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泰無聊論壇

標(biāo)題: 如何看待爛尾樓業(yè)主強(qiáng)制停止還貸問題？ [打印本頁]

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-13 09:05
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作者: 泰簡單 時(shí)間: 2022-7-13 09:08
銀行會催收

作者: wlj777777 時(shí)間: 2022-7-13 09:15
法律是不認(rèn)可的，爛尾和你不還貸是兩個(gè)獨(dú)立行為，不能因?yàn)闋€尾就可以不還貸！

作者: 溫聞穩(wěn)問 時(shí)間: 2022-7-13 09:17
銀行違規(guī)，業(yè)主違法，好像開發(fā)商沒事？

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-13 09:19
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作者: thebs11 時(shí)間: 2022-7-13 09:20
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作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-13 09:24
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作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2022-7-13 09:46
2022年5月30日，廣東黃一婷案，里程碑式的一天。

廣東省高院認(rèn)為一審和二審判決黃一婷從起訴之日起至案涉商品房具備交付條件之前無需向招行惠州分行履行《個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同》中償還本金及利息的義務(wù)，并無不當(dāng)。
黃一婷已經(jīng)向招行惠州分行償還的本金及利息不予退回。
在案涉商品房具備交付條件之時(shí)黃一婷仍應(yīng)履行《個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同》中償還本金及利息的義務(wù)。

連這個(gè)都不了解，就不要瞎回復(fù)了。
沒有司法案例，哪個(gè)業(yè)主敢出這個(gè)頭，弄個(gè)停貸。

作者: 不小心打到了醋 時(shí)間: 2022-7-13 09:48

動(dòng)畫化發(fā)表于 2022-07-13 09:46
2022年5月30日，廣東黃一婷案，里程碑式的一天。

廣東省高院認(rèn)為一審和二審判決黃一婷從起訴之日起至案涉商品房具備交付條件之前無需向招行惠州分行履行《個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同》中償還本金及利息的義務(wù)，并無不當(dāng)。
黃一婷已經(jīng)向招行惠州分行償還的本金及利息不予退回。
在案涉商品房具備交付條件之時(shí)黃一婷仍應(yīng)履行《個(gè)人購房借款及擔(dān)保合同》中償還本金及利息的義務(wù)。

連這個(gè)都不了解，就不要瞎回復(fù)了。
沒有司法案例，哪個(gè)業(yè)主敢出這個(gè)頭，弄個(gè)停貸。

這個(gè)很大程度上要法官的傾向，沒有最高法明確指導(dǎo)意見之前，按照校友法律規(guī)定，法院十有八九不會支持停貸的做法。

作者: 不小心打到了醋 時(shí)間: 2022-7-13 09:49
打錯(cuò)了，現(xiàn)有

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2022-7-13 09:53

不小心打到了醋發(fā)表于 2022-7-13 09:48
這個(gè)很大程度上要法官的傾向，沒有最高法明確指導(dǎo)意見之前，按照校友法律規(guī)定，法院十有八九不會支持停貸 ...

具體法律方面就問律師吧，這個(gè)不懂。
但我相信爛尾樓業(yè)主群里有專業(yè)人事，敢這么搞，應(yīng)該還是有把握的。

作者: 太陽娶雨 時(shí)間: 2022-7-13 10:14

動(dòng)畫化發(fā)表于 2022-07-13 09:53
具體法律方面就問律師吧，這個(gè)不懂。
但我相信爛尾樓業(yè)主群里有專業(yè)人事，敢這么搞，應(yīng)該還是有把握的。

不是敢不敢的問題，只是毫無退路可言了

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-13 10:14
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作者: lue284588492 時(shí)間: 2022-7-13 10:19
都是業(yè)主自己沒有辦法后做出的決定，就不要談違不違法、自己征信會如何如何了﹉不被逼急了也干不出這事

