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泰無聊論壇

標(biāo)題: 最近樓市怎么了，什么是能能反彈 [打印本頁]

作者: maozhedong 時間: 2022-7-3 19:05
標(biāo)題: 最近樓市怎么了，什么是能能反彈
最近好多人賣房，怎么突然買房人少了，而且價格優(yōu)惠很大，尤其報價200萬的房子現(xiàn)在動不動就便宜20個W賣，什么時候能反彈。

作者: 文邵 時間: 2022-7-3 19:14
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作者: t6t6t6 時間: 2022-7-3 19:16
經(jīng)濟不行剛開始，還沒到最低點，拿什么反彈呢

作者: 喜來樂1 時間: 2022-7-3 19:17
房子逐年增加，出生人口逐年減少，樓市怎能反彈

作者: 超級跑跑 時間: 2022-7-3 19:28
參考2015年

作者: ztkglg 時間: 2022-7-3 19:33
20w算個什么

作者: 文邵 時間: 2022-7-3 19:34
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作者: 朱明華 時間: 2022-7-3 19:45
手上囤房多的才希望樓市反彈

作者: yao949646113 時間: 2022-7-3 19:46
房子越來越多，出生率越來越低，再加上口罩原因，大家的收入都不太穩(wěn)定，所以這事很正常

作者: 369884458 時間: 2022-7-3 20:10
高點已現(xiàn)，低點在哪不知道

作者: 星星的 時間: 2022-7-3 20:56
你信嗎你去看樓層這房你要嗎也就是炒房團桶馬蜂窩了狗都不要的戶型

作者: guaren 時間: 2022-7-3 21:07
要等二胎，三胎長大結(jié)婚

作者: 光說不練 時間: 2022-7-3 21:35
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作者: 晚來 時間: 2022-7-3 21:42
該買還是買的。

作者: yong7854 時間: 2022-7-3 21:52

光說不練發(fā)表于 2022-07-03 21:35
要么重啟大規(guī)模拆遷，要么等二十年，二三胎結(jié)婚。

拆遷哪里來的錢哦？再說拆遷現(xiàn)在對房產(chǎn)拉動大不如以前了，拆遷款只能夠買一套大的

作者: JBS 時間: 2022-7-3 22:26
怪疫情吧，現(xiàn)在大家都省吃儉用了

作者: 人無完人4 時間: 2022-7-3 22:34

光說不練發(fā)表于 2022-07-03 21:35
要么重啟大規(guī)模拆遷，要么等二十年，二三胎結(jié)婚。

大規(guī)模拆遷現(xiàn)在給房票而已，大規(guī)模拆遷都不一定能消耗現(xiàn)在的庫存

作者: 18901426208 時間: 2022-7-3 22:43
待十二萬億下來，房價翻倍漲！賣房人會遺憾的！

作者: 動畫化 時間: 2022-7-3 22:46
過完年，等大基建動起來，工錢發(fā)到位。

作者: 咸魚12345 時間: 2022-7-3 22:58

人無完人4 發(fā)表于 2022-07-03 22:34
大規(guī)模拆遷現(xiàn)在給房票而已，大規(guī)模拆遷都不一定能消耗現(xiàn)在的庫存

然后呢，繼續(xù)半死不活？太畸形了，總有到頭的時候

作者: 孤獨的旅行者 時間: 2022-7-4 06:09
再漲一波吧，這是慣用手法

作者: 詩諫穗稻 時間: 2022-7-4 07:27
等不做核算，經(jīng)濟反彈

作者: 清揚4 時間: 2022-7-4 07:47
降價還有人看，我一套房子掛半年了，看房電話都沒一個

作者: 城市的角落 時間: 2022-7-4 08:16
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作者: yanchong117 時間: 2022-7-4 08:27
任何事情都無法違背市場規(guī)律，唯有價值投資。GS看優(yōu)質(zhì)，F(xiàn)S也一樣。核心資產(chǎn)相對保值一些。

作者: 橘子鰩 時間: 2022-7-4 08:29
喜迎房價上漲？

作者: 華7862 時間: 2022-7-4 08:30
藥城有些回歸1.2到1.3了，回到了前年，是好的趨勢，關(guān)鍵地都賣不掉了，政府沒錢啊，左手倒右手的那種不算啊。

作者: 人無完人4 時間: 2022-7-4 08:32

咸魚12345 發(fā)表于 2022-07-03 22:58
然后呢，繼續(xù)半死不活？太畸形了，總有到頭的時候

沒然后啊，反正對我沒啥影響，我更多關(guān)心物價，想好就降房價，這事就很難做了

作者: 身價暴漲中… 時間: 2022-7-4 08:44
反正就一套房留著養(yǎng)老管它漲跌

作者: 保佑月半月半 時間: 2022-7-4 11:00

yong7854 發(fā)表于 2022-07-03 21:52
拆遷哪里來的錢哦？再說拆遷現(xiàn)在對房產(chǎn)拉動大不如以前了，拆遷款只能夠買一套大的

