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泰無聊論壇

標(biāo)題: 新力璞園還老百姓血汗錢�。�！投訴泰州市海陵區(qū)住建局、城南街道行政不作為！【已... [打印本頁]

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-2 23:09
標(biāo)題: 新力璞園還老百姓血汗錢�。�！投訴泰州市海陵區(qū)住建局、城南街道行政不作為！【已...
2020年泰州新力項(xiàng)目首推，考慮到家中7旬老人腿腳不便，我們家人商議以老房換新房的方式置換一套電梯房，離生活重心不遠(yuǎn)的新力璞園成了我們更換的一個(gè)選擇，新力尹姓購(gòu)房小姐更是虛假宣傳樓間距達(dá)到75米。于是，2020年底我們付了訂金（只是選房訂金甚至沒有簽草簽合同)，等準(zhǔn)備簽合同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看了遠(yuǎn)沒有所謂的75米間距，實(shí)際樓間距只有不到40米。老人家就是圖冬天曬點(diǎn)太陽，這點(diǎn)上我們斷不能接受，新力方理虧，于2021年的3月份走了退款流程，因?yàn)椴⑽春灦ㄈ魏魏贤蛘呔W(wǎng)簽，所以在很快的時(shí)間就被告知退款流程走完了，就等打款，我們是做夢(mèng)也沒想到這筆款時(shí)至今日都不見蹤影，整整一年多的時(shí)間。
期間我們找新力詢問我們的錢在哪里，新力方推說資金被政府監(jiān)管，他們沒有辦法。再去找就干脆耍無賴，賬上沒有錢。沒有錢，工程是如何進(jìn)行下去的，農(nóng)民工工資怎么付的，前臺(tái)那幾位接待小姐和所謂的經(jīng)理的工資是怎么付的，這是要通過我們的嘴告訴大家這個(gè)工程已經(jīng)完蛋了嗎？找海陵區(qū)住建局和城南街道，兩個(gè)部門踢皮球，就是一個(gè)字等，誰都管不了。市長(zhǎng)熱線的意見反饋全無。作為泰州新力璞園項(xiàng)目資金監(jiān)管方的其中兩個(gè)政府方代表，對(duì)老百姓的血汗錢追討置若罔聞，海陵區(qū)住建局其作為行業(yè)主管部門沒有負(fù)起任何監(jiān)管責(zé)任，從未主動(dòng)作為，采取聽不到、辦不了、不予理睬的方式來處理問題。
舉一反三，我們尚且如此，相對(duì)新力璞園的幾百戶業(yè)主，誰又來保障他們的血汗錢，保障一輩子的心血。2023年3月份是新力首批業(yè)主的交房時(shí)間，如果不能按期交房，試問相關(guān)職能部門是不是也是一個(gè)字讓大家等，請(qǐng)海陵區(qū)住建局和城南街道拿出你們的擔(dān)當(dāng)作為，切實(shí)履行好為人民服務(wù)的本職。

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海陵區(qū)住建局回復(fù)：
接到來信人反映的問題后，區(qū)住建局高度重視，立即安排工作人員聯(lián)系開發(fā)商督促要求對(duì)接處理。經(jīng)了解，業(yè)主于2020年12月草簽合同簽約，后由于業(yè)主單方要求退房，開發(fā)商考慮客戶滿意度，同意業(yè)主退房，目前賬戶上資金需要優(yōu)先確保項(xiàng)目順利交付，退款事宜正協(xié)商具體退款時(shí)間。區(qū)住建局將繼續(xù)跟蹤督促開發(fā)商加強(qiáng)與業(yè)主溝通對(duì)接，加快銷售，盡快協(xié)調(diào)資金，妥善解決退款問題，切實(shí)保障業(yè)主合法權(quán)益。

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 00:27
信訪工作條例已出臺(tái)施行了，相信有黨的領(lǐng)導(dǎo)，群眾的訴求辦理會(huì)更便利。政府部門對(duì)于事實(shí)清楚、符合規(guī)定的訴求予以支持，有權(quán)處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)督促有關(guān)單位執(zhí)行。試問有關(guān)部門有沒有建立“一案一檔”及時(shí)解決群眾的合理訴求？市長(zhǎng)熱線反映了為何不回復(fù)本人、石沉大海？三方都不管，難道要去北京西路反映下才有用？你們輕飄飄的一個(gè)字“等”讓我們欲哭無淚，心力交瘁。垃圾新力赤裸裸的搶劫，這難道是政府協(xié)調(diào)的授意嗎？請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門替民作主。。。

