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泰無(wú)聊論壇

標(biāo)題: 泰州未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)回規(guī)理性 [打印本頁(yè)]

作者: jgh8421 時(shí)間: 2017-10-25 08:27
標(biāo)題: 泰州未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)回規(guī)理性
一句，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。泰州房?jī)r(jià)會(huì)回歸理性�，F(xiàn)在的泰州房?jī)r(jià)太虛高。現(xiàn)在開發(fā)商都在死守。在下半年或明年，房?jī)r(jià)會(huì)下降。。。。。。。。。。。。

作者: 叮咚叮咚8 時(shí)間: 2017-10-25 08:34
這其實(shí)對(duì)賭的就是國(guó)家信用.
看看這次國(guó)家能不能守信,
就目前出行的政策,只要政符能嚴(yán)格貫徹的執(zhí)行下去
盡管可能會(huì)橫盤一段時(shí)間,但不久的將來(lái),房?jī)r(jià)必跌!!

作者: 南瓜唱再見 時(shí)間: 2017-10-25 09:20
有些人說(shuō)地價(jià)決定房?jī)r(jià)，不見的，上海地價(jià)是泰州的幾十倍，也沒見上海的房?jī)r(jià)是泰州的幾十倍啊！這只不過(guò)是開發(fā)商的借口！中央這次動(dòng)真格了，調(diào)控失敗就是打某人的臉了，敢讓他失敗嗎！房?jī)r(jià)必降

作者: fuzhizhang 時(shí)間: 2017-10-25 12:39
國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人從來(lái)沒有說(shuō)過(guò)要降低房?jī)r(jià)，這個(gè)鍋他不背。只是說(shuō)控制房?jī)r(jià)，控制懂嗎？

作者: 叮咚叮咚8 時(shí)間: 2017-10-25 13:03

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 12:39
國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人從來(lái)沒有說(shuō)過(guò)要降低房?jī)r(jià)，這個(gè)鍋他不背。只是說(shuō)控制房?jī)r(jià)，控制懂嗎？

控制房?jī)r(jià),就是讓房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸理性,回歸居住屬性
回歸了理性后,房?jī)r(jià)自然會(huì)跌,不過(guò)這需要時(shí)間
你懂嗎?

作者: 逗逗100 時(shí)間: 2017-10-25 13:12
19大已經(jīng)閉幕了信息釋放非常清晰
1.房地產(chǎn)將走到盡頭；
2.公務(wù)員不再是鐵飯碗；
3.大學(xué)生畢業(yè)失業(yè)將成常態(tài)；
4.個(gè)人創(chuàng)業(yè)將遍地開花；
5.實(shí)體店生存壓力急劇加大；
6.直銷分享經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收時(shí)代的春天已到來(lái)；
7.互聯(lián)網(wǎng)金融經(jīng)濟(jì)模式是最前沿的趨勢(shì)；
8.新零售經(jīng)濟(jì)已經(jīng)過(guò)渡到消費(fèi)致富增值的時(shí)代。
9.數(shù)字化時(shí)代將取締紙幣支付，智能化科技將越來(lái)越普及。

作者: fuzhizhang 時(shí)間: 2017-10-25 13:41

叮咚叮咚8 發(fā)表于 2017-10-25 13:03
控制房?jī)r(jià),就是讓房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸理性,回歸居住屬性
回歸了理性后,房?jī)r(jià)自然會(huì)跌,不過(guò)這需要時(shí)間
你懂嗎?

什么是理性？房子是老百姓自己要買的沒有人強(qiáng)迫誰(shuí)去買房�，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)只能是控制，短期不可能跌，跌了受傷最大的是千千萬(wàn)萬(wàn)的老百姓，社會(huì)是要亂的。穩(wěn)定懂嗎？大局懂嗎？

作者: 林育成 時(shí)間: 2017-10-25 13:47

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 13:41
什么是理性？房子是老百姓自己要買的沒有人強(qiáng)迫誰(shuí)去買房�，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)只能是控制，短期不可能跌，跌了受傷最大的是千千萬(wàn)萬(wàn)的老百姓，社會(huì)是要亂的。穩(wěn)定懂嗎？大局懂嗎？

時(shí)代在發(fā)展,泰州也在發(fā)展。將來(lái)有一天泰州成為江南那樣的都市,你說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)回到以前的房?jī)r(jià)嗎?醒醒吧。國(guó)家只是說(shuō)房子是用來(lái)住的不假,但沒說(shuō)回到以前分房時(shí)代

作者: 叮咚叮咚8 時(shí)間: 2017-10-25 13:54

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 13:41
什么是理性？房子是老百姓自己要買的沒有人強(qiáng)迫誰(shuí)去買房�，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)只能是控制，短期不可能跌，跌了受 ...

