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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 今天去看了下金通桃李園 [打印本頁(yè)]

作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-1 19:45
標(biāo)題: 今天去看了下金通桃李園
我只能說(shuō),金通真的不愧為泰州本土霸王,直抓泰州人痛點(diǎn),拿的最好位置,賣(mài)的最貴價(jià)格

作者: 369884458    時(shí)間: 2021-6-1 19:52
什么價(jià)
作者: 喬小修腳客服    時(shí)間: 2021-6-1 19:53
還是很不錯(cuò)的一個(gè)地理位置
作者: 一級(jí)建造師    時(shí)間: 2021-6-1 19:54
最好的位置?你真的假的。
省泰中是要考的,跟他一毛錢(qián)關(guān)系沒(méi)有。
要說(shuō)位置的話,天德湖一圈比他位置好的多了。

作者: 詩(shī)諫穗稻    時(shí)間: 2021-6-1 19:55
一級(jí)建造師 發(fā)表于 2021-06-01 19:54
最好的位置?你真的假的。
省泰中是要考的,跟他一毛錢(qián)關(guān)系沒(méi)有。
要說(shuō)位置的話,天德湖一圈比他位置好的多了。

人家陪讀租房子啊
作者: 一級(jí)建造師    時(shí)間: 2021-6-1 19:58
詩(shī)諫穗稻 發(fā)表于 2021-6-1 19:55
人家陪讀租房子啊

花幾百萬(wàn)買(mǎi)個(gè)房子為了出租,這個(gè)理由牽強(qiáng)。
作者: 明白人555    時(shí)間: 2021-6-1 20:11
詩(shī)諫穗稻 發(fā)表于 2021-06-01 19:55
人家陪讀租房子啊

幾百萬(wàn)的投資出租回報(bào)能高哪去?綠地的房子不能出租么?
作者: 橙梓    時(shí)間: 2021-6-1 20:12
地段位置跟配套的環(huán)境





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作者: 陌上芳菲    時(shí)間: 2021-6-1 20:44
聽(tīng)說(shuō)75平不會(huì)低于170萬(wàn)
作者: blue7air    時(shí)間: 2021-6-1 20:53
多錢(qián)的,讓交意向金,我還沒(méi)去
作者: blue7air    時(shí)間: 2021-6-1 20:53
如果90平也2.3W,那就好走不送
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-1 21:03
blue7air 發(fā)表于 2021-06-01 20:53
如果90平也2.3W,那就好走不送

如您所愿。。。。。
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-1 21:04
blue7air 發(fā)表于 2021-06-01 20:53
多錢(qián)的,讓交意向金,我還沒(méi)去

你樓下正解
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-1 21:04
是的
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-1 21:04
陌上芳菲 發(fā)表于 2021-06-01 20:44
聽(tīng)說(shuō)75平不會(huì)低于170萬(wàn)

是的
作者: blue7air    時(shí)間: 2021-6-1 21:10
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-06-01 21:04
你樓下正解

你中天和金茂看沒(méi)…那兩個(gè)我鎖資了
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-1 21:10
blue7air 發(fā)表于 2021-06-01 21:10
你中天和金茂看沒(méi)…那兩個(gè)我鎖資了

沒(méi),大佬你好
作者: A-地球人    時(shí)間: 2021-6-1 22:27
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-06-01 21:10
沒(méi),大佬你好

牛逼一次鎖兩個(gè)
作者: 清揚(yáng)4    時(shí)間: 2021-6-1 23:24
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-06-01 21:04
是的

桃李園銷(xiāo)售問(wèn)我現(xiàn)在有多少存款,我說(shuō)大概還有40萬(wàn)吧,然后他就對(duì)我愛(ài)理不理了
作者: 清揚(yáng)4    時(shí)間: 2021-6-1 23:25
陌上芳菲 發(fā)表于 2021-06-01 20:44
聽(tīng)說(shuō)75平不會(huì)低于170萬(wàn)