作者: 倦容qq 時(shí)間: 2022-5-3 01:25
樓間距75米什么概念泰州有這樣的小區(qū)嗎

作者: 曲折人生 時(shí)間: 2022-5-3 05:32
定金多少

作者: 一個(gè)好漢666 時(shí)間: 2022-5-3 05:45
交了多少訂金

作者: 風(fēng)柳河 時(shí)間: 2022-5-3 06:26
你膽大了，投訴住建局！

作者: 網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管 時(shí)間: 2022-5-3 06:34
爛尾只能自己倒霉，如果新力破產(chǎn)只能最后走破產(chǎn)程序，城南街道也沒辦法解決這種問題，只能一步一步慢慢去等結(jié)果。

作者: 一路上有你 時(shí)間: 2022-5-3 08:13
2023年交房我估計(jì)有困難

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 08:26
信訪工作條例已出臺(tái)施行了，相信有黨的領(lǐng)導(dǎo)，群眾的訴求辦理會(huì)更便利。政府部門對(duì)于事實(shí)清楚、符合規(guī)定的訴求予以支持，有權(quán)處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)督促有關(guān)單位執(zhí)行。試問有關(guān)部門有沒有建立“一案一檔”及時(shí)解決群眾的合理訴求？市長(zhǎng)熱線反映了為何不回復(fù)本人、石沉大海？三方都不管，難道要去北京西路反映下才有用？你們輕飄飄的一個(gè)字“等”讓我們欲哭無淚，心力交瘁。垃圾新力赤裸裸的搶劫，這難道是政府協(xié)調(diào)的授意嗎？請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門替民作主。。。

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 08:51
信訪工作條例已出臺(tái)施行了，相信有黨的領(lǐng)導(dǎo)，群眾的訴求辦理會(huì)更便利。政府部門對(duì)于事實(shí)清楚、符合規(guī)定的訴求予以支持，有權(quán)處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)督促有關(guān)單位執(zhí)行。試問有關(guān)部門有沒有建立“一案一檔”及時(shí)解決群眾的合理訴求？市長(zhǎng)熱線反映了為何不回復(fù)本人、石沉大海？三方都不管，難道要去北京西路反映下才有用？你們輕飄飄的一個(gè)字“等”讓我們欲哭無淚，心力交瘁。新力赤裸裸的搶劫，這難道是政府協(xié)調(diào)的授意嗎？請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門替民作主。。。

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 08:53

倦容qq 發(fā)表于 2022-05-03 01:25
樓間距75米什么概念泰州有這樣的小區(qū)嗎

為了賣房不折手段，騙人樓前是小區(qū)活動(dòng)房

作者: 紙短情長(zhǎng) 時(shí)間: 2022-5-3 09:00

一路上有你發(fā)表于 2022-05-03 08:13
2023年交房  我估計(jì)有困難

有疫情這個(gè)擋箭牌，開發(fā)商想怎么拖就怎么拖。

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 09:12

網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管發(fā)表于 2022-05-03 06:34
爛尾只能自己倒霉，如果新力破產(chǎn)只能最后走破產(chǎn)程序，城南街道也沒辦法解決這種問題，只能一步一步慢慢去等結(jié)果。

公布資金流向情況，監(jiān)管的職責(zé)是什么？泰州新力目前已經(jīng)脫離新力總部，沒辦法和等不應(yīng)該是用來敷衍的托詞

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 09:14

一個(gè)好漢666 發(fā)表于 2022-05-03 05:45
交了多少訂金

20幾萬，無恥強(qiáng)盜行為

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 09:17

風(fēng)柳河發(fā)表于 2022-05-03 06:26
你膽大了，投訴住建局！

當(dāng)官不為民做主，不如回家賣紅薯

作者: justdw 時(shí)間: 2022-5-3 09:27
…一年多了還沒退樓主應(yīng)該果斷起訴他的房子還在賣總有資金到賬

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 09:35

justdw 發(fā)表于 2022-05-03 09:27
…一年多了還沒退樓主應(yīng)該果斷起訴他的房子還在賣總有資金到賬

不是沒有考慮到，但新力方對(duì)于被起訴已經(jīng)麻木了。我們既不是材料商供應(yīng)商，也不是承建商，憑什么被搶錢，既然資金被監(jiān)管，憑什么不還我們的錢，心力交瘁

作者: xianjiaoda 時(shí)間: 2022-5-3 10:01
幸好你是定金，那些辦了貸款的幾百萬爛尾，你這個(gè)已經(jīng)是運(yùn)氣太好了，太有先見之明了，20多萬，已經(jīng)是太幸運(yùn)了。

