国产国拍亚洲无限码精品永久_国产欧美精品一区二区夜夜嘿_精品日韩AV无码专区免费_成人精品欧洲无码Av一区二区_国产专区在线喷水AV

泰無聊論壇

標(biāo)題: 泰州明發(fā)房產(chǎn)涉嫌違反《反不正當(dāng)競爭法》坑害購房人【已回復(fù)】 [打印本頁]

作者: 風(fēng)云天下999 時(shí)間: 2022-4-26 08:42
標(biāo)題: 泰州明發(fā)房產(chǎn)涉嫌違反《反不正當(dāng)競爭法》坑害購房人【已回復(fù)】
我們是泰州明發(fā)廣場業(yè)勤園公寓樓的業(yè)主，于2020年下半年先后在明發(fā)集團(tuán)泰州房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了明發(fā)廣場41號(hào)樓公寓，當(dāng)時(shí)在看房時(shí)泰州明發(fā)售樓部人員就積極介紹購買小公寓可以有酒店托管公司負(fù)責(zé)裝修至少并包租伍年，并且承諾酒店托管公司是泰州明發(fā)公司派員考察過，在浙江有兩家托管酒店經(jīng)營很好沒有后顧之憂，考慮到明發(fā)集團(tuán)是全國知名房地產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)信譽(yù)應(yīng)該有保障，所以就在明發(fā)售樓部放心簽訂了酒店托管協(xié)議，并陸續(xù)支付了高額裝修費(fèi)近十多萬（公寓室內(nèi)面積僅20多平米）。當(dāng)時(shí)酒店托管公司人員也明確答復(fù)交房后6個(gè)月時(shí)間裝修結(jié)束就開始支付房租。按照約定我們3月下旬到明發(fā)公寓驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)很多問題：1、當(dāng)時(shí)合同約定的家用電器除空調(diào)外，電視、冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)完全與合同約定不符；2、家具、燈具、裝修細(xì)節(jié)等也與當(dāng)時(shí)的效果圖完全不符；3、按照承諾2022年3月份應(yīng)支付第一個(gè)月房租，至今已經(jīng)過去1個(gè)月房租仍未支付，一直以各種理由推脫；我們明發(fā)托管酒店業(yè)主也多次聯(lián)系泰州明發(fā)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)處理此事，但泰州明發(fā)相關(guān)人員以樓盤銷售是外包給第三方，原售樓部人員非明發(fā)公司員工,她們的言行不能代表明發(fā)公司，并且原負(fù)責(zé)人已離職自己不清楚情況為由對(duì)此事置之不理，我們明發(fā)業(yè)主因相信明發(fā)集團(tuán)的品牌信譽(yù)，才購買了明發(fā)集團(tuán)的房子，并在明發(fā)銷售人員的介紹下在明發(fā)公司售樓部簽訂了房屋托管協(xié)議，現(xiàn)如今我們裝修的房子還沒有能交付（按照約定應(yīng)該3月底交付使用，但至今仍在維修掃尾中），家具、家電、裝修與效果圖不符的補(bǔ)償也沒有回復(fù)，房租也遙遙無期；以上種種跡象我們購房人有理由懷疑泰州明發(fā)房產(chǎn)公司與委托托管酒店狼狽為奸侵害了購房者的合法權(quán)益，房產(chǎn)公司利用托管酒店包租欺騙消費(fèi)者購房（因當(dāng)時(shí)泰州有多家公寓樓盤銷售，我們其中多人就是因?yàn)槊靼l(fā)房產(chǎn)有5年包租的優(yōu)勢才選擇在位置較偏僻的地方購房），而托管酒店利用房產(chǎn)公司欺騙購房者托管裝修賺取高額裝修差價(jià)，不排除他們之間有利益輸送關(guān)系，并且泰州明發(fā)房產(chǎn)公司的這些行為已經(jīng)涉嫌違反《反不正當(dāng)競爭法》，以欺騙、利誘的手段獲取市場競爭機(jī)會(huì)，損害其他經(jīng)營者的利益，直接或間接侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)，使我們參與酒店托管的業(yè)主遭受了很大的損失（我們請(qǐng)本地裝修公司對(duì)房屋實(shí)際的裝修進(jìn)行了預(yù)估價(jià)為7萬元之內(nèi)）；在此我們呼吁政府相關(guān)職能部門對(duì)泰州明發(fā)房產(chǎn)可能發(fā)生的相關(guān)違法行為給予嚴(yán)肅查處，還我們明發(fā)酒店托管受害者公道。投訴人：泰州明發(fā)國際廣場業(yè)勤園41號(hào)樓部分參與酒店托管受害者投訴日期：2022年4月26日