＂不是自已要買＂
這里有一部分人是恐慌性購(gòu)房，包括我身邊，那幾個(gè)人哪個(gè)沒有３套房，他們?nèi)狈繂幔浚?br />
＂現(xiàn)在的房?jī)r(jià)只能是控制，短期不可能跌＂
我沒說(shuō)他現(xiàn)在要跌，我也認(rèn)為是短期內(nèi)想跌難度有點(diǎn)大

＂跌了受傷最大的是千千萬(wàn)萬(wàn)的老百姓，社會(huì)是要亂的。穩(wěn)定懂嗎？大局懂嗎？＂
那是以前的房地產(chǎn)綁加了中國(guó)經(jīng)濟(jì)，中國(guó)政府已經(jīng)意識(shí)這個(gè)問(wèn)題的嚴(yán)重性了，正在慢慢擺脫房地產(chǎn)提升GDP逐步傾向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，如果任由長(zhǎng)期下去，那個(gè)大泡沫破了造成的后果比你說(shuō)的這個(gè)還要嚴(yán)重，這個(gè)才叫亂，懂嗎？．你還大局呢，我說(shuō)的才叫大局

作者: 大魚啊 時(shí)間: 2017-10-25 13:57
不可能降的，你看看前段時(shí)間城南拍的土地，樓面價(jià)都要到6000左右了，你覺得會(huì)降？

作者: 達(dá)叔23 時(shí)間: 2017-10-25 14:16
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 真相11 時(shí)間: 2017-10-25 14:21
不管漲跌，先賺錢是真的

作者: fuzhizhang 時(shí)間: 2017-10-25 14:22

叮咚叮咚8 發(fā)表于 2017-10-25 13:54
＂不是自已要買＂
這里有一部分人是恐慌性購(gòu)房，包括我身邊，那幾個(gè)人哪個(gè)沒有３套房，他們?nèi)狈繂幔浚?br />
＂現(xiàn)在的房?jī)r(jià)只能是控制，短期不可能跌＂
我沒說(shuō)他現(xiàn)在要跌，我也認(rèn)為是短期內(nèi)想跌難度有點(diǎn)大

真談泡沫的話土地出讓價(jià)就不會(huì)這么貴！現(xiàn)在拿地價(jià)格，建材價(jià)格，人工，哪一樣不是在上漲。房?jī)r(jià)不是孤立存在的。

作者: 西芹 時(shí)間: 2017-10-25 15:25
不管了，買已經(jīng)買了，漲跌都無(wú)所謂了……剛需，等不起

作者: damper1982 時(shí)間: 2017-10-25 15:28

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 14:22
真談泡沫的話土地出讓價(jià)就不會(huì)這么貴！現(xiàn)在拿地價(jià)格，建材價(jià)格，人工，哪一樣不是在上漲。房?jī)r(jià)不是孤立存在的。

說(shuō)的有道理，房?jī)r(jià)是綜合多方面因素的體現(xiàn)

作者: qwe123321 時(shí)間: 2017-10-25 17:03

南瓜唱再見發(fā)表于 2017-10-25 09:20
有些人說(shuō)地價(jià)決定房?jī)r(jià)，不見的，上海地價(jià)是泰州的幾十倍，也沒見上海的房?jī)r(jià)是泰州的幾十倍��！這只不過(guò)是開發(fā)商的借口！中央這次動(dòng)真格了，調(diào)控失敗就是打某人的臉了，敢讓他失敗嗎！房?jī)r(jià)必降

上海地價(jià)泰州的幾十倍？？？有數(shù)據(jù)嗎想了解一下

作者: xiazhenyou 時(shí)間: 2017-10-25 17:53

叮咚叮咚8 發(fā)表于 2017-10-25 08:34
這其實(shí)對(duì)賭的就是國(guó)家信用.
看看這次國(guó)家能不能守信,
就目前出行的政策,只要政符能嚴(yán)格貫徹的執(zhí)行下去
盡管可能會(huì)橫盤一段時(shí)間,但不久的將來(lái),房?jī)r(jià)必跌!!