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 10:06

xianjiaoda 發(fā)表于 2022-05-03 10:01
幸好你是定金，那些辦了貸款的幾百萬爛尾，你這個(gè)已經(jīng)是運(yùn)氣太好了，太有先見之明了，20多萬，已經(jīng)是太幸運(yùn)了。

苦中作樂嗎？老房子沒賣掉，這錢還是借的，現(xiàn)在不知道怎么辦。

作者: tzdl1 時(shí)間: 2022-5-3 10:09
堵大門

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 10:09

tzdl1 發(fā)表于 2022-05-03 10:09
堵大門

死豬不怕開水燙

作者: 紫色最美 時(shí)間: 2022-5-3 10:21
說實(shí)話現(xiàn)在還是現(xiàn)房好，貴就貴點(diǎn)外地開發(fā)商還真說不準(zhǔn)，本土開發(fā)的房子地址也都不丑啊

作者: 古月 時(shí)間: 2022-5-3 10:32
自已約的跑，跪著也要打完

作者: 雨巷斜柳櫻桃紅 時(shí)間: 2022-5-3 10:50

倦容qq 發(fā)表于 2022-05-03 01:25
樓間距75米什么概念泰州有這樣的小區(qū)嗎

寶帶花園，超過100米

作者: yao949646113 時(shí)間: 2022-5-3 10:56

倦容qq 發(fā)表于 2022-05-03 01:25
樓間距75米什么概念泰州有這樣的小區(qū)嗎

想想也不可能，75米都可以再建一棟樓了

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 11:02

yao949646113 發(fā)表于 2022-05-03 10:56
想想也不可能，75米都可以再建一棟樓了

當(dāng)時(shí)還真信了，準(zhǔn)備簽合同的時(shí)候我們確認(rèn)這個(gè)事情的時(shí)候，售樓小姐又咬定成70米，實(shí)際看了一下只有38米

作者: sfcci 時(shí)間: 2022-5-3 11:09
政府不干預(yù)基本爛尾了，要么等新力破產(chǎn)重組，最快也要三五年

作者: 跟后天說拜拜 時(shí)間: 2022-5-3 12:11
是訂金還是定金，這是有區(qū)別的

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 12:25

跟后天說拜拜發(fā)表于 2022-05-03 12:11
是訂金還是定金，這是有區(qū)別的

定金也好，訂金也罷都是走完了退款流程，都應(yīng)該無條件退還

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 12:33

跟后天說拜拜發(fā)表于 2022-05-03 12:11
是訂金還是定金，這是有區(qū)別的

任何定金或者訂金都建立在誠(chéng)信基礎(chǔ)上，欠債還錢天經(jīng)地義

作者: icechiang 時(shí)間: 2022-5-3 12:47

作者: 自有天理 時(shí)間: 2022-5-3 13:13
支持你！既然政府介入監(jiān)管，怎么體現(xiàn)作為，還替老百姓工作嗎，還是能拖就拖，對(duì)老百姓切身利益置若罔聞？

作者: 自有天理 時(shí)間: 2022-5-3 13:25

Jessie.J 發(fā)表于 2022-05-03 00:27
信訪工作條例已出臺(tái)施行了，相信有黨的領(lǐng)導(dǎo)，群眾的訴求辦理會(huì)更便利。政府部門對(duì)于事實(shí)清楚、符合規(guī)定的訴求予以支持，有權(quán)處理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)督促有關(guān)單位執(zhí)行。試問有關(guān)部門有沒有建立“一案一檔”及時(shí)解決群眾的合理訴求？市長(zhǎng)熱線反映了為何不回復(fù)本人、石沉大海？三方都不管，難道要去北京西路反映下才有用？你們輕飄飄的一個(gè)字“等”讓我們欲哭無淚，心力交瘁。垃圾新力赤裸裸的搶劫，這難道是政府協(xié)調(diào)的授意嗎？請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門替民作主。。。

新力確實(shí)太垃圾，之前也考慮過，有個(gè)銷售負(fù)責(zé)姓陳的態(tài)度囂張，去球

作者: 紅衣妹妹 時(shí)間: 2022-5-3 13:44
怪政府有用嗎？這是民事糾紛，你應(yīng)該早點(diǎn)走法律程序。交錢的時(shí)候都是沖動(dòng)啊。
建議早點(diǎn)法院起訴保全。不然這個(gè)救濟(jì)手段你都用不了

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 13:45

紅衣妹妹發(fā)表于 2022-05-03 13:44
怪政府有用嗎？這是民事糾紛，你應(yīng)該早點(diǎn)走法律程序。交錢的時(shí)候都是沖動(dòng)啊。
建議早點(diǎn)法院起訴保全。不然這個(gè)救濟(jì)手段你都用不了

