国产国拍亚洲无限码精品永久_国产欧美精品一区二区夜夜嘿_精品日韩AV无码专区免费_成人精品欧洲无码Av一区二区_国产专区在线喷水AV

泰無聊論壇

標(biāo)題: 理性判斷山姆來不來泰州？ [打印本頁]

作者: qinguagua 時間: 2022-2-22 21:07
標(biāo)題: 理性判斷山姆來不來泰州？
最近都在傳什么山姆，奧萊在城南城北落戶的消息。。個人發(fā)表點看法吧。。首先山姆本就是個倉儲式超市，適合大家庭采購，平常每次消費至少都要1k-3k。。咱們城市的消費水平和人流量能達(dá)到要求嗎？平常逛超市買個油鹽醬醋零食什么的真的會去山姆嗎？當(dāng)然了。。可能我工資低，一般只能逛逛永輝華潤這些小超市。。
然后就是前天幾天不是有人說，泰州的山姆會員消費比揚(yáng)州消費多。。這也能當(dāng)做落戶標(biāo)準(zhǔn)嗎？揚(yáng)州有同樣是倉儲式超市的麥德龍，一部分人完全可以在自家門口消費，為什么還要跑山姆？
說千道萬，咱們自己看看海陵區(qū)的體量。。配得上幾個綜合體，承擔(dān)的了多少人消費。。江都砂之船奧萊建那么偏了。都還有人消費。。泰州要是偏僻的地方建個奧萊綜合體，真的有人來嗎？
(, 下載次數(shù): 40)

作者: 上溪人 時間: 2022-2-22 21:09
越偏越?jīng)]人流量

作者: 愛吃魚湯餃面 時間: 2022-2-22 21:16
為了賣房子傳出來的所謂消息，要不然怎么賣房子啊，沒得吸引人的政策，只能弄這些跟房價毫無關(guān)系的東西來騙騙人

作者: 369884458 時間: 2022-2-22 21:18
山姆的會員就阻擋了很多人

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 21:26
果真驗證了那句話。揚(yáng)州山姆落地即將簽約。泰州山姆如果來，泰無聊網(wǎng)民認(rèn)為開業(yè)也是倒閉。呵呵！

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 21:27
問問樓主，如果奧萊砂之船當(dāng)初落地泰州這邊的京滬高速，你確定沒生意？現(xiàn)在江都奧萊砂之船好多泰州人開車去人家江都消費的。

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 21:29
當(dāng)初泰州沒有喜茶奈雪海底撈，泰州人不少開車去揚(yáng)州喝喜茶奈雪吃海底撈，揚(yáng)州可開心了。

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 21:32
樓主的比喻設(shè)想就是個偽命題。類似當(dāng)初泰州百貨商場只有一家中百一店，后來來了金鷹擔(dān)心泰州消費力不行，結(jié)果金鷹一百都不錯。當(dāng)初泰州知名大綜合體只有一家萬達(dá)，后來來了萬象城，結(jié)果萬象城萬達(dá)都占據(jù)泰州地區(qū)前二的位置，那些唱衰預(yù)言的人臉如今被打的啪啪響，你不去不代表別人不去。

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 21:34
請樓主理性回答問題:泰州主城區(qū)常住人口是多少？麥德龍和山姆類型是完全一樣的？

作者: 天使f 時間: 2022-2-22 21:36

三水間發(fā)表于 2022-02-22 21:34
請樓主理性回答問題:泰州主城區(qū)常住人口是多少？麥德龍和山姆類型是完全一樣的？

海公公

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 21:43
山姆來了我們熱烈歡迎捧場，如果不來也無所謂。不曉得樓主特開此貼如此不著調(diào)來唱衰家鄉(xiāng)泰州不行的目的是什么？難道你是山姆的競爭對手？蘇果/大潤發(fā)/永輝/利群的人？還是羅森/美好/711？還是沿街門面房開小超市便利店的業(yè)主？……還是無聊排遣自己對山姆不滿情緒？

作者: 星空戀曲 時間: 2022-2-22 21:44

三水間發(fā)表于 2022-02-22 21:43
山姆來了我們熱烈歡迎捧場，如果不來也無所謂。不曉得樓主特開此貼如此不著調(diào)來唱衰家鄉(xiāng)泰州不行的目的是什么？難道你是山姆的競爭對手？蘇果/大潤發(fā)/永輝/利群的人？還是羅森/美好/711？還是沿街門面房開小超市便利店的業(yè)主？……還是無聊排遣自己對山姆不滿情緒？

山姆不來，可以考慮盒馬X會員店

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 21:47
去山姆平常一定要消費1千-3千？那是泰州之前沒有山姆，去外地采購肯定盡可能把能買的都買了啊。如果泰州有了山姆，正常500元也足夠了，用完了下次再去買，反正在家門口附近（南北距離也就10公里左右，比去揚(yáng)州東區(qū)60公里省油省過路費近多了）

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 22:00
山姆如果來了也能吸引外市的江都東部、揚(yáng)中、東臺、海安、興化、泰興、靖江來我們泰州主城區(qū)消費購物。

