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泰無聊論壇

標(biāo)題: 真狠！泰州一市民178萬買房，被中介吃差價30萬 [打印本頁]

作者: 好啦我不鬧 時間: 2022-7-15 14:41
標(biāo)題: 真狠！泰州一市民178萬買房，被中介吃差價30萬
房產(chǎn)中介吃差價似乎已經(jīng)成了行業(yè)內(nèi)的“潛規(guī)則”，這一現(xiàn)象也一直被人們所詬病。

近日，泰州一則關(guān)于“姜堰男子178萬買房被中介吃30萬巨額差價”引起巨大反響，各大中介抖音直播，幾乎都在討論這件事情，并將“中介吃差價”這一現(xiàn)象再次推向輿論高峰。

178萬買房被吃30萬差價

近日，姜堰謝先生爆料，今年3月，他通過姜堰勵才房產(chǎn)中介“老張”購買了一套姜堰區(qū)名人國際二手房，通過中介商定的價格是178萬元，隨和雙方簽訂合同。

后在簽訂合同時，謝先生才知道主持簽約的是中旭房產(chǎn)，所簽合同也是由中旭房產(chǎn)帶來的。因為是熟人介紹，不疑有他，跟“房東”簽訂合同之后，謝先生依約把房款打入了約定的中間賬戶。

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據(jù)謝先生介紹，他第一次見到真正的房東，是在4月25日過戶時。之后，謝先生因為房子裝修找原房東了解情況，兩人聊到房價的事，才發(fā)現(xiàn)事有蹊蹺！

謝先生這才知道，跟他簽合同的“房東”，竟然是中旭房產(chǎn)的員工假冒的，偽造了原房東簽名和按的指印。而謝先生從真正的房東那邊也證實了，與他簽訂合同的，不是房東本人

謝先生從真正的房東那邊拿到了中旭與原房東合同簽訂的合同，兩相對比，差了超30萬元！謝先生認(rèn)為，他這是被人給蒙了。
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目前，謝先生已經(jīng)報警，并向相關(guān)部門舉報，希望查處這樣的黑中介。

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30萬元，不是個小數(shù)目。那么，這筆錢到哪里去了？可想而知。

房產(chǎn)中介“吃差價”，不但虛抬房價，讓買家多花冤枉錢，其欺騙買賣雙方的不光彩手段，也違背了契約精神，違反了相關(guān)法規(guī)。

希望相關(guān)監(jiān)管部門狠剎這股行業(yè)不正之風(fēng)，讓購房者能踏踏實實買房，還中介清朗之風(fēng)！

作者: 下河老 時間: 2022-7-15 15:03
傳說中的陰陽合同

作者: lue284588492 時間: 2022-7-15 15:03
這不是吃差價，這是詐騙、無效合同

作者: 萌小隊 時間: 2022-7-15 15:06
去辦過戶的時候，不都有房產(chǎn)證、身份證，戶口本，咋還能調(diào)包了

作者: 光說不練 時間: 2022-7-15 15:07
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作者: 不小心打到了醋 時間: 2022-7-15 15:15

萌小隊發(fā)表于 2022-07-15 15:06
去辦過戶的時候，不都有房產(chǎn)證、身份證，戶口本，咋還能調(diào)包了

很多人都是委托中介的，最后就自己去簽個字

作者: 我的聲音 時間: 2022-7-15 15:36
應(yīng)該整整中介了。

作者: 擦槍走火 時間: 2022-7-15 15:43
哪家中介，曝光出來避坑

作者: AscheZuAsche 時間: 2022-7-15 16:39
plus
見過吃差價的，這么膽大妄為的第一次見
公司也得查查，說不定是“企業(yè)文化”

作者: 老豬life 時間: 2022-7-15 16:39

擦槍走火發(fā)表于 2022-7-15 15:43
哪家中介，曝光出來避坑

哪家中介都不好

作者: 悶聲亦可賽艇 時間: 2022-7-15 16:45
關(guān)鍵問題是，這家中介有沒有跟原房東簽訂購房協(xié)議并錢款結(jié)清。如果有，中介屬于倒買倒賣，不違法。如果沒有和原房東簽訂合同并錢款結(jié)清，那么就涉嫌合同欺詐了。那就有瓜可以吃了

作者: lizhihua612 時間: 2022-7-15 16:51
直接起訴到法院，根據(jù)消費者權(quán)益保護(hù)法，涉嫌合同欺詐，要求退一賠三，500多萬