怪字才怪，新力資金被政府監(jiān)管，我們不找政府找誰

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 13:47

紅衣妹妹發(fā)表于 2022-05-03 13:44
怪政府有用嗎？這是民事糾紛，你應(yīng)該早點(diǎn)走法律程序。交錢的時(shí)候都是沖動(dòng)啊。
建議早點(diǎn)法院起訴保全。不然這個(gè)救濟(jì)手段你都用不了

如何都是你說的民事糾紛，那政府為何要介入

作者: 塵世過客 時(shí)間: 2022-5-3 14:11
新力在香港上市，已經(jīng)停盤，因?yàn)橐惶旃蓛r(jià)暴跌95%，爆了。

作者: 風(fēng)柳河 時(shí)間: 2022-5-3 14:32

Jessie.J 發(fā)表于 2022-5-3 09:17
當(dāng)官不為民做主，不如回家賣紅薯

太天真了！

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2022-5-3 15:49
你這種情況確實(shí)退不出來，只能說倒霉。
企業(yè)暴雷，政府接管資金是合法的，參考p2p，在項(xiàng)目沒有結(jié)果前，資金池只能用于催收和維持運(yùn)營(yíng)。如果最終項(xiàng)目暴雷，回款是在法院判決，資產(chǎn)拍賣后按比例返還。如果自救成功，就是房子賣了大部分，你可能收回本金。

作者: 拼房一族 時(shí)間: 2022-5-3 16:23
與開發(fā)商解除定金合同必須見到錢，只能一手交錢一手前解除合同，不然你只剩下債權(quán)�；蛘吣憔鸵笏^續(xù)履行，恢復(fù)樓間距與宣傳一致，寧可不解除合同也不能讓開發(fā)商牽著鼻子走，你若不解除合同還怕開發(fā)商一房二賣啊，同時(shí)你履行不安抗辯權(quán)要求他恢復(fù)樓間距否則不簽房屋買賣合同，花定金的錢鎖住他的房，逼開發(fā)商在交房時(shí)以僵局合同行使解除權(quán)，此時(shí)你應(yīng)當(dāng)要求返還雙倍定金。

補(bǔ)充內(nèi)容 (2022-5-3 16:46):
其實(shí)你看看哪家樓盤不搞虛假宣傳，部分樓盤準(zhǔn)備交付的房子連陽臺(tái)都能蓋沒了，還吹噓這是大上海的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)我就不說是哪家開發(fā)商了

作者: lue284588492 時(shí)間: 2022-5-3 16:24

倦容qq 發(fā)表于 2022-05-03 01:25
樓間距75米什么概念泰州有這樣的小區(qū)嗎

不管有沒有這種小區(qū)，達(dá)不到就是虛假宣傳

作者: 拼房一族 時(shí)間: 2022-5-3 16:48

自有天理發(fā)表于 2022-5-3 13:25
新力確實(shí)太垃圾，之前也考慮過，有個(gè)銷售負(fù)責(zé)姓陳的態(tài)度囂張，去球

5月1日的信訪工作條例看了，沒有實(shí)質(zhì)性意義

作者: xianjiaoda 時(shí)間: 2022-5-3 17:08

Jessie.J 發(fā)表于 2022-05-03 10:06
苦中作樂嗎？老房子沒賣掉，這錢還是借的，現(xiàn)在不知道怎么辦。

事實(shí)就是這樣，那些爛尾的你跟他們說，虧30萬，解除合同，他們非常愿意，爛尾一爛十幾年，貸款利息一分不少，你算是運(yùn)氣好的了

作者: 雨松 時(shí)間: 2022-5-3 17:33
新力控股香港停牌半年多了，資不抵債，破產(chǎn)不可避免。在建所有樓盤全部爛尾。

作者: 映山紅68 時(shí)間: 2022-5-3 18:13

風(fēng)柳河發(fā)表于 2022-5-3 06:26
你膽大了，投訴住建局！

這個(gè)不是很正常把？

作者: 瘋狂的牛牛 時(shí)間: 2022-5-3 19:01
當(dāng)年差點(diǎn)買了新力、萬幸

作者: 心太累 時(shí)間: 2022-5-3 19:55

瘋狂的牛牛發(fā)表于 2022-05-03 19:01
當(dāng)年差點(diǎn)買了新力、萬幸

比買恒大三期好

作者: 快樂小螞蟻 時(shí)間: 2022-5-3 19:58
政府會(huì)接手的，放心。買來上學(xué)的估計(jì)暫時(shí)等不到了，我去年也去看了新力的房子，價(jià)格我承受不起。

