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泰無聊論壇

標(biāo)題: 最近樓市怎么了，什么是能能反彈 [打印本頁]

作者: maozhedong 時(shí)間: 2022-7-3 19:05
標(biāo)題: 最近樓市怎么了，什么是能能反彈
最近好多人賣房，怎么突然買房人少了，而且價(jià)格優(yōu)惠很大，尤其報(bào)價(jià)200萬的房子現(xiàn)在動(dòng)不動(dòng)就便宜20個(gè)W賣，什么時(shí)候能反彈。

作者: 文邵 時(shí)間: 2022-7-3 19:14
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作者: t6t6t6 時(shí)間: 2022-7-3 19:16
經(jīng)濟(jì)不行剛開始，還沒到最低點(diǎn)，拿什么反彈呢

作者: 喜來樂1 時(shí)間: 2022-7-3 19:17
房子逐年增加，出生人口逐年減少，樓市怎能反彈

作者: 超級(jí)跑跑 時(shí)間: 2022-7-3 19:28
參考2015年

作者: ztkglg 時(shí)間: 2022-7-3 19:33
20w算個(gè)什么

作者: 文邵 時(shí)間: 2022-7-3 19:34
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作者: 朱明華 時(shí)間: 2022-7-3 19:45
手上囤房多的才希望樓市反彈

作者: yao949646113 時(shí)間: 2022-7-3 19:46
房子越來越多，出生率越來越低，再加上口罩原因，大家的收入都不太穩(wěn)定，所以這事很正常

作者: 369884458 時(shí)間: 2022-7-3 20:10
高點(diǎn)已現(xiàn)，低點(diǎn)在哪不知道

作者: 星星的 時(shí)間: 2022-7-3 20:56
你信嗎你去看樓層這房你要嗎也就是炒房團(tuán) 桶馬蜂窩了狗都不要的戶型

作者: guaren 時(shí)間: 2022-7-3 21:07
要等二胎，三胎長(zhǎng)大結(jié)婚

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-3 21:35
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作者: 晚來 時(shí)間: 2022-7-3 21:42
該買還是買的。

作者: yong7854 時(shí)間: 2022-7-3 21:52

光說不練發(fā)表于 2022-07-03 21:35
要么重啟大規(guī)模拆遷，要么等二十年，二三胎結(jié)婚。

拆遷哪里來的錢哦？再說拆遷現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)拉動(dòng)大不如以前了，拆遷款只能夠買一套大的

作者: JBS 時(shí)間: 2022-7-3 22:26
怪疫情吧，現(xiàn)在大家都省吃儉用了

作者: 人無完人4 時(shí)間: 2022-7-3 22:34

光說不練發(fā)表于 2022-07-03 21:35
要么重啟大規(guī)模拆遷，要么等二十年，二三胎結(jié)婚。

大規(guī)模拆遷現(xiàn)在給房票而已，大規(guī)模拆遷都不一定能消耗現(xiàn)在的庫存

作者: 18901426208 時(shí)間: 2022-7-3 22:43
待十二萬億下來，房?jī)r(jià)翻倍漲！賣房人會(huì)遺憾的！

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2022-7-3 22:46
過完年，等大基建動(dòng)起來，工錢發(fā)到位。

作者: 咸魚12345 時(shí)間: 2022-7-3 22:58

人無完人4 發(fā)表于 2022-07-03 22:34
大規(guī)模拆遷現(xiàn)在給房票而已，大規(guī)模拆遷都不一定能消耗現(xiàn)在的庫存

然后呢，繼續(xù)半死不活？太畸形了，總有到頭的時(shí)候

作者: 孤獨(dú)的旅行者 時(shí)間: 2022-7-4 06:09
再漲一波吧，這是慣用手法

作者: 詩諫穗稻 時(shí)間: 2022-7-4 07:27
等不做核算，經(jīng)濟(jì)反彈

作者: 清揚(yáng)4 時(shí)間: 2022-7-4 07:47
降價(jià)還有人看，我一套房子掛半年了，看房電話都沒一個(gè)

作者: 城市的角落 時(shí)間: 2022-7-4 08:16
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作者: yanchong117 時(shí)間: 2022-7-4 08:27
任何事情都無法違背市場(chǎng)規(guī)律，唯有價(jià)值投資。GS看優(yōu)質(zhì)，F(xiàn)S也一樣。核心資產(chǎn)相對(duì)保值一些。

