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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 三線(xiàn)城市的新區(qū)能夠保值嗎？ [打印本頁(yè)]

作者: 春天的花朵兒 時(shí)間: 2022-6-29 17:48
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作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-29 17:55
不能，蘇州吳江太湖新城才2w

作者: 春天的花朵兒 時(shí)間: 2022-6-29 17:57
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作者: lue284588492 時(shí)間: 2022-6-29 18:00
炒概念的不行

作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-29 18:01

春天的花朵兒發(fā)表于 2022-06-29 17:57
三線(xiàn)城市人口流出，也留不住高凈值人群

雖然一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)高，但是一二線(xiàn)城市收入也高，人才聚集效應(yīng)明顯，未來(lái)頭部城市對(duì)三線(xiàn)城市的虹吸應(yīng)該會(huì)更加明顯

作者: Ama 時(shí)間: 2022-6-29 18:17
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作者: QQ50051357 時(shí)間: 2022-6-29 18:49

咸魚(yú)12345 發(fā)表于 2022-06-29 18:01
雖然一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)高，但是一二線(xiàn)城市收入也高，人才聚集效應(yīng)明顯，未來(lái)頭部城市對(duì)三線(xiàn)城市的虹吸應(yīng)該會(huì)更加明顯

有多高？上海8W一平，收入普遍1.5～2W

作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-29 18:57

QQ50051357 發(fā)表于 2022-06-29 18:49
有多高？上海8W一平，收入普遍1.5～2W

泰州多少？

作者: 姜堰泥 時(shí)間: 2022-6-29 18:58
整個(gè)泰州我只能北泰興8K，南泰興7K，大概不會(huì)能跌也有限。
至于海陵區(qū)，失落了N年，不好說(shuō)。
姜堰區(qū)，被教育炒高了房?jī)r(jià)，更不好說(shuō)。

作者: 悶聲亦可賽艇 時(shí)間: 2022-6-29 19:56
反正我房子是4000一平買(mǎi)的。跌就跌吧。

作者: 春風(fēng)春雨100 時(shí)間: 2022-6-29 20:03

姜堰泥發(fā)表于 2022-6-29 18:58
整個(gè)泰州我只能北泰興8K，南泰興7K，大概不會(huì)能跌也有限。
至于海陵區(qū)，失落了N年，不好說(shuō)。
姜堰區(qū)，被 ...

姜堰房?jī)r(jià)其實(shí)一點(diǎn)都不高，靖江沒(méi)有教育加持，均價(jià)逼近2萬(wàn)，好的房子近三萬(wàn)，泰興城區(qū)因?yàn)橛悬S橋新城的分流，價(jià)格在三市中最低，興化最高價(jià)也達(dá)1.5萬(wàn)了，海陵上河風(fēng)華3萬(wàn)加，姜堰新房開(kāi)盤(pán)剛1.8。姜堰房?jī)r(jià)高其實(shí)是誤傳。

作者: 姜堰泥 時(shí)間: 2022-6-29 20:04

春風(fēng)春雨100 發(fā)表于 2022-6-29 20:03
姜堰房?jī)r(jià)其實(shí)一點(diǎn)都不高，靖江沒(méi)有教育加持，均價(jià)逼近2萬(wàn)，好的房子近三萬(wàn)，泰興城區(qū)因?yàn)橛悬S橋新城的分 ...

不知道你是不是真是姜堰人，不怕人笑話(huà)，我個(gè)人感覺(jué)姜堰民間真實(shí)的收入，不會(huì)比泰興高。可能我社交圈不太高大上。

作者: 姜堰泥 時(shí)間: 2022-6-29 20:05

春風(fēng)春雨100 發(fā)表于 2022-6-29 20:03
姜堰房?jī)r(jià)其實(shí)一點(diǎn)都不高，靖江沒(méi)有教育加持，均價(jià)逼近2萬(wàn)，好的房子近三萬(wàn)，泰興城區(qū)因?yàn)橛悬S橋新城的分 ...