作者: 王世軍 時(shí)間: 2022-5-3 20:15
如果我是當(dāng)事人，有功夫發(fā)貼，還不如早點(diǎn)去起訴，起碼破產(chǎn)時(shí)還有機(jī)會(huì)分財(cái)產(chǎn)，政府只會(huì)協(xié)調(diào)處理問題，不會(huì)去還錢的，資金監(jiān)管不是萬能，也監(jiān)管不到你的定金

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 20:19

王世軍發(fā)表于 2022-05-03 20:15
如果我是當(dāng)事人，有功夫發(fā)貼，還不如早點(diǎn)去起訴，起碼破產(chǎn)時(shí)還有機(jī)會(huì)分財(cái)產(chǎn)，政府只會(huì)協(xié)調(diào)處理問題，不會(huì)去還錢的，資金監(jiān)管不是萬能，也監(jiān)管不到你的定金

就因?yàn)槟悴皇钱?dāng)事人，評(píng)價(jià)才會(huì)如此輕松。有這功夫誰愿意這樣，難道我們沒有咨詢過嗎

作者: jiaxiaofan 時(shí)間: 2022-5-3 20:19

Jessie.J 發(fā)表于 2022-05-03 13:45
怪字才怪，新力資金被政府監(jiān)管，我們不找政府找誰

打個(gè)比方你的錢被人騙了，騙你錢的人跑了，你找GAJ，GAJ找的回算你運(yùn)氣好，找不回你能怪誰？

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 20:20

王世軍發(fā)表于 2022-05-03 20:15
如果我是當(dāng)事人，有功夫發(fā)貼，還不如早點(diǎn)去起訴，起碼破產(chǎn)時(shí)還有機(jī)會(huì)分財(cái)產(chǎn)，政府只會(huì)協(xié)調(diào)處理問題，不會(huì)去還錢的，資金監(jiān)管不是萬能，也監(jiān)管不到你的定金

監(jiān)管不到我的定金是你作為哪方代表講的，請(qǐng)與我本人聯(lián)系

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 20:23

jiaxiaofan 發(fā)表于 2022-05-03 20:19
打個(gè)比方你的錢被人騙了，騙你錢的人跑了，你找GAJ，GAJ找的回算你運(yùn)氣好，找不回你能怪誰？

監(jiān)管賬戶有沒有錢，農(nóng)民工的錢歸誰管，你白做工，你活該，給你錢算你運(yùn)氣好。怪誰，怪農(nóng)民工自己嘍

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 20:29
什么問題都可以有不同角度、不同看法，這些很正常。但是某些部門放出的水軍確實(shí)可笑，休息日還得組織人看輿情回懟，撇清責(zé)任。有這時(shí)間做點(diǎn)實(shí)事，可笑至極

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 20:39

王世軍發(fā)表于 2022-05-03 20:15
如果我是當(dāng)事人，有功夫發(fā)貼，還不如早點(diǎn)去起訴，起碼破產(chǎn)時(shí)還有機(jī)會(huì)分財(cái)產(chǎn)，政府只會(huì)協(xié)調(diào)處理問題，不會(huì)去還錢的，資金監(jiān)管不是萬能，也監(jiān)管不到你的定金

監(jiān)管的資金不是資金是空氣嗎？資金從何而來，到哪里去，保障哪一部分人的利益，您是局里什么干部，如果不是，那我們相信黨的領(lǐng)導(dǎo)

作者: 古月月 時(shí)間: 2022-5-3 20:57
打12315

作者: yong7854 時(shí)間: 2022-5-3 21:43

Jessie.J 發(fā)表于 2022-05-03 11:02
當(dāng)時(shí)還真信了，準(zhǔn)備簽合同的時(shí)候我們確認(rèn)這個(gè)事情的時(shí)候，售樓小姐又咬定成70米，實(shí)際看了一下只有38米

問題是有沒有寫到合同上，口頭承諾就難維權(quán)了

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 21:51

yong7854 發(fā)表于 2022-05-03 21:43
問題是有沒有寫到合同上，口頭承諾就難維權(quán)了

沒有簽任何合同，就是沒買。有錄音證據(jù)，也是他們無條件退款的原因，現(xiàn)在的情況就是一年多的時(shí)間，錢沒了

作者: 偶要球這 時(shí)間: 2022-5-3 21:55
沒有寫到合同里的說的在天花亂墜都沒用，也只能怪你自己

作者: 小小椰子 時(shí)間: 2022-5-3 22:06
你這個(gè)真不在監(jiān)管資金里，監(jiān)管資金第一保障的應(yīng)該是已經(jīng)購(gòu)房者的權(quán)益，網(wǎng)簽之后交的購(gòu)房錢打入監(jiān)管資金，之前某地開發(fā)商暴雷，zf幫維權(quán)第一步就是趕緊網(wǎng)簽，這是第一要保障的，你這個(gè)的挺難的。不過，往好處想，還好沒有網(wǎng)簽，不然就是200多w了