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2022-7-13 10:19

光說不練發(fā)表于 2022-7-13 10:14
剛才有壇友發(fā)的，轉(zhuǎn)發(fā)：

頭條上的，已經(jīng)50多了

(, 下載次數(shù): 134)

作者: xuehanya 時(shí)間: 2022-7-13 10:33

wlj777777 發(fā)表于 2022-07-13 09:15
法律是不認(rèn)可的，爛尾和你不還貸是兩個(gè)獨(dú)立行為，不能因?yàn)闋€尾就可以不還貸！

法律認(rèn)可爛尾

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-13 10:35
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作者: 紅燒牛肉面 時(shí)間: 2022-7-13 10:35
要相信銀行的能力，肯定會搞定法官的

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2022-7-13 10:36

光說不練發(fā)表于 2022-7-13 10:35
銀行本身承擔(dān)著資金監(jiān)管的責(zé)任，房屋爛尾，難辭其咎！

廣東高院判買家勝利的原因，就是銀行違規(guī)發(fā)放監(jiān)管資金。

作者: 流浪天貓 時(shí)間: 2022-7-13 10:39
停止還貸肯定不對的，但是老百姓也都是沒辦法才這樣干的。

作者: 泰州仙 時(shí)間: 2022-7-13 10:45
樓主，了解一下泰州恒大和姜堰力高，說多了要被封號

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-13 10:49
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作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-13 10:52
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作者: 水域迷城 時(shí)間: 2022-7-13 10:55

光說不練發(fā)表于 2022-7-13 09:19
據(jù)說日本經(jīng)濟(jì)危機(jī)發(fā)生時(shí)，出現(xiàn)大批停止還貸房屋，銀行收回房屋，房價(jià)不夠抵消貸款的，差額自動(dòng)滅失！
話 ...

中國的房貸是無限追責(zé)的就是房子不夠爛尾了可以用你其他資產(chǎn) 工資收入繼續(xù)抵直到還完為止

作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 2022-7-13 11:39

光說不練發(fā)表于 2022-07-13 09:24
理論上是這樣！
建議你參照一下海洋法系，法律應(yīng)該符合大多數(shù)人的價(jià)值觀。
溫總理不是說過：企業(yè)家要流淌著道德的血液！

誰說的？
法律是體現(xiàn)統(tǒng)治階級思想的，這句話我記得很清楚。

作者: 滄海沙粒 時(shí)間: 2022-7-13 11:44
最后受傷的還是胳膊

作者: 明白人555 時(shí)間: 2022-7-13 12:17
是我也停，憑啥？老百姓好欺負(fù)？銀行有沒有做到資金監(jiān)管的責(zé)任？

作者: tz69948 時(shí)間: 2022-7-13 12:46
泰州恒大馬上跟上
(, 下載次數(shù): 130)

作者: tzdl1 時(shí)間: 2022-7-13 13:19
怎么停?這輩子不過了?房價(jià)漲了分銀行錢了嗎？房子賣了多給銀行錢了?

作者: DJ157 時(shí)間: 2022-7-13 13:37

光說不練發(fā)表于 2022-7-13 09:24
理論上是這樣！
建議你參照一下海洋法系，法律應(yīng)該符合大多數(shù)人的價(jià)值觀。
溫總理不是說過：企業(yè)家要流淌 ...

哈哈哈哈哈。

作者: tz69948 時(shí)間: 2022-7-13 15:20

tzdl1 發(fā)表于 2022-07-13 13:19
怎么停?這輩子不過了?房價(jià)漲了分銀行錢了嗎？房子賣了多給銀行錢了?

