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泰無聊論壇

標(biāo)題: 中駿選擇城東非常正確！ [打印本頁]

作者: 飛向夢的天地 時間: 2021-12-27 23:04
標(biāo)題: 中駿選擇城東非常正確！
開業(yè)三天，人流量54.7萬，營業(yè)額4680萬，引爆全城！這個數(shù)據(jù)很厲害，尤其在嚴(yán)寒冰凍天氣，也抵擋不住大家超高的熱情，雖然實測下來超市和餐飲有待加強(qiáng)，但是討巧了這個地段，周邊小區(qū)眾多，人流量巨大，購買力很強(qiáng)，希望中駿做大做強(qiáng)，不斷改進(jìn)！做泰州排名前二的綜合體！

作者: 二蛋菌 時間: 2021-12-28 09:31
輕吹，否則茂業(yè)那些噴子又要來了

作者: 身價暴漲中… 時間: 2021-12-28 10:14
開業(yè)成績值得肯定這離不開中駿團(tuán)隊的努力不過招商品牌這一塊還是弱了些尤其餐飲希望逐步優(yōu)化

作者: 盒馬先生 時間: 2021-12-28 10:17
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作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2021-12-28 10:18
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作者: 新手々老純了 時間: 2021-12-28 10:18
挺貼近城東人的消費的，別說沒什么高端品牌，真有高端品牌也不見得有什么大的業(yè)績，反而現(xiàn)在這樣是周圍居民喜聞樂見的，也樂意去消費的

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時間: 2021-12-28 10:26
中駿就是選擇落地城西，生意也不會差，購物環(huán)境沒啥黑點，就是招商差點，中駿還是蠻用心的，黃朝陽大老板有舍得投資花錢。

作者: 蘑菇君 時間: 2021-12-28 10:28
茂業(yè)機(jī)動部隊正在趕來的路上

作者: 雨松 時間: 2021-12-28 10:34

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2021-12-28 10:26
中駿就是選擇落地城西，生意也不會差，購物環(huán)境沒啥黑點，就是招商差點，中駿還是蠻用心的，黃朝陽大老板有 ...

你懂個屁，現(xiàn)在任何綜合體運行以后，利潤都是微薄甚至虧損的，目前所有搞綜合體的，都是政府給與了土地優(yōu)惠，大量建設(shè)住宅來盈利的。包括茂業(yè)，萬達(dá)，華潤，中駿等等。這些開發(fā)商都不是慈善家，是來賺錢的，如果只讓他們來搞商業(yè)綜合體，不給土地優(yōu)惠建住宅，你看看有一家來嗎？
商業(yè)綜合體放在哪里，是由政府土地的價格以及商品房銷售前景來決定的。
放在城西，如果不給土地超級優(yōu)惠，建設(shè)的房屋沒有性價比賣不出去，不會有任何開發(fā)商會來搞綜合體的。

作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2021-12-28 10:36
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作者: 環(huán)太平洋 時間: 2021-12-28 10:48

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2021-12-28 10:26
中駿就是選擇落地城西，生意也不會差，購物環(huán)境沒啥黑點，就是招商差點，中駿還是蠻用心的，黃朝陽大老板有舍得投資花錢。

你這就吹得有點過頭了，開店選址很重要，人流、地段是關(guān)鍵，你要是老總非干倒閉不可

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時間: 2021-12-28 10:50

雨松發(fā)表于 2021-12-28 10:34
你懂個屁，現(xiàn)在任何綜合體運行以后，利潤都是微薄甚至虧損的，目前所有搞綜合體的，都是政府給與了土地優(yōu) ...