作者: 創(chuàng)金廣告公司 時間: 2022-7-15 16:51
空手套白狼，中介秋沒得個好人，騙了賣家再騙買家

作者: 小菲菲668 時間: 2022-7-15 17:00
中介不是個東西兩邊吃差價房東租房還收中介費一邊打壓房東房價一邊抬高賺客戶差價

作者: 天上的鳥 時間: 2022-7-15 17:29
陰陽合同

作者: 地方反對 時間: 2022-7-15 17:34
中介就沒得個好人

作者: 創(chuàng)金廣告公司 時間: 2022-7-15 17:45
寧可相信世上有鬼，也不要相信中介的那張破嘴

作者: 等風(fēng)來88 時間: 2022-7-15 17:47
房產(chǎn)證不是有名字嗎？不要看？

作者: 陽光不秀 時間: 2022-7-15 18:00
弄個判判！殺雞給猴看！看誰還敢

作者: 成成1985 時間: 2022-7-15 18:03
圈重點:經(jīng)熟人介紹。

作者: 湖悅天境-案場卞 時間: 2022-7-15 18:04
判刑哦

作者: Lqqnb 時間: 2022-7-15 18:20
中介壞的一比。

作者: bujies 時間: 2022-7-15 18:46
我也吃過虧。跟賣家簽保密合同吃差價，

作者: xiaojingzhu202 時間: 2022-7-15 19:19
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作者: xiaojingzhu202 時間: 2022-7-15 19:20
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作者: xiaojingzhu202 時間: 2022-7-15 19:22
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作者: xiaojingzhu202 時間: 2022-7-15 19:23
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作者: 天高任 時間: 2022-7-15 19:40
我前幾年買房就被添佳吃了幾十萬的稅費差價和差價

作者: cruise0 時間: 2022-7-15 19:59

小菲菲668 發(fā)表于 2022-7-15 17:00
中介不是個東西兩邊吃差價房東租房還收中介費一邊打壓房東房價一邊抬高賺客戶差價

泰州這邊一般是中介費都由買方來出的

作者: 長安十二時辰 時間: 2022-7-15 20:15
房產(chǎn)中介不吃差價，哪來的動力天天上網(wǎng)搞地域攻擊！

作者: 西門掃雪 時間: 2022-7-15 20:18
起訴啊，這是詐騙

作者: benjimen1982 時間: 2022-7-15 21:48
簽合同不看房產(chǎn)證和身份證件嗎？陰陽合同怎么簽下的？

作者: ztkglg 時間: 2022-7-15 22:07

lizhihua612 發(fā)表于 2022-07-15 16:51
直接起訴到法院，根據(jù)消費者權(quán)益保護(hù)法，涉嫌合同欺詐，要求退一賠三，500多萬

500多萬沒錢執(zhí)行有什么用？30×3就不錯了

作者: ztkglg 時間: 2022-7-15 22:08
泰州中介本來就很黑心

作者: 不小心打到了醋 時間: 2022-7-15 22:17

悶聲亦可賽艇發(fā)表于 2022-07-15 16:45
關(guān)鍵問題是，這家中介有沒有跟原房東簽訂購房協(xié)議并錢款結(jié)清。如果有，中介屬于倒買倒賣，不違法。如果沒有和原房東簽訂合同并錢款結(jié)清，那么就涉嫌合同欺詐了。那就有瓜可以吃了

你覺得中介會自己掏錢？

作者: 風(fēng)起江南 時間: 2022-7-15 23:41
單純掙差價還好說，冒充別人簽字，完全可以起訴他，合約也失效的吧

作者: 逍遙哥哥 時間: 2022-7-16 01:08

xiaojingzhu202 發(fā)表于 2022-07-15 19:19
不寫著了嘛，中旭房產(chǎn)

告訴你個秘密，這家中介的老板是泰州某“家”中介的老板

作者: 高偉supergw 時間: 2022-7-16 06:49
中介的一貫套路，需要嚴(yán)加整治

作者: 天上的鳥 時間: 2022-7-16 08:00
原房東為什么要跟中介簽合同？急用錢？

作者: 陽光不秀 時間: 2022-7-16 08:18
社會主義初級階段，制度明顯缺乏有效監(jiān)督

作者: 東方迷 時間: 2022-7-16 08:24
上次團(tuán)長說吃差價個個房地產(chǎn)中介噴他現(xiàn)在怎么不出來說2句

作者: luzl 時間: 2022-7-16 08:29
姜堰中介就是亂，三四年前也被＂勵才房產(chǎn)中介＂坑過，看中的房子，中介隱瞞房產(chǎn)上的面積，讓交訂金，到過戶時發(fā)現(xiàn)房子有部分是沒面積，果斷沒買，向哪個監(jiān)管部門投訴？這種黑心中介沒有職業(yè)道德應(yīng)該列入黑名單永遠(yuǎn)不能從事該行業(yè)

