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泰無聊論壇

標(biāo)題: 泰州的未來房?jī)r(jià)該何去何從？ [打印本頁]

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-5 23:08
標(biāo)題: 泰州的未來房?jī)r(jià)該何去何從？
最近感覺到泰州房?jī)r(jià)降了不少，不少熟悉的中介也開始布局自媒體，最近經(jīng)常看到急售拋售等房源，泰州房?jī)r(jià)的冬天真的來了嗎？明年春節(jié)后是會(huì)有一波反彈，還是即將迎來雪崩。你怎么看？

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 09:52
樓樓認(rèn)為，明年應(yīng)該還有一波小幅下降，一手房預(yù)計(jì)下降1000每平左右，二手房預(yù)計(jì)下降1000-2000每平左右，有購房打算的可以到2022年5月到6月左右抄底。

作者: 泰簡(jiǎn)單 時(shí)間: 2022-1-6 10:10
繼續(xù)橫盤

作者: 聲聲不慢8 時(shí)間: 2022-1-6 10:22
已經(jīng)發(fā)了不準(zhǔn)隨意降價(jià)的通知啦，橫盤，小幅震蕩

作者: 葉子梧桐 時(shí)間: 2022-1-6 11:14
經(jīng)歷一段波動(dòng)時(shí)期（橫盤）后，還會(huì)漲價(jià)，現(xiàn)在國(guó)際形勢(shì)不穩(wěn)，內(nèi)需很重要，而房地產(chǎn)是最大的內(nèi)需。

作者: 洧水一哥 時(shí)間: 2022-1-6 11:26
長(zhǎng)三角目前還算能撐住局勢(shì) 北方大部分城市房?jī)r(jià)已經(jīng)失控全面崩盤

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 11:29

洧水一哥發(fā)表于 2022-01-06 11:26
長(zhǎng)三角目前還算能撐住局勢(shì) 北方大部分城市房?jī)r(jià)已經(jīng)失控全面崩盤

泰州地理位置很尷尬，左進(jìn)不了上海都市圈，又進(jìn)不了南京都市圈，且城鎮(zhèn)化已初具規(guī)模，目前泰州差人口。

作者: 聲聲不慢8 時(shí)間: 2022-1-6 11:33

TiAmo丶發(fā)表于 2022-01-06 11:29
泰州地理位置很尷尬，左進(jìn)不了上海都市圈，又進(jìn)不了南京都市圈，且城鎮(zhèn)化已初具規(guī)模，目前泰州差人口。

泰州位置位于江蘇腹中，我認(rèn)為此位置最適合做江蘇省會(huì)，全省都可以照顧

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 11:38

葉子梧桐發(fā)表于 2022-01-06 11:14
經(jīng)歷一段波動(dòng)時(shí)期（橫盤）后，還會(huì)漲價(jià)，現(xiàn)在國(guó)際形勢(shì)不穩(wěn)，內(nèi)需很重要，而房地產(chǎn)是最大的內(nèi)需。

十四五已經(jīng)明確指出，放緩GDP增速，提高GDP質(zhì)量，慢慢釋放房地產(chǎn)的水分，全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)五年內(nèi)不可能在暴漲，大概率橫盤陰跌放水，房?jī)r(jià)增速應(yīng)在5%以下，而泰州的一些自身原因，大概率就是走常州老路。

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 11:38

聲聲不慢8 發(fā)表于 2022-01-06 10:22
已經(jīng)發(fā)了不準(zhǔn)隨意降價(jià)的通知啦，橫盤，小幅震蕩

新盤橫盤，搞優(yōu)惠送車送車位，二手房會(huì)降價(jià)回歸理性。

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 11:39

泰簡(jiǎn)單發(fā)表于 2022-01-06 10:10
繼續(xù)橫盤

新盤應(yīng)該會(huì)橫盤，二手市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)有小幅下跌。