這個我會不清楚？迎春東路南、揚州路北都具備大型商業(yè)綜合體購物中心（捆綁住宅的）大地塊，問題大開發(fā)商愿不愿意？土地能否優(yōu)惠……

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時間: 2021-12-28 10:52

環(huán)太平洋發(fā)表于 2021-12-28 10:48
你這就吹得有點過頭了，開店選址很重要，人流、地段是關(guān)鍵，你要是老總非干倒閉不可

城西地區(qū)就不配建設(shè)自持大綜合體？泰州主城區(qū)每個片區(qū)都具備建1-2個大綜合體的條件。必要時可以拿來開荒發(fā)展（比如火車站街區(qū)的海姜大道-京泰路交叉口）

作者: 雨松 時間: 2021-12-28 10:54

環(huán)太平洋發(fā)表于 2021-12-28 10:48
你這就吹得有點過頭了，開店選址很重要，人流、地段是關(guān)鍵，你要是老總非干倒閉不可

城西人口眾多，開綜合體是沒問題的，但綜合體開在哪里，實體商場運營都是很難賺錢的，需要政府給與土地優(yōu)惠，開發(fā)商建設(shè)大量住宅來賺錢，這樣開發(fā)商才肯來搞綜合體的。
希望政府能通過土地優(yōu)惠，吸引開發(fā)商來城西開發(fā)，才能出現(xiàn)大的綜合體。

作者: 泰簡單 時間: 2021-12-28 10:55
東南西北中

作者: 鳳城鶴睨 時間: 2021-12-28 11:00

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2021-12-28 10:50
這個我會不清楚？迎春東路南、揚州路北都具備大型商業(yè)綜合體購物中心（捆綁住宅的）大地塊，問題大開發(fā)商愿不愿意？土地能否優(yōu)惠……

海天星你操的心真多啊，你頭發(fā)都謝頂啦！建議服用保法止+蔓迪。不過對于遺傳的禿頂無效。

作者: ydfr 時間: 2021-12-28 11:05
城西人民也很需要商業(yè)綜合體，政府趕緊干！

作者: 戰(zhàn)神362653613 時間: 2021-12-28 11:09

二蛋菌發(fā)表于 2021-12-28 09:31
輕吹，否則茂業(yè)那些噴子又要來了

你不弄地域黑，你就難過

作者: 戰(zhàn)神362653613 時間: 2021-12-28 11:15
中駿世界城的成功
跟人氣沒有太大關(guān)系
主要是業(yè)態(tài)豐富以及裝修環(huán)境品質(zhì)不錯
還有更重要的就是宣傳力度非常舍得
中駿世界城的招商戰(zhàn)略是品牌接地氣，然后裝修高要求，讓本在坡子街的一些商鋪，通過裝修品質(zhì)包裝，能適應(yīng)盒子，暫時的人流量得以支撐，為接下來的品牌提檔建立了人氣，但是這個品牌提檔要快，一旦其他區(qū)域輻射的人，新鮮感褪去，覺得這些品牌在坡子街在五一路在稅東街也能買到，就不會再花時間來這么遠(yuǎn)的地方！

作者: 眼鏡兄er 時間: 2021-12-28 12:13
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作者: 身價暴漲中… 時間: 2021-12-28 12:18

戰(zhàn)神362653613 發(fā)表于 2021-12-28 11:15
中駿世界城的成功
跟人氣沒有太大關(guān)系
主要是業(yè)態(tài)豐富以及裝修環(huán)境品質(zhì)不錯
還有更重要的就是宣傳力度非常舍得
中駿世界城的招商戰(zhàn)略是品牌接地氣，然后裝修高要求，讓本在坡子街的一些商鋪，通過裝修品質(zhì)包裝，能適應(yīng)盒子，暫時的人流量得以支撐，為接下來的品牌提檔建立了人氣，但是這個品牌提檔要快，一旦其他區(qū)域輻射的人，新鮮感褪去，覺得這些品牌在坡子街在五一路在稅東街也能買到，就不會再花時間來這么遠(yuǎn)的地方！

一般品牌簽約周期是多久啊

作者: 環(huán)太平洋 時間: 2021-12-28 13:02

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2021-12-28 10:52
城西地區(qū)就不配建設(shè)自持大綜合體？泰州主城區(qū)每個片區(qū)都具備建1-2個大綜合體的條件。必要時可以拿來開荒發(fā)展（比如火車站街區(qū)的海姜大道-京泰路交叉口）