作者: 橘子鰩 時(shí)間: 2022-7-4 08:29
喜迎房?jī)r(jià)上漲？

作者: 華7862 時(shí)間: 2022-7-4 08:30
藥城有些回歸1.2到1.3了，回到了前年，是好的趨勢(shì)，關(guān)鍵地都賣不掉了，政府沒錢啊，左手倒右手的那種不算啊。

作者: 人無完人4 時(shí)間: 2022-7-4 08:32

咸魚12345 發(fā)表于 2022-07-03 22:58
然后呢，繼續(xù)半死不活？太畸形了，總有到頭的時(shí)候

沒然后啊，反正對(duì)我沒啥影響，我更多關(guān)心物價(jià)，想好就降房?jī)r(jià)，這事就很難做了

作者: 身價(jià)暴漲中… 時(shí)間: 2022-7-4 08:44
反正就一套房留著養(yǎng)老管它漲跌

作者: 保佑月半月半 時(shí)間: 2022-7-4 11:00

yong7854 發(fā)表于 2022-07-03 21:52
拆遷哪里來的錢哦？再說拆遷現(xiàn)在對(duì)房產(chǎn)拉動(dòng)大不如以前了，拆遷款只能夠買一套大的

我家去年年底拆的，到現(xiàn)在錢都沒給，說沒錢給，還拆遷了

作者: 等待希望 時(shí)間: 2022-7-4 11:03

光說不練發(fā)表于 2022-7-3 21:35
要么重啟大規(guī)模拆遷，要么等二十年，二三胎結(jié)婚。

有多少人家生二三胎的，有錢的除外

作者: 今天用這個(gè)名 時(shí)間: 2022-7-4 12:24
全球經(jīng)濟(jì)下行、疫情、失業(yè)、降薪、人口出生率低、房子泛濫、對(duì)比江南地區(qū)房?jī)r(jià)虛高、百姓勒緊褲腰帶過日子等，房?jī)r(jià)期望值嚴(yán)重降低等，不利因素太多……

作者: 太陽娶雨 時(shí)間: 2022-7-4 13:21

光說不練發(fā)表于 2022-07-03 21:35
要么重啟大規(guī)模拆遷，要么等二十年，二三胎結(jié)婚。

這個(gè)可能性幾乎不存在了，棚改在某些方面是違背自然規(guī)律的，表面上風(fēng)光了四五年，實(shí)則會(huì)交很多學(xué)費(fèi)，忽悠了大量接盤俠貸款買房，潮水退了，有些人回首會(huì)不會(huì)己是萬劫不復(fù)

作者: 淺淺微笑 時(shí)間: 2022-7-4 13:24

星星的發(fā)表于 2022-07-03 20:56
你信嗎你去看樓層這房你要嗎也就是炒房團(tuán) 桶馬蜂窩了狗都不要的戶型

中介搏眼球的，根本就沒有降二十萬的。

作者: 星星的 時(shí)間: 2022-7-4 14:37

淺淺微笑發(fā)表于 2022-07-04 13:24
中介搏眼球的，根本就沒有降二十萬的。

是的都是大忽悠

作者: 紅燒牛肉面 時(shí)間: 2022-7-4 14:42
現(xiàn)在就看誰熬過誰，就看房地產(chǎn)商能不能頂住，二手房就不指望了，手上有幾套房的都是不差錢的主，苦了要結(jié)婚和要買學(xué)區(qū)房的，不買不行啊