什么叫清江沒(méi)有教育加持，你以為清江教育真差嗎？呵呵。

作者: 春風(fēng)春雨100 時(shí)間: 2022-6-29 20:07

姜堰泥發(fā)表于 2022-6-29 20:05
什么叫清江沒(méi)有教育加持，你以為清江教育真差嗎？呵呵。

至少目前拿姜堰不好比的

作者: 姜堰泥 時(shí)間: 2022-6-29 20:27

春風(fēng)春雨100 發(fā)表于 2022-6-29 20:07
至少目前拿姜堰不好比的

本來(lái)不想多說(shuō)了，看到你說(shuō)清江至少目前拿姜堰不好比的，我只能不厚道的笑了。
你的認(rèn)識(shí)了帶鹽了很多姜堰教育圈既得利益的看法，不能說(shuō)全錯(cuò)，我只問(wèn)兩個(gè)小問(wèn)題：
1、教育是保證社會(huì)充分流動(dòng)的基礎(chǔ)公平，據(jù)我了解清江沒(méi)有勵(lì)才這樣的創(chuàng)造龐大隱性GDP的“”教育產(chǎn)業(yè)“”，清江更公平——至少對(duì)當(dāng)?shù)氐讓尤嗣駚?lái)說(shuō)，從一點(diǎn)，說(shuō)清江至少目前拿姜堰不好比的，是不好比啊，怎么比，如果全國(guó)基礎(chǔ)教育都勵(lì)才化——后果不堪設(shè)想啊。
2、清江有質(zhì)量數(shù)量在全泰州都上數(shù)的公辦靖江中專(zhuān)，為底層人民守住了教育的底線(xiàn)。注意公辦這兩個(gè)字。不要和我談民辦某術(shù)學(xué)校啊。

您是精英，您是有眼光的，您看到某區(qū)（教育）產(chǎn)業(yè)的繁華和景氣，但您沒(méi)有看到繁華和景氣后面失落了某些東西，而作為一個(gè)底層人民，我只強(qiáng)調(diào)兩件事：
1、公辦學(xué)校！
2、職業(yè)教育！
不抬扛，不人身公雞，出身不同，屁股坐的不是同一塊地，點(diǎn)到為止，謝謝。

作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-29 20:52
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-29 21:08
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作者: 星星的 時(shí)間: 2022-6-29 21:17
瓦木工一年收入都10多萬(wàn)了還做夢(mèng)房?jī)r(jià)跌這么算吧一個(gè)100平房子應(yīng)當(dāng)為一個(gè)人收入的10年總和算1萬(wàn)5一平均價(jià) 150萬(wàn)的總價(jià) 一年收入15萬(wàn) 就能買(mǎi)了這能叫泡沫嗎再買(mǎi)不起那不是窮是懶算算一個(gè)家庭一年收入是多少懶惰才是泡沫

作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-29 21:40

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-29 20:52
呵呵，上海房?jī)r(jià)是泰州10倍，收入有泰州10倍嗎？買(mǎi)不起泰州的人去了上海南京更完蛋，不服氣你就去南邊找工作，離開(kāi)泰州試試看

我就在蘇州，收入翻了三倍

作者: 照妖鏡 時(shí)間: 2022-6-29 21:54

星星的發(fā)表于 2022-6-29 21:17
瓦木工一年收入都10多萬(wàn)了還做夢(mèng)房?jī)r(jià)跌這么算吧一個(gè)100平房子應(yīng)當(dāng)為一個(gè)人收入的10年總和算1萬(wàn)5一平 ...

你不當(dāng)家吧？

一年收入十萬(wàn)能存下來(lái)多少？柴米油鹽醬醋茶，水電煤氣費(fèi)話(huà)費(fèi)服裝醫(yī)療人情等等等等，最最重要的還有孩子的補(bǔ)課費(fèi)，十萬(wàn)夠花嗎？

作者: 春風(fēng)春雨100 時(shí)間: 2022-6-30 06:02

姜堰泥發(fā)表于 2022-6-29 20:27
本來(lái)不想多說(shuō)了，看到你說(shuō)清江至少目前拿姜堰不好比的，我只能不厚道的笑了。
你的認(rèn)識(shí)了帶鹽了很多姜堰 ...