作者: 阜通門游俠 時間: 2022-2-22 22:01
典型的鄉(xiāng)鎮(zhèn)思維
泰州不缺購買力，缺的是合適的業(yè)態(tài)。都說了揚(yáng)州有麥德龍，那山姆來泰州不是正合適？如果泰州本地官員也和樓主一個心態(tài)，泰州才真完了。

作者: 信長君 時間: 2022-2-22 22:09
去過山姆奧萊沒有在這評論，誰去山姆買油鹽醬醋的真是搞笑，多出去走走別坐井觀天。

作者: qinguagua 時間: 2022-2-22 22:12

三水間發(fā)表于 2022-02-22 21:27
問問樓主，如果奧萊砂之船當(dāng)初落地泰州這邊的京滬高速，你確定沒生意？現(xiàn)在江都奧萊砂之船好多泰州人開車去人家江都消費的。

一個商業(yè)體的主要消費力必然是和自己城市的人口有關(guān)，泰州去奧萊是不少，但是占比能有多少，肯定還是揚(yáng)州人本地人消費多啊

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 22:15

信長君發(fā)表于 2022-02-22 22:09
去過山姆奧萊沒有在這評論，誰去山姆買油鹽醬醋的真是搞笑，多出去走走別坐井觀天。

泰無聊這類奇葩太多了，萬達(dá)開業(yè)泰無聊噴，萬象城開業(yè)泰無聊噴過，中駿開工泰無聊說闌尾，結(jié)果臉打的啪啪響，可笑又無知。

作者: qinguagua 時間: 2022-2-22 22:15

三水間發(fā)表于 2022-02-22 21:34
請樓主理性回答問題:泰州主城區(qū)常住人口是多少？麥德龍和山姆類型是完全一樣的？

揚(yáng)州環(huán)城比泰州環(huán)城人口多20w，麥德龍和山姆差別很大嗎？別整那么高大上說的像誰沒逛過似的。。

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 22:16

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:12
一個商業(yè)體的主要消費力必然是和自己城市的人口有關(guān)，泰州去奧萊是不少，但是占比能有多少，肯定還是揚(yáng)州人本地人消費多啊

泰州如果有奧萊砂之船，你怎么肯定泰州人消費的就一定少的？就憑你的一張嘴下結(jié)論？

作者: qinguagua 時間: 2022-2-22 22:18

三水間發(fā)表于 2022-02-22 21:43
山姆來了我們熱烈歡迎捧場，如果不來也無所謂。不曉得樓主特開此貼如此不著調(diào)來唱衰家鄉(xiāng)泰州不行的目的是什么？難道你是山姆的競爭對手？蘇果/大潤發(fā)/永輝/利群的人？還是羅森/美好/711？還是沿街門面房開小超市便利店的業(yè)主？……還是無聊排遣自己對山姆不滿情緒？

別那么自信，沒什么唱衰不唱衰的。。我只是覺得自己的工資水平還達(dá)不到日常逛山姆的水平而已。。您老人家資本雄厚咱比不了

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 22:18

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:12
一個商業(yè)體的主要消費力必然是和自己城市的人口有關(guān)，泰州去奧萊是不少，但是占比能有多少，肯定還是揚(yáng)州人本地人消費多啊

你回答我泰州主城區(qū)究竟多少人口？不含姜堰區(qū)的。你以為就只有你的海陵區(qū)？

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 22:21

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:18
別那么自信，沒什么唱衰不唱衰的。。我只是覺得自己的工資水平還達(dá)不到日常逛山姆的水平而已。。您老人家資本雄厚咱比不了

不不不，我可沒說過你免費力如何。建議你沒事的話去泰州大潤發(fā)、永輝、蘇果這些超市調(diào)查下每天單筆消費額在500-2000元的客戶有多少人？我們可是普通市民，與公務(wù)員、醫(yī)生、教師、老板們這些大量高端消費群體可不能比。

作者: qinguagua 時間: 2022-2-22 22:25

阜通門游俠發(fā)表于 2022-02-22 22:01
典型的鄉(xiāng)鎮(zhèn)思維
泰州不缺購買力，缺的是合適的業(yè)態(tài)。都說了揚(yáng)州有麥德龍，那山姆來泰州不是正合適？如果泰州本地官員也和樓主一個心態(tài)，泰州才真完了。

綜合體可以慢慢開，一下子鋪開并不是好事。。茂業(yè)天地的鋪子已經(jīng)從剛開始免租半年到現(xiàn)在第二年房租減半了。。本地人當(dāng)然希望本地發(fā)展好。。但是也要循序漸進(jìn)。。大家都不希望他變成第二個111廣場吧。。

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 22:26

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:15
揚(yáng)州環(huán)城比泰州環(huán)城人口多20w，麥德龍和山姆差別很大嗎？別整那么高大上說的像誰沒逛過似的。。

這么說揚(yáng)州有了麥德龍，那為何再招山姆干嘛？那不是泰州一些網(wǎng)民們認(rèn)為是惡性競爭？人家揚(yáng)州都是傻子，就你泰州泰無聊的部分網(wǎng)民聰明？何況泰州麥德龍、山姆一家都沒有啊。