作者: luzl 時間: 2022-7-16 08:45
把這些涉及的中介抓起來，重罰，整整市場

作者: 無影劍 時間: 2022-7-16 08:47
冒充房東簽字構(gòu)成無效合同，涉嫌合同欺詐。

作者: 江泰民 時間: 2022-7-16 08:51
喝得太多了會要嘔吐的。

作者: 上車再說 時間: 2022-7-16 09:09
中介牛逼，兩頭騙

作者: jiayuehui 時間: 2022-7-16 09:52

悶聲亦可賽艇發(fā)表于 2022-07-15 16:45
關(guān)鍵問題是，這家中介有沒有跟原房東簽訂購房協(xié)議并錢款結(jié)清。如果有，中介屬于倒買倒賣，不違法。如果沒有和原房東簽訂合同并錢款結(jié)清，那么就涉嫌合同欺詐了。那就有瓜可以吃了

這種行情中介也不敢冒然把房子拿手上的

作者: °A海昊激光切割 時間: 2022-7-16 09:55
同一房產(chǎn)公司，被吃了10幾萬，買的房還有問題

作者: 泰簡單 時間: 2022-7-16 10:59
人家就靠這個發(fā)財呢，傭金能有幾個。

作者: wangwei42 時間: 2022-7-16 12:41
現(xiàn)在還有人相信中介，中介要是不坑人，那是太陽從西邊出來了！

作者: 悶聲亦可賽艇 時間: 2022-7-16 13:01

jiayuehui 發(fā)表于 2022-07-16 09:52
這種行情中介也不敢冒然把房子拿手上的

但是，如果差價過大，中介還是有可能吃下來的。這件事情里，差價有30w，中介應(yīng)該敢吃下來。因為原房東的售價明顯低于市場價了。

作者: ooooo24 時間: 2022-7-16 14:37

悶聲亦可賽艇發(fā)表于 2022-07-15 16:45
關(guān)鍵問題是，這家中介有沒有跟原房東簽訂購房協(xié)議并錢款結(jié)清。如果有，中介屬于倒買倒賣，不違法。如果沒有和原房東簽訂合同并錢款結(jié)清，那么就涉嫌合同欺詐了。那就有瓜可以吃了

國家不讓炒房，你還倒賣房子不違法

作者: 一路上有你 時間: 2022-7-16 16:32
中介就靠這個賺大錢呀

作者: 七七的乖乖 時間: 2022-7-16 17:43
所以我都不敢買二手房

作者: 悶聲亦可賽艇 時間: 2022-7-16 17:45

ooooo24 發(fā)表于 2022-07-16 14:37
國家不讓炒房，你還倒賣房子不違法

我孤陋寡聞，能否給我普及一下炒房違什么法？國家會怎么處理炒房的人？

作者: 零下8度 時間: 2022-7-16 19:07

xiaojingzhu202 發(fā)表于 2022-7-15 19:19
不寫著了嘛，中旭房產(chǎn)

泰州中旭房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

作者: 零下8度 時間: 2022-7-16 19:09

泰簡單發(fā)表于 2022-7-16 10:59
人家就靠這個發(fā)財呢，傭金能有幾個。

其實要發(fā)財只能昧著良心賺黑心錢或者違法所得�。�！

作者: 晚來 時間: 2022-7-16 19:42
潛規(guī)，所有中介都這樣的。

作者: 文邵 時間: 2022-7-16 19:53
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作者: 晚來 時間: 2022-7-16 21:12
30萬不是小數(shù)子了。

作者: 星辰大海58 時間: 2022-7-16 22:00
二手房也不景氣，中介也破罐子破摔、赤膊上陣了，吃相越來越難看！這年頭，好像跟房地產(chǎn)扯得上邊的行業(yè)，越來越為人所不齒了！

作者: DKPhang 時間: 2022-7-16 22:10
詐騙了，要進(jìn)去吃牢飯了。

作者: wenhouli 時間: 2022-7-16 23:48
就沖30多萬可以揍的那中介做滿地找牙

作者: 吾愛吞棗 時間: 2022-7-17 08:31
夕陽產(chǎn)業(yè)了能吃一口是一口

作者: 叫什尼名字呢？ 時間: 2022-7-17 10:20
陰陽合同嘛，可以告他的！

作者: 向陽花lxf 時間: 2022-7-17 10:49
這座城市發(fā)展的不怎么樣，有錢人不少。吃30萬差價也是牛逼。翻了一圈周邊只有泰州沒有貝殼，叮咚買菜開了半年倒了。。。