我家去年年底拆的，到現(xiàn)在錢都沒給，說沒錢給，還拆遷了

作者: 等待希望 時間: 2022-7-4 11:03

光說不練發(fā)表于 2022-7-3 21:35
要么重啟大規(guī)模拆遷，要么等二十年，二三胎結(jié)婚。

有多少人家生二三胎的，有錢的除外

作者: 今天用這個名 時間: 2022-7-4 12:24
全球經(jīng)濟下行、疫情、失業(yè)、降薪、人口出生率低、房子泛濫、對比江南地區(qū)房價虛高、百姓勒緊褲腰帶過日子等，房價期望值嚴重降低等，不利因素太多……

作者: 太陽娶雨 時間: 2022-7-4 13:21

光說不練發(fā)表于 2022-07-03 21:35
要么重啟大規(guī)模拆遷，要么等二十年，二三胎結(jié)婚。

這個可能性幾乎不存在了，棚改在某些方面是違背自然規(guī)律的，表面上風(fēng)光了四五年，實則會交很多學(xué)費，忽悠了大量接盤俠貸款買房，潮水退了，有些人回首會不會己是萬劫不復(fù)

作者: 淺淺微笑 時間: 2022-7-4 13:24

星星的發(fā)表于 2022-07-03 20:56
你信嗎你去看樓層這房你要嗎也就是炒房團桶馬蜂窩了狗都不要的戶型

中介搏眼球的，根本就沒有降二十萬的。

作者: 星星的 時間: 2022-7-4 14:37

淺淺微笑發(fā)表于 2022-07-04 13:24
中介搏眼球的，根本就沒有降二十萬的。

是的都是大忽悠

作者: 紅燒牛肉面 時間: 2022-7-4 14:42
現(xiàn)在就看誰熬過誰，就看房地產(chǎn)商能不能頂住，二手房就不指望了，手上有幾套房的都是不差錢的主，苦了要結(jié)婚和要買學(xué)區(qū)房的，不買不行啊

作者: 圍城心情 時間: 2022-7-4 15:03
大膽放心得買，泰州房價遲早要上10W的

作者: 無聊馬甲 時間: 2022-7-4 15:04
核酸做起來

作者: DJ157 時間: 2022-7-4 15:09
今年大概率全國人口減少，終結(jié)數(shù)百年人口增長史。

作者: 南瓜唱再見 時間: 2022-7-4 15:30
天德湖周邊房價今年比去年致少跌了2000-3000一平

作者: Wataru 時間: 2022-7-4 16:00

文邵發(fā)表于 2022-7-3 19:34
參考2015年，說不定會被有人理解為房價低點。。。

2015年發(fā)生了啥

作者: maozhedong 時間: 2022-7-4 16:06

南瓜唱再見發(fā)表于 2022-07-04 15:30
天德湖周邊房價今年比去年致少跌了2000-3000一平

差不多3000多吧

作者: 向陽花lxf 時間: 2022-7-4 16:16
人口出生跪了，東部沿海更明顯。
三胎口號不要當(dāng)真，沒錢生三胎就是找罪受，誰都不是傻子。
00后已經(jīng)登場了，試問90后有幾個想要三胎的。
如今房價對比16年前漲了多少？工資才漲了多少？
二手房庫存大，新房不停在建，泰州人口凈流出。無錫那邊二手房都不好賣了，還用說泰州嗎。

作者: 泰簡單 時間: 2022-7-4 16:22
除非剛需，不碰為妙。

作者: 白馬鎮(zhèn)王子 時間: 2022-7-4 17:07

向陽花lxf 發(fā)表于 2022-07-04 16:16
人口出生跪了，東部沿海更明顯。
三胎口號不要當(dāng)真，沒錢生三胎就是找罪受，誰都不是傻子。
00后已經(jīng)登場了，試問90后有幾個想要三胎的。
如今房價對比16年前漲了多少？工資才漲了多少？
二手房庫存大，新房不停在建，泰州人口凈流出。無錫那邊二手房都不好賣了，還用說泰州嗎。

不會吧，
按道理講，無錫經(jīng)濟發(fā)達，應(yīng)該有外地人愿意去接盤的

作者: maozhedong 時間: 2022-7-4 18:01

向陽花lxf 發(fā)表于 2022-07-04 16:16
人口出生跪了，東部沿海更明顯。
三胎口號不要當(dāng)真，沒錢生三胎就是找罪受，誰都不是傻子。
00后已經(jīng)登場了，試問90后有幾個想要三胎的。
如今房價對比16年前漲了多少？工資才漲了多少？
二手房庫存大，新房不停在建，泰州人口凈流出。無錫那邊二手房都不好賣了，還用說泰州嗎。