這個(gè)跟國(guó)家信用沒有關(guān)系，國(guó)家只是用調(diào)控方法使房?jī)r(jià)與供求關(guān)系相符，不是去調(diào)控房?jī)r(jià)的漲跌！

作者: sfw1986 時(shí)間: 2017-10-25 18:05
樓主認(rèn)為會(huì)回歸理性，那請(qǐng)問(wèn)樓主，什么價(jià)格才叫理性？是跌10%？30%？50%？

作者: cyyxh 時(shí)間: 2017-10-25 20:31
政府只說(shuō)控制房?jī)r(jià)，就是保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，在可控范圍內(nèi)小幅上漲，漲得太快和降得太快都容易引起社會(huì)矛盾。

作者: fuanna500500 時(shí)間: 2017-10-25 21:14

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 14:22
真談泡沫的話土地出讓價(jià)就不會(huì)這么貴！現(xiàn)在拿地價(jià)格，建材價(jià)格，人工，哪一樣不是在上漲。房?jī)r(jià)不是孤立存在的。

請(qǐng)調(diào)查調(diào)查再說(shuō)話！建筑工人工資普遍沒有以前高！現(xiàn)在一線大工最多300不到一天，以前14年那會(huì)可都是400開外。

作者: ZXR1993 時(shí)間: 2017-10-25 21:42
工資漲、原材料漲，房?jī)r(jià)怎么可能下來(lái)？還是漲

作者: 一想到你呀 時(shí)間: 2017-10-25 21:59
打個(gè)比方你房子買了100萬(wàn)，讓你90萬(wàn)賣掉你會(huì)賣嗎

作者: 叮咚叮咚8 時(shí)間: 2017-10-25 22:28

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 14:22
真談泡沫的話土地出讓價(jià)就不會(huì)這么貴！現(xiàn)在拿地價(jià)格，建材價(jià)格，人工，哪一樣不是在上漲。房?jī)r(jià)不是孤立 ...

你醒醒吧，到現(xiàn)在為止，你還在睜眼說(shuō)瞎話，居然還在說(shuō)中國(guó)房地產(chǎn)沒泡沫．
土地出讓價(jià)格高，是因?yàn)橛行┑胤秸€在依靠地產(chǎn)提升GDP，現(xiàn)在已經(jīng)逐步一城一政策
轉(zhuǎn)型有個(gè)過(guò)程！盡管這個(gè)時(shí)間可能有點(diǎn)長(zhǎng)，
但是你要認(rèn)清國(guó)家已經(jīng)在很努力了，力度在不斷的加大，決心未曾動(dòng)搖！

作者: 浪漫英雄 時(shí)間: 2017-12-11 19:37

西芹發(fā)表于 2017-10-25 15:25
不管了，買已經(jīng)買了，漲跌都無(wú)所謂了……剛需，等不起

這話要聽

作者: jgh8421 時(shí)間: 2023-6-16 08:56
早說(shuō)了。那會(huì)沒人相信。這會(huì)應(yīng)驗(yàn)了吧。

作者: tzdl1 時(shí)間: 2023-6-21 17:02

jgh8421 發(fā)表于 2023-06-16 08:56
早說(shuō)了。那會(huì)沒人相信。這會(huì)應(yīng)驗(yàn)了吧。

你發(fā)貼的時(shí)候房?jī)r(jià)多少，現(xiàn)在多少？理性了嗎？

作者: 章海北 時(shí)間: 2023-6-21 21:25

tzdl1 發(fā)表于 2023-06-21 17:02
你發(fā)貼的時(shí)候房?jī)r(jià)多少，現(xiàn)在多少？理性了嗎？

時(shí)間周期錯(cuò)了而已，觀點(diǎn)是正確的

作者: wangwei42 時(shí)間: 2023-6-24 20:38
但是現(xiàn)在泰州的房?jī)r(jià)還是沒有跌，炒房客都在死挺�？凑l(shuí)能挺過(guò)誰(shuí)吧？

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2023-8-20 08:44
正確

作者: 煙酒茶 時(shí)間: 2023-8-24 15:37
有遠(yuǎn)見啊

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