022-8-11 13:29
堰區(qū)自然資源和規(guī)劃分局.姜堰區(qū)國土局，姜堰區(qū)溱潼鎮(zhèn)政府等職能部門的領(lǐng)導(dǎo)們好：
位于姜堰區(qū)溱潼鎮(zhèn)馮莊村三組的村民王X林，此戶現(xiàn)有住宅面積約270個平方左右,是周邊住戶的雙倍之多，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過《江蘇省土地管理條例》《農(nóng)村宅基地管理辦法》等法律法規(guī)條文所規(guī)定的占地面積標(biāo)準(zhǔn)，但人心不足蛇吞象，該戶自認(rèn)為有人脈和資源，橫行鄉(xiāng)里，仍然繼續(xù)在現(xiàn)有建筑紅線外修建外墻圈地（均有擴(kuò)建前后照片為證），且在新建的外墻上預(yù)留了窗戶，妄圖為后期的繼續(xù)違法擴(kuò)建做準(zhǔn)備，懇請上級部門領(lǐng)導(dǎo)依法依規(guī)查實，依法撤除已經(jīng)形成的違章建筑設(shè)施，打消違建專業(yè)戶的繼續(xù)擴(kuò)建蠶食企圖，杜絕后續(xù)的繼續(xù)違章，并依法依規(guī)清退超標(biāo)建筑面積，恢復(fù)原有地塊地貌，讓基層農(nóng)村少一些陰霾，多一些陽光，多一些公平，讓權(quán)利和公信力運行在老百姓的口碑上，還農(nóng)村和諧與安寧，堅信在黨和政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下一定能伸張正義并說清道理，作為普通基層老百姓要懂法用法，所以另附部分法律條文大家一起學(xué)習(xí)。
附《江蘇省土地管理條例》《農(nóng)村宅基地管理辦法》等法規(guī)部分條文摘錄：
第五十九條 農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照國家和省規(guī)定安排建設(shè)用地指標(biāo)，合理保障本行政區(qū)域農(nóng)村村民宅基地需求。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。宅基地面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）城市郊區(qū)和人均耕地不滿十五分之一公頃（一畝）的縣（市、區(qū)），每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；
（二）人均耕地在十五分之一公頃（一畝）以上的縣（市、區(qū)），每戶宅基地不得超過二百平方米。
不同地區(qū)宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府可以在前款規(guī)定的限額內(nèi)，結(jié)合農(nóng)村村民實際居住需求作出具體規(guī)定。
第六十條 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合國土空間規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
2、現(xiàn)有宅基地面積超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，申請移建、翻建和擴(kuò)建房屋時，宅基地面積須按上述標(biāo)準(zhǔn)核減。
作者: wwvip888 時間: 2022-8-12 15:54
@溱潼鎮(zhèn)發(fā)言人 領(lǐng)導(dǎo)你能不能面對現(xiàn)實照片和法規(guī)依據(jù)，解答一下老百姓的質(zhì)疑關(guān)切呢？讓廣大網(wǎng)友評評理呢？
作者: wwvip888 時間: 2022-8-17 09:50
讓大家伙看看，這是修繕還是擴(kuò)建
作者: wwvip888 時間: 2022-8-18 12:15
人心不足蛇吞象，超標(biāo)270平方的基礎(chǔ)上還繼續(xù)外擴(kuò)，得多大的勇氣和后臺讓違建專業(yè)戶這樣明目張膽？
作者: 歸潮 時間: 2022-8-23 09:45
轉(zhuǎn)發(fā)官方回帖：當(dāng)事人反映情況不實。1.王順林現(xiàn)有房屋是多年前購買的房產(chǎn)，購買后至今未進(jìn)行修建。目前因東側(cè)圍墻破損嚴(yán)重，進(jìn)行了重新修繕。2.該戶前期修繕未報備，村派人到現(xiàn)場制止，后期馮莊村村民小組召開會議，同意王順林原地修繕，周圍鄰居也都簽字同意原地修繕。3、該墻體與前后鄰居?xùn)|墻平齊，院內(nèi)外未發(fā)現(xiàn)其他建設(shè)行為，修繕不屬于違法建設(shè)行為。
作者: wwvip888 時間: 2022-8-23 14:03
你這所謂的政府回帖屬實嗎？面積超標(biāo)嗎？屬于擴(kuò)建嗎？后續(xù)的帖子政府發(fā)言了嗎？
作者: wwvip888 時間: 2022-8-23 14:16
請有關(guān)部門及時查處，依法依規(guī)
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