作者: qinguagua 時間: 2022-2-22 22:28

三水間發(fā)表于 2022-02-22 22:16
泰州如果有奧萊砂之船，你怎么肯定泰州人消費的就一定少的？就憑你的一張嘴下結(jié)論？

那為什么砂之船為什么沒選泰州呢。。

作者: 風(fēng)柳河 時間: 2022-2-22 22:28

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:18
別那么自信，沒什么唱衰不唱衰的。。我只是覺得自己的工資水平還達(dá)不到日常逛山姆的水平而已。。您老人家資本雄厚咱比不了

大部分逛逛

作者: 瓦爾登 時間: 2022-2-22 22:29
麥德龍不可與山姆同日而語，差太多了

作者: 星空戀曲 時間: 2022-2-22 22:33

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:25
綜合體可以慢慢開，一下子鋪開并不是好事。。茂業(yè)天地的鋪子已經(jīng)從剛開始免租半年到現(xiàn)在第二年房租減半了。。本地人當(dāng)然希望本地發(fā)展好。。但是也要循序漸進(jìn)。。大家都不希望他變成第二個111廣場吧。。

第二年房租減半？茂業(yè)招商有什么進(jìn)展

作者: 瓦爾登 時間: 2022-2-22 22:35
山姆就是量販實惠又精致有品，不火爆才怪。常有小商販擇低價拿回去販賣的

作者: qinguagua 時間: 2022-2-22 22:44

三水間發(fā)表于 2022-02-22 21:34
請樓主理性回答問題:泰州主城區(qū)常住人口是多少？麥德龍和山姆類型是完全一樣的？

姜堰高港海陵人口沒有邗江江都人多吧？城市人口密集度也比不過他們吧？當(dāng)然你要是選擇性失明我也沒辦法

作者: 菊次郎 時間: 2022-2-22 23:08

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:25
綜合體可以慢慢開，一下子鋪開并不是好事。。茂業(yè)天地的鋪子已經(jīng)從剛開始免租半年到現(xiàn)在第二年房租減半了。。本地人當(dāng)然希望本地發(fā)展好。。但是也要循序漸進(jìn)。。大家都不希望他變成第二個111廣場吧。。

開的好的萬達(dá)華潤中駿只字不提，轉(zhuǎn)拿茂業(yè)111廣場說事，是不是泰州多幾個泰茂城那樣的你要開心死

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 23:09

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:28
那為什么砂之船為什么沒選泰州呢。。

泰州官員有沒去招商？

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 23:10

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:44
姜堰高港海陵人口沒有邗江江都人多吧？城市人口密集度也比不過他們吧？當(dāng)然你要是選擇性失明我也沒辦法

沒有揚(yáng)州人多這個承認(rèn)，問題泰州就不要發(fā)展？

作者: 三水間 時間: 2022-2-22 23:12

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:25
綜合體可以慢慢開，一下子鋪開并不是好事。。茂業(yè)天地的鋪子已經(jīng)從剛開始免租半年到現(xiàn)在第二年房租減半了。。本地人當(dāng)然希望本地發(fā)展好。。但是也要循序漸進(jìn)。。大家都不希望他變成第二個111廣場吧。。

呵呵，那萬象城開業(yè)怎么滿鋪的？而且?guī)砟敲炊嗵┲菔椎辍Ｃ瘶I(yè)的問題不是泰州消費力不行，是自身眼界能力經(jīng)營問題。3萬方的111社區(qū)小商業(yè)除了影城，其他有啥品牌？肯德基星巴克耐克阿迪都沒有笑死人了

作者: 光明星金將軍 時間: 2022-2-22 23:20
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: koruna 時間: 2022-2-22 23:51
上個禮拜五下高速，順路第一次逛了下江都奧特，整個商場除了我，就是每個店的店員，那氣氛好尬

作者: 泰州老煙槍 時間: 2022-2-23 01:50
瞧把你們擔(dān)心的搞得像開不下去倒閉了要你們分錢似的難道咱泰州就應(yīng)該不開發(fā)、不投資、沒有綜合體選擇性多了我相信老百姓還是會去捧場喝彩的即使不消費也會去湊個熱鬧好像這些大型綜合體倉儲式超市就應(yīng)該開在北上廣深似的瑪?shù)?nbsp; 成天閑的蛋疼整天愁這個愁那個的多想想自己怎么多賺點錢吧勁扯這些沒用的

作者: 我不知道哇 時間: 2022-2-23 08:16

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:12
一個商業(yè)體的主要消費力必然是和自己城市的人口有關(guān)，泰州去奧萊是不少，但是占比能有多少，肯定還是揚(yáng)州人本地人消費多啊

很多啊我每周都去身邊好多人都去又不遠(yuǎn) 開個車就到了而且我們每次都還開玩笑說你看蘇M的都又來饞了

作者: 我不知道哇 時間: 2022-2-23 08:17

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:25
綜合體可以慢慢開，一下子鋪開并不是好事。。茂業(yè)天地的鋪子已經(jīng)從剛開始免租半年到現(xiàn)在第二年房租減半了。。本地人當(dāng)然希望本地發(fā)展好。。但是也要循序漸進(jìn)。。大家都不希望他變成第二個111廣場吧。。

