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泰無聊論壇

標(biāo)題: 真狠！泰州一市民178萬買房，被中介吃差價(jià)30萬 [打印本頁]

作者: 好啦我不鬧 時(shí)間: 2022-7-15 14:41
標(biāo)題: 真狠！泰州一市民178萬買房，被中介吃差價(jià)30萬
房產(chǎn)中介吃差價(jià)似乎已經(jīng)成了行業(yè)內(nèi)的“潛規(guī)則”，這一現(xiàn)象也一直被人們所詬病。

近日，泰州一則關(guān)于“姜堰男子178萬買房被中介吃30萬巨額差價(jià)”引起巨大反響，各大中介抖音直播，幾乎都在討論這件事情，并將“中介吃差價(jià)”這一現(xiàn)象再次推向輿論高峰。

178萬買房被吃30萬差價(jià)

近日，姜堰謝先生爆料，今年3月，他通過姜堰勵(lì)才房產(chǎn)中介“老張”購買了一套姜堰區(qū)名人國際二手房，通過中介商定的價(jià)格是178萬元，隨和雙方簽訂合同。

后在簽訂合同時(shí)，謝先生才知道主持簽約的是中旭房產(chǎn)，所簽合同也是由中旭房產(chǎn)帶來的。因?yàn)槭鞘烊私榻B，不疑有他，跟“房東”簽訂合同之后，謝先生依約把房款打入了約定的中間賬戶。

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據(jù)謝先生介紹，他第一次見到真正的房東，是在4月25日過戶時(shí)。之后，謝先生因?yàn)榉孔友b修找原房東了解情況，兩人聊到房價(jià)的事，才發(fā)現(xiàn)事有蹊蹺！

謝先生這才知道，跟他簽合同的“房東”，竟然是中旭房產(chǎn)的員工假冒的，偽造了原房東簽名和按的指印。而謝先生從真正的房東那邊也證實(shí)了，與他簽訂合同的，不是房東本人

謝先生從真正的房東那邊拿到了中旭與原房東合同簽訂的合同，兩相對(duì)比，差了超30萬元！謝先生認(rèn)為，他這是被人給蒙了。
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目前，謝先生已經(jīng)報(bào)警，并向相關(guān)部門舉報(bào)，希望查處這樣的黑中介。

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30萬元，不是個(gè)小數(shù)目。那么，這筆錢到哪里去了？可想而知。

房產(chǎn)中介“吃差價(jià)”，不但虛抬房價(jià)，讓買家多花冤枉錢，其欺騙買賣雙方的不光彩手段，也違背了契約精神，違反了相關(guān)法規(guī)。

希望相關(guān)監(jiān)管部門狠剎這股行業(yè)不正之風(fēng)，讓購房者能踏踏實(shí)實(shí)買房，還中介清朗之風(fēng)！

作者: 下河老 時(shí)間: 2022-7-15 15:03
傳說中的陰陽合同

作者: lue284588492 時(shí)間: 2022-7-15 15:03
這不是吃差價(jià)，這是詐騙、無效合同

作者: 萌小隊(duì) 時(shí)間: 2022-7-15 15:06
去辦過戶的時(shí)候，不都有房產(chǎn)證、身份證，戶口本，咋還能調(diào)包了

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-15 15:07
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作者: 不小心打到了醋 時(shí)間: 2022-7-15 15:15

萌小隊(duì) 發(fā)表于 2022-07-15 15:06
去辦過戶的時(shí)候，不都有房產(chǎn)證、身份證，戶口本，咋還能調(diào)包了

很多人都是委托中介的，最后就自己去簽個(gè)字

作者: 我的聲音 時(shí)間: 2022-7-15 15:36
應(yīng)該整整中介了。

作者: 擦槍走火 時(shí)間: 2022-7-15 15:43
哪家中介，曝光出來避坑

作者: AscheZuAsche 時(shí)間: 2022-7-15 16:39
plus
見過吃差價(jià)的，這么膽大妄為的第一次見
公司也得查查，說不定是“企業(yè)文化”