77平,沒(méi)有75
作者: yanchong117    時(shí)間: 2021-6-2 08:30
就這位置,這個(gè)價(jià)?買(mǎi)金茂或綠地不行嗎?
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-2 08:46
清揚(yáng)4 發(fā)表于 2021-06-01 23:24
桃李園銷(xiāo)售問(wèn)我現(xiàn)在有多少存款,我說(shuō)大概還有40萬(wàn)吧,然后他就對(duì)我愛(ài)理不理了

可以的
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-2 08:51
yanchong117 發(fā)表于 2021-06-02 08:30
就這位置,這個(gè)價(jià)?買(mǎi)金茂或綠地不行嗎?

個(gè)人覺(jué)得綠地的環(huán)境不起1萬(wàn)7的價(jià)格嗎,同樣價(jià)格我選擇華潤(rùn),,,,,,金茂買(mǎi)不起,總價(jià)太高
作者: yanchong117    時(shí)間: 2021-6-2 09:15
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-6-2 08:51
個(gè)人覺(jué)得綠地的環(huán)境不起1萬(wàn)7的價(jià)格嗎,同樣價(jià)格我選擇華潤(rùn),,,,,,金茂買(mǎi)不起,總價(jià)太高

華潤(rùn)、綠地、金茂周邊有鳳凰小學(xué)南校區(qū)、人民醫(yī)院新院、天德湖、萬(wàn)象城。桃李園周邊有啥?真想不通桃李園這個(gè)價(jià)格會(huì)是什么樣的人出于什么原因去買(mǎi)。
作者: 盛夏康年    時(shí)間: 2021-6-2 10:14
有這錢(qián)的話,我買(mǎi)金茂,雖然我沒(méi)錢(qián),就是口嗨
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-2 10:25
盛夏康年 發(fā)表于 2021-06-02 10:14
有這錢(qián)的話,我買(mǎi)金茂,雖然我沒(méi)錢(qián),就是口嗨

個(gè)人選擇不同吧,我感覺(jué)選金茂和華潤(rùn)綠地沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別,不值當(dāng)花那么多錢(qián),當(dāng)然我是窮逼買(mǎi)不起。。。。。
作者: eunnhye99    時(shí)間: 2021-6-2 11:35
辣雞王者。商業(yè)不建
作者: blue7air    時(shí)間: 2021-6-2 11:55
eunnhye99 發(fā)表于 2021-06-02 11:35
辣雞王者。商業(yè)不建

這次必須建吧,拿地合同寫(xiě)了的
作者: blue7air    時(shí)間: 2021-6-2 11:57
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-06-02 08:51
個(gè)人覺(jué)得綠地的環(huán)境不起1萬(wàn)7的價(jià)格嗎,同樣價(jià)格我選擇華潤(rùn),,,,,,金茂買(mǎi)不起,總價(jià)太高

等華潤(rùn)四期吧,105那個(gè)一般住也夠了,就是價(jià)格不便宜估計(jì)
作者: 海陵第一帥    時(shí)間: 2021-6-2 13:57
yanchong117 發(fā)表于 2021-06-02 09:15
華潤(rùn)、綠地、金茂周邊有鳳凰小學(xué)南校區(qū)、人民醫(yī)院新院、天德湖、萬(wàn)象城。桃李園周邊有啥?真想不通桃李園這個(gè)價(jià)格會(huì)是什么樣的人出于什么原因去買(mǎi)。

桃李園有泰市附小   二附中。向西有萬(wàn)達(dá)  向北有中駿   而且人家是疊墅   不過(guò)2萬(wàn)左右。濟(jì)川路和育才這一段發(fā)展前景也好,而且人氣也足。并不是所有人都喜歡高層林立的居住環(huán)境~
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-2 14:23
海陵第一帥 發(fā)表于 2021-06-02 13:57
桃李園有泰市附小   二附中。向西有萬(wàn)達(dá)  向北有中駿   而且人家是疊墅   不過(guò)2萬(wàn)左右。濟(jì)川路和育才這一段發(fā)展前景也好,而且人氣也足。并不是所有人都喜歡高層林立的居住環(huán)境~