前提房子給老百姓啊，漲跌沒人停貸的。好比你去買車付了錢，然后說車爛尾了

作者: 海邊別墅 時(shí)間: 2022-7-13 18:25

泰簡單發(fā)表于 2022-07-13 09:08
銀行會催收

隨便催，隨便收，這爛尾樓盤銀行收了去建嘛？去拍賣嗎？

作者: 海邊別墅 時(shí)間: 2022-7-13 18:26

泰州仙發(fā)表于 2022-07-13 10:45
樓主，了解一下泰州恒大和姜堰力高，說多了要被封號

抄作業(yè)不會嗎？

作者: 泰州仙 時(shí)間: 2022-7-13 20:28

海邊別墅發(fā)表于 2022-07-13 18:25
隨便催，隨便收，這爛尾樓盤銀行收了去建嘛？去拍賣嗎？

如果你名下還有其他資產(chǎn)，直接查封，強(qiáng)制拍賣。

作者: 鑫燦 時(shí)間: 2022-7-13 20:36

wlj777777 發(fā)表于 2022-07-13 09:15
法律是不認(rèn)可的，爛尾和你不還貸是兩個(gè)獨(dú)立行為，不能因?yàn)闋€尾就可以不還貸！

可是最高人民法院2020年有判例買房人勝

作者: clown瀟 時(shí)間: 2022-7-13 21:59

wlj777777 發(fā)表于 2022-07-13 09:15
法律是不認(rèn)可的，爛尾和你不還貸是兩個(gè)獨(dú)立行為，不能因?yàn)闋€尾就可以不還貸！

沒有封頂就房貸，你懂嗎

作者: clown瀟 時(shí)間: 2022-7-13 22:00

溫聞穩(wěn)問發(fā)表于 2022-07-13 09:17
銀行違規(guī)，業(yè)主違法，好像開發(fā)商沒事？

法律里沒有違規(guī)這兩個(gè)字，只有違法。

作者: 橘子鰩 時(shí)間: 2022-7-14 08:31
善意爛尾？

作者: 海邊別墅 時(shí)間: 2022-7-14 08:40

泰州仙發(fā)表于 2022-07-13 20:28
如果你名下還有其他資產(chǎn)，直接查封，強(qiáng)制拍賣。

掏空6個(gè)錢包還有什么資產(chǎn)，想什么呢

作者: 黃百順2020 時(shí)間: 2022-7-14 08:40
激發(fā)了二手房市場，以后買房只買二手房

作者: lauxj 時(shí)間: 2022-7-14 08:45
沒的吃了還談什么征信，大家征信都爛了就不存在征信這一說法了

作者: kirajl 時(shí)間: 2022-7-14 08:54

wlj777777 發(fā)表于 2022-7-13 09:15
法律是不認(rèn)可的，爛尾和你不還貸是兩個(gè)獨(dú)立行為，不能因?yàn)闋€尾就可以不還貸！

繼續(xù)還30年貸款，最后得到一個(gè)爛尾的，老百姓又不傻。所謂的法拍也只是嚇唬人，爛尾樓有人去拍嗎

作者: kirajl 時(shí)間: 2022-7-14 08:55

光說不練發(fā)表于 2022-7-13 10:14
剛才有壇友發(fā)的，轉(zhuǎn)發(fā)：

落伍了，昨天就已經(jīng)104個(gè)樓盤了，后續(xù)怕井噴，貌似直接屏蔽這類消息了

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-14 21:47
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-15 08:53
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作者: 郭燕 時(shí)間: 2022-7-16 09:36
城中芯，萬達(dá)旁，南官河畔旁，泰州頂流的教育（泰州實(shí)驗(yàn)學(xué)校，省附中），占盡繁華之地，靜享美好生活。綠城桂語聽瀾軒，戶型面積103、123、143。熱銷中�。�！
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作者: tzdl1 時(shí)間: 2022-7-17 16:54

kirajl 發(fā)表于 2022-07-14 08:54
繼續(xù)還30年貸款，最后得到一個(gè)爛尾的，老百姓又不傻。所謂的法拍也只是嚇唬人，爛尾樓有人去拍嗎

可能連爛尾都沒有。說不定只打了個(gè)地基。

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