作者: 朱明華 時間: 2022-7-17 11:29
黑中介比比皆是，還有中介專門雇傭黑律師，鉆法律漏洞，坑害顧客。

作者: 世茂 時間: 2022-7-17 11:31
這是詐騙，隱瞞真相，虛構(gòu)事實，非法占有

作者: hyabusa 時間: 2022-7-17 12:49
中介就是一幫好吃懶做坑蒙拐騙的家伙.

作者: yf20081370 時間: 2022-7-18 12:03

cruise0 發(fā)表于 2022-07-15 19:59
泰州這邊一般是中介費都由買方來出的

誰委托就收誰的中介費。房東委托租房的話中介費也收房東的。如果房東沒有委托中介，中介費不收，但是老油子會在簽合同時向房東索要紅包，要成的概率高達(dá)90%。

作者: cruise0 時間: 2022-7-18 14:59

yf20081370 發(fā)表于 2022-7-18 12:03
誰委托就收誰的中介費。房東委托租房的話中介費也收房東的。如果房東沒有委托中介，中介費不收，但是老油 ...

你確定泰州是這樣？
我買過也賣過房子，也租過和出租過房子，都是作為買房出的中介費，作為賣方?jīng)]出過。

作者: 文邵 時間: 2022-7-18 16:22
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 文邵 時間: 2022-7-18 16:24
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: cruise0 時間: 2022-7-18 17:19

文邵發(fā)表于 2022-7-18 16:24
好像賣家委托的時候有個委托協(xié)議，上面可能就寫了中介費的比例了。然后買房跟中介買，中介又可以以買家付 ...

其他地方是這樣的，但泰州，我買方和賣方、出租方和承租方都做過，都是買方或承租人交的中介費，作為房東都沒交過。

作者: 孤單快樂魚 時間: 2022-7-19 09:35
屬于詐騙

作者: 朱明華 時間: 2022-7-19 12:55
堅決打擊黑中介！

作者: 飛翔的夢 時間: 2022-7-20 13:06

lizhihua612 發(fā)表于 2022-07-15 16:51
直接起訴到法院，根據(jù)消費者權(quán)益保護(hù)法，涉嫌合同欺詐，要求退一賠三，500多萬

多讀點書，退一賠三你要笑死人

作者: 美麗光琴 時間: 2022-7-20 20:15
半年不開張，開張吃三年

作者: 人才_鞠 時間: 2022-7-22 09:39
太可怕了，以后誰還敢找中介買房啊，30萬呢

作者: yf20081370 時間: 2022-7-27 00:01

cruise0 發(fā)表于 2022-07-18 14:59
你確定泰州是這樣？
我買過也賣過房子，也租過和出租過房子，都是作為買房出的中介費，作為賣方?jīng)]出過。

跟你買過，賣過，出租，租用的經(jīng)歷關(guān)系不大，重在理解。什么是中介，就是中間媒介中間介紹的意思。那么就是誰找中介誰付報酬的問題，也可以理解為是誰主張誰付出。那么問題來了，在一個市場里，有出租方主張的，也有租用方主張的，你是中介你怎么辦呢？當(dāng)然最好是兩方一個是找你的租用方一個是找你的出租方，這樣你可以賺兩方委托的錢啦。但是事情也不可能都這么巧，大部分市場上都是租用方委托，而出租方委托的很少，所以中介幫租用方租到房子只能收租用方的中介費了，這個時候也向出租方收中介費就不合規(guī)章了，對于這種臉大行為出租方可以而且應(yīng)該拒絕。

作者: yf20081370 時間: 2022-7-27 00:10

cruise0 發(fā)表于 2022-07-18 14:59
你確定泰州是這樣？
我買過也賣過房子，也租過和出租過房子，都是作為買房出的中介費，作為賣方?jīng)]出過。

由于沒有收取出租方中介費用的理由，所以大臉的中介就會看人下菜碟，看你不差錢就降低個檔次，你雖然沒委托我辦事但是我卻幫你把事辦好了，發(fā)個一百塊錢紅包買包煙不過分吧，哈哈，有人的地方就有江湖。

作者: 焮焮點燈 時間: 2022-7-27 09:18
中介這么狠的么

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