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泰無聊論壇

標(biāo)題: 有人參加過競拍沒？ [打印本頁]

作者: 一個平頭老百姓 時間: 2022-4-11 11:27
標(biāo)題: 有人參加過競拍沒？
阿里法拍房，如果事先把要拍賣的房子情況都搞清楚了，我感覺可以參加。
就怕房子有一大堆債務(wù)（或者糾紛），比如多少年物業(yè)費(fèi)沒交、原房主各種稅費(fèi)沒交、房子被人以租賃的名義霸占著等等。
如果不存在以上這些情況，能不能試試？

作者: 等風(fēng)來88 時間: 2022-4-11 11:38
有個報道是有人拍了法拍房，大半年進(jìn)不了房，還被原房主打了�？催\(yùn)氣吧，遇到普通的原房主啥事沒有，遇到那種難纏的就夠嗆了

作者: 清揚(yáng)4 時間: 2022-4-11 11:53
拍空置或者毛坯類的不就行了

作者: 溫聞穩(wěn)問 時間: 2022-4-11 12:14
情況了解清楚，可以拍，我先后拍了5套，沒有遇到過任何麻煩。
其中2套屬于原房主多次抵押，法院（非拍賣法院）來過，把拍賣的情況跟法院說了就沒事了

作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2022-4-11 12:17
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作者: 滄海沙粒 時間: 2022-4-11 12:18
直接要是有個長期的租賃合同才冤呢

作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2022-4-11 12:27
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作者: 一個平頭老百姓 時間: 2022-4-11 12:32

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2022-04-11 12:27
勸樓主不要想這些心思，還是按市場價買吧。這些碰運(yùn)氣的東西，萬一碰到了。。。
萬一有個人突然冒出來，拿出個什么租賃合同，說他租了當(dāng)倉庫什么的，你不要搬進(jìn)去什么的。。。
不懂這個不知道可不可能存不存在這樣的情況。

對啊，就是怕這種占著房屋不給你的，哪怕你已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，他不騰房。

作者: 一個平頭老百姓 時間: 2022-4-11 12:34

溫聞穩(wěn)問發(fā)表于 2022-04-11 12:14
情況了解清楚，可以拍，我先后拍了5套，沒有遇到過任何麻煩。
其中2套屬于原房主多次抵押，法院（非拍賣法院）來過，把拍賣的情況跟法院說了就沒事了

啥時候出價好？半天都沒人出價，是不是都等到結(jié)束前再行動？

作者: lue284588492 時間: 2022-4-11 12:39
要查清有沒有人住里面，其他都好說

作者: 溫聞穩(wěn)問 時間: 2022-4-11 13:02

一個平頭老百姓發(fā)表于 2022-4-11 12:34
啥時候出價好？半天都沒人出價，是不是都等到結(jié)束前再行動？

我都是最后3分鐘報名，交押金
出價，自己控制好心理價位，慢慢熬

作者: Small強(qiáng) 時間: 2022-4-11 14:04
投資房產(chǎn)的，可以考慮一下金融房產(chǎn)！什么是金融房產(chǎn)？不用找房客，不用交物業(yè)，不用裝修，也不用折舊，每年固定升值！還可以傳承兩代三代，還不需要交遺產(chǎn)稅！[加油][加油][加油]

作者: koruna 時間: 2022-4-11 14:52

Small強(qiáng) 發(fā)表于 2022-04-11 14:04
投資房產(chǎn)的，可以考慮一下金融房產(chǎn)！什么是金融房產(chǎn)？不用找房客，不用交物業(yè)，不用裝修，也不用折舊，每年固定升值！還可以傳承兩代三代，還不需要交遺產(chǎn)稅！[加油][加油][加油]

你在論壇擱這自問自答呢

作者: Small強(qiáng) 時間: 2022-4-11 15:19

koruna 發(fā)表于 2022-04-11 14:52
你在論壇擱這自問自答呢

對��！

作者: 文山會海 時間: 2022-4-11 16:07

Small強(qiáng) 發(fā)表于 2022-04-11 14:04
投資房產(chǎn)的，可以考慮一下金融房產(chǎn)！什么是金融房產(chǎn)？不用找房客，不用交物業(yè)，不用裝修，也不用折舊，每年固定升值！還可以傳承兩代三代，還不需要交遺產(chǎn)稅！[加油][加油][加油]

感覺你像網(wǎng)絡(luò)詐騙

作者: 紫色最美 時間: 2022-4-11 16:19
我也關(guān)注很久，但看起來不太靠譜，毛坯太少都是住家，萬一人家就是不走咋辦？

作者: 清揚(yáng)4 時間: 2022-4-11 17:56

溫聞穩(wěn)問發(fā)表于 2022-04-11 12:14
情況了解清楚，可以拍，我先后拍了5套，沒有遇到過任何麻煩。
其中2套屬于原房主多次抵押，法院（非拍賣法院）來過，把拍賣的情況跟法院說了就沒事了

真的假的，你拍了5套？現(xiàn)在手上還有幾套？

作者: 清揚(yáng)4 時間: 2022-4-11 17:57

一個平頭老百姓發(fā)表于 2022-04-11 12:34
啥時候出價好？半天都沒人出價，是不是都等到結(jié)束前再行動？

第二天結(jié)束前10分鐘，那是最激烈的時候

作者: Small強(qiáng) 時間: 2022-4-11 17:58

文山會海發(fā)表于 2022-04-11 16:07
感覺你像網(wǎng)絡(luò)詐騙

來，我們公司在明珠小區(qū)17樓，我家在梅苑公寓

作者: Small強(qiáng) 時間: 2022-4-11 17:59

文山會海發(fā)表于 2022-04-11 16:07
感覺你像網(wǎng)絡(luò)詐騙

我說的這個是澳門保險，地下保單有聽說過嗎？

作者: 春夢鳥無痕 時間: 2022-4-11 17:59

清揚(yáng)4 發(fā)表于 2022-04-11 17:56
真的假的，你拍了5套？現(xiàn)在手上還有幾套？

這個人專門撿漏啊

作者: 泰州聾哥 時間: 2022-4-11 18:38
好房子的競拍輪不到你，內(nèi)部已經(jīng)消化了

作者: 無限火力 時間: 2022-4-11 19:45
不是專業(yè)的還是多花點(diǎn)錢買安心吧

作者: 海天90天 時間: 2022-4-13 22:38

一個平頭老百姓發(fā)表于 2022-04-11 12:32
對啊，就是怕這種占著房屋不給你的，哪怕你已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，他不騰房。

是的。
到時候拿出個20年的租房合同出來，你就等吧！

作者: 高新區(qū)好市民 時間: 2022-4-14 00:18
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作者: 陳筱美 時間: 2022-4-14 07:12
法拍房水很深的，不要輕易去碰，我好朋友家現(xiàn)在住的就是法拍房，家里有專業(yè)的人才買到的

作者: 乖乖噥低冬 時間: 2022-4-14 07:50
法拍房最好別碰，不確定因素太多。碰到一次就夠受的了，平民百姓折騰不起。

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