城西適合建體育場、沈毅烈士紀(jì)念館、文化街區(qū)，這才合你的口味，建大型綜合體這種言不由衷的話出自你口真是令人大跌眼鏡，兩面人的本性又暴露了，要不你跟金潤廣場談?wù)�，讓你接手成為泰州No1

作者: 快樂小螞蟻 時間: 2021-12-28 14:53

戰(zhàn)神362653613 發(fā)表于 2021-12-28 11:15
中駿世界城的成功
跟人氣沒有太大關(guān)系
主要是業(yè)態(tài)豐富以及裝修環(huán)境品質(zhì)不錯
還有更重要的就是宣傳力度非常舍得
中駿世界城的招商戰(zhàn)略是品牌接地氣，然后裝修高要求，讓本在坡子街的一些商鋪，通過裝修品質(zhì)包裝，能適應(yīng)盒子，暫時的人流量得以支撐，為接下來的品牌提檔建立了人氣，但是這個品牌提檔要快，一旦其他區(qū)域輻射的人，新鮮感褪去，覺得這些品牌在坡子街在五一路在稅東街也能買到，就不會再花時間來這么遠(yuǎn)的地方！

吹吧，從茂業(yè)到中駿開個小電驢用不了十分鐘，還那么遠(yuǎn)的地方

作者: yimazi2017 時間: 2021-12-28 15:00
中駿加油…真心加油！人氣證明很多東西，希望早日提檔！

作者: 飛向夢的天地 時間: 2021-12-28 15:22
工作日中駿人還是挺多的，說明大家還是很認(rèn)可的

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時間: 2021-12-28 15:32

環(huán)太平洋發(fā)表于 2021-12-28 13:02
城西適合建體育場、沈毅烈士紀(jì)念館、文化街區(qū)，這才合你的口味，建大型綜合體這種言不由衷的話出自你口真 ...

請你嘴巴干凈點，有一說一老體育場地塊適合建大綜合體？西城河沿岸地塊適合建大綜合體？你頭腦沒問題吧？

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時間: 2021-12-28 15:34

飛向夢的天地發(fā)表于 2021-12-28 15:22
工作日中駿人還是挺多的，說明大家還是很認(rèn)可的

中駿的購物環(huán)境購物體驗沒有可供挑剔的大黑點，就是招商（服裝、餐飲、零售）不行。

作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2021-12-28 15:54
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作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時間: 2021-12-28 16:04

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2021-12-28 15:54
中駿的招商也是根據(jù)商場所在的地區(qū)決定的，根據(jù)人口結(jié)構(gòu)做的決定，還能錯到哪里去，

偌大的城東地區(qū)消費力差？

作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2021-12-28 16:10
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作者: 身價暴漲中… 時間: 2021-12-28 16:15

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2021-12-28 16:10
老人和小孩比例比較大

你這數(shù)據(jù)是哪里統(tǒng)計出來的？

作者: 2320125948 時間: 2021-12-28 16:34

二蛋菌發(fā)表于 2021-12-28 09:31
輕吹，否則茂業(yè)那些噴子又要來了

今天茂業(yè)一樓扶手電梯下去的開了，上去的不開，下午一點去的

作者: 閑的無聊太無聊 時間: 2021-12-28 16:50
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作者: 匣與桔. 時間: 2021-12-28 17:06
前天消費了5千大洋

作者: 星空戀曲 時間: 2021-12-28 18:16

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2021-12-28 15:34
中駿的購物環(huán)境購物體驗沒有可供挑剔的大黑點，就是招商（服裝、餐飲、零售）不行。

每個商管都會有合作商戶，平時儲備啥樣的商家，新開出來的大多都是那個樣的

作者: 環(huán)太平洋 時間: 2021-12-28 19:14

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2021-12-28 15:32
請你嘴巴干凈點，有一說一老體育場地塊適合建大綜合體？西城河沿岸地塊適合建大綜合體？你頭腦沒問題吧？

