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泰無聊論壇

標(biāo)題: 投資買房，選址，入手時(shí)間討論討論。 [打印本頁]

作者: 無限運(yùn)動(dòng) 時(shí)間: 2022-4-10 18:49
標(biāo)題: 投資買房，選址，入手時(shí)間討論討論。
現(xiàn)在手里有點(diǎn)閑錢，公積金現(xiàn)在也閑著，想糗個(gè)小平方的投資下，地址不限，姜堰，海陵區(qū)，哪個(gè)小區(qū)值得的？各位大神，賜教。

作者: 不可忽視 時(shí)間: 2022-4-10 19:09
東潤首府，原因有二：1.近幾年二附口碑直線下降，疫情又網(wǎng)課一周、初一初二停晚自修，每年二附逃不開的魔咒；2春暉初中招生后勢(shì)必學(xué)區(qū)重大調(diào)整。這兩點(diǎn)均利好這個(gè)小區(qū)，這個(gè)小區(qū)有小戶型，3年后就可以拋售，預(yù)計(jì)能盈利50-80萬

作者: 369884458 時(shí)間: 2022-4-10 19:16

不可忽視發(fā)表于 2022-04-10 19:09
東潤首府，原因有二：1.近幾年二附口碑直線下降，疫情又網(wǎng)課一周、初一初二停晚自修，每年二附逃不開的魔咒；2春暉初中招生后勢(shì)必學(xué)區(qū)重大調(diào)整。這兩點(diǎn)均利好這個(gè)小區(qū)，這個(gè)小區(qū)有小戶型，3年后就可以拋售，預(yù)計(jì)能盈利50-80萬

還盈利，吹牛不打草稿

作者: yong7854 時(shí)間: 2022-4-10 19:30
現(xiàn)在泰州都沒有投資價(jià)值了

作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-4-10 19:32
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作者: 對(duì)方正在講話... 時(shí)間: 2022-4-10 19:39
按東潤首府現(xiàn)2.6的現(xiàn)價(jià)入手一個(gè)小套，按你30首付三年期的公積金貸款和商貸，你至少三年后漲到2.9才對(duì)沖貸款利息和通脹，想要說的賺80萬至少要漲到4萬一平

作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-4-10 19:43
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作者: 城南白馬 時(shí)間: 2022-4-10 19:43
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作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-4-10 19:48
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作者: 城南白馬 時(shí)間: 2022-4-10 19:49
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作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-4-10 19:49
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作者: 古月 時(shí)間: 2022-4-10 19:56

鳳凰磐涅123 發(fā)表于 2022-04-10 19:49
今年的法拍房數(shù)量創(chuàng)造歷史新高，太難了。

泰州沒多少法拍房

作者: 亂世炎帝 時(shí)間: 2022-4-10 20:33
不用討論因?yàn)楝F(xiàn)在樓市極度不清晰考驗(yàn)眼光能力能在這討論肯定沒啥結(jié)果慎重吧鐵子

作者: 你無聊透頂 時(shí)間: 2022-4-10 20:34

鳳凰磐涅123 發(fā)表于 2022-04-10 19:48
買金茂府的人都已經(jīng)后悔了，每個(gè)月月供要花兩萬，現(xiàn)在碰到疫情做生意的失去了收入來源，公務(wù)員降薪，真的后悔死了。

總比在茂業(yè)開店強(qiáng)，在茂業(yè)開店的現(xiàn)在天天吃土

作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-4-10 20:41
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作者: 蛋蛋的爸爸 時(shí)間: 2022-4-10 20:41

鳳凰磐涅123 發(fā)表于 2022-04-10 19:32
東潤首府最不能買，春暉初中新校區(qū)就是省附中，到時(shí)候好老師都會(huì)去新學(xué)校辦公教學(xué)，省附中里面的設(shè)施建筑已經(jīng)跟不上時(shí)代，不相信的可以截圖保存我的觀點(diǎn)。