靖江新房開(kāi)盤(pán)2萬(wàn)多，還搶購(gòu)，你去買(mǎi)啊，姜堰一年才開(kāi)一個(gè)樓盤(pán)，基本不要搶購(gòu)，這就是差距。蘇中這些縣級(jí)市包括泰州主城區(qū)，都不好和蘇南宜興一個(gè)縣級(jí)市比，人家年年人口凈流入。我們?cè)谶@里抬杠，把蘇南人都笑暈了。要是沒(méi)有省泰中姜中，泰州整體人口流出還不知道要到什么程度呢？好好搬磚吧，二十年后再看吧。

作者: thebs11 時(shí)間: 2022-6-30 09:22
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作者: 泰簡(jiǎn)單 時(shí)間: 2022-6-30 09:57
不能

作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-30 10:40

春風(fēng)春雨100 發(fā)表于 2022-06-30 06:02
靖江新房開(kāi)盤(pán)2萬(wàn)多，還搶購(gòu)，你去買(mǎi)啊，姜堰一年才開(kāi)一個(gè)樓盤(pán)，基本不要搶購(gòu)，這就是差距。蘇中這些縣級(jí)市包括泰州主城區(qū)，都不好和蘇南宜興一個(gè)縣級(jí)市比，人家年年人口凈流入。我們?cè)谶@里抬杠，把蘇南人都笑暈了。要是沒(méi)有省泰中姜中，泰州整體人口流出還不知道要到什么程度呢？好好搬磚吧，二十年后再看吧。

整體房地產(chǎn)環(huán)境都不好，哪里都不能保值，只有跌的多和跌的少的比較

作者: 不存在003 時(shí)間: 2022-6-30 10:58
新區(qū)房?jī)r(jià)現(xiàn)在還好吧，基本在1.4-1.5，目前高的就是省附附近那幾個(gè)小區(qū)，2萬(wàn)多了

作者: 星星的 時(shí)間: 2022-6-30 12:08

thebs11 發(fā)表于 2022-06-30 09:22
100個(gè)人里有1個(gè)是挖木工嗎，現(xiàn)在這行都快斷頭了，都是老師傅，年輕人沒(méi)幾個(gè)愿意干

錢(qián)到位自然有人頂

作者: 星星的 時(shí)間: 2022-6-30 12:09

照妖鏡發(fā)表于 2022-06-29 21:54
你不當(dāng)家吧？一年收入十萬(wàn)能存下來(lái)多少？柴米油鹽醬醋茶，水電煤氣費(fèi)話(huà)費(fèi)服裝醫(yī)療人情等等等等，最最重要的還有孩子的補(bǔ)課費(fèi)，十萬(wàn)夠花嗎？

我算的是一個(gè)人正常一家人起碼有4個(gè)工作吧你算算還買(mǎi)不起房嗎

作者: 白馬鎮(zhèn)王子 時(shí)間: 2022-6-30 12:49

星星的發(fā)表于 2022-06-29 21:17
瓦木工一年收入都10多萬(wàn)了還做夢(mèng)房?jī)r(jià)跌這么算吧一個(gè)100平房子應(yīng)當(dāng)為一個(gè)人收入的10年總和算1萬(wàn)5一平均價(jià) 150萬(wàn)的總價(jià) 一年收入15萬(wàn) 就能買(mǎi)了這能叫泡沫嗎再買(mǎi)不起那不是窮是懶算算一個(gè)家庭一年收入是多少懶惰才是泡沫

你的意思是，連低端的工作，瓦木工，都年收入10萬(wàn)了，
那么，好多年輕人的“體面高端”工作，那肯定比10萬(wàn)還要多吧！

你搞錯(cuò)了，

現(xiàn)在的社會(huì)，瓦木工等苦力活，才是高收入，
年輕人做的那些“高端”工作，才5～7萬(wàn)一年

就算瓦木工年入10萬(wàn)，要流多少血汗才能拿到這個(gè)錢(qián)？

結(jié)婚之前，男方要買(mǎi)房，只有3個(gè)勞動(dòng)力，
媽媽也能當(dāng)瓦木工嗎？?jī)鹤由贤陮W(xué)出來(lái)，愿意干瓦木工嗎？
這樣算，家庭年收入能有多少，

收入是收入，家里除出開(kāi)支，一年存款還剩多少？

另外，不能賺的錢(qián)全用來(lái)買(mǎi)房子吧，萬(wàn)一家人生病，看病錢(qián)全去借嗎？

什么人會(huì)覺(jué)得一套房子150萬(wàn)不貴？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和大人們覺(jué)得不貴，
因?yàn)樗麄兊乃阗~方式和你是一樣的，
你把自己想像當(dāng)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商了嗎，嫌老百姓又窮又懶，連150萬(wàn)的房子都嫌貴，呵呵

作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 13:09
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 13:12
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 13:16
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作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-30 13:26

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-30 13:09
拉倒吧，同工作不可能3倍，就是干的活兒都不一樣了。

