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泰無聊論壇

標(biāo)題: 泰州未來房價會回規(guī)理性 [打印本頁]

作者: jgh8421 時間: 2017-10-25 08:27
標(biāo)題: 泰州未來房價會回規(guī)理性
一句，房子是用來住的，不是用來炒的。泰州房價會回歸理性�，F(xiàn)在的泰州房價太虛高�，F(xiàn)在開發(fā)商都在死守。在下半年或明年，房價會下降。。。。。。。。。。。。

作者: 叮咚叮咚8 時間: 2017-10-25 08:34
這其實對賭的就是國家信用.
看看這次國家能不能守信,
就目前出行的政策,只要政符能嚴格貫徹的執(zhí)行下去
盡管可能會橫盤一段時間,但不久的將來,房價必跌!!

作者: 南瓜唱再見 時間: 2017-10-25 09:20
有些人說地價決定房價，不見的，上海地價是泰州的幾十倍，也沒見上海的房價是泰州的幾十倍啊！這只不過是開發(fā)商的借口！中央這次動真格了，調(diào)控失敗就是打某人的臉了，敢讓他失敗嗎！房價必降

作者: fuzhizhang 時間: 2017-10-25 12:39
國家領(lǐng)導(dǎo)人從來沒有說過要降低房價，這個鍋他不背。只是說控制房價，控制懂嗎？

作者: 叮咚叮咚8 時間: 2017-10-25 13:03

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 12:39
國家領(lǐng)導(dǎo)人從來沒有說過要降低房價，這個鍋他不背。只是說控制房價，控制懂嗎？

控制房價,就是讓房地產(chǎn)市場回歸理性,回歸居住屬性
回歸了理性后,房價自然會跌,不過這需要時間
你懂嗎?

作者: 逗逗100 時間: 2017-10-25 13:12
19大已經(jīng)閉幕了信息釋放非常清晰
1.房地產(chǎn)將走到盡頭；
2.公務(wù)員不再是鐵飯碗；
3.大學(xué)生畢業(yè)失業(yè)將成常態(tài)；
4.個人創(chuàng)業(yè)將遍地開花；
5.實體店生存壓力急劇加大；
6.直銷分享經(jīng)濟創(chuàng)收時代的春天已到來；
7.互聯(lián)網(wǎng)金融經(jīng)濟模式是最前沿的趨勢；
8.新零售經(jīng)濟已經(jīng)過渡到消費致富增值的時代。
9.數(shù)字化時代將取締紙幣支付，智能化科技將越來越普及。

作者: fuzhizhang 時間: 2017-10-25 13:41

叮咚叮咚8 發(fā)表于 2017-10-25 13:03
控制房價,就是讓房地產(chǎn)市場回歸理性,回歸居住屬性
回歸了理性后,房價自然會跌,不過這需要時間
你懂嗎?

什么是理性？房子是老百姓自己要買的沒有人強迫誰去買房。現(xiàn)在的房價只能是控制，短期不可能跌，跌了受傷最大的是千千萬萬的老百姓，社會是要亂的。穩(wěn)定懂嗎？大局懂嗎？

作者: 林育成 時間: 2017-10-25 13:47

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 13:41
什么是理性？房子是老百姓自己要買的沒有人強迫誰去買房。現(xiàn)在的房價只能是控制，短期不可能跌，跌了受傷最大的是千千萬萬的老百姓，社會是要亂的。穩(wěn)定懂嗎？大局懂嗎？

時代在發(fā)展,泰州也在發(fā)展。將來有一天泰州成為江南那樣的都市,你說房價會回到以前的房價嗎?醒醒吧。國家只是說房子是用來住的不假,但沒說回到以前分房時代

作者: 叮咚叮咚8 時間: 2017-10-25 13:54

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 13:41
什么是理性？房子是老百姓自己要買的沒有人強迫誰去買房�，F(xiàn)在的房價只能是控制，短期不可能跌，跌了受 ...

＂不是自已要買＂
這里有一部分人是恐慌性購房，包括我身邊，那幾個人哪個沒有３套房，他們?nèi)狈繂�？�?br />
＂現(xiàn)在的房價只能是控制，短期不可能跌＂
我沒說他現(xiàn)在要跌，我也認為是短期內(nèi)想跌難度有點大

＂跌了受傷最大的是千千萬萬的老百姓，社會是要亂的。穩(wěn)定懂嗎？大局懂嗎？＂
那是以前的房地產(chǎn)綁加了中國經(jīng)濟，中國政府已經(jīng)意識這個問題的嚴重性了，正在慢慢擺脫房地產(chǎn)提升GDP逐步傾向?qū)嶓w經(jīng)濟，如果任由長期下去，那個大泡沫破了造成的后果比你說的這個還要嚴重，這個才叫亂，懂嗎？．你還大局呢，我說的才叫大局

作者: 大魚啊 時間: 2017-10-25 13:57
不可能降的，你看看前段時間城南拍的土地，樓面價都要到6000左右了，你覺得會降？

作者: 達叔23 時間: 2017-10-25 14:16
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 真相11 時間: 2017-10-25 14:21
不管漲跌，先賺錢是真的