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 11:42

聲聲不慢8 發(fā)表于 2022-01-06 11:33
泰州位置位于江蘇腹中，我認(rèn)為此位置最適合做江蘇省會(huì)，全省都可以照顧

哈哈哈哈，開除徽京省籍

作者: 沉香58 時(shí)間: 2022-1-6 11:43

葉子梧桐發(fā)表于 2022-1-6 11:14
經(jīng)歷一段波動(dòng)時(shí)期（橫盤）后，還會(huì)漲價(jià)，現(xiàn)在國(guó)際形勢(shì)不穩(wěn)，內(nèi)需很重要，而房地產(chǎn)是最大的內(nèi)需。

夢(mèng)還沒有做得醒呢，一切影響二娃三娃生育的行業(yè)全部讓路，含房地產(chǎn)、教培、醫(yī)藥器械

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 11:49

沉香58 發(fā)表于 2022-01-06 11:43
夢(mèng)還沒有做得醒呢，一切影響二娃三娃生育的行業(yè)全部讓路，含房地產(chǎn)、教培、醫(yī)藥器械

對(duì)的，十四五明確指出，要對(duì)三座大山下手，分別是，買房貴，看病貴，上學(xué)貴。

作者: 葉子梧桐 時(shí)間: 2022-1-6 12:59

TiAmo丶發(fā)表于 2022-01-06 11:49
對(duì)的，十四五明確指出，要對(duì)三座大山下手，分別是，買房貴，看病貴，上學(xué)貴。

真心話會(huì)在會(huì)議里面說？那不亂了套

作者: 葉子梧桐 時(shí)間: 2022-1-6 13:04
關(guān)于房?jī)r(jià) 沒房的以為會(huì)降有房的認(rèn)為會(huì)漲，每個(gè)人并不想知道正確答案，而是想聽到對(duì)自己有利的答案

作者: xyj753091297 時(shí)間: 2022-1-6 13:21
這讓上半年買房的情何以堪

作者: 仙道之道 時(shí)間: 2022-1-6 13:53

TiAmo丶發(fā)表于 2022-1-6 11:49
對(duì)的，十四五明確指出，要對(duì)三座大山下手，分別是，買房貴，看病貴，上學(xué)貴。

你要說買房貴，泰州有便宜的房子啊，九龍雍龍府，六七千，才賣了幾套，大家又不是傻子�？床≠F，有醫(yī)保小毛病花幾個(gè)錢�，F(xiàn)在都九年免費(fèi)教育了，上學(xué)就交個(gè)書本費(fèi)，貴啥？

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 14:17

仙道之道發(fā)表于 2022-01-06 13:53
你要說買房貴，泰州有便宜的房子啊，九龍雍龍府，六七千，才賣了幾套，大家又不是傻子�？床≠F，有醫(yī)保小毛病花幾個(gè)錢�，F(xiàn)在都九年免費(fèi)教育了，上學(xué)就交個(gè)書本費(fèi)，貴啥？

六七千一平，你不靠父母就能買的起了？不知在哪高就，一年賺幾米呀？看病住過院?jiǎn)�？真以為醫(yī)保夠用？至于教育，你一看就沒小孩，不說了。

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 14:18

xyj753091297 發(fā)表于 2022-01-06 13:21
這讓上半年買房的情何以堪

沒什么情何以堪的，早買早享受。

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 14:19

葉子梧桐發(fā)表于 2022-01-06 13:04
關(guān)于房?jī)r(jià) 沒房的以為會(huì)降有房的認(rèn)為會(huì)漲，每個(gè)人并不想知道正確答案，而是想聽到對(duì)自己有利的答案

看事實(shí)說話吧，事實(shí)不會(huì)因?yàn)槲艺f了啥，或者你說了啥就能有變化。

作者: 令狐小莞 時(shí)間: 2022-1-6 14:23

TiAmo丶發(fā)表于 2022-1-6 14:17
六七千一平，你不靠父母就能買的起了？不知在哪高就，一年賺幾米呀？看病住過院?jiǎn)�？真以為醫(yī)保夠用？至于 ...

單價(jià)7000，120平的84w，首付3成25w，貸款60，30年，每年20k，每個(gè)月還1700。
首付的25w，按每月5000的收入，要4，5年。

作者: 仙道之道 時(shí)間: 2022-1-6 14:24

TiAmo丶發(fā)表于 2022-1-6 14:17
六七千一平，你不靠父母就能買的起了？不知在哪高就，一年賺幾米呀？看病住過院?jiǎn)幔空嬉詾獒t(yī)保夠用？至于 ...