一模一樣，只不過(guò)更高端了

作者: 星星的 時(shí)間: 2022-6-30 13:47

白馬鎮(zhèn)王子發(fā)表于 2022-06-30 12:49
你的意思是，連低端的工作，瓦木工，都年收入10萬(wàn)了，
那么，好多年輕人的“體面高端”工作，那肯定比10萬(wàn)還要多吧！

你搞錯(cuò)了，

現(xiàn)在的社會(huì)，瓦木工等苦力活，才是高收入，
年輕人做的那些“高端”工作，才5～7萬(wàn)一年

就算瓦木工年入10萬(wàn)，要流多少血汗才能拿到這個(gè)錢(qián)？

結(jié)婚之前，男方要買(mǎi)房，只有3個(gè)勞動(dòng)力，
媽媽也能當(dāng)瓦木工嗎？?jī)鹤由贤陮W(xué)出來(lái)，愿意干瓦木工嗎？
這樣算，家庭年收入能有多少，

收入是收入，家里除出開(kāi)支，一年存款還剩多少？

另外，不能賺的錢(qián)全用來(lái)買(mǎi)房子吧，萬(wàn)一家人生病，看病錢(qián)全去借嗎？

什么人會(huì)覺(jué)得一套房子150萬(wàn)不貴？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和大人們覺(jué)得不貴，
因?yàn)樗麄兊乃阗~方式和你是一樣的，
你把自己想像當(dāng)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商了嗎，嫌老百姓又窮又懶，連150萬(wàn)的房子都嫌貴，呵呵

我自己就是房奴還房貸中只是覺(jué)得好好上班努力奮斗這不是難事懶才是窮的根本年輕人怎么就沒(méi)有干瓦木活了你去看看裝修瓦木工已經(jīng)開(kāi)始年輕化了滿(mǎn)街的外賣(mài)員快遞員很多都是年輕人工資不少掙坐辦公室是體面工資不見(jiàn)的多也應(yīng)該少這社會(huì)已經(jīng)開(kāi)始逐漸公平了多勞多得

作者: 動(dòng)畫(huà)化 時(shí)間: 2022-6-30 13:50

光明星金將軍發(fā)表于 2022-6-29 21:08
泰州新區(qū)1萬(wàn)5就能買(mǎi)到房子，還泡沫，你怕是沒(méi)去過(guò)南邊那幾個(gè)城市看看，南京江北新區(qū)對(duì)只要3萬(wàn)5，兩倍多而已 ...

去年江北跟瘋了一樣，去看過(guò)，南工大靠浦口新盤(pán)都恨不得讓全款。
今年草雞毛，核心區(qū)一樣降價(jià)。

作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 14:11
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作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 2022-6-30 14:17

星星的發(fā)表于 2022-06-29 21:17
瓦木工一年收入都10多萬(wàn)了還做夢(mèng)房?jī)r(jià)跌這么算吧一個(gè)100平房子應(yīng)當(dāng)為一個(gè)人收入的10年總和算1萬(wàn)5一平均價(jià) 150萬(wàn)的總價(jià) 一年收入15萬(wàn) 就能買(mǎi)了這能叫泡沫嗎再買(mǎi)不起那不是窮是懶算算一個(gè)家庭一年收入是多少懶惰才是泡沫

我去！你這一說(shuō)，猛然感覺(jué)房?jī)r(jià)好便宜。可是賬不是像你這么算的，現(xiàn)在的生活成本很大的。

作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 2022-6-30 14:31

白馬鎮(zhèn)王子發(fā)表于 2022-06-30 12:49
你的意思是，連低端的工作，瓦木工，都年收入10萬(wàn)了，
那么，好多年輕人的“體面高端”工作，那肯定比10萬(wàn)還要多吧！

你搞錯(cuò)了，

現(xiàn)在的社會(huì)，瓦木工等苦力活，才是高收入，
年輕人做的那些“高端”工作，才5～7萬(wàn)一年

就算瓦木工年入10萬(wàn)，要流多少血汗才能拿到這個(gè)錢(qián)？

結(jié)婚之前，男方要買(mǎi)房，只有3個(gè)勞動(dòng)力，
媽媽也能當(dāng)瓦木工嗎？?jī)鹤由贤陮W(xué)出來(lái)，愿意干瓦木工嗎？
這樣算，家庭年收入能有多少，