作者: jiaxiaofan 時(shí)間: 2022-5-3 22:08

Jessie.J 發(fā)表于 2022-05-03 20:23
監(jiān)管賬戶有沒有錢，農(nóng)民工的錢歸誰管，你白做工，你活該，給你錢算你運(yùn)氣好。怪誰，怪農(nóng)民工自己嘍

如果開發(fā)商因資不抵債而破產(chǎn)，遇到爛尾，房屋就不能退還給房地產(chǎn)企業(yè)。由于退房晚，購(gòu)房者無法拿到購(gòu)房款，只能拿到收據(jù)或借條。買賣雙方的關(guān)系將由業(yè)務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)后來因資不抵債而不得不宣告破產(chǎn)，其財(cái)產(chǎn)由法院進(jìn)行拍賣，并按照破產(chǎn)法的規(guī)定先后清償債務(wù)。所以你找住建局街道辦是沒有用的！

作者: 閑人禪心 時(shí)間: 2022-5-3 22:09
這也是當(dāng)時(shí)吹的挺高大上的樓盤

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-3 22:33

小小椰子發(fā)表于 2022-05-03 22:06
你這個(gè)真不在監(jiān)管資金里，監(jiān)管資金第一保障的應(yīng)該是已經(jīng)購(gòu)房者的權(quán)益，網(wǎng)簽之后交的購(gòu)房錢打入監(jiān)管資金，之前某地開發(fā)商暴雷，zf幫維權(quán)第一步就是趕緊網(wǎng)簽，這是第一要保障的，你這個(gè)的挺難的。不過，往好處想，還好沒有網(wǎng)簽，不然就是200多w了

并非如此吧，監(jiān)管賬戶也是安全賬戶，一部分防止泰州新力的資金流入總部。農(nóng)民工也不是已購(gòu)房者，政府方不保障其工資嗎？主管部門的職責(zé)在哪里？協(xié)調(diào)了嗎？據(jù)新力方講，已經(jīng)上報(bào)退款計(jì)劃，上方遲遲不批，年后有幾位小額的5萬的訂金已經(jīng)退還，是因?yàn)槲覀儾粫?huì)鬧也不會(huì)吵嗎

作者: tzdl1 時(shí)間: 2022-5-3 23:19

Jessie.J 發(fā)表于 2022-05-03 10:09
死豬不怕開水燙

他要施工的，大門一堵工程車進(jìn)出不了

作者: tzdl1 時(shí)間: 2022-5-3 23:22

Jessie.J 發(fā)表于 2022-05-03 20:29
什么問題都可以有不同角度、不同看法，這些很正常。但是某些部門放出的水軍確實(shí)可笑，休息日還得組織人看輿情回懟，撇清責(zé)任。有這時(shí)間做點(diǎn)實(shí)事，可笑至極

不是水軍，是那些想買房又買不起就在看別人笑話的人

作者: 小小的花 時(shí)間: 2022-5-4 01:18

一路上有你發(fā)表于 2022-05-03 08:13
2023年交房  我估計(jì)有困難

你買的開發(fā)商的房子，他虛假宣傳，你找他退錢打官司；你找政府干啥啊？政府啥都要托底嗎？

作者: 鳳城的余暉 時(shí)間: 2022-5-4 06:51
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作者: zk5683222 時(shí)間: 2022-5-4 06:57
關(guān)門大吉了

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-4 07:54

jiaxiaofan 發(fā)表于 2022-05-03 22:08
如果開發(fā)商因資不抵債而破產(chǎn)，遇到爛尾，房屋就不能退還給房地產(chǎn)企業(yè)。由于退房晚，購(gòu)房者無法拿到購(gòu)房款，只能拿到收據(jù)或借條。買賣雙方的關(guān)系將由業(yè)務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)后來因資不抵債而不得不宣告破產(chǎn)，其財(cái)產(chǎn)由法院進(jìn)行拍賣，并按照破產(chǎn)法的規(guī)定先后清償債務(wù)。所以你找住建局街道辦是沒有用的！

本來根本不用回復(fù)你，但是您這位很喜歡用打個(gè)比方，如果，假設(shè)。首先泰州新力目前并沒有資不抵債，也沒有破產(chǎn)。我和他們的關(guān)系也不是購(gòu)房者的關(guān)系，

