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泰無聊論壇

標(biāo)題: 城西陽光天地旁邊的地塊要上市了 [打印本頁]

作者: 山玩水 時(shí)間: 2022-3-27 09:22
標(biāo)題: 城西陽光天地旁邊的地塊要上市了
陽光天地物業(yè)招商比之前好多了，衛(wèi)生管理也干凈整潔了
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作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-3-27 09:23
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作者: 城南夯慫 時(shí)間: 2022-3-27 09:25
換了又如何？還不是一樣，最后開店都是死

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-27 09:26
有啥招商團(tuán)隊(duì)？就是2萬方賣商鋪的門面房而已。之前吹噓的肯德基麥當(dāng)勞星巴克德克士必勝客漢堡王等全部沒有來。

作者: t6t6t6 時(shí)間: 2022-3-27 09:26
其他都好，就是沒有人流量

作者: icechiang 時(shí)間: 2022-3-27 09:28
這地方有招商嗎

作者: 向南 時(shí)間: 2022-3-27 09:31
吹噓得可好了當(dāng)時(shí)

作者: 泰簡單 時(shí)間: 2022-3-27 09:33
西站廣場？

作者: 眼鏡兄er 時(shí)間: 2022-3-27 09:35
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作者: 山玩水 時(shí)間: 2022-3-27 09:45
可以，寫字樓，培訓(xùn)，小吃，

作者: tiantiant 時(shí)間: 2022-3-27 09:51
鬼城

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-3-27 11:12
泰州實(shí)業(yè)垃圾，誰來誰死

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-27 11:32

TiAmo丶發(fā)表于 2022-3-27 11:12
泰州實(shí)業(yè)垃圾，誰來誰死

當(dāng)初如果這塊地是給國內(nèi)品牌大開發(fā)商的華潤萬象城、中駿世界城、萬達(dá)廣場、吾悅廣場等捆綁住宅進(jìn)駐如今本土陽光天地地塊，怎么可能會死？

作者: 不負(fù)韶華2 時(shí)間: 2022-3-27 11:40
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作者: 不負(fù)韶華2 時(shí)間: 2022-3-27 11:43
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作者: 電動汽車回收 時(shí)間: 2022-3-27 11:58
門口亂七八糟的，一塌糊涂，跟個(gè)農(nóng)貿(mào)市場一樣，丟人現(xiàn)眼

作者: 星空戀曲 時(shí)間: 2022-3-27 12:02

不負(fù)韶華2 發(fā)表于 2022-03-27 11:40
應(yīng)該把體量小一點(diǎn)的茂業(yè)百貨放到這兒來，城北就那么一點(diǎn)地方，茂業(yè)百貨茂業(yè)天地一路之隔，旁邊還有金鷹一百，真不知道茂業(yè)怎么想的，沒有市場調(diào)研嗎

茂業(yè)大綜合體：路北百貨+路南購物中心合計(jì)20萬方的商業(yè)面積，沒有體量優(yōu)勢，茂業(yè)無法跟萬達(dá)、萬象城競爭

作者: 濤聲無盡 時(shí)間: 2022-3-27 12:43
根本就看不見個(gè)人，王建林來招商都沒用。

作者: 落日故人情 時(shí)間: 2022-3-27 14:28
進(jìn)去過一次，八桿子看不到一個(gè)人，也沒商鋪

作者: OKCThor 時(shí)間: 2022-3-27 15:20
來個(gè)肯德基吧，現(xiàn)在離西邊最近的肯德基還是在文峰和老時(shí)代，難以想象，人家易居城早多少年都有肯德基了。

作者: 閑的無聊太無聊 時(shí)間: 2022-3-27 16:32
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作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-27 17:31

不負(fù)韶華2 發(fā)表于 2022-3-27 11:40
應(yīng)該把體量小一點(diǎn)的茂業(yè)百貨放到這兒來，城北就那么一點(diǎn)地方，茂業(yè)百貨茂業(yè)天地一路之隔，旁邊還有金鷹一百 ...

人家茂業(yè)開發(fā)商自己的選擇，茂業(yè)就是原址再建一個(gè)自持大商業(yè)購物中心都不虧，大體量住宅早賺瘋了。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-27 17:33

濤聲無盡發(fā)表于 2022-3-27 12:43
根本就看不見個(gè)人，王建林來招商都沒用。

本土陽光天地和坡子街財(cái)富廣場一樣都是開發(fā)商賣商鋪賺錢的，不可能有人接手，而且內(nèi)部設(shè)計(jì)還不是盒子，半敞開式的冬冷夏色雨天臟

作者: 活的真精彩 時(shí)間: 2022-3-27 17:34
就巴掌那么大地方竟然搞了兩個(gè)商業(yè)廣場資源屬于重復(fù) 而且陽光天地社區(qū)商業(yè)規(guī)模偏大而且偏偏弄個(gè)幾層里面亂成一鍋粥真不知道這個(gè)規(guī)劃怎么批復(fù) 一個(gè)大盒子就可以了。活該關(guān)門。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-27 17:34

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2022-3-27 16:32
要好好反省一下為啥不來。

首先是賣本土開發(fā)商賣商鋪賺錢的，心思就不在商業(yè)打造上，而且本土住宅類開發(fā)商有啥商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)？

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-27 17:38

活的真精彩發(fā)表于 2022-3-27 17:34
就巴掌那么大地方竟然搞了兩個(gè)商業(yè)廣場資源屬于重復(fù) 而且陽光天地社區(qū)商業(yè)規(guī)模偏大而且偏偏弄個(gè)幾層 ...