我說得很文明，沒說臟話，倒是你狗急跳墻亂咬

作者: 曲終人散... 時間: 2021-12-28 19:50
圣誕節(jié)有我貢獻(xiàn)的幾千大洋

作者: 343005842 時間: 2021-12-28 20:41
中駿開業(yè)那天高港來捧場的也給力，晚上春蘭路往南都堵車了

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時間: 2021-12-28 20:52

343005842 發(fā)表于 2021-12-28 20:41
中駿開業(yè)那天高港來捧場的也給力，晚上春蘭路往南都堵車了

呵呵，那是家在城南居民。

作者: yangqiaoren 時間: 2021-12-28 21:26
從高港去我看導(dǎo)航要經(jīng)過五叉路口，還在想要不要去看一下。又怕走錯了被拍。

作者: 我是強(qiáng)盜 時間: 2021-12-28 21:39

閑的無聊太無聊發(fā)表于 2021-12-28 16:10
老人和小孩比例比較大

你說老人多也就算了，即然說小孩多，那爸媽哪去了？

作者: yangqiaoren 時間: 2021-12-28 21:53
本來也想去看一下的，看導(dǎo)航要經(jīng)過五叉路口，又猶豫不決了。

作者: 舊夢一場 時間: 2021-12-29 03:20
圣誕節(jié)我家貢獻(xiàn)了兩萬多

作者: 343005842 時間: 2021-12-29 07:53

yangqiaoren 發(fā)表于 2021-12-28 21:53
本來也想去看一下的，看導(dǎo)航要經(jīng)過五叉路口，又猶豫不決了。

這個路口有過違章有陰影嗎？可以順著興泰公路一直往北，到迎春路左拐

作者: 玉米筆筆 時間: 2022-1-2 16:03
太忙都是人，車也不好停，吃啥都要排隊，我喜歡啊！排隊的地方，要不是兩次都是別人請客去中駿我才懶得排隊

作者: 龍泣 時間: 2022-1-2 21:00

盒馬先生發(fā)表于 2021-12-28 10:17
輕吹，否則茂業(yè)那些噴子又要來了

尚水國際杠把子

作者: 盒馬先生 時間: 2022-1-2 21:19
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作者: 陳先生0716 時間: 2022-1-3 18:08
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作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時間: 2022-1-3 18:14

陳先生0716 發(fā)表于 2022-1-3 18:08
這兩天萬達(dá)明顯人少了好多

萬達(dá)沒有少多少。

作者: 陳先生0716 時間: 2022-1-3 18:18
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作者: 星空戀曲 時間: 2022-1-3 18:19

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2022-1-3 18:14
萬達(dá)沒有少多少。

萬達(dá)客流比去年有明顯減弱

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時間: 2022-1-3 18:31

陳先生0716 發(fā)表于 2022-1-3 18:18
以前周末開車從地下室出來，都要堵好久，現(xiàn)在都不用排隊，甚至都沒有車，我天天五點多去萬達(dá)送貨，況且現(xiàn) ...

這樣更好。以前泰州大綜合體就城中萬達(dá)一家是不正常的，以后該去哪去哪。

作者: 蔣志遠(yuǎn)方 時間: 2022-1-3 18:31
昨天下午在萬達(dá)的，感覺人不少，買衣服的多。

作者: wxxt 時間: 2022-1-4 09:06

眼鏡兄er 發(fā)表于 2021-12-28 12:13
建議加大力度，萬象城的精英們已經(jīng)連夜扛著茂業(yè)趕來了

**,一天不被罵,你全家就在作死

作者: 泰州大大富翁 時間: 2022-1-4 09:15

蔣志遠(yuǎn)方發(fā)表于 2021-12-28 10:26
中駿就是選擇落地城西，生意也不會差，購物環(huán)境沒啥黑點，就是招商差點，中駿還是蠻用心的，黃朝陽大老板有舍得投資花錢。

懂個屁

作者: 眼鏡兄er 時間: 2022-1-4 09:26
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作者: 眼鏡兄er 時間: 2022-1-4 09:30
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