收入是收入，家里除出開(kāi)支，一年存款還剩多少？

另外，不能賺的錢(qián)全用來(lái)買(mǎi)房子吧，萬(wàn)一家人生病，看病錢(qián)全去借嗎？

什么人會(huì)覺(jué)得一套房子150萬(wàn)不貴？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和大人們覺(jué)得不貴，
因?yàn)樗麄兊乃阗~方式和你是一樣的，
你把自己想像當(dāng)成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商了嗎，嫌老百姓又窮又懶，連150萬(wàn)的房子都嫌貴，呵呵

分析很對(duì)。
像我們農(nóng)村家庭，小孩進(jìn)入社會(huì)前，父親打工是家庭主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源，即使一年收入15萬(wàn)，但要減去一年的家庭開(kāi)支，還能剩多少？前提還必須一年里平平安安，沒(méi)有任何生病意外發(fā)生。

作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-30 15:11

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-30 14:11
人不會(huì)一瞬間沒(méi)錢(qián)的，這次全國(guó)性樓市危機(jī)源頭是債務(wù)，那么銷(xiāo)售好的城市不至于為了回籠資金而去降價(jià)，反正達(dá)到預(yù)售就可以瞬間開(kāi)盤(pán)賣(mài)光。所以根源還是疫情影響，現(xiàn)在zf已經(jīng)在考慮放松管控，基本上還是要起來(lái)的�，F(xiàn)在正常中產(chǎn)家庭，每年去掉消費(fèi)還有穩(wěn)定幾十萬(wàn)的存款增長(zhǎng)，不投樓市不知道還能投哪里。

這人已經(jīng)魔怔了嗎你是中介把

作者: 星星的 時(shí)間: 2022-6-30 16:09

一個(gè)平頭老百姓發(fā)表于 2022-06-30 14:17
我去！你這一說(shuō)，猛然感覺(jué)房?jī)r(jià)好便宜�？墒琴~不是像你這么算的，現(xiàn)在的生活成本很大的。

又想過(guò)的瀟灑又不想吃苦賺錢(qián) 這怎么可能

作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 16:35
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作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-30 16:39

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-30 16:35
你要是覺(jué)得我哪里說(shuō)的有問(wèn)題，有不同意見(jiàn)，你可以說(shuō)。另外我是中介的話(huà)我吃翔，我不是的話(huà)你吃翔怎么樣

你去過(guò)蘇州工業(yè)園區(qū)嗎，你知道那邊的技術(shù)人員的工資嗎，你可以對(duì)比一下泰州的工資

作者: thebs11 時(shí)間: 2022-6-30 17:47
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作者: 春天的花朵兒 時(shí)間: 2022-6-30 17:51
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 17:54
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作者: 舊夢(mèng)一場(chǎng) 時(shí)間: 2022-6-30 17:57
16年買(mǎi)的4000多一平，跌就跌吧

作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 2022-6-30 18:00

星星的發(fā)表于 2022-06-30 16:09
又想過(guò)的瀟灑又不想吃苦賺錢(qián) 這怎么可能

又想過(guò)得快活，又不想吃苦賺錢(qián)，這對(duì)于普通家庭肯定不現(xiàn)實(shí)。
但我說(shuō)的是你上面的算法，一年賺15萬(wàn)，10年買(mǎi)一套150萬(wàn)的房子。按這種算法，在泰州不存在買(mǎi)不起房的家庭。
不說(shuō)一個(gè)人15萬(wàn)，我們說(shuō)夫妻倆一個(gè)人6萬(wàn)，兩個(gè)人一年賺12萬(wàn)，10年，豈不是也可以買(mǎi)一套120萬(wàn)的房子了？
可是實(shí)際情況并不是這樣的。

作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-30 18:26

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-30 17:54
看我前面說(shuō)過(guò)的話(huà)，但凡有腦子也應(yīng)該知道我待的地方比蘇州貴一些。另外，你買(mǎi)得起蘇州園區(qū)房子嗎

不好意思我還真有，買(mǎi)的早

作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 18:30
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 18:34
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 18:35
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 18:36
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 18:39
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作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-30 18:39

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-30 18:35
我就覺(jué)得搞笑了，某些人自己的房子沒(méi)泡沫，老家的雖然價(jià)格只有三分之一，但是就是有泡沫，哈哈哈哈哈