茂業(yè)是自己問題不是買不起好吧

作者: sunliantong 時間: 2022-2-23 08:27
啥時候城西南開始發(fā)展？很少在附近玩，每次都要跑比較遠(yuǎn)的地方去，希望城西南也有一些商業(yè)街，商業(yè)體，旅游中心，工業(yè)商街等等之類的后花園

作者: 幸福男人01 時間: 2022-2-23 08:32
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 城北最后的繁榮 時間: 2022-2-23 08:49
盒馬不是落戶居然之家了？

作者: 西紅柿泡面 時間: 2022-2-23 08:55

星空戀曲發(fā)表于 2022-02-22 22:33
第二年房租減半？茂業(yè)招商有什么進(jìn)展

茂業(yè)怕是要完蛋，年也過了，也沒見負(fù)一樓有啥動靜，也沒見那些空著的商鋪開始裝修

作者: icechiang 時間: 2022-2-23 09:07

三水間發(fā)表于 2022-02-22 21:43
山姆來了我們熱烈歡迎捧場，如果不來也無所謂。不曉得樓主特開此貼如此不著調(diào)來唱衰家鄉(xiāng)泰州不行的目的是什么？難道你是山姆的競爭對手？蘇果/大潤發(fā)/永輝/利群的人？還是羅森/美好/711？還是沿街門面房開小超市便利店的業(yè)主？……還是無聊排遣自己對山姆不滿情緒？

這口氣不就是海某人嗎

作者: 凌淵閣 時間: 2022-2-23 09:11
“”首先山姆本就是個倉儲式超市，適合大家庭采購，平常每次消費至少都要1k-3k“。我想問一句，是不是我去山姆購物達(dá)不到1K-3K賣場就不讓我出門？還是達(dá)不到就不賣給我？

作者: qinguagua 時間: 2022-2-23 09:18

凌淵閣發(fā)表于 2022-02-23 09:11
“”首先山姆本就是個倉儲式超市，適合大家庭采購，平常每次消費至少都要1k-3k“。我想問一句，是不是我去山姆購物達(dá)不到1K-3K賣場就不讓我出門？還是達(dá)不到就不賣給我？

不至于。。但畢竟不是零售。�？偪蛦蝺r還是高的

作者: qinguagua 時間: 2022-2-23 09:24

我不知道哇發(fā)表于 2022-02-23 08:17
茂業(yè)是自己問題不是買不起好吧

不是買家買不起，是店鋪商家根本跟不上節(jié)奏開不起店鋪了。。

作者: 凌淵閣 時間: 2022-2-23 09:26

qinguagua 發(fā)表于 2022-2-23 09:18
不至于。。但畢竟不是零售。�？偪蛦蝺r還是高的

所以嘛，只要是超市人人都適合去采購。你應(yīng)該改成更便利于日常沒時間去超市的家庭一次性采購。

作者: qinguagua 時間: 2022-2-23 09:33

三水間發(fā)表于 2022-02-22 23:12
呵呵，那萬象城開業(yè)怎么滿鋪的？而且?guī)砟敲炊嗵┲菔椎辍Ｃ瘶I(yè)的問題不是泰州消費力不行，是自身眼界能力經(jīng)營問題。3萬方的111社區(qū)小商業(yè)除了影城，其他有啥品牌？肯德基星巴克耐克阿迪都沒有笑死人了

萬象周圍有競爭嗎？拖著等周圍入住率高了再開，人多很正常。。再說吧，如果不是央企，當(dāng)初建個一期給拖這么多年給誰看？所以我說的綜合體慢慢開有錯？當(dāng)時開一期的時候要是整體開業(yè)你還認(rèn)為有人嗎？

作者: qinguagua 時間: 2022-2-23 09:38

三水間發(fā)表于 2022-02-22 23:10
沒有揚(yáng)州人多這個承認(rèn)，問題泰州就不要發(fā)展？

我還是那句話，要循序漸進(jìn)。。要開就要像萬象那樣，社區(qū)有一定消費力了再開，當(dāng)時建個一期糊弄人也是不得已而為，商場這種東西，一炮打不響，后面就很難留住商家，自然也就離倒不遠(yuǎn)了

作者: 旺仔牛 時間: 2022-2-23 09:38

369884458 發(fā)表于 2022-2-22 21:18
山姆的會員就阻擋了很多人

你不好奇為啥要會員費嗎？既然有底氣，就該有道理的

作者: qinguagua 時間: 2022-2-23 09:41

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-22 22:28
那為什么砂之船為什么沒選泰州呢。。

揚(yáng)州砂之船是本地老板開發(fā)的，政府只能說是推波助瀾

作者: tzdl1 時間: 2022-2-23 09:58
就幾個超市而已，有必要搞得好像提高了城市品質(zhì)嗎？那幾個網(wǎng)紅奶茶、網(wǎng)紅火鍋，去吃了幾次？萬達(dá)、萬象又去逛了幾次？受不了成天什么奶茶店來了，明天什么羅森來了，后天什么奧萊來了，看開點，一個連2萬不到的房子都鬼叫鬼叫買不起要崩盤的城市，盼著某個超市某個奶茶就能提升城市品質(zhì)的都是些什么眼光，上海人有沒有鬼叫鬼叫的說什么哪個超市哪個商場要來了？自信一點，泰州需要的是制造業(yè)企業(yè)，是奮斗不息的精神文化，不是什么網(wǎng)紅店。那些成天逛網(wǎng)紅店然后發(fā)朋友圈的不是什么高富帥和白富美，說穿了就是些喜歡裝13的人，當(dāng)然偶爾去的不算。

