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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 依云灣和茂業(yè)靠著新建高架還沒(méi)賣出去的房子價(jià)格是不是要大打折扣了？ [打印本頁(yè)]

作者: timeless110 時(shí)間: 2022-5-23 17:16
標(biāo)題: 依云灣和茂業(yè)靠著新建高架還沒(méi)賣出去的房子價(jià)格是不是要大打折扣了？
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作者: 懵懂先生 時(shí)間: 2022-5-23 17:19
房子不早就賣完了么

作者: 海天星 時(shí)間: 2022-5-23 17:22
樓主，靠著高架旁的東潤(rùn)首府、上海大花園的房子不都漲價(jià)了？

作者: 動(dòng)畫(huà)化 時(shí)間: 2022-5-23 17:35

海天星發(fā)表于 2022-5-23 17:22
樓主，靠著高架旁的東潤(rùn)首府、上海大花園的房子不都漲價(jià)了？

大花園舉例確實(shí)好。
去年4月，多層5樓帶閣樓，100平，閣樓65平，車庫(kù)18平，正對(duì)面就是高架，168W。
去年9月，多層3樓，117平，車庫(kù)24平，190W。
上半年火熱，上半年已經(jīng)偏冷。
有沒(méi)有影響，自己判斷了。

作者: 369884458 時(shí)間: 2022-5-23 18:00

動(dòng)畫(huà)化發(fā)表于 2022-05-23 17:35
大花園舉例確實(shí)好。
去年4月，多層5樓帶閣樓，100平，閣樓65平，車庫(kù)18平，正對(duì)面就是高架，168W。
去年9月，多層3樓，117平，車庫(kù)24平，190W。
上半年火熱，上半年已經(jīng)偏冷。
有沒(méi)有影響，自己判斷了。

今年呢？什么價(jià)？

作者: yong7854 時(shí)間: 2022-5-23 18:10

動(dòng)畫(huà)化發(fā)表于 2022-05-23 17:35
大花園舉例確實(shí)好。
去年4月，多層5樓帶閣樓，100平，閣樓65平，車庫(kù)18平，正對(duì)面就是高架，168W。
去年9月，多層3樓，117平，車庫(kù)24平，190W。
上半年火熱，上半年已經(jīng)偏冷。
有沒(méi)有影響，自己判斷了。

報(bào)價(jià)一般是越報(bào)越高，少有越來(lái)越低的。只是能否成交了

作者: 北島的詩(shī)〆 時(shí)間: 2022-5-23 18:24
不漲價(jià)就謝天謝地了還想著降價(jià)？

作者: yang8798915 時(shí)間: 2022-5-23 19:45
寶龍，陽(yáng)光新城啟鼎迎春友誼金通梅園這些小區(qū)不都靠近高架嗎？

作者: 眼鏡兄er 時(shí)間: 2022-5-23 19:58
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 跟后天說(shuō)拜拜 時(shí)間: 2022-5-23 20:00
樓主等著降價(jià)入手了

作者: 是我的敏啊 時(shí)間: 2022-5-23 20:38
不降價(jià)，泰州房?jī)r(jià)水分太大

作者: 沒(méi)傘只能溜 時(shí)間: 2022-5-23 22:25
高架帶來(lái)的便利，估計(jì)要漲

作者: 飛一黃 時(shí)間: 2022-5-24 00:47
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 西紅柿泡面 時(shí)間: 2022-5-24 03:33
房子靠高架橋，說(shuō)實(shí)話并不會(huì)降價(jià)，無(wú)非就是可能存在噪音問(wèn)題，把隔音做好，這也不是啥大問(wèn)題�？v觀一線城市，二線城市，靠近高架的房子都屬于比較搶手的.

作者: maozhedong 時(shí)間: 2022-5-24 05:11
靠近高架的房子不會(huì)影響房?jī)r(jià)，但是緊靠著高架的樓棟一般很難賣出去，因?yàn)闆](méi)人愿意為噪音買單

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2022-5-24 08:42

沒(méi)傘只能溜發(fā)表于 2022-05-23 22:25
高架帶來(lái)的便利，估計(jì)要漲

同一小區(qū)看樓棟，有升有降，均價(jià)不會(huì)有啥變化

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2022-5-24 08:43

yang8798915 發(fā)表于 2022-05-23 19:45
寶龍，陽(yáng)光新城啟鼎迎春友誼金通梅園這些小區(qū)不都靠近高架嗎？

梅園是地面段和隧道段

作者: 動(dòng)畫(huà)化 時(shí)間: 2022-5-24 08:46

yong7854 發(fā)表于 2022-05-23 18:10
報(bào)價(jià)一般是越報(bào)越高，少有越來(lái)越低的。只是能否成交了

這是成交的兩套，不是報(bào)價(jià)

作者: 等待希望 時(shí)間: 2022-5-24 08:47
不會(huì)降，因?yàn)檫@兩樓盤(pán)價(jià)格本身就不高

作者: 等待希望 時(shí)間: 2022-5-24 08:49
高架邊戶的房子有噪音，不過(guò)目前也有噪音

作者: qy123 時(shí)間: 2022-5-24 10:16
泰州高架不允許卡車通行，噪音應(yīng)該不大，現(xiàn)在的窗戶都是雙層玻璃平開(kāi) 窗，隔音效果好。

作者: Hugo92 時(shí)間: 2022-5-24 12:11

qy123 發(fā)表于 2022-05-24 10:16
泰州高架不允許卡車通行，噪音應(yīng)該不大，現(xiàn)在的窗戶都是雙層玻璃平開(kāi) 窗，隔音效果好。

寶帶花園你開(kāi)個(gè)窗戶試試看？

作者: 王懷根 時(shí)間: 2022-5-24 12:19

qy123 發(fā)表于 2022-05-24 10:16
泰州高架不允許卡車通行，噪音應(yīng)該不大，現(xiàn)在的窗戶都是雙層玻璃平開(kāi) 窗，隔音效果好。

叼毛

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