作者: fuzhizhang 時間: 2017-10-25 14:22

叮咚叮咚8 發(fā)表于 2017-10-25 13:54
＂不是自已要買＂
這里有一部分人是恐慌性購房，包括我身邊，那幾個人哪個沒有３套房，他們?nèi)狈繂�？�?br />
＂現(xiàn)在的房價只能是控制，短期不可能跌＂
我沒說他現(xiàn)在要跌，我也認為是短期內(nèi)想跌難度有點大

真談泡沫的話土地出讓價就不會這么貴！現(xiàn)在拿地價格，建材價格，人工，哪一樣不是在上漲。房價不是孤立存在的。

作者: 西芹 時間: 2017-10-25 15:25
不管了，買已經(jīng)買了，漲跌都無所謂了……剛需，等不起

作者: damper1982 時間: 2017-10-25 15:28

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 14:22
真談泡沫的話土地出讓價就不會這么貴！現(xiàn)在拿地價格，建材價格，人工，哪一樣不是在上漲。房價不是孤立存在的。

說的有道理，房價是綜合多方面因素的體現(xiàn)

作者: qwe123321 時間: 2017-10-25 17:03

南瓜唱再見發(fā)表于 2017-10-25 09:20
有些人說地價決定房價，不見的，上海地價是泰州的幾十倍，也沒見上海的房價是泰州的幾十倍啊！這只不過是開發(fā)商的借口！中央這次動真格了，調(diào)控失敗就是打某人的臉了，敢讓他失敗嗎！房價必降

上海地價泰州的幾十倍？？？有數(shù)據(jù)嗎想了解一下

作者: xiazhenyou 時間: 2017-10-25 17:53

叮咚叮咚8 發(fā)表于 2017-10-25 08:34
這其實對賭的就是國家信用.
看看這次國家能不能守信,
就目前出行的政策,只要政符能嚴格貫徹的執(zhí)行下去
盡管可能會橫盤一段時間,但不久的將來,房價必跌!!

這個跟國家信用沒有關(guān)系，國家只是用調(diào)控方法使房價與供求關(guān)系相符，不是去調(diào)控房價的漲跌！

作者: sfw1986 時間: 2017-10-25 18:05
樓主認為會回歸理性，那請問樓主，什么價格才叫理性？是跌10%？30%？50%？

作者: cyyxh 時間: 2017-10-25 20:31
政府只說控制房價，就是保持房價穩(wěn)定，在可控范圍內(nèi)小幅上漲，漲得太快和降得太快都容易引起社會矛盾。

作者: fuanna500500 時間: 2017-10-25 21:14

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 14:22
真談泡沫的話土地出讓價就不會這么貴！現(xiàn)在拿地價格，建材價格，人工，哪一樣不是在上漲。房價不是孤立存在的。

請調(diào)查調(diào)查再說話！建筑工人工資普遍沒有以前高！現(xiàn)在一線大工最多300不到一天，以前14年那會可都是400開外。

作者: ZXR1993 時間: 2017-10-25 21:42
工資漲、原材料漲，房價怎么可能下來？還是漲

作者: 一想到你呀 時間: 2017-10-25 21:59
打個比方你房子買了100萬，讓你90萬賣掉你會賣嗎

作者: 叮咚叮咚8 時間: 2017-10-25 22:28

fuzhizhang 發(fā)表于 2017-10-25 14:22
真談泡沫的話土地出讓價就不會這么貴！現(xiàn)在拿地價格，建材價格，人工，哪一樣不是在上漲。房價不是孤立 ...

你醒醒吧，到現(xiàn)在為止，你還在睜眼說瞎話，居然還在說中國房地產(chǎn)沒泡沫．
土地出讓價格高，是因為有些地方政府還在依靠地產(chǎn)提升GDP，現(xiàn)在已經(jīng)逐步一城一政策
轉(zhuǎn)型有個過程！盡管這個時間可能有點長，
但是你要認清國家已經(jīng)在很努力了，力度在不斷的加大，決心未曾動搖！

作者: 浪漫英雄 時間: 2017-12-11 19:37

西芹發(fā)表于 2017-10-25 15:25
不管了，買已經(jīng)買了，漲跌都無所謂了……剛需，等不起

這話要聽

作者: jgh8421 時間: 2023-6-16 08:56
早說了。那會沒人相信。這會應(yīng)驗了吧。

作者: tzdl1 時間: 2023-6-21 17:02

jgh8421 發(fā)表于 2023-06-16 08:56
早說了。那會沒人相信。這會應(yīng)驗了吧。

你發(fā)貼的時候房價多少，現(xiàn)在多少？理性了嗎？

作者: 章海北 時間: 2023-6-21 21:25

tzdl1 發(fā)表于 2023-06-21 17:02
你發(fā)貼的時候房價多少，現(xiàn)在多少？理性了嗎？

時間周期錯了而已，觀點是正確的

作者: wangwei42 時間: 2023-6-24 20:38
但是現(xiàn)在泰州的房價還是沒有跌，炒房客都在死挺�？凑l能挺過誰吧？

作者: 煙酒茶 時間: 2023-8-20 08:44
正確

作者: 煙酒茶 時間: 2023-8-24 15:37
有遠見啊

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