作者: 圍城心情 時(shí)間: 2022-7-4 15:03
大膽放心得買，泰州房?jī)r(jià)遲早要上10W的

作者: 無聊馬甲 時(shí)間: 2022-7-4 15:04
核酸做起來

作者: DJ157 時(shí)間: 2022-7-4 15:09
今年大概率全國人口減少，終結(jié)數(shù)百年人口增長(zhǎng)史。

作者: 南瓜唱再見 時(shí)間: 2022-7-4 15:30
天德湖周邊房?jī)r(jià)今年比去年致少跌了2000-3000一平

作者: Wataru 時(shí)間: 2022-7-4 16:00

文邵發(fā)表于 2022-7-3 19:34
參考2015年，說不定會(huì)被有人理解為房?jī)r(jià)低點(diǎn)。。。

2015年發(fā)生了啥

作者: maozhedong 時(shí)間: 2022-7-4 16:06

南瓜唱再見發(fā)表于 2022-07-04 15:30
天德湖周邊房?jī)r(jià)今年比去年致少跌了2000-3000一平

差不多3000多吧

作者: 向陽花lxf 時(shí)間: 2022-7-4 16:16
人口出生跪了，東部沿海更明顯。
三胎口號(hào)不要當(dāng)真，沒錢生三胎就是找罪受，誰都不是傻子。
00后已經(jīng)登場(chǎng)了，試問90后有幾個(gè)想要三胎的。
如今房?jī)r(jià)對(duì)比16年前漲了多少？工資才漲了多少？
二手房庫存大，新房不停在建，泰州人口凈流出。無錫那邊二手房都不好賣了，還用說泰州嗎。

作者: 泰簡(jiǎn)單 時(shí)間: 2022-7-4 16:22
除非剛需，不碰為妙。

作者: 白馬鎮(zhèn)王子 時(shí)間: 2022-7-4 17:07

向陽花lxf 發(fā)表于 2022-07-04 16:16
人口出生跪了，東部沿海更明顯。
三胎口號(hào)不要當(dāng)真，沒錢生三胎就是找罪受，誰都不是傻子。
00后已經(jīng)登場(chǎng)了，試問90后有幾個(gè)想要三胎的。
如今房?jī)r(jià)對(duì)比16年前漲了多少？工資才漲了多少？
二手房庫存大，新房不停在建，泰州人口凈流出。無錫那邊二手房都不好賣了，還用說泰州嗎。

不會(huì)吧，
按道理講，無錫經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，應(yīng)該有外地人愿意去接盤的

作者: maozhedong 時(shí)間: 2022-7-4 18:01

向陽花lxf 發(fā)表于 2022-07-04 16:16
人口出生跪了，東部沿海更明顯。
三胎口號(hào)不要當(dāng)真，沒錢生三胎就是找罪受，誰都不是傻子。
00后已經(jīng)登場(chǎng)了，試問90后有幾個(gè)想要三胎的。
如今房?jī)r(jià)對(duì)比16年前漲了多少？工資才漲了多少？
二手房庫存大，新房不停在建，泰州人口凈流出。無錫那邊二手房都不好賣了，還用說泰州嗎。

為什么泰州本地的研究生畢業(yè)后都不回來了，家里兩個(gè)親戚都是這樣

作者: rafeal1 時(shí)間: 2022-7-4 18:02
泰州房子都是珍藏版，想流動(dòng)很難的

作者: maozhedong 時(shí)間: 2022-7-4 18:03

星星的發(fā)表于 2022-07-04 14:37
是的都是大忽悠

我自己去看房，人家容易同意降20個(gè)，但是我還考慮一下

作者: yong7854 時(shí)間: 2022-7-4 18:21

圍城心情發(fā)表于 2022-07-04 15:03
大膽放心得買，泰州房?jī)r(jià)遲早要上10W的

我也覺得，上20w也不是不可以，哈哈

作者: 你無聊透頂 時(shí)間: 2022-7-4 19:35
最近又拆了一批房子，還有購房?jī)?yōu)惠政策

作者: 文邵 時(shí)間: 2022-7-4 20:17
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作者: 向陽花lxf 時(shí)間: 2022-7-4 20:19

maozhedong 發(fā)表于 2022-7-4 18:01
為什么泰州本地的研究生畢業(yè)后都不回來了，家里兩個(gè)親戚都是這樣

有少數(shù)回來的。主要南京蘇州不能留嗎。周末開車回來也近啊。

作者: 小牛牛0422 時(shí)間: 2022-7-5 18:11

身價(jià)暴漲中… 發(fā)表于 2022-7-4 08:44
反正就一套房留著養(yǎng)老管它漲跌

總得小孩買一套，孩子結(jié)婚了，一家人擠在一起也不好吧，兒子還是女兒都給有自己的房子啊

作者: 小牛牛0422 時(shí)間: 2022-7-5 18:18

紅燒牛肉面發(fā)表于 2022-7-4 14:42
現(xiàn)在就看誰熬過誰，就看房地產(chǎn)商能不能頂住，二手房就不指望了，手上有幾套房的都是不差錢的主，苦了要結(jié)婚 ...