=================================
泰州明發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷部回復(fù)：
我們獲悉情況后第一時(shí)間與高港區(qū)刁鋪街道明發(fā)社區(qū)對(duì)接溝通，具體情況如下：
核心問題是投訴人與“上海威瀾登酒店管理有限公司”（以下簡稱上海酒店托管公司）所簽訂的《裝修配置代購委托合同》及《房屋托管合同》存在履約爭議，投訴人認(rèn)為“上海酒店托管公司”未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并以“明發(fā)房產(chǎn)公司與委托托管酒店侵害購房者的合法權(quán)益”為由，散布不實(shí)消息并投訴到相關(guān)部門。
經(jīng)明發(fā)公司多方了解和溝通，投訴業(yè)主購房時(shí)間大概在2020年下半年，他們與“上海酒店托管公司”簽訂合同的時(shí)間大致在2020年下半年至2021年下半年之間。1、明發(fā)公司以及銷售代理“上海軒天置業(yè)有限公司”并沒有與“上海酒店托管公司”簽訂任何合作協(xié)議或相關(guān)合同，不存在有任何合作關(guān)系或利益輸送。在營銷中心一樓大廳，早有公示展架“重要提醒”，明確說明明發(fā)公司“對(duì)購房者不提供任何形式的包租、返租及其它經(jīng)營管理服務(wù)”。（詳見附件）
2、明發(fā)公司聯(lián)系“上海酒店托管公司”相關(guān)負(fù)責(zé)人了解情況，對(duì)方認(rèn)為業(yè)主的投訴不實(shí)，業(yè)主所提出的投訴內(nèi)容在其雙方簽訂的《房屋托管合同》、《裝修配置代購委托合同》里都有明確條款約定。
以上是明發(fā)公司所述情況，建議業(yè)主與“上海酒店托管公司”就合同條款分歧，依據(jù)合同約定進(jìn)行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可通過正規(guī)法律途徑向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。在此期間如有需要，明發(fā)公司表示積極配合。

作者: 泰簡單 時(shí)間: 2022-4-26 09:30
廣撒網(wǎng)，不愁釣不到魚。

作者: 高新區(qū)好市民 時(shí)間: 2022-4-26 10:16
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: yong7854 時(shí)間: 2022-4-26 10:47
口岸中學(xué)要搬那邊，明發(fā)就被炒瘋了。現(xiàn)在的人好喜歡跟風(fēng)

作者: 書于1990 時(shí)間: 2022-4-26 12:59
我當(dāng)時(shí)一聽我就感覺不靠譜。好東西怎么可能留給我們。有關(guān)系的自己不會(huì)消化嗎。

作者: 泰州聾哥 時(shí)間: 2022-4-26 13:35

泰簡單發(fā)表于 2022-04-26 09:30
廣撒網(wǎng)，不愁釣不到魚。

豬頭還是比較多的，他便要信有啥辦法呢

作者: zhj8899 時(shí)間: 2022-4-26 16:15
準(zhǔn)備好材料去泰州市場監(jiān)管局集體舉報(bào)，夠開發(fā)商喝一壺的

作者: sunjin111 時(shí)間: 2022-4-26 20:49
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: thebs11 時(shí)間: 2022-4-27 10:43
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 彎著腰哈哈氣 時(shí)間: 2022-4-27 10:46
小城市的公寓最好不要投資，大城市公寓可以投資

作者: 風(fēng)云天下999 時(shí)間: 2022-4-29 08:05
明發(fā)公寓得房率超低（建筑面積43平米，實(shí)際使用面積僅28平米），物業(yè)費(fèi)還高的離譜，沒有燃?xì)夤β蚀蟮碾娖饔植荒苁褂茫谎噪y盡！

作者: 風(fēng)云天下999 時(shí)間: 2022-4-29 08:09

高新區(qū)好市民發(fā)表于 2022-04-26 10:16
天上怎么會(huì)掉餡餅?zāi)?/blockquote>

是的，明發(fā)公寓得房率極低（建筑面積40多平，實(shí)際使用面積僅20多平），物業(yè)費(fèi)用還特別高，這么小的房子一年1000多，沒有燃?xì)獯蠊β孰娖鬟€不能用，一言難盡！

作者: 風(fēng)云天下999 時(shí)間: 2022-4-29 08:19

高新區(qū)好市民發(fā)表于 2022-04-26 10:16
天上怎么會(huì)掉餡餅?zāi)?/blockquote>

明發(fā)房產(chǎn)得房率極低，物業(yè)費(fèi)還特高

作者: 有事你就找我 時(shí)間: 2022-4-29 12:18
公寓不能碰

作者: 路人s 時(shí)間: 2022-4-29 14:42
標(biāo)題: 泰州明發(fā)房產(chǎn)涉嫌違反《反不正當(dāng)競爭法》坑害購房人