陽光天地社區(qū)小商業(yè)規(guī)模也不大，非自持而且賣商鋪賺錢的，體量只有2萬方左右，而且上面還沒有遮風(fēng)擋雨的穹頂。西站商業(yè)大樓建筑設(shè)計(jì)就是辦公樓酒店寫字樓業(yè)態(tài)，還不是綜合體，這兩個(gè)都是本土草雞毛企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)或運(yùn)營的，大家懂得

作者: 天高任 時(shí)間: 2022-3-27 18:46
首先要有人才會旺陽光天地旁邊搞了個(gè)公園就是死如果建個(gè)什么小區(qū)的話那就不一樣了

作者: 吳無 時(shí)間: 2022-3-27 18:51
今天換了新物業(yè)和招商團(tuán)隊(duì)

作者: 閑的無聊太無聊 時(shí)間: 2022-3-27 19:25
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作者: 不負(fù)韶華2 時(shí)間: 2022-3-27 19:58
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作者: icechiang 時(shí)間: 2022-3-27 20:03

不負(fù)韶華2 發(fā)表于 2022-03-27 19:58
新樓盤的受眾是四星級高中學(xué)生家長，不用過馬路，緊挨著田家炳，直線距離用尺量，家長不用接送，算個(gè)學(xué)區(qū)房的盤子

吹得好

作者: jiaoxun 時(shí)間: 2022-3-28 08:43
我在這的店鋪早已關(guān)門大吉了

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 08:50
2萬方的本土陽光天地社區(qū)商業(yè)不要有什么奢望，里面動線設(shè)計(jì)問題不少，胎里面就有問題，而且這類賣商鋪的門面房（坡子街、財(cái)富廣場、泰茂、羅蘭等）在泰州都是沒有好結(jié)果的。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 08:51

吳無發(fā)表于 2022-3-27 18:51
今天換了新物業(yè)和招商團(tuán)隊(duì)

準(zhǔn)備繼續(xù)把里面還沒賣完的商鋪繼續(xù)拿出來賣？

作者: 山玩水 時(shí)間: 2022-3-28 09:03

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-28 08:50
2萬方的本土陽光天地社區(qū)商業(yè)不要有什么奢望，里面動線設(shè)計(jì)問題不少，胎里面就有問題，而且這類賣商鋪的門面房（坡子街、財(cái)富廣場、泰茂、羅蘭等）在泰州都是沒有好結(jié)果的。

你懂的還慢多的

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-3-28 12:27

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-27 11:32
當(dāng)初如果這塊地是給國內(nèi)品牌大開發(fā)商的華潤萬象城、中駿世界城、萬達(dá)廣場、吾悅廣場等捆綁住宅進(jìn)駐如今本土陽光天地地塊，怎么可能會死？

你看看現(xiàn)在萬象城的商家能活多少

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 12:31

TiAmo丶發(fā)表于 2022-3-28 12:27
你看看現(xiàn)在萬象城的商家能活多少

300多個(gè)店鋪，僅半年銷售額6個(gè)億，本土賣商鋪的陽光天地能有這些品牌嗎？笑死人了就……

作者: 好久不見51 時(shí)間: 2022-3-28 14:38

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-27 09:26
有啥招商團(tuán)隊(duì)？就是2萬方賣商鋪的門面房而已。之前吹噓的肯德基麥當(dāng)勞星巴克德克士必勝客漢堡王等全部沒有來。

華萊士來了都開不下去

作者: T555 時(shí)間: 2022-3-28 14:55
建議蘇北廣場整體搬來

作者: 山玩水 時(shí)間: 2022-3-28 15:12

T555 發(fā)表于 2022-03-28 14:55
建議蘇北廣場整體搬來

有點(diǎn)道理

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 15:38

好久不見51 發(fā)表于 2022-3-28 14:38
華萊士來了都開不下去

呵呵，現(xiàn)代年輕人多少次吃華萊士的？

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 15:40

T555 發(fā)表于 2022-3-28 14:55
建議蘇北廣場整體搬來

我們城西人民不要這類大媽們鄉(xiāng)鎮(zhèn)級的低端批發(fā)市場，我們要萬象城/萬達(dá)/吾悅/天虹等這類室內(nèi)大型購物中心。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 15:42