看你除了抱怨社會(huì)也沒啥了，啥也不是

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 14:35

仙道之道發(fā)表于 2022-01-06 14:24
看你除了抱怨社會(huì)也沒啥了，啥也不是

啊是是是，你說的對(duì)

作者: 笑容如花 時(shí)間: 2022-1-6 14:36
不允許降價(jià)，其實(shí)就是降價(jià)了

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 14:42

笑容如花發(fā)表于 2022-01-06 14:36
不允許降價(jià)，其實(shí)就是降價(jià)了

是的呀，而且二手房控制不了的，一旦房企頂不住，就算不降價(jià)，買房送車也不是不可能，買疊墅送A4

作者: thebs11 時(shí)間: 2022-1-6 15:50
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作者: myzhulisha 時(shí)間: 2022-1-6 16:04
關(guān)注房?jī)r(jià)的都是近期想買房的

再降也不可能降到八九千啦。
早買早享受，對(duì)有錢人來說房子升或者降一二十萬問題不大。

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 16:06

myzhulisha 發(fā)表于 2022-01-06 16:04
關(guān)注房?jī)r(jià)的都是近期想買房的
再降也不可能降到八九千啦。
早買早享受，對(duì)有錢人來說房子升或者降一二十萬問題不大。

是的，早買早享受，而且對(duì)于剛需來說，就算知道兩年后可能便宜10萬，也不可能再等兩年。

作者: 出行請(qǐng)注意安全 時(shí)間: 2022-1-6 16:15

葉子梧桐發(fā)表于 2022-1-6 11:14
經(jīng)歷一段波動(dòng)時(shí)期（橫盤）后，還會(huì)漲價(jià)，現(xiàn)在國(guó)際形勢(shì)不穩(wěn)，內(nèi)需很重要，而房地產(chǎn)是最大的內(nèi)需。

還說會(huì)漲價(jià)？其他國(guó)家的路都已經(jīng)走過了，經(jīng)過暴漲期后，會(huì)長(zhǎng)時(shí)間橫盤，甚至小幅下跌，你這個(gè)還漲價(jià)，還房地產(chǎn)是最大的內(nèi)需的說法，很可笑，房產(chǎn)能創(chuàng)造外匯？外國(guó)人都跑你這來置業(yè)？前面這十幾二十年，國(guó)內(nèi)快速發(fā)展，不能不仰仗地產(chǎn)，因?yàn)榈禺a(chǎn)是個(gè)大海綿，但是你不能指望這塊海綿永遠(yuǎn)能吸水，從來沒有哪個(gè)國(guó)家永遠(yuǎn)靠地產(chǎn)，想發(fā)展、想發(fā)達(dá)，必須仰仗實(shí)體經(jīng)濟(jì)、高新技術(shù)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)。

作者: 眼鏡兄er 時(shí)間: 2022-1-6 16:34
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作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 17:28

眼鏡兄er 發(fā)表于 2022-01-06 16:34
再等等，半價(jià)入手湯臣一品

湯臣一品就別想了，別說一線城市了，就沿海地區(qū)的省會(huì)城市的房?jī)r(jià)都沒多大可能降。

作者: 明白人555 時(shí)間: 2022-1-6 17:29

葉子梧桐發(fā)表于 2022-01-06 12:59
真心話會(huì)在會(huì)議里面說？那不亂了套

他們也需要我們繼續(xù)生娃多生娃替他們下一代繼續(xù)當(dāng)牛做馬！

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-6 17:32

出行請(qǐng)注意安全發(fā)表于 2022-01-06 16:15
還說會(huì)漲價(jià)？其他國(guó)家的路都已經(jīng)走過了，經(jīng)過暴漲期后，會(huì)長(zhǎng)時(shí)間橫盤，甚至小幅下跌，你這個(gè)還漲價(jià)，還房地產(chǎn)是最大的內(nèi)需的說法，很可笑，房產(chǎn)能創(chuàng)造外匯？外國(guó)人都跑你這來置業(yè)？前面這十幾二十年，國(guó)內(nèi)快速發(fā)展，不能不仰仗地產(chǎn)，因?yàn)榈禺a(chǎn)是個(gè)大海綿，但是你不能指望這塊海綿永遠(yuǎn)能吸水，從來沒有哪個(gè)國(guó)家永遠(yuǎn)靠地產(chǎn)，想發(fā)展、想發(fā)達(dá)，必須仰仗實(shí)體經(jīng)濟(jì)、高新技術(shù)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)。