我們是泰州明發(fā)廣場業(yè)勤園公寓樓的業(yè)主，于2020年下半年先后在明發(fā)集團(tuán)泰州房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了明發(fā)廣場41號(hào)樓公寓，當(dāng)時(shí)在看房時(shí)泰州明發(fā)售樓部人員就積極介紹購買小公寓可以有酒店托管公司負(fù)責(zé)裝修至少并包租伍年，并且承諾酒店托管公司是泰州明發(fā)公司派員考察過，在浙江有兩家托管酒店經(jīng)營很好沒有后顧之憂，同時(shí)托管酒店當(dāng)時(shí)還承諾明發(fā)房產(chǎn)交房前會(huì)裝修好2間樣板房給業(yè)主參觀（至今也未裝修），考慮到明發(fā)集團(tuán)是全國知名房地產(chǎn)企業(yè)，企業(yè)信譽(yù)應(yīng)該有保障，所以就在明發(fā)售樓部放心簽訂了酒店托管協(xié)議，并陸續(xù)支付了高額裝修費(fèi)近十多萬（公寓室內(nèi)面積僅20多平米）。當(dāng)時(shí)酒店托管公司人員也明確答復(fù)交房后6個(gè)月時(shí)間裝修結(jié)束就開始支付房租。按照約定我們3月下旬到明發(fā)公寓驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)很多問題：1、當(dāng)時(shí)合同約定的家用電器除空調(diào)外，電視、冰箱、洗衣機(jī)、油煙機(jī)完全與合同約定不符；2、家具、燈具、裝修細(xì)節(jié)等也與當(dāng)時(shí)的效果圖完全不符；3、按照承諾2022年3月份應(yīng)支付第一個(gè)月房租，并且3月份我們還跟托管公司對(duì)接人員微信確認(rèn)再次承諾3月份肯定會(huì)支付房租，至今已經(jīng)過去1個(gè)月房租仍未支付，一直以各種理由推脫（托管領(lǐng)導(dǎo)說因?yàn)楫?dāng)時(shí)與泰州明發(fā)的領(lǐng)導(dǎo)約定將45號(hào)公寓中的3層樓全部給托管公司做酒店，后來明發(fā)沒有兌現(xiàn)承諾，現(xiàn)在無法按酒店申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)，說政府部門要求至少有整層樓房間才可以申報(bào)酒店，否則只能改為申請(qǐng)民宿相關(guān)手續(xù)更加繁瑣，什么時(shí)間能付租金他們也不確定）；我們明發(fā)托管酒店業(yè)主也多次聯(lián)系泰州明發(fā)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)處理此事，但泰州明發(fā)相關(guān)人員以樓盤銷售是外包給第三方，原售樓部人員非明發(fā)公司員工,她們的言行不能代表明發(fā)公司，并且原負(fù)責(zé)人已離職自己不清楚情況為由對(duì)此事置之不理，我們明發(fā)業(yè)主因相信明發(fā)集團(tuán)的品牌信譽(yù)，才購買了明發(fā)集團(tuán)的房子，并在明發(fā)銷售人員的介紹下在明發(fā)公司售樓部簽訂了房屋托管協(xié)議，現(xiàn)如今我們裝修的房子還沒有能交付（按照約定應(yīng)該3月底交付使用，但至今仍在維修掃尾中），家具、家電、裝修與效果圖不符的補(bǔ)償也沒有回復(fù)，房租也遙遙無期；以上種種跡象我們購房人有理由懷疑泰州明發(fā)房產(chǎn)公司與委托托管酒店狼狽為奸侵害了購房者的合法權(quán)益，房產(chǎn)公司利用托管酒店包租欺騙消費(fèi)者購房（因當(dāng)時(shí)泰州有多家公寓樓盤銷售，我們其中多人就是因?yàn)槊靼l(fā)房產(chǎn)有5年包租的優(yōu)勢才選擇在位置較偏僻的地方購房），而托管酒店利用房產(chǎn)公司欺騙購房者托管裝修賺取高額裝修差價(jià)，不排除他們之間有利益輸送關(guān)系，并且泰州明發(fā)房產(chǎn)公司的這些行為已經(jīng)涉嫌違反《反不正當(dāng)競爭法》，以欺騙、利誘的手段獲取市場競爭機(jī)會(huì)，損害其他經(jīng)營者的利益，直接或間接侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)，使我們參與酒店托管的業(yè)主遭受了很大的損失（我們請(qǐng)本地裝修公司對(duì)房屋實(shí)際的裝修進(jìn)行了預(yù)估價(jià)為7萬元之內(nèi)）；在此我們呼吁政府相關(guān)職能部門對(duì)泰州明發(fā)房產(chǎn)可能發(fā)生的相關(guān)違法行為給予嚴(yán)肅查處，還我們明發(fā)酒店托管受害者公道。
                        投訴人：
泰州明發(fā)國際廣場業(yè)勤園41號(hào)樓部分參與酒店托管受害者