作者: 老豬life 時(shí)間: 2022-7-15 16:39

擦槍走火發(fā)表于 2022-7-15 15:43
哪家中介，曝光出來避坑

哪家中介都不好

作者: 悶聲亦可賽艇 時(shí)間: 2022-7-15 16:45
關(guān)鍵問題是，這家中介有沒有跟原房東簽訂購房協(xié)議并錢款結(jié)清。如果有，中介屬于倒買倒賣，不違法。如果沒有和原房東簽訂合同并錢款結(jié)清，那么就涉嫌合同欺詐了。那就有瓜可以吃了

作者: lizhihua612 時(shí)間: 2022-7-15 16:51
直接起訴到法院，根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，涉嫌合同欺詐，要求退一賠三，500多萬

作者: 創(chuàng)金廣告公司 時(shí)間: 2022-7-15 16:51
空手套白狼，中介秋沒得個(gè)好人，騙了賣家再騙買家

作者: 小菲菲668 時(shí)間: 2022-7-15 17:00
中介不是個(gè)東西兩邊吃差價(jià) 房東租房還收中介費(fèi) 一邊打壓房東房價(jià) 一邊抬高賺客戶差價(jià)

作者: 天上的鳥 時(shí)間: 2022-7-15 17:29
陰陽合同

作者: 地方反對(duì) 時(shí)間: 2022-7-15 17:34
中介就沒得個(gè)好人

作者: 創(chuàng)金廣告公司 時(shí)間: 2022-7-15 17:45
寧可相信世上有鬼，也不要相信中介的那張破嘴

作者: 等風(fēng)來88 時(shí)間: 2022-7-15 17:47
房產(chǎn)證不是有名字嗎？不要看？

作者: 陽光不秀 時(shí)間: 2022-7-15 18:00
弄個(gè)判判！殺雞給猴看！看誰還敢

作者: 成成1985 時(shí)間: 2022-7-15 18:03
圈重點(diǎn):經(jīng)熟人介紹。

作者: 湖悅天境-案場(chǎng)卞 時(shí)間: 2022-7-15 18:04
判刑哦

作者: Lqqnb 時(shí)間: 2022-7-15 18:20
中介壞的一比。

作者: bujies 時(shí)間: 2022-7-15 18:46
我也吃過虧。跟賣家簽保密合同吃差價(jià)，

作者: xiaojingzhu202 時(shí)間: 2022-7-15 19:19
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作者: xiaojingzhu202 時(shí)間: 2022-7-15 19:20
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作者: xiaojingzhu202 時(shí)間: 2022-7-15 19:22
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作者: xiaojingzhu202 時(shí)間: 2022-7-15 19:23
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作者: 天高任 時(shí)間: 2022-7-15 19:40
我前幾年買房就被添佳吃了幾十萬的稅費(fèi)差價(jià)和差價(jià)

作者: cruise0 時(shí)間: 2022-7-15 19:59

小菲菲668 發(fā)表于 2022-7-15 17:00
中介不是個(gè)東西兩邊吃差價(jià) 房東租房還收中介費(fèi) 一邊打壓房東房價(jià) 一邊抬高賺客戶差價(jià)

泰州這邊一般是中介費(fèi)都由買方來出的

作者: 長安十二時(shí)辰 時(shí)間: 2022-7-15 20:15
房產(chǎn)中介不吃差價(jià)，哪來的動(dòng)力天天上網(wǎng)搞地域攻擊！

作者: 西門掃雪 時(shí)間: 2022-7-15 20:18
起訴啊，這是詐騙

作者: benjimen1982 時(shí)間: 2022-7-15 21:48
簽合同不看房產(chǎn)證和身份證件嗎？陰陽合同怎么簽下的？

作者: ztkglg 時(shí)間: 2022-7-15 22:07

lizhihua612 發(fā)表于 2022-07-15 16:51
直接起訴到法院，根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，涉嫌合同欺詐，要求退一賠三，500多萬