作者: 動畫化 時間: 2022-2-23 10:13
花了這么大代價，快速路修了干嘛的，財路！財路！財路！
目前已經(jīng)打通了姜堰、高港、興化快速路規(guī)劃也發(fā)布了，揚(yáng)泰人均GDP全國前20。
單靠我們這兩個市都能支撐一個山姆，對于附近的蘇北一樣具有吸引效應(yīng)。
綜合體永遠(yuǎn)不會嫌多，網(wǎng)紅品牌越多與好，能形成聚集效應(yīng)，吸引周邊消費，把資金帶進(jìn)泰州，留在泰州，泰州才會發(fā)展的更好。
看事情的眼光長遠(yuǎn)點，別只盯著自己的一畝三分地。

作者: 動畫化 時間: 2022-2-23 10:21
江浙富裕既靠廠，也靠發(fā)達(dá)的消費服務(wù)業(yè)。
泰州統(tǒng)計數(shù)據(jù)，家庭年收入23.5萬，如果差距較大，那你的認(rèn)知，一定是這些網(wǎng)紅品牌來了干嘛，又沒人消費。
在房地產(chǎn)收入放緩，構(gòu)建泰州的消費圈是很重要的。
目前各地都在搶這些知名商家，大家都是爭風(fēng)奪秒的。
有些回答的認(rèn)知水平，真是一言難盡。

作者: 星空戀曲 時間: 2022-2-23 10:24

西紅柿泡面發(fā)表于 2022-02-23 08:55
茂業(yè)怕是要完蛋，年也過了，也沒見負(fù)一樓有啥動靜，也沒見那些空著的商鋪開始裝修

負(fù)一層大潤發(fā)super精品超市開始啟動了

作者: 星空戀曲 時間: 2022-2-23 10:26

我不知道哇發(fā)表于 2022-02-23 08:17
茂業(yè)是自己問題不是買不起好吧

全國的茂業(yè)普遍開業(yè)率不高，開業(yè)后再填滿的

作者: 星空戀曲 時間: 2022-2-23 10:28

三水間發(fā)表于 2022-02-22 23:12
呵呵，那萬象城開業(yè)怎么滿鋪的？而且?guī)砟敲炊嗵┲菔椎�。茂業(yè)的問題不是泰州消費力不行，是自身眼界能力經(jīng)營問題。3萬方的111社區(qū)小商業(yè)除了影城，其他有啥品牌？肯德基星巴克耐克阿迪都沒有笑死人了

其他地方的茂業(yè)開業(yè)率不高，太原茂業(yè)天地開業(yè)率只有30%

作者: 百云邦資料庫 時間: 2022-2-23 10:34
我希望來讓他奶奶的活著來死著走

作者: 泰簡單 時間: 2022-2-23 10:34
來與不來關(guān)系不大

作者: 茉莉茶茶 時間: 2022-2-23 10:34
山姆下架了所有新疆制品啊。自從這件事后，再也不買了。

作者: 菊次郎 時間: 2022-2-23 12:06
明確說，山姆不會來泰州，五年之內(nèi)都不會來

作者: 泰瑞恒 時間: 2022-2-23 12:11
來了又能咋滴？我們這些房奴沒眼看

作者: 三水間 時間: 2022-2-23 13:13

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-23 09:33
萬象周圍有競爭嗎？拖著等周圍入住率高了再開，人多很正常。。再說吧，如果不是央企，當(dāng)初建個一期給拖這么多年給誰看？所以我說的綜合體慢慢開有錯？當(dāng)時開一期的時候要是整體開業(yè)你還認(rèn)為有人嗎？

你不懂還再扯，泰州萬象城分期建設(shè)是華潤為了囤地賣房，泰州官方也監(jiān)管不力。幾年過去了當(dāng)時拿地價那么便宜早賺瘋了，當(dāng)時他先把大商場整體建好，他的住宅樓就不好分期建設(shè)了。參照中駿，世界城大盒子建成開業(yè)是不是他的住宅樓也全部銷售接近尾聲？萬象城現(xiàn)在只有城南人去？城北城東姜堰泰興北部去的人也不少的。

作者: 三水間 時間: 2022-2-23 13:19

tzdl1 發(fā)表于 2022-02-23 09:58
就幾個超市而已，有必要搞得好像提高了城市品質(zhì)嗎？那幾個網(wǎng)紅奶茶、網(wǎng)紅火鍋，去吃了幾次？萬達(dá)、萬象又去逛了幾次？受不了成天什么奶茶店來了，明天什么羅森來了，后天什么奧萊來了，看開點，一個連2萬不到的房子都鬼叫鬼叫買不起要崩盤的城市，盼著某個超市某個奶茶就能提升城市品質(zhì)的都是些什么眼光，上海人有沒有鬼叫鬼叫的說什么哪個超市哪個商場要來了？自信一點，泰州需要的是制造業(yè)企業(yè)，是奮斗不息的精神文化，不是什么網(wǎng)紅店。那些成天逛網(wǎng)紅店然后發(fā)朋友圈的不是什么高富帥和白富美，說穿了就是些喜歡裝13的人，當(dāng)然偶爾去的不算。