怎么可能苦呢，反正早晚要買，早買早享受，等年紀(jì)大了，銀行估計(jì)都貸不到款了，房子只住不炒�，F(xiàn)在入手可以殺殺價(jià)，銀行貸款利率也低點(diǎn)，我們這是沒錢，有錢我也想再買一套了。整天叫喊著房?jī)r(jià)降的人都是沒買房子的人，等你買了房，就希望房子能漲了，人就這么回事。

作者: nimo666 時(shí)間: 2022-7-7 09:57
降了10萬賣了，和股票一個(gè)道理，早點(diǎn)賣掉，少賺就少賺點(diǎn)，后面捏手上沒人要

作者: nimo666 時(shí)間: 2022-7-7 09:58

淺淺微笑發(fā)表于 2022-07-04 13:24
中介搏眼球的，根本就沒有降二十萬的。

掛牌價(jià)直接砍30%再慢慢加點(diǎn)

作者: yoyoabc 時(shí)間: 2022-7-7 14:55

白馬鎮(zhèn)王子發(fā)表于 2022-07-04 17:07
不會(huì)吧，
按道理講，無錫經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，應(yīng)該有外地人愿意去接盤的

我感覺無錫房市一直都還不如泰州

作者: yoyoabc 時(shí)間: 2022-7-7 14:56

保佑月半月半發(fā)表于 2022-07-04 11:00
我家去年年底拆的，到現(xiàn)在錢都沒給，說沒錢給，還拆遷了

啊這，那要是沒其他房的住哪

作者: hl225508 時(shí)間: 2022-7-8 08:11
不光是泰州，全國的二手房都是這種狀況，除了北上廣深外，二手房成交量超低。唯一有賣點(diǎn)的學(xué)區(qū)房成交量還行，但隨著教育部門對(duì)學(xué)區(qū)劃分的改革方案出臺(tái)，以后學(xué)區(qū)房將是跌得最厲害的，必將回歸到正常價(jià)格。近一兩年購房需慎重，買了不后悔，確實(shí)需要的也可以下手了。

作者: 閑鴨子 時(shí)間: 2022-7-8 10:10

清揚(yáng)4 發(fā)表于 2022-07-04 07:47
降價(jià)還有人看，我一套房子掛半年了，看房電話都沒一個(gè)

哪里的房

作者: 我想干干編輯 時(shí)間: 2022-7-9 10:19
要看樓市如何去看看國土局辦事窗口就知道

作者: maozhedong 時(shí)間: 2022-7-9 10:32

我想干干編輯發(fā)表于 2022-07-09 10:19
要看樓市如何去看看國土局辦事窗口就知道

國土局里面有人，都是銀行工作人員，中介駐場(chǎng)人員，買賣雙方，其實(shí)就幾套房子在過戶

作者: 太州海陵收藏 時(shí)間: 2022-7-9 10:42
小反彈要跌出更空間才行

作者: 老樹發(fā)新芽 時(shí)間: 2022-7-9 12:25

太州海陵收藏發(fā)表于 2022-7-9 10:42
小反彈要跌出更空間才行

漲的越久，跌的越長(zhǎng)，這才是正確的，

作者: 泰州平頭老百姓 時(shí)間: 2022-7-9 14:27
讓三十萬的都有了，還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠

作者: patty 時(shí)間: 2022-7-10 08:14
買的人少，貨物無法流通自然只能抬高房?jī)r(jià)。

作者: patty 時(shí)間: 2022-7-10 08:17
以后房子多了，跟換衣服似的買賣的人也會(huì)多房?jī)r(jià)會(huì)降

作者: 光說不練 時(shí)間: 2022-7-10 09:26
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作者: 泰州仙 時(shí)間: 2022-7-10 09:28

白馬鎮(zhèn)王子發(fā)表于 2022-07-04 17:07
不會(huì)吧，
按道理講，無錫經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，應(yīng)該有外地人愿意去接盤的

姜堰有個(gè)樓盤，把泰州的資金挪用到無錫的項(xiàng)目，結(jié)果無錫的房子都賣不出去了，害得泰州的樓盤停工，你不會(huì)不知道吧？

作者: DJ157 時(shí)間: 2022-7-10 09:29

泰簡(jiǎn)單發(fā)表于 2022-7-4 16:22
除非剛需，不碰為妙。

剛需，如果是打工辛苦錢買了，看了房?jī)r(jià)下跌？也得想想。

作者: 勇闖天涯123456 時(shí)間: 2022-7-10 09:33
不要買房子了，特別是一些新區(qū)，什么體育場(chǎng)，大商場(chǎng)，一年能去幾次

