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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 買(mǎi)房到底買(mǎi)哪里好？ [打印本頁(yè)]

作者: 桑桑26 時(shí)間: 2022-3-22 09:37
標(biāo)題: 買(mǎi)房到底買(mǎi)哪里好？
過(guò)去買(mǎi)房看風(fēng)水、看地理位置、看學(xué)區(qū)、看醫(yī)院、看小區(qū)高檔程度。再高檔的小區(qū)地理位置加學(xué)區(qū)，改變不了城市道路交通的變化設(shè)定。再高檔小區(qū)不如安置人員團(tuán)結(jié)，老板高官都有兩三套房，這里住得不順心可以換個(gè)地方，不會(huì)為了小區(qū)物業(yè)管理的不到位而去跟社區(qū)委會(huì)杠經(jīng)。不會(huì)因?yàn)槌鲩T(mén)交通擁堵而費(fèi)心。不會(huì)因?yàn)樯鐓^(qū)因?yàn)橐咔殡S意堵門(mén)的情況糾結(jié)（東南西北四個(gè)門(mén)只開(kāi)一個(gè)隨意調(diào)換通知不及時(shí)造成擁堵）。

現(xiàn)在買(mǎi)房是什么？學(xué)區(qū)、醫(yī)院、看小區(qū)有沒(méi)有拆遷戶。

買(mǎi)有學(xué)區(qū)、地理位置一般中檔安置區(qū)。物業(yè)管理不到位可以不交物業(yè)費(fèi)（有個(gè)別安置區(qū)終身不用交物業(yè)費(fèi)），業(yè)委會(huì)也很團(tuán)結(jié)。遇到小區(qū)門(mén)口道路施工的會(huì)集體出攔堵施工，讓施工單位劃個(gè)通道過(guò)來(lái)給小區(qū)業(yè)主通行。不會(huì)有進(jìn)小區(qū)被房管局要求收停車費(fèi)的試點(diǎn)活動(dòng)！高檔小區(qū)隨時(shí)有成為試點(diǎn)讓你下載APP成為新試點(diǎn)。
所以各位牛人，買(mǎi)房買(mǎi)何處最好呢？

作者: 不負(fù)韶華2 時(shí)間: 2022-3-22 09:49
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作者: 不負(fù)韶華2 時(shí)間: 2022-3-22 09:57
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作者: BH725459 時(shí)間: 2022-3-22 10:02
剛需最好

作者: Sinner_Xu 時(shí)間: 2022-3-22 10:07
關(guān)鍵是看你手頭有多少錢(qián)。

作者: 閑的無(wú)聊太無(wú)聊 時(shí)間: 2022-3-22 10:12
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作者: 學(xué)海無(wú)涯苦作舟 時(shí)間: 2022-3-22 10:14
泰州本地人缺房子嗎？

根本不缺。

缺也是缺學(xué)區(qū)房之類的

作者: 閑的無(wú)聊太無(wú)聊 時(shí)間: 2022-3-22 10:15
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作者: xiaomi0605 時(shí)間: 2022-3-22 10:24
總之一條，千萬(wàn)別買(mǎi)安置房，或者有拆遷戶的，其他隨意。有錢(qián)任性。

作者: 不負(fù)韶華2 時(shí)間: 2022-3-22 10:27
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作者: 茬子 時(shí)間: 2022-3-22 10:28
算了，拆遷安置戶的團(tuán)結(jié)，無(wú)非就是大家一起占車位，一起搞違建，一起占有公共面積，天天樓底下大聲喧嘩。
真正到了拆遷戶之間矛盾的時(shí)候，潑婦罵街，一哭二鬧三上吊，一樣不少。
買(mǎi)房只有一條準(zhǔn)則，買(mǎi)你承受范圍之內(nèi)最貴的!