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-4 07:55

Jessie.J 發(fā)表于 2022-05-04 07:54
本來根本不用回復(fù)你，但是您這位很喜歡用打個(gè)比方，如果，假設(shè)。首先泰州新力目前并沒有資不抵債，也沒有破產(chǎn)。我和他們的關(guān)系也不是購(gòu)房者的關(guān)系，

貌似你有點(diǎn)懂，但是又全不懂。

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-4 08:04

jiaxiaofan 發(fā)表于 2022-05-03 22:08
如果開發(fā)商因資不抵債而破產(chǎn)，遇到爛尾，房屋就不能退還給房地產(chǎn)企業(yè)。由于退房晚，購(gòu)房者無法拿到購(gòu)房款，只能拿到收據(jù)或借條。買賣雙方的關(guān)系將由業(yè)務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。假設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)后來因資不抵債而不得不宣告破產(chǎn)，其財(cái)產(chǎn)由法院進(jìn)行拍賣，并按照破產(chǎn)法的規(guī)定先后清償債務(wù)。所以你找住建局街道辦是沒有用的！

你這發(fā)了一大段，看起來有點(diǎn)懂，其實(shí)上全不懂。將購(gòu)房者比喻成P2P，所有買房者都是追求高回報(bào)，你將新力業(yè)主們、普通購(gòu)房者置于何地。我現(xiàn)在問的是住建局和城南街道的監(jiān)管、協(xié)調(diào)作用在哪里

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-4 08:05

小小的花發(fā)表于 2022-05-04 01:18
你買的開發(fā)商的房子，他虛假宣傳，你找他退錢打官司；你找政府干啥�。空抖家械讍�？

我找政府你急啥

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-4 08:14

小小的花發(fā)表于 2022-05-04 01:18
你買的開發(fā)商的房子，他虛假宣傳，你找他退錢打官司；你找政府干啥�。空抖家械讍�？

我找政府你急什么呢，影響你上班了嗎

作者: 天下無聊 時(shí)間: 2022-5-4 09:56
同情樓主的遭遇，希望你順利。不過再次見證了求助貼的自我粉飾。1.正文說是訂金，回帖又說是定金，別人問是定金還是訂金，又說走了流程沒區(qū)別，怎么可能沒區(qū)別，區(qū)別太大了 2.如果是訂金，真沒見過二十幾萬的訂金，建議上個(gè)訂金圖，別把人搞蒙了。

作者: 幸福男人001 時(shí)間: 2022-5-4 10:10
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作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-4 10:11

天下無聊發(fā)表于 2022-05-04 09:56
同情樓主的遭遇，希望你順利。不過再次見證了求助貼的自我粉飾。1.正文說是訂金，回帖又說是定金，別人問是定金還是訂金，又說走了流程沒區(qū)別，怎么可能沒區(qū)別，區(qū)別太大了 2.如果是訂金，真沒見過二十幾萬的訂金，建議上個(gè)訂金圖，別把人搞蒙了。

同情你的玻璃心，看個(gè)帖子還需要費(fèi)這個(gè)精氣神，一般只有賣房還賣車的人對(duì)待買方才會(huì)執(zhí)著這個(gè)。你說定金就是定金，你說訂金就是訂金，是政府方的或者新力的亮明身份，我給你好好看看收據(jù)，不是的話，免開尊口

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-4 10:24

幸福男人001 發(fā)表于 2022-05-04 10:10
老人不方便還買高層電梯房？五、六層的多層買一樓不好嗎？比如俺們4號(hào)區(qū)，一樓就是一樓，下面沒有車庫(kù)，更方便老人。

你們小區(qū)里面很多裝電梯吧，為什么要裝呢，為什么不賣掉買一樓呢，我也不懂

作者: 幸福男人001 時(shí)間: 2022-5-4 10:37
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作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-4 10:37

幸福男人001 發(fā)表于 2022-05-04 10:37
同意你的話，裝電梯利已害人，堅(jiān)決反對(duì)。不過感覺你是個(gè)杠精。

咱倆一樣

作者: 不渡 時(shí)間: 2022-5-4 15:49

倦容qq 發(fā)表于 2022-5-3 01:25
樓間距75米什么概念泰州有這樣的小區(qū)嗎

具體看樓層了 32層按規(guī)定是要達(dá)到75米，我們小區(qū)17層按規(guī)定40米實(shí)際60米樓距

作者: 高偉supergw 時(shí)間: 2022-5-4 16:13
一邊投訴，一邊曝光，一邊起訴

作者: 草色青青 時(shí)間: 2022-5-4 16:14
可以參考羅蘭金都

作者: 老樹發(fā)新芽 時(shí)間: 2022-5-4 16:38
太無恥了，房地產(chǎn)公司可以倒閉，欠債不還，買房人拿不到房子，房貸還要還，而且終身追責(zé)，不行就斷供，沒有辦法了