500多萬沒錢執(zhí)行有什么用？30×3就不錯(cuò)了

作者: ztkglg 時(shí)間: 2022-7-15 22:08
泰州中介本來就很黑心

作者: 不小心打到了醋 時(shí)間: 2022-7-15 22:17

悶聲亦可賽艇發(fā)表于 2022-07-15 16:45
關(guān)鍵問題是，這家中介有沒有跟原房東簽訂購房協(xié)議并錢款結(jié)清。如果有，中介屬于倒買倒賣，不違法。如果沒有和原房東簽訂合同并錢款結(jié)清，那么就涉嫌合同欺詐了。那就有瓜可以吃了

你覺得中介會(huì)自己掏錢？

作者: 風(fēng)起江南 時(shí)間: 2022-7-15 23:41
單純掙差價(jià)還好說，冒充別人簽字，完全可以起訴他，合約也失效的吧

作者: 逍遙哥哥 時(shí)間: 2022-7-16 01:08

xiaojingzhu202 發(fā)表于 2022-07-15 19:19
不寫著了嘛，中旭房產(chǎn)

告訴你個(gè)秘密，這家中介的老板是泰州某“家”中介的老板

作者: 高偉supergw 時(shí)間: 2022-7-16 06:49
中介的一貫套路，需要嚴(yán)加整治

作者: 天上的鳥 時(shí)間: 2022-7-16 08:00
原房東為什么要跟中介簽合同？急用錢？

作者: 陽光不秀 時(shí)間: 2022-7-16 08:18
社會(huì)主義初級(jí)階段，制度明顯缺乏有效監(jiān)督

作者: 東方迷 時(shí)間: 2022-7-16 08:24
上次團(tuán)長說吃差價(jià) 個(gè)個(gè)房地產(chǎn)中介噴他現(xiàn)在怎么不出來說2句

作者: luzl 時(shí)間: 2022-7-16 08:29
姜堰中介就是亂，三四年前也被＂勵(lì)才房產(chǎn)中介＂坑過，看中的房子，中介隱瞞房產(chǎn)上的面積，讓交訂金，到過戶時(shí)發(fā)現(xiàn)房子有部分是沒面積，果斷沒買，向哪個(gè)監(jiān)管部門投訴？這種黑心中介沒有職業(yè)道德應(yīng)該列入黑名單永遠(yuǎn)不能從事該行業(yè)

作者: luzl 時(shí)間: 2022-7-16 08:45
把這些涉及的中介抓起來，重罰，整整市場(chǎng)

作者: 無影劍 時(shí)間: 2022-7-16 08:47
冒充房東簽字構(gòu)成無效合同，涉嫌合同欺詐。

作者: 江泰民 時(shí)間: 2022-7-16 08:51
喝得太多了會(huì)要嘔吐的。

作者: 上車再說 時(shí)間: 2022-7-16 09:09
中介牛逼，兩頭騙

作者: jiayuehui 時(shí)間: 2022-7-16 09:52

悶聲亦可賽艇發(fā)表于 2022-07-15 16:45
關(guān)鍵問題是，這家中介有沒有跟原房東簽訂購房協(xié)議并錢款結(jié)清。如果有，中介屬于倒買倒賣，不違法。如果沒有和原房東簽訂合同并錢款結(jié)清，那么就涉嫌合同欺詐了。那就有瓜可以吃了

這種行情中介也不敢冒然把房子拿手上的

作者: °A海昊激光切割 時(shí)間: 2022-7-16 09:55
同一房產(chǎn)公司，被吃了10幾萬，買的房還有問題

作者: 泰簡(jiǎn)單 時(shí)間: 2022-7-16 10:59
人家就靠這個(gè)發(fā)財(cái)呢，傭金能有幾個(gè)。

作者: wangwei42 時(shí)間: 2022-7-16 12:41
現(xiàn)在還有人相信中介，中介要是不坑人，那是太陽從西邊出來了！

作者: 悶聲亦可賽艇 時(shí)間: 2022-7-16 13:01

jiayuehui 發(fā)表于 2022-07-16 09:52
這種行情中介也不敢冒然把房子拿手上的

但是，如果差價(jià)過大，中介還是有可能吃下來的。這件事情里，差價(jià)有30w，中介應(yīng)該敢吃下來。因?yàn)樵繓|的售價(jià)明顯低于市場(chǎng)價(jià)了。