作者: mpwz 時(shí)間: 2022-3-22 10:50

閑的無(wú)聊太無(wú)聊發(fā)表于 2022-3-22 10:12
高檔小區(qū)最惡心。為了維持所謂高檔形象，對(duì)業(yè)主諸多要求，還會(huì)找理由亂收費(fèi)。

本地那幾個(gè)小區(qū)屬于高檔小區(qū)？

作者: 閑的無(wú)聊太無(wú)聊 時(shí)間: 2022-3-22 10:54
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作者: 桑桑26 時(shí)間: 2022-3-22 11:03

不負(fù)韶華2 發(fā)表于 2022-3-22 09:49
看了一下你以前的貼子，美好上郡那位置不怎么樣，而且是超高層

老板有心了~看帖都如此細(xì)致

作者: 桑桑26 時(shí)間: 2022-3-22 11:06

閑的無(wú)聊太無(wú)聊發(fā)表于 2022-3-22 10:12
高檔小區(qū)最惡心。為了維持所謂高檔形象，對(duì)業(yè)主諸多要求，還會(huì)找理由亂收費(fèi)。

本來(lái)想看茂御那邊的，選個(gè)鬧中取靜也不錯(cuò)�？墒嵌兑羯弦曨l茂御的業(yè)主反映物業(yè)管理差，原來(lái)的綠化被去掉大半，樹(shù)木遭到亂砍亂伐。所以高檔小區(qū)沒(méi)有好的業(yè)委會(huì)和物業(yè)也是白搭

作者: 桑桑26 時(shí)間: 2022-3-22 11:08

xiaomi0605 發(fā)表于 2022-3-22 10:24
總之一條，千萬(wàn)別買(mǎi)安置房，或者有拆遷戶的，其他隨意。有錢(qián)任性。

所以這個(gè)社會(huì)別講什么社會(huì)主義價(jià)值觀。只要有錢(qián)有錢(qián)沒(méi)有不暢通的，烏克蘭打仗先包機(jī)跑路的就是有錢(qián)和有權(quán)的。生活在低層和中層的階級(jí)只有祈求不現(xiàn)實(shí)的上帝

作者: 桑桑26 時(shí)間: 2022-3-22 11:10

閑的無(wú)聊太無(wú)聊發(fā)表于 2022-3-22 10:15
最近房市好像有點(diǎn)變化，貸~款利~率下降，房?jī)r(jià)也有折扣，好像是比較好的上車時(shí)間段，光貸~款上就能省不少錢(qián) ...

當(dāng)是新樓盤(pán)備案價(jià)本身就高的，他價(jià)格也下不來(lái)。東邊斜橋那什么九越出了1000套只賣(mài)了8~9套

作者: 桑桑26 時(shí)間: 2022-3-22 11:11

學(xué)海無(wú)涯苦作舟發(fā)表于 2022-3-22 10:14
泰州本地人缺房子嗎？

根本不缺。

不缺房子，但是要買(mǎi)個(gè)住了舒心。沒(méi)那么多破事的小區(qū)，還是自己不夠要錢(qián)。希望早日財(cái)富自由

作者: 閑的無(wú)聊太無(wú)聊 時(shí)間: 2022-3-22 11:13
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作者: 桑桑26 時(shí)間: 2022-3-22 11:13

Sinner_Xu 發(fā)表于 2022-3-22 10:07
關(guān)鍵是看你手頭有多少錢(qián)。

對(duì)頭，有錢(qián)什么都無(wú)所謂

作者: 桑桑26 時(shí)間: 2022-3-22 11:14

不負(fù)韶華2 發(fā)表于 2022-3-22 09:57
我感覺(jué)小區(qū)出口在主干道上不是太理想，會(huì)比較堵

是的，不準(zhǔn)備住那塊了。太差，影響生活品質(zhì)

作者: 桑桑26 時(shí)間: 2022-3-22 11:15

閑的無(wú)聊太無(wú)聊發(fā)表于 2022-3-22 10:12
高檔小區(qū)最惡心。為了維持所謂高檔形象，對(duì)業(yè)主諸多要求，還會(huì)找理由亂收費(fèi)。

關(guān)鍵物業(yè)換個(gè)地上木板，就去了7萬(wàn)

作者: 桑桑26 時(shí)間: 2022-3-22 11:17

閑的無(wú)聊太無(wú)聊發(fā)表于 2022-3-22 11:13
南通路、東進(jìn)路、揚(yáng)州路這一條線以后會(huì)是泰州的發(fā)展著力點(diǎn)

補(bǔ)充內(nèi)容 (2022-3-22 11:13):