兄弟,你誤會(huì)了,你說(shuō)的應(yīng)該是桃李府吧
作者: 海陵第一帥    時(shí)間: 2021-6-2 14:42
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-06-02 14:23
兄弟,你誤會(huì)了,你說(shuō)的應(yīng)該是桃李府吧

是的   這兩個(gè)太像了。金通桃李園,除非政府一門(mén)心思往南,或許還有機(jī)會(huì),不然那個(gè)地段兩萬(wàn)多,真的是錢(qián)不當(dāng)錢(qián)花了~
作者: cyxiaojohn    時(shí)間: 2021-6-2 14:59
感覺(jué)金通是幫政府炒地皮的,拿地價(jià)9000多呢,要買(mǎi)的關(guān)注一下桃李園將來(lái)的噪音問(wèn)題,貌似離規(guī)劃的高鐵鐵軌的蠻近的。
作者: eunnhye99    時(shí)間: 2021-6-2 14:59
blue7air 發(fā)表于 2021-06-02 11:55
這次必須建吧,拿地合同寫(xiě)了的

最早拿地。最晚公布
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-2 15:00
cyxiaojohn 發(fā)表于 2021-06-02 14:59
感覺(jué)金通是幫政府炒地皮的,拿地價(jià)9000多呢,要買(mǎi)的關(guān)注一下桃李園將來(lái)的噪音問(wèn)題,貌似離規(guī)劃的高鐵鐵軌的蠻近的。

確實(shí)
作者: 你好囂張    時(shí)間: 2021-6-2 15:15
挖槽,有錢(qián)人真多,2萬(wàn)多真的那么多人買(mǎi)嗎,不會(huì)都是托吧
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-2 15:16
你好囂張 發(fā)表于 2021-06-02 15:15
挖槽,有錢(qián)人真多,2萬(wàn)多真的那么多人買(mǎi)嗎,不會(huì)都是托吧

哈哈,我是猶豫了,我原本做好了2萬(wàn)一平就買(mǎi)的準(zhǔn)備的,唉
作者: cyxiaojohn    時(shí)間: 2021-6-2 15:39
yanchong117 發(fā)表于 2021-6-2 08:30
就這位置,這個(gè)價(jià)?買(mǎi)金茂或綠地不行嗎?

金茂是個(gè)更大的坑
作者: 你好囂張    時(shí)間: 2021-6-2 15:42
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-06-02 15:16
哈哈,我是猶豫了,我原本做好了2萬(wàn)一平就買(mǎi)的準(zhǔn)備的,唉

關(guān)鍵你買(mǎi)這房看重啥,學(xué)區(qū)還是改善,改善還是環(huán)境好,地方大戶型好,配套好就好了,沒(méi)必要跟風(fēng),投資的話,上海有些還沒(méi)發(fā)展起來(lái)的也2萬(wàn)多,總比泰州穩(wěn)多了,中國(guó)以后房?jī)r(jià)最經(jīng)得住打擊的就是這些中心城市了
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-2 15:48
你好囂張 發(fā)表于 2021-06-02 15:42
關(guān)鍵你買(mǎi)這房看重啥,學(xué)區(qū)還是改善,改善還是環(huán)境好,地方大戶型好,配套好就好了,沒(méi)必要跟風(fēng),投資的話,上海有些還沒(méi)發(fā)展起來(lái)的也2萬(wàn)多,總比泰州穩(wěn)多了,中國(guó)以后房?jī)r(jià)最經(jīng)得住打擊的就是這些中心城市了

主要就是看它靠體育館和省泰中,小戶型南北通透,感覺(jué)還挺不錯(cuò)的,去年底聽(tīng)說(shuō)的價(jià)格是1萬(wàn)9,感覺(jué)也還行,誰(shuí)知道現(xiàn)在去問(wèn)貴了那么多,有點(diǎn)坐地起價(jià)的感覺(jué),而且也跟風(fēng)金茂搞什么地源熱泵。。。。。。
作者: 安靜的五十嵐    時(shí)間: 2021-6-2 16:05
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-6-2 15:48
主要就是看它靠體育館和省泰中,小戶型南北通透,感覺(jué)還挺不錯(cuò)的,去年底聽(tīng)說(shuō)的價(jià)格是1萬(wàn)9,感覺(jué)也還行, ...