二產(chǎn)的工業(yè)、服務(wù)業(yè)都不能丟。泰州工業(yè)在全省中游，城建服務(wù)業(yè)在全省卻是末流。周邊城市的揚(yáng)州南通鹽城淮安主城區(qū)，哪個像泰州主城區(qū)城建商業(yè)如此短腿了？這些東西恰恰能夠吸引人落戶。不然周邊的揚(yáng)州鹽城淮安宿遷連云港都在搶山姆落地干嘛？人家城市都是傻子，就你泰州網(wǎng)名們聰明？打個比方全省12個設(shè)區(qū)市全有了山姆，環(huán)泰州（高鐵）山姆圈就你泰州沒有，會不會被笑死？呵呵！

作者: 三水間 時間: 2022-2-23 13:23

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-23 09:41
揚(yáng)州砂之船是本地老板開發(fā)的，政府只能說是推波助瀾

泰州官方當(dāng)初就沒有招引奧萊砂之船的決心。參照泰州萬達(dá)開業(yè)10年來除了萬達(dá)還是擠萬達(dá)，突然不去招引大綜合體了，結(jié)果泰州消費力大量外流到外市。

作者: tzdl1 時間: 2022-2-23 13:54

三水間發(fā)表于 2022-2-23 13:19
二產(chǎn)的工業(yè)、服務(wù)業(yè)都不能丟。泰州工業(yè)在全省中游，城建服務(wù)業(yè)在全省卻是末流。周邊城市的揚(yáng)州南通鹽城淮 ...

也就你笑死，吃飽了撐的，實在不行從投胎去

作者: qinguagua 時間: 2022-2-23 14:22

三水間發(fā)表于 2022-02-23 13:23
泰州官方當(dāng)初就沒有招引奧萊砂之船的決心。參照泰州萬達(dá)開業(yè)10年來除了萬達(dá)還是擠萬達(dá)，突然不去招引大綜合體了，結(jié)果泰州消費力大量外流到外市。

是是是，你既然能力這么強(qiáng)，麻煩去引薦招個大型綜合體，把山姆開在里面，一舉兩得。。。看有沒有傻子來。。

作者: 七月一日陰 時間: 2022-2-23 14:44
開了也是倒閉

作者: 晨思暮想 時間: 2022-2-23 14:50

城北最后的繁榮發(fā)表于 2022-2-23 08:49
盒馬不是落戶居然之家了？

真的假的，我怎么感覺居然之家都好久沒動靜了......這段時間路過都沒發(fā)現(xiàn)有什么變化

作者: 晨思暮想 時間: 2022-2-23 14:52

tzdl1 發(fā)表于 2022-2-23 09:58
就幾個超市而已，有必要搞得好像提高了城市品質(zhì)嗎？那幾個網(wǎng)紅奶茶、網(wǎng)紅火鍋，去吃了幾次？萬達(dá)、萬象又去 ...

這倒是說得挺在理的。人間清醒。

作者: 何小力 時間: 2022-2-23 15:14

上溪人發(fā)表于 2022-02-22 21:09
越偏越?jīng)]人流量

不是這說法，越偏越是能給店家實惠，開店投入成本更低，停車面積更大。更能拉動周邊的人流量。這種會員卡**的大超市，與鬧市區(qū)想比，更適合周邊偏僻地點。

作者: 力神大 時間: 2022-2-23 15:20
坐井觀天

作者: zk5683222 時間: 2022-2-23 15:45
山姆好東西不少

作者: zk5683222 時間: 2022-2-23 15:46
山姆地級市基本都有

作者: QQ0123 時間: 2022-2-23 16:00
抖音上團(tuán)長說不來了！

作者: 〆_心相近、 時間: 2022-2-23 16:49

qinguagua 發(fā)表于 2022-2-22 22:28
那為什么砂之船為什么沒選泰州呢。。

因為你這種海陵小市民太多，記住泰州不等于海陵，鉆進(jìn)你的小破廟里吧，別出來丟人現(xiàn)眼

作者: tzdl1 時間: 2022-2-23 16:57

七月一日陰發(fā)表于 2022-2-23 14:44
開了也是倒閉

開了不一定倒，但是開不開對城市品質(zhì)提升好像也就那么回事。沒萬象城的時候大家也沒什么，現(xiàn)在有了萬象城大家還是沒什么，后來有了茂業(yè)依然沒什么，不要覺得多個購物點就能多長臉，畢竟來的不是迪士尼，就算住在萬達(dá)旁邊的人，一年逛了幾次萬達(dá)？恐怕還沒有去大潤發(fā)多。至于什么海底撈之類的，吃不吃有什么關(guān)系，口味比人家好？那個喜茶常喝能多活幾年？還不如鮮榨果汁好。星巴克里面的人都是高薪白領(lǐng)？我看裝B的多。

