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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 恒大、新力們的后序（請(qǐng)住建部門回復(fù)） [打印本頁(yè)]

作者: TXH344115 時(shí)間: 2022-3-13 20:22
標(biāo)題: 恒大、新力們的后序（請(qǐng)住建部門回復(fù)）
2021恒大、新力們等先后爆雷，在明面上泰州相關(guān)項(xiàng)目已受波及。由于信息不對(duì)稱加之疫情因素疊加，泰州廣大期房業(yè)主的焦慮情緒可想而知。毛主席說(shuō)過(guò)：為人民服務(wù)！請(qǐng)住建部門能否體恤并站出來(lái)及時(shí)給予負(fù)責(zé)任的回復(fù)�。�！
1、已爆雷的相關(guān)公司能否按時(shí)交房？
2、如不，請(qǐng)教相關(guān)歸口部門有沒(méi)有亡羊補(bǔ)牢在制度上進(jìn)行補(bǔ)救避免新的觸雷事件發(fā)生？
3、當(dāng)下期房倒底能不能買？風(fēng)控在哪里？政府監(jiān)督體現(xiàn)在何處？
中國(guó)城市化至今，房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的。老百姓被房產(chǎn)綁架決不是罪有應(yīng)得，有“因”必有果。不要忽略老百姓買房中對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn)。盼請(qǐng)住建部門真正不負(fù)人民公仆的擔(dān)當(dāng)。啟盼�。�！

作者: 唯一的要 時(shí)間: 2022-3-14 08:40
我就這么說(shuō)，本來(lái)政府可以不管，畢竟這屬于市場(chǎng)行為，但是正常會(huì)管的

作者: 369884458 時(shí)間: 2022-3-14 08:45
怎么管？讓ZF拿錢？

作者: 趙早早123 時(shí)間: 2022-3-14 08:46
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作者: crj1229 時(shí)間: 2022-3-14 08:56
樓主看一下市長(zhǎng)信箱上有某大的回復(fù)。

作者: TXH344115 時(shí)間: 2022-3-14 12:31
等回復(fù)的路上。ZF防危杜漸，化解系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，幫助改善民生才是為人民服務(wù)

作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-3-14 13:21
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作者: ypx888 時(shí)間: 2022-3-14 13:36
投資有風(fēng)險(xiǎn)，下手需謹(jǐn)慎。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-14 13:47
樓主不必太擔(dān)心，住宅類停工大部分是剛需，會(huì)有人接盤的，比如其他房企或者國(guó)企，時(shí)間問(wèn)題而已。

作者: 暮然回首18 時(shí)間: 2022-3-14 14:49

唯一的要發(fā)表于 2022-03-14 08:40
我就這么說(shuō)，本來(lái)政府可以不管，畢竟這屬于市場(chǎng)行為，但是正常會(huì)管的

政府為什么可以不管，預(yù)售是誰(shuí)同意的？不允許賣期房才是正理。

作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-3-14 14:52
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作者: 陌上芳菲 時(shí)間: 2022-3-14 14:54
你到商場(chǎng)預(yù)訂一件10克的金首飾，后來(lái)首飾加工廠倒閉，難道只能自認(rèn)倒霉，沒(méi)有買現(xiàn)貨，商場(chǎng)沒(méi)責(zé)任？

作者: 陌上芳菲 時(shí)間: 2022-3-14 14:56

鳳凰磐涅123 發(fā)表于 2022-03-14 13:21
市場(chǎng)行為，該爛尾就讓它爛尾

不能這么說(shuō)，你買10克的金子，拿到只有5克，這是市場(chǎng)行為？

作者: 中不LJ 時(shí)間: 2022-3-14 15:05

ZF是高房?jī)r(jià)的最大推手

作者: 中不LJ 時(shí)間: 2022-3-14 15:09

鳳凰磐涅123 發(fā)表于 2022-03-14 14:52
炒房的惡果，該爛尾就讓它徹底爛尾，讓投資取巧的打水漂。綁架政府來(lái)拯救不可取，不能讓全社會(huì)為投資者，炒房客買單

無(wú)知！政府拿大頭

作者: 偶要球這 時(shí)間: 2022-3-14 15:09
不看不知道，原來(lái)泰州有錢人還是多啊

作者: thebs11 時(shí)間: 2022-3-14 15:15
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作者: yanchong117 時(shí)間: 2022-3-14 15:16
暴雷那是企業(yè)自身問(wèn)題，屬于市場(chǎng)行為。但是土地財(cái)政導(dǎo)致了高房?jī)r(jià)、低消費(fèi)、結(jié)婚生育率持續(xù)降低。

作者: ypx888 時(shí)間: 2022-3-14 15:45

陌上芳菲發(fā)表于 2022-03-14 14:54
你到商場(chǎng)預(yù)訂一件10克的金首飾，后來(lái)首飾加工廠倒閉，難道只能自認(rèn)倒霉，沒(méi)有買現(xiàn)貨，商場(chǎng)沒(méi)責(zé)任？

萬(wàn)達(dá)，111廣場(chǎng)好多游樂(lè)場(chǎng)所關(guān)門了，顧客之前充值的錢打水漂了，找萬(wàn)達(dá)跟111廣場(chǎng)？讓他們兜底嗎？還是政府會(huì)賠他們錢？

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-14 15:58

ypx888 發(fā)表于 2022-3-14 15:45
萬(wàn)達(dá)，111廣場(chǎng)好多游樂(lè)場(chǎng)所關(guān)門了，顧客之前充值的錢打水漂了，找萬(wàn)達(dá)跟111廣場(chǎng)？讓他們兜底嗎？還是政府 ...