作者: ooooo24 時(shí)間: 2022-7-16 14:37

悶聲亦可賽艇發(fā)表于 2022-07-15 16:45
關(guān)鍵問題是，這家中介有沒有跟原房東簽訂購房協(xié)議并錢款結(jié)清。如果有，中介屬于倒買倒賣，不違法。如果沒有和原房東簽訂合同并錢款結(jié)清，那么就涉嫌合同欺詐了。那就有瓜可以吃了

國家不讓炒房，你還倒賣房子不違法

作者: 一路上有你 時(shí)間: 2022-7-16 16:32
中介就靠這個(gè)賺大錢呀

作者: 七七的乖乖 時(shí)間: 2022-7-16 17:43
所以我都不敢買二手房

作者: 悶聲亦可賽艇 時(shí)間: 2022-7-16 17:45

ooooo24 發(fā)表于 2022-07-16 14:37
國家不讓炒房，你還倒賣房子不違法

我孤陋寡聞，能否給我普及一下炒房違什么法？國家會(huì)怎么處理炒房的人？

作者: 零下8度 時(shí)間: 2022-7-16 19:07

xiaojingzhu202 發(fā)表于 2022-7-15 19:19
不寫著了嘛，中旭房產(chǎn)

泰州中旭房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

作者: 零下8度 時(shí)間: 2022-7-16 19:09

泰簡(jiǎn)單發(fā)表于 2022-7-16 10:59
人家就靠這個(gè)發(fā)財(cái)呢，傭金能有幾個(gè)。

其實(shí)要發(fā)財(cái)只能昧著良心賺黑心錢或者違法所得�。�！

作者: 晚來 時(shí)間: 2022-7-16 19:42
潛規(guī)，所有中介都這樣的。

作者: 文邵 時(shí)間: 2022-7-16 19:53
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作者: 晚來 時(shí)間: 2022-7-16 21:12
30萬不是小數(shù)子了。

作者: 星辰大海58 時(shí)間: 2022-7-16 22:00
二手房也不景氣，中介也破罐子破摔、赤膊上陣了，吃相越來越難看！這年頭，好像跟房地產(chǎn)扯得上邊的行業(yè)，越來越為人所不齒了！

作者: DKPhang 時(shí)間: 2022-7-16 22:10
詐騙了，要進(jìn)去吃牢飯了。

作者: wenhouli 時(shí)間: 2022-7-16 23:48
就沖30多萬可以揍的那中介做滿地找牙

作者: 吾愛吞棗 時(shí)間: 2022-7-17 08:31
夕陽產(chǎn)業(yè)了能吃一口是一口

作者: 叫什尼名字呢？ 時(shí)間: 2022-7-17 10:20
陰陽合同嘛，可以告他的！

作者: 向陽花lxf 時(shí)間: 2022-7-17 10:49
這座城市發(fā)展的不怎么樣，有錢人不少。吃30萬差價(jià)也是牛逼。翻了一圈周邊只有泰州沒有貝殼，叮咚買菜開了半年倒了。。。

作者: 朱明華 時(shí)間: 2022-7-17 11:29
黑中介比比皆是，還有中介專門雇傭黑律師，鉆法律漏洞，坑害顧客。

作者: 世茂 時(shí)間: 2022-7-17 11:31
這是詐騙，隱瞞真相，虛構(gòu)事實(shí)，非法占有

作者: hyabusa 時(shí)間: 2022-7-17 12:49
中介就是一幫好吃懶做坑蒙拐騙的家伙.

