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泰無聊論壇

標題: 金水灣歷史遺留問題誰來解決 [打印本頁]

作者: 踏不平 時間: 2022-5-17 10:02
標題: 金水灣歷史遺留問題誰來解決
金水灣多處地上草坪停車位被開發(fā)商私自買賣，導致很多業(yè)主權益被損害，泰州其他小區(qū)還沒見過這種情景，經(jīng)咨詢相關律師，答復是小區(qū)草坪停車位產(chǎn)權屬于整個小區(qū)業(yè)主，一般情況下是不能買賣的，除非征得全體業(yè)主同意。但是物業(yè)公司可以根據(jù)業(yè)主委員會的授權將車位出租，所得租金攤到每位業(yè)主頭上沖抵物業(yè)管理費。去年曾找過住建局，得到的答復是開發(fā)商也證明不了那塊地是屬于他們的，說他們也沒有辦法解決，只能自己起訴，然后不了了之，試問這種事還需要老百姓自己去跑？偌大的政府機關，就熟視無睹？沒有人來管管？
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作者: ryb 時間: 2022-5-17 10:14
"所得租金攤到每位業(yè)主頭上沖抵物業(yè)管理費"，不租可以，但你得多交物業(yè)管理費。沒毛病。

作者: 文邵 時間: 2022-5-17 10:15
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作者: 文邵 時間: 2022-5-17 10:23
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作者: 市住建局發(fā)言人 時間: 2022-5-19 09:16
關于金水灣項目出售地面無產(chǎn)權車位糾紛：經(jīng)了解，泰州市新時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2010年項目交付后并開始出售地面無產(chǎn)權車位�！缎姓幜P法》第三十六條明確規(guī)定“違法行為在二年內未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。期限從違法行為發(fā)生之日起計算；違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算”，因開發(fā)企業(yè)未能提供無產(chǎn)權車位銷售明細，無法確定違法行為是否超過兩年處罰時效。如有業(yè)主近兩年購買了該項目的無產(chǎn)權車位，請?zhí)峁┫嚓P證據(jù)資料，我局將依法調查處理。如認為開發(fā)企業(yè)銷售無產(chǎn)權車位侵害自己的合法權益，可通過司法途徑維權。

作者: 踏不平 時間: 2022-5-19 16:48

市住建局發(fā)言人發(fā)表于 2022-05-19 09:16
關于金水灣項目出售地面無產(chǎn)權車位糾紛：經(jīng)了解，泰州市新時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2010年項目交付后并開始出售地面無產(chǎn)權車位�！缎姓幜P法》第三十六條明確規(guī)定“違法行為在二年內未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。期限從違法行為發(fā)生之日起計算；違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從行為終了之日起計算”，因開發(fā)企業(yè)未能提供無產(chǎn)權車位銷售明細，無法確定違法行為是否超過兩年處罰時效。如有業(yè)主近兩年購買了該項目的無產(chǎn)權車位，請?zhí)峁┫嚓P證據(jù)資料，我局將依法調查處理。如認為開發(fā)企業(yè)銷售無產(chǎn)權車位侵害自己的合法權益，可通過司法途徑維權。

這不像是一個政府部門應有的處理態(tài)度吧，不能處罰，難道不能整改嗎，問題出現(xiàn)了，就任由其發(fā)展下去？俗話說，亡羊補牢，猶未為晚啊，難道老百姓解決問題的唯一途徑只有媒介曝光這一條嗎？

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