這個(gè)是企業(yè)和消費(fèi)者行為也只能協(xié)調(diào)處理，住宅不一樣這是民生的剛需，官方肯定會(huì)管的。

作者: 中不LJ 時(shí)間: 2022-3-14 16:08
漲跌是市場(chǎng)行為，如爛尾性質(zhì)就不一樣了

作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-3-14 16:22
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作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時(shí)間: 2022-3-14 16:26

鳳凰磐涅123 發(fā)表于 2022-3-14 16:22
所以說(shuō)不能拿全社會(huì)的錢去替他們買單，投資虧了爛尾了讓政府接盤，賺了錢你們會(huì)上繳嗎？所以爛尾了去找開 ...

買房好多人是剛需，這個(gè)你不要搞錯(cuò)了

作者: TXH344115 時(shí)間: 2022-3-14 16:36

鳳凰磐涅123 發(fā)表于 2022-3-14 16:22
所以說(shuō)不能拿全社會(huì)的錢去替他們買單，投資虧了爛尾了讓政府接盤，賺了錢你們會(huì)上繳嗎？所以爛尾了去找開 ...

瞎理論！��！不是讓政府接盤，是要規(guī)范市場(chǎng)，多做為，避免系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

作者: TXH344115 時(shí)間: 2022-3-14 16:40
既然放開預(yù)售市場(chǎng)，ZF就要善始善終，做好自己該做的角色

作者: ypx888 時(shí)間: 2022-3-14 16:49

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-14 16:26
買房好多人是剛需，這個(gè)你不要搞錯(cuò)了

剛需又怎樣？有現(xiàn)房你不買，你討便宜買期房，討了便宜就要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，不能你得便宜，讓政府給你承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)吧？你想想如果政府兜底了，以后的房地產(chǎn)開發(fā)商都不要建房了，只負(fù)責(zé)收買房人的錢，拍拍屁股走人，留給政府來(lái)建。

作者: 圍城心情 時(shí)間: 2022-3-14 16:53
誰(shuí)害病誰(shuí)吃藥，政府逼你去買了嗎？

作者: 中不LJ 時(shí)間: 2022-3-14 16:54
政府希望你買

作者: 中不LJ 時(shí)間: 2022-3-14 16:57
懂土地財(cái)政？要么不懂！要么心存私利

作者: TXH344115 時(shí)間: 2022-3-14 17:02
發(fā)現(xiàn)好多人搞不清因果關(guān)系

作者: 趙早早123 時(shí)間: 2022-3-14 17:19
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作者: 無(wú)聊ing... 時(shí)間: 2022-3-14 18:12
按時(shí)交房估計(jì)是不可能的了

作者: 石流姐 時(shí)間: 2022-3-14 18:50

鳳凰磐涅123 發(fā)表于 2022-03-14 14:52
炒房的惡果，該爛尾就讓它徹底爛尾，讓投資取巧的打水漂。綁架政府來(lái)拯救不可取，不能讓全社會(huì)為投資者，炒房客買單

這里面很多是掏空口袋的剛需，你這么說(shuō)風(fēng)涼話可真是壞透了

作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-3-14 18:56
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作者: 鳳凰磐涅123 時(shí)間: 2022-3-14 18:58
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作者: 陌上芳菲 時(shí)間: 2022-3-14 22:42

圍城心情發(fā)表于 2022-03-14 16:53
誰(shuí)害病誰(shuí)吃藥，政府逼你去買了嗎？

買房是害病嗎？你一輩子不買？否則害病。好多親友買的是婚房，首套

作者: 無(wú)聊太空人 時(shí)間: 2022-3-14 23:17

TXH344115 發(fā)表于 2022-03-14 16:36
瞎理論�。�！不是讓政府接盤，是要規(guī)范市場(chǎng)，多做為，避免系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

你的觀念特別對(duì)，那些說(shuō)風(fēng)涼話的都是買不起房，看別人買了個(gè)爛尾，他特開心。

作者: 古月 時(shí)間: 2022-3-14 23:52
馬上房?jī)r(jià)上漲百分之30

作者: 大大大兄弟 時(shí)間: 2022-3-15 08:17
預(yù)售房許可證誰(shuí)發(fā)的，誰(shuí)就有監(jiān)督管理的責(zé)任

作者: 最小的螞蟻 時(shí)間: 2022-3-15 08:24
政府有監(jiān)管的責(zé)任,期房好像開發(fā)商要有錢放在政府部門的.樓主沒(méi)錯(cuò)的.