其實(shí)奧特萊斯應(yīng)該放城北，沒(méi)有哪個(gè)城市把奧萊放中心區(qū)的。城北雄起還需要很長(zhǎng)一段路

作者: 璀璨明珠 時(shí)間: 2022-3-22 11:19
終身不交物業(yè)費(fèi)的小區(qū)基本沒(méi)有業(yè)委會(huì)。他們有社區(qū)，因?yàn)槎际遣疬w的，一個(gè)地方的當(dāng)然團(tuán)結(jié)

作者: 璀璨明珠 時(shí)間: 2022-3-22 11:23
買(mǎi)別墅多的小區(qū)，還不要太偏的，帶個(gè)學(xué)區(qū)房這是最好的選擇。鄰里糾紛少，道理也通暢

作者: 閑的無(wú)聊太無(wú)聊 時(shí)間: 2022-3-22 11:54
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作者: 高新區(qū)好市民 時(shí)間: 2022-3-22 11:57
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作者: sunjin111 時(shí)間: 2022-3-22 12:25

不負(fù)韶華2 發(fā)表于 2022-3-22 09:49
看了一下你以前的貼子，美好上郡那位置不怎么樣，而且是超高層

人家劃了重點(diǎn)了，位置好有學(xué)區(qū)的安置區(qū)，美好上郡旁邊的高橋安置房正好合適

作者: 動(dòng)畫(huà)化 時(shí)間: 2022-3-22 14:24
買(mǎi)次新

作者: 璀璨明珠 時(shí)間: 2022-3-22 14:28

閑的無(wú)聊太無(wú)聊發(fā)表于 2022-03-22 11:54
明珠小區(qū)，別墅多，過(guò)河就是萬(wàn)達(dá)。

明珠小區(qū)別墅挺好的。

作者: 悶聲發(fā)大財(cái)321 時(shí)間: 2022-3-22 14:56
別墅區(qū)隨意。如果買(mǎi)高層，一定要買(mǎi)物業(yè)強(qiáng)勢(shì)的。高層住宅電梯十五年必定出問(wèn)題，到時(shí)候只有強(qiáng)勢(shì)的物業(yè)才有辦法把換電梯的錢(qián)收繳上來(lái)。電梯問(wèn)題處理不好，必將成為某種意義上的貧民區(qū)。

作者: 123456? 時(shí)間: 2022-3-22 15:40
買(mǎi)房還是要買(mǎi)學(xué)區(qū)房，保值增值

作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-3-22 15:49
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作者: 漢堡95 時(shí)間: 2022-3-23 08:47
現(xiàn)在不是剛需買(mǎi)房不是接盤(pán)俠是啥

作者: 坦蕩哥 時(shí)間: 2022-3-23 08:53
哈哈很普通的說(shuō) 目前泰州小區(qū) 好像沒(méi)什么特別的注意你的需求就好了

作者: 城南白馬 時(shí)間: 2022-3-23 09:53
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作者: 大大大兄弟 時(shí)間: 2022-3-23 10:53
泰州就這么大的地方，買(mǎi)哪都差不多

作者: 動(dòng)畫(huà)化 時(shí)間: 2022-3-23 11:02
別買(mǎi)高層，早上遇到鵬欣領(lǐng)域送孩子的奶奶，說(shuō)她們36號(hào)樓的貨梯壞了10多天沒(méi)修好，今天另一個(gè)也壞了，家里住20幾樓。

作者: 泰簡(jiǎn)單 時(shí)間: 2022-3-23 11:06
兩害相權(quán)取其輕

作者: 兩袖兜風(fēng) 時(shí)間: 2022-3-23 11:07
密度低，出行方便，出門(mén)有店，就業(yè)近，上學(xué)方便。

作者: 淡泊明理 時(shí)間: 2022-3-23 11:07
買(mǎi)房選擇洋房疊加別墅最好環(huán)境好空間大舒適性好

作者: sunliantong 時(shí)間: 2022-3-24 19:43
靠河邊比較好，周邊馬路最好不是主干道比較通暢的，離主城區(qū)不遠(yuǎn)，但是又不要在中心！

作者: 你無(wú)聊透頂 時(shí)間: 2022-3-24 22:48
買(mǎi)房看物業(yè)

作者: 粑粑俊 時(shí)間: 2022-3-24 23:33
這個(gè)時(shí)候，小產(chǎn)權(quán)房就不要碰了

作者: 老鷹92 時(shí)間: 2022-3-25 08:25
學(xué)校旁，出動(dòng)入靜的最好

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