老哥說到點(diǎn)子上了。高速發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，高速發(fā)展只能靠房地產(chǎn)，高質(zhì)量發(fā)展就是發(fā)展老哥說的這些產(chǎn)業(yè)。

作者: 再遠(yuǎn)的路 時(shí)間: 2022-1-6 18:28

TiAmo丶發(fā)表于 2022-01-06 17:32
老哥說到點(diǎn)子上了。高速發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，高速發(fā)展只能靠房地產(chǎn)，高質(zhì)量發(fā)展就是發(fā)展老哥說的這些產(chǎn)業(yè)。

我就不曉得這個(gè)社會(huì)還有沒有救雖然姓社但比資還資不做財(cái)富再分配怕是根基不穩(wěn)呀

作者: 瓦爾登 時(shí)間: 2022-1-6 18:52
不攤大餅，持續(xù)加大城建投入，做優(yōu)做美主城區(qū)，房?jī)r(jià)才會(huì)堅(jiān)挺。否則，有價(jià)無市。大漲大跌都不可能。

作者: 吳無 時(shí)間: 2022-1-7 20:14
不會(huì)大幅度上漲，也不會(huì)大幅度下降，房地產(chǎn)稅收，乃國(guó)之根本，怎么可能說改變就改變，在加上國(guó)家不是出臺(tái)了，限漲令與限降令

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-7 22:35

吳無發(fā)表于 2022-01-07 20:14
不會(huì)大幅度上漲，也不會(huì)大幅度下降，房地產(chǎn)稅收，乃國(guó)之根本，怎么可能說改變就改變，在加上國(guó)家不是出臺(tái)了，限漲令與限降令

二手房既沒辦法限漲也沒辦法限跌

作者: 吳無 時(shí)間: 2022-1-8 00:22
所有交易的房子，不管一手還是二手，稅收都不會(huì)少，哪怕你把房子白送給別人，也要按照存量房管理中心，各地區(qū)最低房?jī)r(jià)繳稅

作者: hyabusa 時(shí)間: 2022-1-8 16:27

仙道之道發(fā)表于 2022-1-6 13:53
你要說買房貴，泰州有便宜的房子啊，九龍雍龍府，六七千，才賣了幾套，大家又不是傻子�？床≠F，有醫(yī)保小 ...

你是活在新聞聯(lián)播里嗎?

作者: 開心果518 時(shí)間: 2022-1-8 20:37
管它多少錢，就是不買商品房，又不是沒地方住

作者: 小楊68 時(shí)間: 2022-1-8 21:02

xyj753091297 發(fā)表于 2022-1-6 13:21
這讓上半年買房的情何以堪

你說的就是我

作者: zcd88832 時(shí)間: 2022-1-9 10:39
學(xué)區(qū)房去年上半年已經(jīng)出手，靜等房?jī)r(jià)下行

作者: xyj753091297 時(shí)間: 2022-1-9 11:12
那些吹噓下半年城南房?jī)r(jià)破三萬的呢，出來溜溜

作者: 趙早早123 時(shí)間: 2022-1-9 11:17
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作者: 亂飛的磚頭 時(shí)間: 2022-1-9 11:18

xyj753091297 發(fā)表于 2022-01-09 11:12
那些吹噓下半年城南房?jī)r(jià)破三萬的呢，出來溜溜

他們正忙著掙錢還房貸呢？本想炒一波的，結(jié)果爛手上了。

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-9 11:47

xyj753091297 發(fā)表于 2022-01-09 11:12
那些吹噓下半年城南房?jī)r(jià)破三萬的呢，出來溜溜

城南近期跌的最狠

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-9 11:48

趙早早123 發(fā)表于 2022-01-09 11:17
可以��！跌了超過他的指導(dǎo)價(jià)國(guó)土局不予網(wǎng)簽。

只要想賣，有的是辦法

作者: 泰州平頭老百姓 時(shí)間: 2022-1-9 13:27
市場(chǎng)自身的調(diào)節(jié)不是人為能改變的

作者: 古月 時(shí)間: 2022-1-9 17:29

TiAmo丶發(fā)表于 2022-01-06 17:28
湯臣一品就別想了，別說一線城市了，就沿海地區(qū)的省會(huì)城市的房?jī)r(jià)都沒多大可能降。

