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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 5月1日，實(shí)施！關(guān)于泰州二手房…… [打印本頁(yè)]

作者: 情定三亞 時(shí)間: 2022-4-27 18:19
標(biāo)題: 5月1日，實(shí)施！關(guān)于泰州二手房……

注意啦~

5月1日起

市區(qū)二手房交易將更加“安全”

市住建局通過(guò)技術(shù)管控

與58同城、安居客、幸福里

三大頭部網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)驗(yàn)證

在三大平臺(tái)發(fā)布的房源信息

如無(wú)房源碼

將全部下架

此舉在全省尚屬首創(chuàng)

(, 下載次數(shù): 27)
虛假房源擾亂市場(chǎng)

相信不少購(gòu)房者都曾經(jīng)有過(guò)這樣的經(jīng)歷。在網(wǎng)上看到一套中意的房子，地段“絕佳”、裝修精美、價(jià)格 “給力”。但約上中介到了現(xiàn)場(chǎng)，卻被告知非常不巧，房源“剛”賣掉了。中介會(huì)安慰你“下個(gè)會(huì)更好”，進(jìn)而再順勢(shì)推薦其他房源。

“這種以虛假房源‘引流’和‘釣魚’的做法，嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，也增加了房屋交易管理工作難度�！� 市存量房交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

無(wú)房源碼不得發(fā)布
(, 下載次數(shù): 34)
從今年1月1日起，上市的房源須申請(qǐng)房源核驗(yàn)，核驗(yàn)通過(guò)后才能夠掛牌交易和網(wǎng)簽。

“房源核驗(yàn)”是啥？

房源核驗(yàn)是指?jìng)€(gè)人或通過(guò)中介掛牌出售、出租的二手房，掛牌前需先向房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)核驗(yàn)房源的真?zhèn)巍?br />
核驗(yàn)通過(guò)的房源會(huì)生成專屬房源二維碼，通過(guò)掃描房源二維碼，可獲得掛牌房源的基本狀況信息，而未取得房源核驗(yàn)碼的房源不得發(fā)布。

核驗(yàn)?zāi)男﹥?nèi)容？

房源核驗(yàn)審核內(nèi)容包括：
對(duì)交易房屋是否有抵押、查封進(jìn)行核驗(yàn)
對(duì)拆遷安置房是否滿足上市條件進(jìn)行核驗(yàn)
對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房是否滿足上市條件進(jìn)行核驗(yàn)
對(duì)交易房屋是否符合兩年限售政策進(jìn)行核驗(yàn)
對(duì)人才房是否符合上市條件進(jìn)行核驗(yàn)

這對(duì)二手房購(gòu)買者來(lái)說(shuō)，意味著買房前先查一下房源核驗(yàn)碼，即可知曉房源信息是否真實(shí)。

無(wú)碼房源將無(wú)法發(fā)布

從5月1日起，無(wú)房源碼的房源信息，在58同城、安居客、幸福里三大頭部網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將無(wú)法發(fā)布。

在其他網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和線下中介，也必須按要求下架無(wú)房源碼的房源信息，相關(guān)部門將不定期組織檢查和暗訪。

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2022-4-27 18:58
支持！

作者: 交通警察 時(shí)間: 2022-4-27 19:13
但是有一點(diǎn)，就是這個(gè)房子賣掉了，登在網(wǎng)站上的房源信息卻無(wú)法刪除，比如“泰無(wú)聊”網(wǎng)站就有類似的問(wèn)題。

作者: 裝璜師傅 時(shí)間: 2022-4-27 21:49
房?jī)r(jià)又要漲了

作者: 英俊哥 時(shí)間: 2022-4-28 16:01
買房子的急，賣房子的也急，全是中介從中作梗，賺不到差價(jià)的房子，中介是不會(huì)賣的。出臺(tái)限制中介吃差價(jià)的政策才是真的！

作者: wshs1021 時(shí)間: 2022-4-29 08:24
真如所述，那就真是一件大好事了！作為一個(gè)曾經(jīng)上過(guò)58某城當(dāng)?shù)娜耍嫘挠X(jué)得好！

作者: cx101213 時(shí)間: 2022-4-30 21:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 你可以的加油 時(shí)間: 2022-5-4 04:16
不要相信中介，我曾經(jīng)是中介，幾乎沒(méi)有不吃差價(jià)的，兩頭騙

作者: 泰州內(nèi)環(huán)一哥 時(shí)間: 2022-5-7 08:50
貌似沒(méi)實(shí)施啊

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