蘇州工業(yè)園區(qū)泡沫也大啊

作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-30 18:40

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-30 18:39
兩個(gè)人一年12萬(wàn)買(mǎi)什么房子，還想買(mǎi)1萬(wàn)的，怎么想的，碧桂園，九龍 7千的小戶(hù)型，50多萬(wàn)不行嗎？說(shuō)句不好聽(tīng)的，我很多年前剛畢業(yè)一個(gè)人都有這個(gè)收入，想不通都2022年了如果還賺這個(gè)錢(qián)怎么還想著買(mǎi)市區(qū)的。同學(xué)里留在泰州的至少是個(gè)體制內(nèi)單位上班再差也有15萬(wàn)了。

何不食肉糜

作者: 光說(shuō)不練 時(shí)間: 2022-6-30 18:45
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 18:46
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 18:49
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 18:52
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作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-30 18:56

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-30 18:52
而且我親戚里就有做手藝活兒的，前面人說(shuō)的每年存那么多是真的，很正常的水平。雙方都是農(nóng)村家庭，父母輩都是農(nóng)民出身的手藝人，也存錢(qián)給子女在南京買(mǎi)房的，很多。實(shí)際房?jī)r(jià)到現(xiàn)在這個(gè)水平了，勤勞的人還是買(mǎi)得起。泰無(wú)聊里逛一天，罵一天房?jī)r(jià)泡沫太高了，跌到4千才合理的那些人一輩子都不會(huì)買(mǎi)得起的。

房子本來(lái)就是住的，現(xiàn)在金融屬性太強(qiáng)所以貴，

作者: thebs11 時(shí)間: 2022-6-30 19:34
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作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 2022-6-30 19:59

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-30 18:39
兩個(gè)人一年12萬(wàn)買(mǎi)什么房子，還想買(mǎi)1萬(wàn)的，怎么想的，碧桂園，九龍 7千的小戶(hù)型，50多萬(wàn)不行嗎？說(shuō)句不好聽(tīng)的，我很多年前剛畢業(yè)一個(gè)人都有這個(gè)收入，想不通都2022年了如果還賺這個(gè)錢(qián)怎么還想著買(mǎi)市區(qū)的。同學(xué)里留在泰州的至少是個(gè)體制內(nèi)單位上班再差也有15萬(wàn)了。

對(duì)啊，所以說(shuō)賬不是這樣算的，你去找上面那個(gè)兄弟給他分析一下。按他的想法，就是一年12萬(wàn)，10年買(mǎi)一套120萬(wàn)的房子。

作者: 一個(gè)平頭老百姓 時(shí)間: 2022-6-30 20:18

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-30 18:46
除非是上了年紀(jì)的人，現(xiàn)在的大學(xué)畢業(yè)生基本上不可能兩個(gè)人一年才12萬(wàn)，反正在同學(xué)里沒(méi)見(jiàn)到過(guò)。

泰州薪資水平又不高，你對(duì)目前剛畢業(yè)的大學(xué)生的薪資水平是不是看的太高了？普通本科剛畢業(yè)出來(lái)的大學(xué)生一個(gè)月拿五六千的太多了，一年就是六七萬(wàn)啊，泰州工資水平就這樣。
我有個(gè)親戚研究生畢業(yè)，回泰州應(yīng)聘，開(kāi)的八千左右一個(gè)月，然后又被南京一家公司錄用（他本來(lái)就是在南京上的大學(xué)），人家開(kāi)的1.8萬(wàn)一個(gè)月，相差了一萬(wàn)，他果斷毀約，又回了南京。

作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-30 20:28

一個(gè)平頭老百姓發(fā)表于 2022-06-30 20:18
泰州薪資水平又不高，你對(duì)目前剛畢業(yè)的大學(xué)生的薪資水平是不是看的太高了？普通本科剛畢業(yè)出來(lái)的大學(xué)生一個(gè)月拿五六千的太多了，一年就是六七萬(wàn)啊，泰州工資水平就這樣。
我有個(gè)親戚研究生畢業(yè)，回泰州應(yīng)聘，開(kāi)的八千左右一個(gè)月，然后又被南京一家公司錄用（他本來(lái)就是在南京上的大學(xué)），人家開(kāi)的1.8萬(wàn)一個(gè)月，相差了一萬(wàn)，他果斷毀約，又回了南京。