作者: maozhedong 時(shí)間: 2022-7-10 10:05

勇闖天涯123456 發(fā)表于 2022-07-10 09:33
不要買房子了，特別是一些新區(qū)，什么體育場(chǎng)，大商場(chǎng)，一年能去幾次

不行的話先入手一套便宜的看看

作者: 雨巷斜柳櫻桃紅 時(shí)間: 2022-7-10 12:35
只要問一句：炒房的現(xiàn)在還敢買房做投資嗎？再看看周圍有沒有人真的下手買房投資就更一清二楚了。

作者: 正而八經(jīng) 時(shí)間: 2022-7-10 13:51
要記住一點(diǎn)，現(xiàn)在房子蓋的比人都多，要不是現(xiàn)在調(diào)控早就白菜價(jià)了

作者: 泰州小飛人 時(shí)間: 2022-7-10 15:20
房?jī)r(jià)有些控制了

作者: 太州海陵收藏 時(shí)間: 2022-7-10 15:28
肉反彈

作者: 保佑月半月半 時(shí)間: 2022-7-10 15:39

yoyoabc 發(fā)表于 2022-07-07 14:56
啊這，那要是沒其他房的住哪

這種沒有安置房的拆遷，就自己找房子住，沒安置費(fèi)，叫自愿搬遷，如果想拿拆遷款買房子，就慢慢等

作者: DJ157 時(shí)間: 2022-7-10 15:46

正而八經(jīng) 發(fā)表于 2022-7-10 13:51
要記住一點(diǎn)，現(xiàn)在房子蓋的比人都多，要不是現(xiàn)在調(diào)控早就白菜價(jià)了

哈哈哈哈。

作者: JayMao 時(shí)間: 2022-7-10 16:25
沒什么拆遷了，哪來那么多人買房。房市不好，有錢人也不愿投資

作者: 巴尓博 時(shí)間: 2022-7-10 17:33
房?jī)r(jià)不漲，肉價(jià)漲，總有漲價(jià)的

作者: 知足常樂gfl 時(shí)間: 2022-7-10 18:10
房子太多了，賣不掉了，天天按到推銷房子的電話，好可憐��！

作者: maozhedong 時(shí)間: 2022-7-10 18:23

光說不練發(fā)表于 2022-07-10 09:26
這個(gè)看專業(yè)，適合公檢法、師范、醫(yī)學(xué)，回來的還是有的，你說學(xué)個(gè)計(jì)算機(jī)，泰州有入職年薪超過20萬的嗎？

兩個(gè)親戚兩個(gè)同事孩子，都是女的，四個(gè)人都是研究生還都是老師，一個(gè)無錫小學(xué)語文，一個(gè)連云港高中數(shù)學(xué)，一個(gè)蘇州小學(xué)語文，一個(gè)常州不知道教什么。

作者: 旅行者走天涯 時(shí)間: 2022-7-10 18:25
放價(jià)越來越高，不會(huì)跌

作者: 自由自在網(wǎng)中游 時(shí)間: 2022-7-10 19:50
最近股市怎么啦能不能反彈反彈呀

作者: 單眼皮de豬 時(shí)間: 2022-7-10 19:51
現(xiàn)金為王的時(shí)代，況且現(xiàn)在炒房沒太大的意思，變現(xiàn)做其他投資不好嗎

作者: scentedsalt 時(shí)間: 2022-7-25 13:15
上海還漲了

作者: 開心果518 時(shí)間: 2022-7-25 13:20
一年入市的房子，比小孩出生的人數(shù)多的多

房子將來賣還誰

作者: 開心果518 時(shí)間: 2022-7-25 13:22

人無完人4 發(fā)表于 2022-07-03 22:34
大規(guī)模拆遷現(xiàn)在給房票而已，大規(guī)模拆遷都不一定能消耗現(xiàn)在的庫存

現(xiàn)在，拆遷有安置房，康澤，雙河，大型安置區(qū)，了解一下，拆遷不拿房，很不劃算

作者: 喜來樂1 時(shí)間: 2022-7-25 22:21
每年新增房屋多少套@每年出生人口多少萬！

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