作者: 趙早早123 時(shí)間: 2022-3-15 08:53
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作者: 五音俱全 時(shí)間: 2022-3-15 09:42
住建部門回復(fù)在哪里？

作者: 泰簡(jiǎn)單 時(shí)間: 2022-3-15 09:56
哎！買到爛尾樓要不要斷供？

作者: eunnhye99 時(shí)間: 2022-3-15 10:29
恒大不是文旅接管了嗎

作者: 石流姐 時(shí)間: 2022-3-28 13:54

鳳凰磐涅123 發(fā)表于 2022-03-14 18:56
新力的價(jià)格可不是面對(duì)剛需的。

恒大剛需的多吧？而且我不知道你所謂的剛需是什么意思，一定就是窮逼么？在我看來(lái)只要買了是用來(lái)住的，不是放那炒的，都是剛需

作者: 紫色的海 時(shí)間: 2022-3-28 14:18

中不LJ 發(fā)表于 2022-3-14 15:09
無(wú)知！政府拿大頭

房?jī)r(jià)有50%是地價(jià)，30%是建安成本，20%是房企利潤(rùn)，個(gè)差不多？

作者: ypx888 時(shí)間: 2022-3-28 14:25

紫色的海發(fā)表于 2022-03-28 14:18
房?jī)r(jià)有50%是地價(jià)，30%是建安成本，20%是房企利潤(rùn)，個(gè)差不多？

地價(jià)一萬(wàn)一平，一平方土地上建個(gè)20層，一層賣兩萬(wàn)一平，請(qǐng)問(wèn)土地成本多少？

作者: 圍城心情 時(shí)間: 2022-3-28 14:37
誰(shuí)害病誰(shuí)吃藥

作者: DJ157 時(shí)間: 2022-3-28 18:29
這個(gè)市場(chǎng)有多少金融屬性？，就算沒(méi)有房子的人要買房如果無(wú)視這個(gè)問(wèn)題并不是說(shuō)價(jià)格就沒(méi)有跌的可能，買不買是拿著錢的自己決定。

補(bǔ)充內(nèi)容 (2022-3-28 18:30):
現(xiàn)在期房怎么拿是一個(gè)問(wèn)題，價(jià)格是其次。

補(bǔ)充內(nèi)容 (2022-3-28 18:34):
房?jī)r(jià)一路上漲期房風(fēng)險(xiǎn)小，價(jià)格是體現(xiàn)居住屬性還是金融屬性，這也是要買房子的人自己判斷。另外毛主席如果在他一定反對(duì)現(xiàn)在如此大的貧富差距。

作者: 學(xué)習(xí)強(qiáng)國(guó) 時(shí)間: 2022-3-28 18:44

鳳凰磐涅123 發(fā)表于 2022-03-14 14:52
炒房的惡果，該爛尾就讓它徹底爛尾，讓投資取巧的打水漂。綁架政府來(lái)拯救不可取，不能讓全社會(huì)為投資者，炒房客買單

你就這點(diǎn)出息了鳳城河，買不起房子就對(duì)別人房子出問(wèn)題了冷嘲熱諷

作者: 趙早早123 時(shí)間: 2022-3-28 18:46
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作者: 趙早早123 時(shí)間: 2022-3-28 19:40
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作者: ypx888 時(shí)間: 2022-3-28 21:58

趙早早123 發(fā)表于 2022-03-28 18:46
樓面價(jià)你都不懂？還地價(jià)一萬(wàn)一平然后建20層，你不會(huì)以為平攤下來(lái)就500一平吧！

我不懂怎么了？我又不是做房地產(chǎn)的，我的理解就是這樣，你懂，你說(shuō)

作者: ypx888 時(shí)間: 2022-3-28 22:02

趙早早123 發(fā)表于 2022-03-28 19:40
你當(dāng)真不懂啥叫樓面價(jià)嗎？

我不懂樓面價(jià)，我只知道以前賣三千的房子現(xiàn)在賣兩萬(wàn)了。其真正價(jià)值值兩萬(wàn)嗎？

作者: 趙早早123 時(shí)間: 2022-3-29 06:25
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作者: duidui 時(shí)間: 2022-6-17 18:15

唯一的要發(fā)表于 2022-03-14 08:40
我就這么說(shuō)，本來(lái)政府可以不管，畢竟這屬于市場(chǎng)行為，但是正常會(huì)管的

您可別說(shuō)了，中國(guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)你懂不懂啊

作者: duidui 時(shí)間: 2022-6-17 18:45

陌上芳菲發(fā)表于 2022-03-14 14:54
你到商場(chǎng)預(yù)訂一件10克的金首飾，后來(lái)首飾加工廠倒閉，難道只能自認(rèn)倒霉，沒(méi)有買現(xiàn)貨，商場(chǎng)沒(méi)責(zé)任？

說(shuō)到底我們國(guó)家法制漏洞還有很多，這些不良商家的違法成本太低，哎

作者: duidui 時(shí)間: 2022-6-17 18:49

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-03-14 16:26
買房好多人是剛需，這個(gè)你不要搞錯(cuò)了

大部分人買房都是為了居住或者改善居住。如果買房成為赤裸裸的投資行為，那等于國(guó)家明晃晃的把老百姓當(dāng)韭菜了

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