作者: tzdl1 時間: 2022-2-23 16:58

zk5683222 發(fā)表于 2022-2-23 15:46
山姆地級市基本都有

山姆在中國也就開了30幾家店，怎么就每個地級市都有了？

作者: 紅燒牛肉面 時間: 2022-2-23 17:06
每年不消費個幾萬，對不起每年幾百塊錢的會員費

作者: 地方反對 時間: 2022-2-23 17:18

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-23 09:33
萬象周圍有競爭嗎？拖著等周圍入住率高了再開，人多很正常。。再說吧，如果不是央企，當(dāng)初建個一期給拖這么多年給誰看？所以我說的綜合體慢慢開有錯？當(dāng)時開一期的時候要是整體開業(yè)你還認(rèn)為有人嗎？

泰州的會員比揚(yáng)州多說明什么？

作者: 天使f 時間: 2022-2-23 17:19

三水間發(fā)表于 2022-02-23 13:23
泰州官方當(dāng)初就沒有招引奧萊砂之船的決心。參照泰州萬達(dá)開業(yè)10年來除了萬達(dá)還是擠萬達(dá)，突然不去招引大綜合體了，結(jié)果泰州消費力大量外流到外市。

蔣志遠(yuǎn)方被封了嗎？

作者: 三水間 時間: 2022-2-23 18:13

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-23 14:22
是是是，你既然能力這么強(qiáng)，麻煩去引薦招個大型綜合體，把山姆開在里面，一舉兩得。。�？从袥]有傻子來。。

我沒這本事，人家來不來這是山姆投資方與泰州官方博弈的結(jié)果。山姆能不能看的上你泰州？泰州官方能否給山姆入駐提供優(yōu)惠政策？比如學(xué)揚(yáng)州免租金？還是減免個幾年？你有本事把山姆招引落地泰州，泰州人民會永遠(yuǎn)感謝你一輩子……

作者: 三水間 時間: 2022-2-23 18:16

tzdl1 發(fā)表于 2022-02-23 16:57
開了不一定倒，但是開不開對城市品質(zhì)提升好像也就那么回事。沒萬象城的時候大家也沒什么，現(xiàn)在有了萬象城大家還是沒什么，后來有了茂業(yè)依然沒什么，不要覺得多個購物點就能多長臉，畢竟來的不是迪士尼，就算住在萬達(dá)旁邊的人，一年逛了幾次萬達(dá)？恐怕還沒有去大潤發(fā)多。至于什么海底撈之類的，吃不吃有什么關(guān)系，口味比人家好？那個喜茶常喝能多活幾年？還不如鮮榨果汁好。星巴克里面的人都是高薪白領(lǐng)？我看裝B的多。

呵呵，就拿萬象城開業(yè)后，總計300多個品牌入駐，給泰州城南地區(qū)帶來1000多人就業(yè)崗位，帶動了相關(guān)物流企業(yè)還有外賣公司以及裝修設(shè)計廣告公司業(yè)務(wù)等。就拿文旅的老街三水灣雖然一般不也帶動了城市形象提供了就業(yè)和人氣嗎？原來這里可是荒地哦。

作者: qinguagua 時間: 2022-2-23 18:27

三水間發(fā)表于 2022-02-23 18:13
我沒這本事，人家來不來這是山姆投資方與泰州官方博弈的結(jié)果。山姆能不能看的上你泰州？泰州官方能否給山姆入駐提供優(yōu)惠政策？比如學(xué)揚(yáng)州免租金？還是減免個幾年？你有本事把山姆招引落地泰州，泰州人民會永遠(yuǎn)感謝你一輩子……

都說了人流量和消費水平達(dá)不到考核標(biāo)準(zhǔn)人家不回來，而且一直強(qiáng)調(diào)開更多綜合體的是你吧。。

作者: 三水間 時間: 2022-2-23 18:27

tzdl1 發(fā)表于 2022-02-23 16:57
開了不一定倒，但是開不開對城市品質(zhì)提升好像也就那么回事。沒萬象城的時候大家也沒什么，現(xiàn)在有了萬象城大家還是沒什么，后來有了茂業(yè)依然沒什么，不要覺得多個購物點就能多長臉，畢竟來的不是迪士尼，就算住在萬達(dá)旁邊的人，一年逛了幾次萬達(dá)？恐怕還沒有去大潤發(fā)多。至于什么海底撈之類的，吃不吃有什么關(guān)系，口味比人家好？那個喜茶常喝能多活幾年？還不如鮮榨果汁好。星巴克里面的人都是高薪白領(lǐng)？我看裝B的多。

泰州萬象城開業(yè)后吸引了姜堰、興化、江都東部、泰興北部市民來泰州市區(qū)購物消費，這就是成功。

作者: 愛吃魚湯餃面 時間: 2022-2-23 18:27

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-23 18:27
都說了人流量和消費水平達(dá)不到考核標(biāo)準(zhǔn)人家不回來，而且一直強(qiáng)調(diào)開更多綜合體的是你吧。。

他就是個杠精，換號了而已

作者: 三水間 時間: 2022-2-23 18:29

〆_心相近、發(fā)表于 2022-02-23 16:49
因為你這種海陵小市民太多，記住泰州不等于海陵，鉆進(jìn)你的小破廟里吧，別出來丟人現(xiàn)眼