我跟你一樣一樣的想法。。。
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-2 16:14
安靜的五十嵐 發(fā)表于 2021-06-02 16:05
我跟你一樣一樣的想法。。。

哈哈
作者: 海陵第一帥    時(shí)間: 2021-6-2 16:20
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-06-02 15:48
主要就是看它靠體育館和省泰中,小戶型南北通透,感覺(jué)還挺不錯(cuò)的,去年底聽(tīng)說(shuō)的價(jià)格是1萬(wàn)9,感覺(jué)也還行,誰(shuí)知道現(xiàn)在去問(wèn)貴了那么多,有點(diǎn)坐地起價(jià)的感覺(jué),而且也跟風(fēng)金茂搞什么地源熱泵。。。。。。

靠近省泰中沒(méi)什么說(shuō)法!有這錢(qián),完全可以去世茂河濱那邊,也算城南,水分小得多,兩室的價(jià)格可以買(mǎi)個(gè)大三居~
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-2 16:38
海陵第一帥 發(fā)表于 2021-06-02 16:20
靠近省泰中沒(méi)什么說(shuō)法啊!有這錢(qián),完全可以去世茂河濱那邊,也算城南,水分小得多,兩室的價(jià)格可以買(mǎi)個(gè)大三居~

世茂河濱算城南最慘了,,,環(huán)境好,小高層戶型也好,就是賣(mài)不上價(jià),價(jià)格基本和鳳凰曦城差不多,就離譜
作者: blue7air    時(shí)間: 2021-6-2 16:43
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-06-02 16:38
世茂河濱算城南最慘了,,,環(huán)境好,小高層戶型也好,就是賣(mài)不上價(jià),價(jià)格基本和鳳凰曦城差不多,就離譜

沒(méi)人接盤(pán),價(jià)格就上不去…那個(gè)小區(qū)物業(yè)環(huán)境都還可以
作者: blue7air    時(shí)間: 2021-6-2 16:50
省泰中北面那塊地…樓面價(jià)估計(jì)15000左右,房?jī)r(jià)賣(mài)到3W,回頭讓你發(fā)現(xiàn)…原來(lái)桃李園不貴,剛需只能硬著頭皮買(mǎi),投資要考慮風(fēng)險(xiǎn),以后價(jià)格抬不上去,誰(shuí)來(lái)接盤(pán)高價(jià)二手…
作者: 海陵第一帥    時(shí)間: 2021-6-2 16:53
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-06-02 16:38
世茂河濱算城南最慘了,,,環(huán)境好,小高層戶型也好,就是賣(mài)不上價(jià),價(jià)格基本和鳳凰曦城差不多,就離譜

那邊疊加200多平,也不到300萬(wàn),要什么金茂華潤(rùn)桃李園!沒(méi)有絕對(duì)學(xué)區(qū)加持,2萬(wàn)多的價(jià)格,山頂風(fēng)很大啊~
作者: 風(fēng)起云涌    時(shí)間: 2021-6-2 17:02
海陵第一帥 發(fā)表于 2021-6-2 16:53
那邊疊加200多平,也不到300萬(wàn),要什么金茂華潤(rùn)桃李園!沒(méi)有絕對(duì)學(xué)區(qū)加持,2萬(wàn)多的價(jià)格,山頂風(fēng)很大啊~