他就是在南邊做房東，現(xiàn)在房子賣(mài)不掉了，急了

作者: 星星的 時(shí)間: 2022-6-30 21:05

一個(gè)平頭老百姓發(fā)表于 2022-06-30 18:00
又想過(guò)得快活，又不想吃苦賺錢(qián)，這對(duì)于普通家庭肯定不現(xiàn)實(shí)。
但我說(shuō)的是你上面的算法，一年賺15萬(wàn)，10年買(mǎi)一套150萬(wàn)的房子。按這種算法，在泰州不存在買(mǎi)不起房的家庭。
不說(shuō)一個(gè)人15萬(wàn)，我們說(shuō)夫妻倆一個(gè)人6萬(wàn)，兩個(gè)人一年賺12萬(wàn)，10年，豈不是也可以買(mǎi)一套120萬(wàn)的房子了？
可是實(shí)際情況并不是這樣的。

你說(shuō)的對(duì) 但是你要考慮一下每年的收入也會(huì)增加當(dāng)然了就算不增加也會(huì)增加比如獎(jiǎng)金一類(lèi)的收入對(duì)不對(duì) 這還不算一個(gè)家庭的

作者: 星星的 時(shí)間: 2022-6-30 21:06

thebs11 發(fā)表于 2022-06-30 17:47
全國(guó)6億人收入1000元左右，你這不是打人臉嗎

你自己信不信你就看看滿(mǎn)大街的豪車(chē) 你信嗎這種扯淡的均衡就是扯淡

作者: 春天的花朵兒 時(shí)間: 2022-6-30 21:09
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作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-30 22:08

星星的發(fā)表于 2022-06-30 21:06
你自己信不信你就看看滿(mǎn)大街的豪車(chē) 你信嗎這種扯淡的均衡就是扯淡

收入增加？金融危機(jī)沒(méi)聽(tīng)過(guò)？通貨緊縮沒(méi)聽(tīng)過(guò)？不可能永遠(yuǎn)通貨膨脹的

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-6-30 22:21

光說(shuō)不練發(fā)表于 2022-06-30 18:45
房子不是參照低薪群體定價(jià)的，北京有大量互聯(lián)網(wǎng)公司，上海有大量互聯(lián)網(wǎng)與金融公司，中金公司去年平均年薪115萬(wàn)。

中金不是一般學(xué)歷能進(jìn)的，要清北復(fù)交人才夠格，江蘇人心目中高高在上的東南大學(xué)都不厚門(mén)檻

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-6-30 22:21

星空戀曲發(fā)表于 2022-06-30 22:21
中金不是一般學(xué)歷能進(jìn)的，要清北復(fù)交人才夠格，江蘇人心目中高高在上的東南大學(xué)都不厚門(mén)檻

不夠門(mén)檻

作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 22:39
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 22:41
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 22:42
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作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-6-30 22:42

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-30 22:42
并沒(méi)有，我到現(xiàn)在沒(méi)有賣(mài)過(guò)房子，只是買(mǎi)。

對(duì)啊，你現(xiàn)在賣(mài)不掉了啊

作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 22:45
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 22:52
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-6-30 22:59
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作者: 幸福男人001 時(shí)間: 2022-6-30 23:04
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作者: thebs11 時(shí)間: 2022-7-1 00:09
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作者: 如果的話(huà)2 時(shí)間: 2022-7-1 00:52
沒(méi)得鳥(niǎo)事閑的嗎

作者: SPC養(yǎng)豬班 時(shí)間: 2022-7-1 07:02

QQ50051357 發(fā)表于 2022-06-29 18:49
有多高？上海8W一平，收入普遍1.5～2W

8W郊環(huán)外能買(mǎi)到很好的位置了，正常得也就是3-4萬(wàn)

作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-7-1 08:46

幸福男人001 發(fā)表于 2022-06-30 23:04
陽(yáng)間的牛皮已漲不住你吹了。

他房子賣(mài)不掉了，心里急理解理解

作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-7-1 08:48

SPC養(yǎng)豬班發(fā)表于 2022-07-01 07:02
8W郊環(huán)外能買(mǎi)到很好的位置了，正常得也就是3-4萬(wàn)

現(xiàn)在不光泰州在跌，蘇州也在跌，園區(qū)也在跌，房地產(chǎn)黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了