作者: 普羅 時(shí)間: 2022-5-4 22:30
呵呵，兩年前剛開工時(shí)就有人說什么破園缺錢，搞個(gè)售樓處都拖欠施工單位費(fèi)用的，可惜沒有人關(guān)注

作者: jiaxiaofan 時(shí)間: 2022-5-4 22:38

Jessie.J 發(fā)表于 2022-05-04 08:04
你這發(fā)了一大段，看起來有點(diǎn)懂，其實(shí)上全不懂。將購(gòu)房者比喻成P2P，所有買房者都是追求高回報(bào)，你將新力業(yè)主們、普通購(gòu)房者置于何地。我現(xiàn)在問的是住建局和城南街道的監(jiān)管、協(xié)調(diào)作用在哪里

我只是說說我知道的，你們賺不賺錢管我啥事。有問題別在太無聊發(fā)帖子，直接去找相關(guān)部門解決，在這里說我們只會(huì)噴！就這么簡(jiǎn)單！

作者: ooooo24 時(shí)間: 2022-5-4 22:56

心太累發(fā)表于 2022-05-03 19:55
比買恒大三期好

為什么

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-4 23:24

普羅發(fā)表于 2022-05-04 22:30
呵呵，兩年前剛開工時(shí)就有人說什么破園缺錢，搞個(gè)售樓處都拖欠施工單位費(fèi)用的，可惜沒有人關(guān)注

現(xiàn)狀確實(shí)令人擔(dān)憂，更有甚者說雇了人專開升降機(jī)，就是用來掩人耳目。實(shí)地并沒有什么人在施工，有時(shí)經(jīng)過看到確實(shí)就幾輛電動(dòng)車

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-4 23:28

高偉supergw 發(fā)表于 2022-05-04 16:13
一邊投訴，一邊曝光，一邊起訴

謝謝你的建議

作者: 五音俱全 時(shí)間: 2022-5-5 07:34
為人民服務(wù)�。�！幫樓主頂一下

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-5 07:42

高偉supergw 發(fā)表于 2022-05-04 16:13
一邊投訴，一邊曝光，一邊起訴

謝謝建議

作者: 坦蕩哥 時(shí)間: 2022-5-5 08:07

倦容qq 發(fā)表于 2022-5-3 01:25
樓間距75米什么概念泰州有這樣的小區(qū)嗎

城南周山匯水的樓王間距號(hào)稱200米

作者: niuxiaolii 時(shí)間: 2022-5-5 09:29
同情樓主遭遇，老百姓賺錢不易。

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-5 09:38

niuxiaolii 發(fā)表于 2022-05-05 09:29
同情樓主遭遇，老百姓賺錢不易。

作者: 北北 時(shí)間: 2022-5-5 10:38
國(guó)賓一號(hào)樓王間距102米

作者: Jessie.J 時(shí)間: 2022-5-5 10:42

北北發(fā)表于 2022-05-05 10:38
國(guó)賓一號(hào)樓王間距102米

是的，所以當(dāng)時(shí)她說75米我們也沒過多質(zhì)疑

作者: 驢友 時(shí)間: 2022-5-7 09:51
政府會(huì)告訴你，拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)益！
事實(shí)上，政府部門也是按法律程序辦事，人家開發(fā)商如果暴雷了，所有的錢要先付工資、繳稅，剩下的才是供應(yīng)商，客戶的，所以所剩無幾的概率大
樓主發(fā)帖的目的就是想制造輿論，能順利退回錢而已

作者: 公平公正1 時(shí)間: 2022-5-7 18:20

lue284588492 發(fā)表于 2022-05-03 16:24
不管有沒有這種小區(qū)，達(dá)不到就是虛假宣傳

虛假宣傳這個(gè)就是鉆的空子，他又沒給你寫進(jìn)合同，你能怎么樣呢，銷售的嘴又不是合同上的字

作者: 老樹發(fā)新芽 時(shí)間: 2022-5-8 11:51
開發(fā)商可以倒閉，個(gè)人可以宣布破產(chǎn)，貸款不還了，

作者: jywsj13 時(shí)間: 2022-5-8 20:24
看了半天，樓主就是個(gè)杠精，誰說話懟誰，你這種做法還想制造輿論？

作者: 普羅 時(shí)間: 2022-5-8 23:55
施工單位是泰州的王老板，可以問問他，他最清楚情況

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