哪年的價(jià)格啊?現(xiàn)在安居客掛500萬(wàn)。真要不到300萬(wàn) 我還回去買(mǎi)綠城??
作者: blue7air    時(shí)間: 2021-6-2 17:21
海陵第一帥 發(fā)表于 2021-06-02 16:53
那邊疊加200多平,也不到300萬(wàn),要什么金茂華潤(rùn)桃李園!沒(méi)有絕對(duì)學(xué)區(qū)加持,2萬(wàn)多的價(jià)格,山頂風(fēng)很大啊~

看你怎么想了,2W+的新樓盤(pán)幾乎沒(méi)有投資人群了,房?jī)r(jià)真熄火,這些樓盤(pán)二手市場(chǎng)也幾乎不可能降價(jià)便宜賣(mài)…周邊老的樓盤(pán)反而不行。比如華潤(rùn)綠地現(xiàn)在1.6 1.7,真歇火肯定有人1.3 1.4賣(mài),好多人反正5000買(mǎi)的…買(mǎi)旁邊金茂府的,除非破產(chǎn),不可能有人低價(jià)拋的
作者: cyxiaojohn    時(shí)間: 2021-6-2 17:42
blue7air 發(fā)表于 2021-6-2 17:21
看你怎么想了,2W+的新樓盤(pán)幾乎沒(méi)有投資人群了,房?jī)r(jià)真熄火,這些樓盤(pán)二手市場(chǎng)也幾乎不可能降價(jià)便宜賣(mài)… ...

金通桃李的定位就是投資,大部分是120以下的小戶型,75平、90平的很多,應(yīng)該不會(huì)是改善吧!
作者: 港龍翰林府張傳    時(shí)間: 2021-6-2 18:34
中天棲鳳華庭考慮嗎
作者: 清揚(yáng)4    時(shí)間: 2021-6-2 22:17
想當(dāng)年國(guó)賓一號(hào)、同悅?cè)輬@都是海陵區(qū)最貴的學(xué)區(qū)房,這幾年的漲幅拿華潤(rùn)綠地差遠(yuǎn)了,當(dāng)初開(kāi)盤(pán)價(jià)格就近1萬(wàn),這幾年二手最多1.7吧,綠地當(dāng)初可是4000多,現(xiàn)在二手也達(dá)到了1.7
作者: 兔年天秤座    時(shí)間: 2021-6-3 18:14
太貴了 剛需買(mǎi)不起房子了
作者: 草色青青    時(shí)間: 2021-6-3 18:17
海陵第一帥 發(fā)表于 2021-06-02 13:57
桃李園有泰市附小   二附中。向西有萬(wàn)達(dá)  向北有中駿   而且人家是疊墅   不過(guò)2萬(wàn)左右。濟(jì)川路和育才這一段發(fā)展前景也好,而且人氣也足。并不是所有人都喜歡高層林立的居住環(huán)境~

你看錯(cuò)了,他們說(shuō)的是城南
作者: 楠楠楠    時(shí)間: 2021-6-3 21:25
陌上芳菲 發(fā)表于 2021-06-01 20:44
聽(tīng)說(shuō)75平不會(huì)低于170萬(wàn)

瞎說(shuō)八說(shuō)
作者: 楠楠楠    時(shí)間: 2021-6-3 21:45
加菲貓123485 發(fā)表于 2021-06-02 15:16
哈哈,我是猶豫了,我原本做好了2萬(wàn)一平就買(mǎi)的準(zhǔn)備的,唉

就是2萬(wàn)啊,買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)
作者: 王大米    時(shí)間: 2021-6-3 22:12
陌上芳菲 發(fā)表于 2021-6-1 20:44
聽(tīng)說(shuō)75平不會(huì)低于170萬(wàn)

你聽(tīng)誰(shuí)說(shuō)的  , 你真的假的
作者: 加菲貓123485    時(shí)間: 2021-6-4 10:34
楠楠楠 發(fā)表于 2021-06-03 21:45
就是2萬(wàn)啊,買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)