為什么泰州本地的研究生畢業(yè)后都不回來了，家里兩個親戚都是這樣

作者: rafeal1 時間: 2022-7-4 18:02
泰州房子都是珍藏版，想流動很難的

作者: maozhedong 時間: 2022-7-4 18:03

星星的發(fā)表于 2022-07-04 14:37
是的都是大忽悠

我自己去看房，人家容易同意降20個，但是我還考慮一下

作者: yong7854 時間: 2022-7-4 18:21

圍城心情發(fā)表于 2022-07-04 15:03
大膽放心得買，泰州房價遲早要上10W的

我也覺得，上20w也不是不可以，哈哈

作者: 你無聊透頂 時間: 2022-7-4 19:35
最近又拆了一批房子，還有購房優(yōu)惠政策

作者: 文邵 時間: 2022-7-4 20:17
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作者: 向陽花lxf 時間: 2022-7-4 20:19

maozhedong 發(fā)表于 2022-7-4 18:01
為什么泰州本地的研究生畢業(yè)后都不回來了，家里兩個親戚都是這樣

有少數(shù)回來的。主要南京蘇州不能留嗎。周末開車回來也近啊。

作者: 小牛牛0422 時間: 2022-7-5 18:11

身價暴漲中… 發(fā)表于 2022-7-4 08:44
反正就一套房留著養(yǎng)老管它漲跌

總得小孩買一套，孩子結(jié)婚了，一家人擠在一起也不好吧，兒子還是女兒都給有自己的房子啊

作者: 小牛牛0422 時間: 2022-7-5 18:18

紅燒牛肉面發(fā)表于 2022-7-4 14:42
現(xiàn)在就看誰熬過誰，就看房地產(chǎn)商能不能頂住，二手房就不指望了，手上有幾套房的都是不差錢的主，苦了要結(jié)婚 ...

怎么可能苦呢，反正早晚要買，早買早享受，等年紀大了，銀行估計都貸不到款了，房子只住不炒�，F(xiàn)在入手可以殺殺價，銀行貸款利率也低點，我們這是沒錢，有錢我也想再買一套了。整天叫喊著房價降的人都是沒買房子的人，等你買了房，就希望房子能漲了，人就這么回事。

作者: nimo666 時間: 2022-7-7 09:57
降了10萬賣了，和股票一個道理，早點賣掉，少賺就少賺點，后面捏手上沒人要

作者: nimo666 時間: 2022-7-7 09:58

淺淺微笑發(fā)表于 2022-07-04 13:24
中介搏眼球的，根本就沒有降二十萬的。

掛牌價直接砍30%再慢慢加點

作者: yoyoabc 時間: 2022-7-7 14:55

白馬鎮(zhèn)王子發(fā)表于 2022-07-04 17:07
不會吧，
按道理講，無錫經(jīng)濟發(fā)達，應(yīng)該有外地人愿意去接盤的

我感覺無錫房市一直都還不如泰州

作者: yoyoabc 時間: 2022-7-7 14:56

保佑月半月半發(fā)表于 2022-07-04 11:00
我家去年年底拆的，到現(xiàn)在錢都沒給，說沒錢給，還拆遷了

啊這，那要是沒其他房的住哪

作者: hl225508 時間: 2022-7-8 08:11
不光是泰州，全國的二手房都是這種狀況，除了北上廣深外，二手房成交量超低。唯一有賣點的學(xué)區(qū)房成交量還行，但隨著教育部門對學(xué)區(qū)劃分的改革方案出臺，以后學(xué)區(qū)房將是跌得最厲害的，必將回歸到正常價格。近一兩年購房需慎重，買了不后悔，確實需要的也可以下手了。

作者: 閑鴨子 時間: 2022-7-8 10:10

清揚4 發(fā)表于 2022-07-04 07:47
降價還有人看，我一套房子掛半年了，看房電話都沒一個

哪里的房

作者: 我想干干編輯 時間: 2022-7-9 10:19
要看樓市如何去看看國土局辦事窗口就知道

作者: maozhedong 時間: 2022-7-9 10:32

我想干干編輯發(fā)表于 2022-07-09 10:19
要看樓市如何去看看國土局辦事窗口就知道

國土局里面有人，都是銀行工作人員，中介駐場人員，買賣雙方，其實就幾套房子在過戶

作者: 太州海陵收藏 時間: 2022-7-9 10:42
小反彈要跌出更空間才行

作者: 老樹發(fā)新芽 時間: 2022-7-9 12:25

太州海陵收藏發(fā)表于 2022-7-9 10:42
小反彈要跌出更空間才行

漲的越久，跌的越長，這才是正確的，

作者: 泰州平頭老百姓 時間: 2022-7-9 14:27
讓三十萬的都有了，還遠遠不夠

作者: patty 時間: 2022-7-10 08:14
買的人少，貨物無法流通自然只能抬高房價。

作者: patty 時間: 2022-7-10 08:17
以后房子多了，跟換衣服似的買賣的人也會多房價會降

作者: 光說不練 時間: 2022-7-10 09:26
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作者: 泰州仙 時間: 2022-7-10 09:28