南京漲了

作者: 古月 時(shí)間: 2022-1-9 17:30

明白人555 發(fā)表于 2022-01-06 17:29
他們也需要我們繼續(xù)生娃多生娃替他們下一代繼續(xù)當(dāng)牛做馬！

明白人

作者: 古月 時(shí)間: 2022-1-9 17:31

出行請(qǐng)注意安全發(fā)表于 2022-01-06 16:15
還說會(huì)漲價(jià)？其他國(guó)家的路都已經(jīng)走過了，經(jīng)過暴漲期后，會(huì)長(zhǎng)時(shí)間橫盤，甚至小幅下跌，你這個(gè)還漲價(jià)，還房地產(chǎn)是最大的內(nèi)需的說法，很可笑，房產(chǎn)能創(chuàng)造外匯？外國(guó)人都跑你這來置業(yè)？前面這十幾二十年，國(guó)內(nèi)快速發(fā)展，不能不仰仗地產(chǎn)，因?yàn)榈禺a(chǎn)是個(gè)大海綿，但是你不能指望這塊海綿永遠(yuǎn)能吸水，從來沒有哪個(gè)國(guó)家永遠(yuǎn)靠地產(chǎn)，想發(fā)展、想發(fā)達(dá)，必須仰仗實(shí)體經(jīng)濟(jì)、高新技術(shù)、制造業(yè)、服務(wù)業(yè)。

房地產(chǎn)就是搶劫工具

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-9 17:36

古月發(fā)表于 2022-01-09 17:29
南京漲了

分城市看。

作者: 幸福男人01 時(shí)間: 2022-1-10 06:43
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作者: cumta1081 時(shí)間: 2022-1-10 11:46
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作者: cumta1081 時(shí)間: 2022-1-10 11:47
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作者: 閑的無聊太無聊 時(shí)間: 2022-1-10 11:49
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作者: 古月 時(shí)間: 2022-1-10 12:51

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2022-01-10 11:49
房產(chǎn)商每次炫耀業(yè)績(jī)的時(shí)候，都要想想，有多少百姓的錢被它們賺到了，唉

補(bǔ)充內(nèi)容 (2022-1-10 11:51):
本來經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是為了大家都有口飯吃，現(xiàn)在弄得錢都被這些人賺去了，貪心不足的房產(chǎn)商還要在物業(yè)管理上收割，賺一次還不夠，還要持續(xù)的賺，唉

補(bǔ)充內(nèi)容 (2022-1-10 11:53):
物業(yè)以后要像農(nóng)村集體一樣，每一分錢都能用到業(yè)主身上就好了。

房地產(chǎn)商賺的不是最多的，賺最多的沒人敢說

作者: thebs11 時(shí)間: 2022-1-10 15:43
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作者: 502876853 時(shí)間: 2022-1-10 18:05
就這經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，這泡沫是該破了

作者: 匪夷所思誒 時(shí)間: 2022-1-10 20:10

冬天了還是買不起

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-10 20:56

匪夷所思誒發(fā)表于 2022-01-10 20:10
冬天了還是買不起

現(xiàn)在多關(guān)注中介的二手房源，有不少驚喜

作者: jkxsq 時(shí)間: 2022-1-11 09:28
人口凈流出的城市。幾個(gè)經(jīng)濟(jì)圈都沒圈上。房?jī)r(jià)是幾線？城市發(fā)展又是幾線？大家心知肚明的事情。

作者: TiAmo丶 時(shí)間: 2022-1-11 12:47

jkxsq 發(fā)表于 2022-01-11 09:28
人口凈流出的城市。幾個(gè)經(jīng)濟(jì)圈都沒圈上。房?jī)r(jià)是幾線？城市發(fā)展又是幾線？大家心知肚明的事情。