我建議你去問(wèn)一下,絕對(duì)不會(huì)低于2萬(wàn)
作者: 風(fēng)起云涌    時(shí)間: 2021-6-5 13:45
24580
作者: 陌上芳菲    時(shí)間: 2021-6-6 14:18
連19萬(wàn)8的車(chē)位,77平的要200萬(wàn)一套
作者: cyxiaojohn    時(shí)間: 2021-6-6 16:06
風(fēng)起云涌 發(fā)表于 2021-6-5 13:45
24580

備案價(jià)不是售價(jià),估計(jì)最后加優(yōu)惠售價(jià)20000,再高賣(mài)不動(dòng)的,買(mǎi)家又不傻
作者: 風(fēng)起云涌    時(shí)間: 2021-6-6 16:55
cyxiaojohn 發(fā)表于 2021-06-06 16:06
備案價(jià)不是售價(jià),估計(jì)最后加優(yōu)惠售價(jià)20000,再高賣(mài)不動(dòng)的,買(mǎi)家又不傻

你是直接打8折了。真會(huì)想。
作者: cyxiaojohn    時(shí)間: 2021-6-6 17:08
風(fēng)起云涌 發(fā)表于 2021-6-6 16:55
你是直接打8折了。真會(huì)想。

呵呵,可能我小瞧它了
作者: 莫有傘    時(shí)間: 2021-6-6 18:51

(, 下載次數(shù): 168)
作者: 風(fēng)の痕跡-孫    時(shí)間: 2021-6-8 14:28
清揚(yáng)4 發(fā)表于 2021-6-1 23:24
桃李園銷(xiāo)售問(wèn)我現(xiàn)在有多少存款,我說(shuō)大概還有40萬(wàn)吧,然后他就對(duì)我愛(ài)理不理了

哈哈哈,你應(yīng)該說(shuō)家里存款1000萬(wàn),你們檔次太低了省的給人家鄙視了
作者: 風(fēng)の痕跡-孫    時(shí)間: 2021-6-8 14:32
海陵第一帥 發(fā)表于 2021-6-2 13:57
桃李園有泰市附小   二附中。向西有萬(wàn)達(dá)  向北有中駿   而且人家是疊墅   不過(guò)2萬(wàn)左右。濟(jì)川路和育才這一 ...

那是桃李府吧,兄嘚
作者: 石::?    時(shí)間: 2021-12-13 12:55
桃李園有沒(méi)有業(yè)主群啊,怎么都看不到業(yè)主群
作者: 時(shí)尚小勝    時(shí)間: 2021-12-14 15:51
石::? 發(fā)表于 2021-12-13 12:55
桃李園有沒(méi)有業(yè)主群啊,怎么都看不到業(yè)主群

有了通知我
作者: 石::?    時(shí)間: 2021-12-26 23:26
時(shí)尚小勝 發(fā)表于 2021-12-14 15:51
有了通知我

找不到組織啊,兄弟多少號(hào)樓的
作者: 時(shí)尚小勝    時(shí)間: 2022-1-7 10:57
石::? 發(fā)表于 2021-12-26 23:26
找不到組織啊,兄弟多少號(hào)樓的

22號(hào)樓的,有業(yè)主群了嗎
作者: 石::?    時(shí)間: 2022-1-8 18:56
時(shí)尚小勝 發(fā)表于 2022-01-07 10:57
22號(hào)樓的,有業(yè)主群了嗎

不知道啊,我也找不到業(yè)主群,我19號(hào)樓的,有了拉我啊兄弟
作者: 崩崩崩崩    時(shí)間: 2022-1-8 21:32
這么高的價(jià)格買(mǎi)回來(lái)出租血虧
作者: 古月    時(shí)間: 2022-1-9 17:42
地點(diǎn)沒(méi)6區(qū)好,
作者: 石::?    時(shí)間: 2022-3-14 19:27
LY_Wong 發(fā)表于 2021-06-06 07:36

過(guò)期了,能重新發(fā)一個(gè)么




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