好久不見51 發(fā)表于 2022-3-28 14:38
華萊士來了都開不下去

2萬方賣商鋪的陽光天地，如果某位商鋪產(chǎn)權(quán)業(yè)主奉獻(xiàn)一下不要房租讓肯德基、星巴克過來入駐帶動一下，何愁沒有人氣？

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-3-28 16:03

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-28 12:31
300多個(gè)店鋪，僅半年銷售額6個(gè)億，本土賣商鋪的陽光天地能有這些品牌嗎？笑死人了就……

三分之一的都要死，6個(gè)億關(guān)普通商家啥事？我跟馬云平均一下收入？

作者: 等待希望 時(shí)間: 2022-3-28 16:27

好久不見51 發(fā)表于 2022-3-28 14:38
華萊士來了都開不下去

華萊士在我們小區(qū)門口開的生意不要太好哦

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 16:37

等待希望發(fā)表于 2022-3-28 16:27
華萊士在我們小區(qū)門口開的生意不要太好哦

坡子街的，財(cái)富廣場那邊的還關(guān)掉了

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 16:38

TiAmo丶發(fā)表于 2022-3-28 16:03
三分之一的都要死，6個(gè)億關(guān)普通商家啥事？我跟馬云平均一下收入？

你是萬象城的商管老總？你告訴我們泰州市民，你有天眼嗎？里面三分之一要死的是哪些品牌？

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-3-28 17:16

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-28 16:38
你是萬象城的商管老總？你告訴我們泰州市民，你有天眼嗎？里面三分之一要死的是哪些品牌？

自己看去吧

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 17:18

TiAmo丶發(fā)表于 2022-3-28 17:16
自己看去吧

不好意思，我經(jīng)常去，商鋪出租率都是92%以上

作者: 吳無 時(shí)間: 2022-3-28 18:10
招商引資，差不多吧

作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-3-28 18:23
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作者: 天高任 時(shí)間: 2022-3-28 18:28
陽光天地旁邊搞個(gè)公園就是最大的失敗注定失敗

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 18:30

鳳凰磐涅123 發(fā)表于 2022-3-28 18:23
你使勁吹，萬象城給你發(fā)工資嗎？你拿不到工資就是個(gè)傻鳥。

這要吹？按事實(shí)說話。我還情愿特別餐飲品牌持續(xù)更新了，老是清一色牌子，吃膩了。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 18:31

天高任發(fā)表于 2022-3-28 18:28
陽光天地旁邊搞個(gè)公園就是最大的失敗注定失敗

這個(gè)西站廣場沒有錯(cuò)，錯(cuò)就在不是國內(nèi)品牌大商業(yè)地產(chǎn)拿地的，如今商業(yè)不自持而是賣商鋪的，結(jié)局已注定。

作者: 鳳城的余暉 時(shí)間: 2022-3-28 19:12
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作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-28 19:24

鳳城的余暉發(fā)表于 2022-3-28 19:12
泰州二哥的代言哈哈

哈哈，這幫本地土網(wǎng)紅不是常駐代言西站大樓的本土小紅龍商管公司嗎？

作者: 等待希望 時(shí)間: 2022-3-29 08:14

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-3-28 18:30
這要吹？按事實(shí)說話。我還情愿特別餐飲品牌持續(xù)更新了，老是清一色牌子，吃膩了。

到處都有你？萬象城是你家開的啊，看你蠻費(fèi)心的。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-29 09:13

等待希望發(fā)表于 2022-3-29 08:14
到處都有你？萬象城是你家開的啊，看你蠻費(fèi)心的。

泰州萬象城無論購物環(huán)境還是品牌招商目前是泰州地區(qū)品牌大商業(yè)綜合體的“金玉天花板”，好就是好，沒必要吹噓或者詆毀。

作者: 等待希望 時(shí)間: 2022-3-29 09:17

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-3-29 09:13
泰州萬象城無論購物環(huán)境還是品牌招商目前是泰州地區(qū)品牌大商業(yè)綜合體的“金玉天花板”，好就是好，沒必要 ...

一個(gè)小商場，去上海南京多看看就不奇怪了

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-29 09:35

等待希望發(fā)表于 2022-3-29 09:17
一個(gè)小商場，去上海南京多看看就不奇怪了

呵呵，泰州能和上海南京比？

作者: 魔刃 時(shí)間: 2022-3-30 14:32
核心問題就是常住人口，城北，城西，相對于城南城東，人口密度還是少了，支撐不了這么多的店家

作者: 魔刃 時(shí)間: 2022-3-30 14:34

icechiang 發(fā)表于 2022-03-27 20:03
吹得好

人家家長為了上個(gè)田家炳，買個(gè)房子，腦子壞掉了

作者: 閑的無聊太無聊 時(shí)間: 2022-3-30 16:45
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