作者: yf20081370 時(shí)間: 2022-7-18 12:03

cruise0 發(fā)表于 2022-07-15 19:59
泰州這邊一般是中介費(fèi)都由買方來出的

誰委托就收誰的中介費(fèi)。房東委托租房的話中介費(fèi)也收房東的。如果房東沒有委托中介，中介費(fèi)不收，但是老油子會(huì)在簽合同時(shí)向房東索要紅包，要成的概率高達(dá)90%。

作者: cruise0 時(shí)間: 2022-7-18 14:59

yf20081370 發(fā)表于 2022-7-18 12:03
誰委托就收誰的中介費(fèi)。房東委托租房的話中介費(fèi)也收房東的。如果房東沒有委托中介，中介費(fèi)不收，但是老油 ...

你確定泰州是這樣？
我買過也賣過房子，也租過和出租過房子，都是作為買房出的中介費(fèi)，作為賣方?jīng)]出過。

作者: 文邵 時(shí)間: 2022-7-18 16:22
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作者: 文邵 時(shí)間: 2022-7-18 16:24
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作者: cruise0 時(shí)間: 2022-7-18 17:19

文邵發(fā)表于 2022-7-18 16:24
好像賣家委托的時(shí)候有個(gè)委托協(xié)議，上面可能就寫了中介費(fèi)的比例了。然后買房跟中介買，中介又可以以買家付 ...

其他地方是這樣的，但泰州，我買方和賣方、出租方和承租方都做過，都是買方或承租人交的中介費(fèi)，作為房東都沒交過。

作者: 孤單快樂魚 時(shí)間: 2022-7-19 09:35
屬于詐騙

作者: 朱明華 時(shí)間: 2022-7-19 12:55
堅(jiān)決打擊黑中介！

作者: 飛翔的夢(mèng) 時(shí)間: 2022-7-20 13:06

lizhihua612 發(fā)表于 2022-07-15 16:51
直接起訴到法院，根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，涉嫌合同欺詐，要求退一賠三，500多萬

多讀點(diǎn)書，退一賠三你要笑死人

作者: 美麗光琴 時(shí)間: 2022-7-20 20:15
半年不開張，開張吃三年

作者: 人才_(tái)鞠 時(shí)間: 2022-7-22 09:39
太可怕了，以后誰還敢找中介買房啊，30萬呢

作者: yf20081370 時(shí)間: 2022-7-27 00:01

cruise0 發(fā)表于 2022-07-18 14:59
你確定泰州是這樣？
我買過也賣過房子，也租過和出租過房子，都是作為買房出的中介費(fèi)，作為賣方?jīng)]出過。

跟你買過，賣過，出租，租用的經(jīng)歷關(guān)系不大，重在理解。什么是中介，就是中間媒介中間介紹的意思。那么就是誰找中介誰付報(bào)酬的問題，也可以理解為是誰主張誰付出。那么問題來了，在一個(gè)市場(chǎng)里，有出租方主張的，也有租用方主張的，你是中介你怎么辦呢？當(dāng)然最好是兩方一個(gè)是找你的租用方一個(gè)是找你的出租方，這樣你可以賺兩方委托的錢啦。但是事情也不可能都這么巧，大部分市場(chǎng)上都是租用方委托，而出租方委托的很少，所以中介幫租用方租到房子只能收租用方的中介費(fèi)了，這個(gè)時(shí)候也向出租方收中介費(fèi)就不合規(guī)章了，對(duì)于這種臉大行為出租方可以而且應(yīng)該拒絕。

作者: yf20081370 時(shí)間: 2022-7-27 00:10

cruise0 發(fā)表于 2022-07-18 14:59
你確定泰州是這樣？
我買過也賣過房子，也租過和出租過房子，都是作為買房出的中介費(fèi)，作為賣方?jīng)]出過。

由于沒有收取出租方中介費(fèi)用的理由，所以大臉的中介就會(huì)看人下菜碟，看你不差錢就降低個(gè)檔次，你雖然沒委托我辦事但是我卻幫你把事辦好了，發(fā)個(gè)一百塊錢紅包買包煙不過分吧，哈哈，有人的地方就有江湖。

作者: 焮焮點(diǎn)燈 時(shí)間: 2022-7-27 09:18
中介這么狠的么

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