投訴日期：2022年4月29日

作者: xiaojingzhu202 時(shí)間: 2022-4-29 15:16
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 風(fēng)云天下999 時(shí)間: 2022-4-29 15:17
明發(fā)售樓部人員忽悠購房人托管，明發(fā)公司沒有責(zé)任？并且你們可以看看什么時(shí)候才有公告出來的，我是至今沒看到呵
(, 下載次數(shù): 41)
(, 下載次數(shù): 45)
(, 下載次數(shù): 42)
(, 下載次數(shù): 35)

作者: lue284588492 時(shí)間: 2022-4-29 15:18
又是一起忽悠人的套路。

作者: 風(fēng)云天下999 時(shí)間: 2022-4-29 15:18
上面宣傳材料不是購房人編輯出來的吧

作者: 靠自己拼未來 時(shí)間: 2022-4-29 15:48
我也是聽了明發(fā)這樣宣傳才買了這個(gè)公寓，當(dāng)時(shí)明發(fā)營銷員一直推薦我托管還把托管約過來讓我們談托管，我發(fā)現(xiàn)買這個(gè)公寓已經(jīng)是一個(gè)坑就沒有托管，不然也是從一個(gè)坑跳到另一個(gè)坑，買房還得多考察擦亮眼睛，我們的血汗錢來之不易

作者: 年輕真好007 時(shí)間: 2022-4-29 16:11
所謂托管和返租之類的都是騙局

作者: lue284588492 時(shí)間: 2022-4-29 17:36

風(fēng)云天下999 發(fā)表于 2022-04-29 15:18
上面宣傳材料不是購房人編輯出來的吧

它肯定會(huì)說一切以合同為準(zhǔn)，合同沒有它的章它劉不認(rèn)。至于抖音宣傳，它肯定會(huì)說是員工違規(guī)宣傳，最后還是以展廳宣傳為準(zhǔn)，以合同為準(zhǔn)…壞得很

作者: 哭泣的鍵盤 時(shí)間: 2022-4-29 19:02
我大概也在前年8月份去過明發(fā)售樓大廳看房子，銷售人員也是忽悠我說公寓包租，簽幾年的協(xié)議，估計(jì)所有人去看房子都是統(tǒng)一包租

作者: 風(fēng)云天下999 時(shí)間: 2022-4-29 22:25
“誠信”是明發(fā)房產(chǎn)的經(jīng)營理念，大家可以看看部分南京市民對(duì)“誠信明發(fā)”的評(píng)價(jià)，或許可以更清楚的認(rèn)識(shí)這家公司呵
(, 下載次數(shù): 50)
(, 下載次數(shù): 47)
(, 下載次數(shù): 57)

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2022-4-29 22:28

彎著腰哈哈氣發(fā)表于 2022-04-27 10:46
小城市的公寓最好不要投資，大城市公寓可以投資

大城市都得慎重

作者: 風(fēng)云天下999 時(shí)間: 2022-4-29 22:38
泰州明發(fā)房產(chǎn)幾十戶酒店托管業(yè)主受騙上當(dāng)，用酒店裝修的費(fèi)用裝出路邊大排檔的效果，承諾好的租金也遙遙無期，還遇到一個(gè)稱得上甩鍋王的房產(chǎn)公司，購房人的合法權(quán)益沒有任何保障，我們的市場監(jiān)管部門，消費(fèi)者協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)們難道都生活在真空，什么都不知道嗎？

作者: zk5683222 時(shí)間: 2022-4-30 14:34
包租都是騙錢的

作者: 彎著腰哈哈氣 時(shí)間: 2022-4-30 15:17

泰州內(nèi)環(huán)一哥發(fā)表于 2022-04-29 22:28
大城市都得慎重

以前還好，這兩年疫情搞得，投資公寓的都回不了本；因?yàn)楣⒍际亲饨o別人旅游等人來住的，現(xiàn)在因?yàn)橐咔�，人流量少，基本都沒人租，拿不到錢，大城市玩剩下的，小城市也跟風(fēng)玩公寓，本都回不來

作者: cx101213 時(shí)間: 2022-4-30 20:32
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

歡迎光臨泰無聊論壇 (http://www.denhartogvoegwerken.com/)