作者: yanchong117 時(shí)間: 2022-7-1 09:06
剛需該買(mǎi)的還是得買(mǎi)，因?yàn)椴毁I(mǎi)問(wèn)題很?chē)?yán)重。
投資的話(huà)還是那句話(huà)房住不炒。具體新區(qū)保不保值，看自己的判斷力。
ST也有翻倍的，大牛也有虧錢(qián)的。現(xiàn)在投資的渠道很多，還是選一些景氣的、流通性好的東西投資吧。
錢(qián)太多的土豪們，就像買(mǎi)玩具一樣，您隨意！

作者: yanchong117 時(shí)間: 2022-7-1 09:07
大家請(qǐng)審題，叫你們?nèi)?xiě)高考作文估計(jì)都不會(huì)及格。

作者: SPC養(yǎng)豬班 時(shí)間: 2022-7-1 14:46

咸魚(yú)12345 發(fā)表于 2022-07-01 08:48
現(xiàn)在不光泰州在跌，蘇州也在跌，園區(qū)也在跌，房地產(chǎn)黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了

實(shí)體經(jīng)濟(jì)得減速會(huì)導(dǎo)致土地財(cái)政發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)

作者: 飛一黃 時(shí)間: 2022-7-1 15:22
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作者: 飛一黃 時(shí)間: 2022-7-1 15:25
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作者: 飛一黃 時(shí)間: 2022-7-1 15:29
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作者: 飛一黃 時(shí)間: 2022-7-1 15:30
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-7-1 15:38
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-7-1 15:39
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作者: 孤獨(dú)的旅行者 時(shí)間: 2022-7-1 17:43

光明星金將軍發(fā)表于 2022-7-1 15:39
我城南五千多買(mǎi)的急死了啦，要跌死了

你哪怕是五百買(mǎi)的，賣(mài)不掉什么都不是

作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-7-1 17:57
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作者: 愛(ài)吃魚(yú)湯餃面 時(shí)間: 2022-7-1 20:51
我不懂啊，為什么要拿蘇州、南京跟泰州比�。刻┲莶哦嗌偻鈦�(lái)人口啊，蘇州南京的外來(lái)人口有多少啊目前蘇州南京房產(chǎn)也是一地雞毛，但是大城市可以吸引我們這些小地方的人，還有一定的工業(yè)基礎(chǔ)！泰州沒(méi)有可以吸引人的產(chǎn)業(yè)，只有靠拆遷、學(xué)區(qū)，拆遷都拆了多少年了啊，南邊的房子有空可以去看看，有多少�。](méi)有外來(lái)人口，靠自身消化不了啊！

作者: QQ50051357 時(shí)間: 2022-7-4 13:22

咸魚(yú)12345 發(fā)表于 2022-06-29 18:57
泰州多少？

泰州1.4一平，收入普遍500～7000

作者: 咸魚(yú)12345 時(shí)間: 2022-8-30 16:03

光明星金將軍發(fā)表于 2022-6-30 22:39
蘇州的工廠也差不多吧

你個(gè)浙江人，怪不得

作者: 你無(wú)聊透頂 時(shí)間: 2022-8-30 17:35
只要有需要，什么時(shí)候買(mǎi)房都是合理價(jià)格。

作者: 偶要球這 時(shí)間: 2022-8-31 00:36

光明星金將軍發(fā)表于 2022-06-29 21:08
泰州新區(qū)1萬(wàn)5就能買(mǎi)到房子，還泡沫，你怕是沒(méi)去過(guò)南邊那幾個(gè)城市看看，南京江北新區(qū)對(duì)只要3萬(wàn)5，兩倍多而已，但是基本上8成首付，搖號(hào)還搶瘋了，根本搖不中，500萬(wàn)買(mǎi)個(gè)房子，首付400萬(wàn)，你買(mǎi)得起？你去南京能掙泰州幾倍工資？？？？南京公務(wù)員25萬(wàn)泰州18萬(wàn)，就這差別而已。房?jī)r(jià)差幾倍，誰(shuí)泡沫大一目了然

同意，高新區(qū)普遍價(jià)格在1.2-2萬(wàn)多的都有，自己不去看就拿備案價(jià)整天起哄

作者: 等待希望 時(shí)間: 2022-8-31 09:04

光明星金將軍發(fā)表于 2022-6-30 18:39
兩個(gè)人一年12萬(wàn)買(mǎi)什么房子，還想買(mǎi)1萬(wàn)的，怎么想的，碧桂園，九龍 7千的小戶(hù)型，50多萬(wàn)不行嗎？說(shuō)句不好 ...

夫妻倆一年12在泰州算是什么樣的水平，有好多人家沒(méi)這么高

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