白馬鎮(zhèn)王子發(fā)表于 2022-07-04 17:07
不會吧，
按道理講，無錫經(jīng)濟發(fā)達，應(yīng)該有外地人愿意去接盤的

姜堰有個樓盤，把泰州的資金挪用到無錫的項目，結(jié)果無錫的房子都賣不出去了，害得泰州的樓盤停工，你不會不知道吧？

作者: DJ157 時間: 2022-7-10 09:29

泰簡單發(fā)表于 2022-7-4 16:22
除非剛需，不碰為妙。

剛需，如果是打工辛苦錢買了，看了房價下跌？也得想想。

作者: 勇闖天涯123456 時間: 2022-7-10 09:33
不要買房子了，特別是一些新區(qū)，什么體育場，大商場，一年能去幾次

作者: maozhedong 時間: 2022-7-10 10:05

勇闖天涯123456 發(fā)表于 2022-07-10 09:33
不要買房子了，特別是一些新區(qū)，什么體育場，大商場，一年能去幾次

不行的話先入手一套便宜的看看

作者: 雨巷斜柳櫻桃紅 時間: 2022-7-10 12:35
只要問一句：炒房的現(xiàn)在還敢買房做投資嗎？再看看周圍有沒有人真的下手買房投資就更一清二楚了。

作者: 正而八經(jīng) 時間: 2022-7-10 13:51
要記住一點，現(xiàn)在房子蓋的比人都多，要不是現(xiàn)在調(diào)控早就白菜價了

作者: 泰州小飛人 時間: 2022-7-10 15:20
房價有些控制了

作者: 太州海陵收藏 時間: 2022-7-10 15:28
肉反彈

作者: 保佑月半月半 時間: 2022-7-10 15:39

yoyoabc 發(fā)表于 2022-07-07 14:56
啊這，那要是沒其他房的住哪

這種沒有安置房的拆遷，就自己找房子住，沒安置費，叫自愿搬遷，如果想拿拆遷款買房子，就慢慢等

作者: DJ157 時間: 2022-7-10 15:46

正而八經(jīng) 發(fā)表于 2022-7-10 13:51
要記住一點，現(xiàn)在房子蓋的比人都多，要不是現(xiàn)在調(diào)控早就白菜價了

哈哈哈哈。

作者: JayMao 時間: 2022-7-10 16:25
沒什么拆遷了，哪來那么多人買房。房市不好，有錢人也不愿投資

作者: 巴尓博 時間: 2022-7-10 17:33
房價不漲，肉價漲，總有漲價的

作者: 知足常樂gfl 時間: 2022-7-10 18:10
房子太多了，賣不掉了，天天按到推銷房子的電話，好可憐啊！

作者: maozhedong 時間: 2022-7-10 18:23

光說不練發(fā)表于 2022-07-10 09:26
這個看專業(yè)，適合公檢法、師范、醫(yī)學(xué)，回來的還是有的，你說學(xué)個計算機，泰州有入職年薪超過20萬的嗎？

兩個親戚兩個同事孩子，都是女的，四個人都是研究生還都是老師，一個無錫小學(xué)語文，一個連云港高中數(shù)學(xué)，一個蘇州小學(xué)語文，一個常州不知道教什么。

作者: 旅行者走天涯 時間: 2022-7-10 18:25
放價越來越高，不會跌

作者: 自由自在網(wǎng)中游 時間: 2022-7-10 19:50
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作者: 單眼皮de豬 時間: 2022-7-10 19:51
現(xiàn)金為王的時代，況且現(xiàn)在炒房沒太大的意思，變現(xiàn)做其他投資不好嗎

作者: scentedsalt 時間: 2022-7-25 13:15
上海還漲了

作者: 開心果518 時間: 2022-7-25 13:20
一年入市的房子，比小孩出生的人數(shù)多的多

房子將來賣還誰

作者: 開心果518 時間: 2022-7-25 13:22

人無完人4 發(fā)表于 2022-07-03 22:34
大規(guī)模拆遷現(xiàn)在給房票而已，大規(guī)模拆遷都不一定能消耗現(xiàn)在的庫存

現(xiàn)在，拆遷有安置房，康澤，雙河，大型安置區(qū)，了解一下，拆遷不拿房，很不劃算

作者: 喜來樂1 時間: 2022-7-25 22:21
每年新增房屋多少套@每年出生人口多少萬！

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