建議以后統(tǒng)計泰州市區(qū)財政收入、經(jīng)濟(jì)總量等數(shù)據(jù)，只要算一個海陵區(qū)就行了，不要算進(jìn)市直、高新、高港、姜堰的其他泰州市區(qū)數(shù)據(jù)就行了，省的嘚瑟，也看看泰州市區(qū)只有單個海陵區(qū)啥水平？

作者: 三水間 時間: 2022-2-23 18:33
正常泰州市民對于山姆來我們泰州，大家是開心，即使不來也沒啥。但是泰無聊以及個別抖音自媒體一味唱衰山姆不符合自己家鄉(xiāng)泰州的目的是什么？你們是本地其他超市的托怕競爭影響你們的生意？做山姆代購生意的？還是嘴嫌不住無聊刷流量？還是隔壁揚(yáng)州派來的托來挑撥泰州？……

作者: 三水間 時間: 2022-2-23 18:46

qinguagua 發(fā)表于 2022-02-23 18:27
都說了人流量和消費水平達(dá)不到考核標(biāo)準(zhǔn)人家不回來，而且一直強(qiáng)調(diào)開更多綜合體的是你吧。。

你咋就知道泰州人流量達(dá)不到山姆要求？你去招商的？最窮市的宿遷都在招引山姆。泰州市區(qū)品牌大綜合體很多？只有可憐的5家好吧？在全省設(shè)區(qū)市中并列倒數(shù)第一，還不如縣城泰興綜合體多了，笑死人了

作者: 三水間 時間: 2022-2-23 18:50

tzdl1 發(fā)表于 2022-02-23 16:58
山姆在中國也就開了30幾家店，怎么就每個地級市都有了？

山姆會員店目前有在中國大陸大幅度擴(kuò)張門店的計劃。

作者: 愛吃魚湯餃面 時間: 2022-2-23 19:03

三水間發(fā)表于 2022-02-23 18:46
你咋就知道泰州人流量達(dá)不到山姆要求？你去招商的？最窮市的宿遷都在招引山姆。泰州市區(qū)品牌大綜合體很多？只有可憐的5家好吧？在全省設(shè)區(qū)市中并列倒數(shù)第一，還不如縣城泰興綜合體多了，笑死人了

你天天綜合體，鍵盤俠，人家商家不知道要開，開下來都給你服務(wù)，你準(zhǔn)備一個綜合體一年消費幾個億啊？

作者: 三水間 時間: 2022-2-23 19:28

愛吃魚湯餃面發(fā)表于 2022-02-23 19:03
你天天綜合體，鍵盤俠，人家商家不知道要開，開下來都給你服務(wù)，你準(zhǔn)備一個綜合體一年消費幾個億��？

你這比喻比方奇怪了？山姆來了只是服務(wù)某個人？

作者: qinguagua 時間: 2022-2-23 19:38

三水間發(fā)表于 2022-02-23 18:46
你咋就知道泰州人流量達(dá)不到山姆要求？你去招商的？最窮市的宿遷都在招引山姆。泰州市區(qū)品牌大綜合體很多？只有可憐的5家好吧？在全省設(shè)區(qū)市中并列倒數(shù)第一，還不如縣城泰興綜合體多了，笑死人了

照你這樣說，現(xiàn)在應(yīng)該再多開幾個商場？順便把縱橫兩條地鐵造好了來服務(wù)你？

真懷疑你懂不懂市場。。

作者: tzdl1 時間: 2022-2-23 21:22

三水間發(fā)表于 2022-02-23 18:50
山姆會員店目前有在中國大陸大幅度擴(kuò)張門店的計劃。

不吹這玩意就怎么了?現(xiàn)在沒有山姆泰州人不也活得好好的。一個辱華商超，一個個還像狗一樣去追，還有點骨氣嗎？

作者: 西紅柿泡面 時間: 2022-2-24 08:15

tzdl1 發(fā)表于 2022-02-23 21:22
不吹這玩意就怎么了?現(xiàn)在沒有山姆泰州人不也活得好好的。一個辱華商超，一個個還像狗一樣去追，還有點骨氣嗎？

骨氣是啥？這些中介為了賣房都像個餓瘋了的哈巴狗一樣在地上到處爬，別人的屎都是香的。

作者: 鳳凰磐涅123 時間: 2022-2-24 10:49
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: liwuwen 時間: 2022-2-25 09:09

三水間發(fā)表于 2022-02-22 21:27
問問樓主，如果奧萊砂之船當(dāng)初落地泰州這邊的京滬高速，你確定沒生意？現(xiàn)在江都奧萊砂之船好多泰州人開車去人家江都消費的。

確實我們?nèi)ハM過，不過逛了兩次，也沒啥意思

作者: 取個名字 時間: 2022-2-25 11:58

三水間發(fā)表于 2022-02-22 21:34
請樓主理性回答問題:泰州主城區(qū)常住人口是多少？麥德龍和山姆類型是完全一樣的？

海公公咋又換號了

歡迎光臨泰無聊論壇 (http://www.denhartogvoegwerken.com/)