是的，看看隔壁常州的情況，就曉得泰州以后什么結(jié)果了。

作者: 陳教頭 時(shí)間: 2022-1-11 22:29
你多去看看各個(gè)小區(qū)晚上的亮燈率就知道了。

作者: 楚水賢士 時(shí)間: 2022-1-12 10:17
泰州房?jī)r(jià)這個(gè)事情其實(shí)不需要討論太多，稍微思考下就有自己的答案。
宏觀來看，泰州地處長(zhǎng)三角腹地，東南西北各強(qiáng)市經(jīng)濟(jì)都不差，就算啥也不干也會(huì)過的很好，當(dāng)然我們泰州的人民還是特別積極的。所以別太悲觀。縱觀全球，中國(guó)的長(zhǎng)三角都是人口凈流入和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重點(diǎn)區(qū)域。
微觀來看看房?jī)r(jià)問題，只看拿地價(jià)格就很有參考性，地產(chǎn)商拿地價(jià)一直就沒跌過，所以期待房?jī)r(jià)怎么跌呢？
樓上有人用“橫盤”這個(gè)詞來形容目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)，我覺得很好，確實(shí)會(huì)保持目前的狀態(tài)，而市場(chǎng)上那些打折促銷降價(jià)都是個(gè)例，如果哪個(gè)開放商突然搞大降價(jià)那是不可能的，因?yàn)樽罱男侣勔呀?jīng)說明了，杜絕這樣的惡意行為。所以，總體房?jī)r(jià)狀態(tài)沒變。
最近新聞也在吹風(fēng)，房企們?cè)诩娌�，大概率是誰有實(shí)力誰是老大，誰沒錢誰出讓，不會(huì)再讓哪個(gè)大房企出現(xiàn)恒大這樣的情況。但是無論國(guó)企房企還是私企房企都需要資金建房，地價(jià)不變，建筑成本不跌，勞動(dòng)成本不跌。所以，房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
額外的一個(gè)猜想，我們?cè)诘戎粋€(gè)時(shí)機(jī)，就是集體免疫，新冠像曾經(jīng)的SARS那樣消聲滅跡，全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇了，全球人口再次流動(dòng)了，這時(shí)各國(guó)將打開大門，中國(guó)肯定是最值得移民和投資的國(guó)家，這時(shí)對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)有很好的刺激作用。當(dāng)然，不是說房?jī)r(jià)就會(huì)應(yīng)聲大漲。但是會(huì)發(fā)生什么，你盡管去想。
至于有人說疫情期間大環(huán)境不好？我們看看2020年4季度到2021年2季度也是疫情期間，房?jī)r(jià)為何普遍上漲？看到新聞里說，一線城市都漲的很猛，而泰州也跟著漲起來了。
所以，目前橫盤，保持穩(wěn)健行情是大趨勢(shì)，就等疫情結(jié)束了，等待一個(gè)機(jī)會(huì)。

最后，話說回來，如果房?jī)r(jià)跌去30%，買不起的還是買不起啊，哈哈哈！

作者: tzdl1 時(shí)間: 2022-1-12 23:45
短時(shí)間陰跌或者橫盤，明年如果還是這樣就要看政策了，畢竟中國(guó)的樓市是政策市，不要拿西方國(guó)家來說話，我們的人口結(jié)構(gòu)，社會(huì)模式都和西方國(guó)家不一樣，而且我們國(guó)人的買房情結(jié)和外國(guó)人不一樣，我們的思維就是住新房住好房住大房住好地段的房，自己有了房子還要給子孫準(zhǔn)備房子，中國(guó)人沒有房子是沒有安全感的。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的定位還是支柱性產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)的發(fā)展定位是要穩(wěn)，大漲就會(huì)打壓，大跌就會(huì)哄抬。08年也是這樣，降低首付，降低房貸利率，降低契稅，取消限購取消限售，降低土地供應(yīng)，招數(shù)很多的。房?jī)r(jià)穩(wěn)是調(diào)控的重點(diǎn)。

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