真的假的，您這消息太勁爆了

作者: 土豆_a 時(shí)間: 2022-4-10 21:36
如果是我，我就買山河原著

作者: 動(dòng)畫化 時(shí)間: 2022-4-10 21:40
泰州公積金只有2次使用機(jī)會(huì)，個(gè)人不推薦買小的用公積金貸款。
給你個(gè)參考，去年家里人有一筆理財(cái)?shù)狡凇?br /> 以父母名義買的的華辰尊園的小公寓，可以掛二付學(xué)區(qū)，租金大約1500每月，年底可以提一次公積金還款。
基本不要額外花錢。
但是想賺房價(jià)上漲的錢，蠻難的，跑平通脹的問題不大。
目前理財(cái)真是越來越拉胯。

作者: cumta1081 時(shí)間: 2022-4-10 21:44
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-4-10 21:47
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作者: 光明星金將軍 時(shí)間: 2022-4-10 21:50
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作者: 蛋蛋的爸爸 時(shí)間: 2022-4-10 21:54

光明星金將軍發(fā)表于 2022-04-10 21:47
信這個(gè)城北盧瑟的話這輩子都得被坑進(jìn)去

我就是跟他說句反話。這二娃子聽說網(wǎng)上吹牛沒人認(rèn)識(shí)，隨便吹來這。

作者: yong7854 時(shí)間: 2022-4-11 06:56

蛋蛋的爸爸發(fā)表于 2022-04-10 20:41
真的假的，您這消息太勁爆了

他想象一下，你還認(rèn)真了

作者: 我等你dywdyw 時(shí)間: 2022-4-11 07:26
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作者: 無限運(yùn)動(dòng) 時(shí)間: 2022-4-11 08:39

亂世炎帝發(fā)表于 2022-4-10 20:33
不用討論因?yàn)楝F(xiàn)在樓市極度不清晰考驗(yàn)眼光能力能在這討論肯定沒啥結(jié)果慎重吧鐵子

各抒已見，可以參考，做決定的還是自己。

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-4-11 12:42
現(xiàn)在買大額存單比較好

作者: Small強(qiáng) 時(shí)間: 2022-4-11 13:22
可以考慮金融房產(chǎn)，不怕下跌，每年固定增值，沒有稅，可以傳承兩代三代！可以做家族信托！
(, 下載次數(shù): 126)

作者: Small強(qiáng) 時(shí)間: 2022-4-11 15:21

不可忽視發(fā)表于 2022-04-10 19:09
東潤首府，原因有二：1.近幾年二附口碑直線下降，疫情又網(wǎng)課一周、初一初二停晚自修，每年二附逃不開的魔咒；2春暉初中招生后勢(shì)必學(xué)區(qū)重大調(diào)整。這兩點(diǎn)均利好這個(gè)小區(qū)，這個(gè)小區(qū)有小戶型，3年后就可以拋售，預(yù)計(jì)能盈利50-80萬

賺不到找你，可以嗎？

作者: 無限運(yùn)動(dòng) 時(shí)間: 2022-4-15 20:25

動(dòng)畫化發(fā)表于 2022-4-10 21:40
泰州公積金只有2次使用機(jī)會(huì)，個(gè)人不推薦買小的用公積金貸款。
給你個(gè)參考，去年家里人有一筆理財(cái)?shù)狡凇?br /> ...

老小區(qū)了吧

作者: kingcai58 時(shí)間: 2022-4-22 12:54

TiAmo丶發(fā)表于 2022-04-11 12:42
現(xiàn)在買大額存單比較好

哪個(gè)行的比較好?

作者: kingcai58 時(shí)間: 2022-4-22 12:54

我等你dywdyw 發(fā)表于 2022-04-11 07:26
現(xiàn)在有錢還投資房子？去腦科醫(yī)院看看吧，滿倉工商銀行也比房子虧的少

股票?

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-4-22 14:23

kingcai58 發(fā)表于 2022-04-22 12:54
哪個(gè)行的比較好?

小的商業(yè)銀行利息高些，反正比現(xiàn)在房價(jià)漲的快。

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